0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Rütschelen

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CHF 2’490.– / moisPremium
6.5 pièces 172m² surface habitable
Dorf, 3537 Eggiwil

Neubau Doppeleinfamilienhaus mit 172m2

In der schönen Emmentaler Gemeinde Eggiwil wird per 1. Oktober 2024 ein tolles, modernes DEFH erstellt. Freuen Sie sich auf ein tolles Haus mit zahlreichen Pluspunkten: • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit gedeckter Terrasse • Stylische Küche mit Kücheninsel und Elektrogeräten der Marke Electrolux • Geräumiger Hauswirtschaftsraum • grosses WC mit Waschturm im EG • 3 grosszügige Schlafzimmer im ersten OG • Viel Platz bietet das Bad im 1. OG mit Regendusche und Badewanne und Badmöbel Unterbau • Im Dachgeschoss gibt es einen Estrich (beheizt), ein Gästezimmer oder Büro und ein 31 m2 grosses Zimmer, welches z.B. als Hobbyraum etc. benutzt werden kann. • Geheizt wird Ökologisch mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, der Strom kommt von der grossen eigenen Solaranlage • Für jedes Haus sind zwei Parkplätze inklusive (einer davon gedeckt) • Fahrradunterstand gedeckt • Grosser Rasen ums Haus, da werden Gartenträume wahr • Im Preis inbegriffen sind fast alle Nebenkosten (Stromverbrauch für die Heizung und das Warmwasser, Abwasser etc.) Alles was Sie noch extra bezahlen, sind Ihre eigenen Stromkosten ohne Heizung sowie das Frischwasser. • Schule und Dorfläden sind in Gehdistanz und das Regionalzentrum Langnau ist in ca. 14 Min. Fahrzeit mit dem Auto erreichbar. • Hunde und Katzen sind in Absprache und mit einer Haustiervereinbarung möglichPreiszusammensetzung:Nettomiete: 2'120 CHF Carport gedeckt: 80 CHF Parkplatz aussen: 50 CHF Nebenkosten: 250 CHF Pauschalmiete: 2'490 CHF (kann nur als ganzes gemietet werden)Das heisst, Sie können die Kosten genau kalkulieren und erhalten Ende Jahr keine böse Überraschung in Form einer hohen Nachzahlung für Nebenkosten. Überzeugen Sie sich selbst vom tollen Angebot. Alle detaillierten Pläne und Infos finden Sie in der ausführlichen MIETDOKUMENTATION.

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Rütschelen a augmenté pendant les 3 dernières années pour atteindre 571. Cela correspond à une croissance démographique de 0.88 %.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 60 245 CHF.

0 % de la population a obtenu un diplôme universitaire, 22.79 % a suivi une formation professionnelle de niveau élevé, 48.23 % dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 24.2 % accomplissent actuellement leur scolarité obligatoire et aucune indication n'est fournie sur le niveau de formation la plus élevée chez 4.77 % de la population.

Le taux de chômage est de 1.05 %.

Fiscalité

La charge fiscale de la région est de 15.3 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Rütschelen est 19.97 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.29 %, un couple avec deux enfants 10.74 % et un ménage sans enfant 14.73 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Rütschelen en enregistré la construction de 11 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Parmi nouveaux appartements, 3 sont dotés de 3 pièces et 6 de 4 pièces.

L'offre de nouveaux logements comprend par ailleurs 2 appartements de 5 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Rütschelen, qui compte désormais 272 logements.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 7.

Il existe en outre 15 appartements de 2 pièces, 38 de 3 pièces et 80 de 4 pièces.

Au total, 88 objets immobiliers de 5 pièces et 44 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 750 CHF.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 727 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 250 francs suisses (quantile 75%).