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CHF 3’500.– / mois
5.5 pièces 133m² surface habitable
3074 Muri b. Bern

Grosszügiges Reihenhaus mit 5.5 Zimmern in Muri bei Bern

Dieses Reihenhaus mit 5.5 Zimmern befindet sich in der bezaubernden Gemeinde Muri b. Bern.Das Wohnzimmer ist grosszügig geschnitten und strahlt dank der lichtdurchfluteten Räume eine angenehme Atmosphäre aus. Die moderne und voll ausgestattete Küche bietet Ihnen alle Möglichkeiten, um Ihre kulinarischen Kreationen zu entfalten. Mit insgesamt vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet diese Immobilie genügend Platz für die ganze Familie. Ein Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während ein praktisches Reduit und ein Keller für zusätzlichen Stauraum sorgen. Das Objekt verfügt ausserdem über zwei Garagestellplätze.Dieses Reihenhaus wurde im Jahr 1988 erbaut und im Jahr 2023 zuletzt renoviert, sodass es in einem äusserst gepflegten Zustand ist. Es zeichnet sich durch seine grosszügigen Räumlichkeiten, zentrale Lage, ruhige Nachbarschaft und familienfreundliches Umfeld aus. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosses Wohnzimmer • Moderne und voll ausgestattete Küche • 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer • Balkon für entspannte Stunden • Praktisches Reduit und Keller für zusätzlichen Stauraum • Zwei Garagestellplätze • Hervorragender Zustand mit Renovation 2023 • Zentrale, ruhige und familienfreundliche Lage Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 5’700.– / mois
7.5 pièces 180m² surface habitable
Parkstrasse 27, 3084 Wabern

Repräsentatives Einfamilienhaus mit grossem Garten

Dieses exklusive Einfamilienhaus verfügt unter anderem über: • ideale Lage • Funktionale Küche mit Sitzplatz und Gartenzugang • Grosszügiges Esszimmer • Wohnzimmer mit Chéminee und direktem Zugang zu Sitzplatz und Garten • 5 abgeschlossene Zimmer • 2 Badezimmer und eine separte Gästetoilette, zusätzliches WC im Keller • sehr viele Wand- und Einbauschränke • Sonniger Balkon und gedeckte Sitzplatz • sehr grosser Garten mit verschiedenen Sitzplätzen, Gartenhaus/Treibhaus • Mehrzweckraum/Büroraum im Keller • Sauna • Bastelraum und Weinkeller • grosse Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler • Gedeckter Autoabstellplatz hinter dem Haus • beeindruckende Sicht auf das Augustfeuerwerk am Gurten Das Haus liegt in einem sonnigen und ruhigen Wohnquartier. Durch den grossen Garten mit altem Baumbestand profitieren Sie von viel Privatsphäre.Wabern bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, auch in Form eines Quartierladens, verschiedene Fachgeschäfte, Apotheke und die Haltestelle Gurtenbahn der Tramlinie 9 befinden sich in unmittelbarer Nähe.Im Zuge des Mieterwechsels erhalten sämtliche Zimmer einen neuen Anstrich und bei Bedarf erfolgt eine Behandlung des Parkettbodens.Die Nebenkosten sind von der Mieterschaft direkt zu zahlen, bei der Höhe handelt es sich um einen Schätzwert auf Grundlage der Angaben durch die bisherigen Mietpartei.Gerne überzeugen wir Sie bei einer Besichtigung von diesem seltenen Bijou. - Hinweis: Derzeit werden die bereits eingegangenen Bewerbungen ausgewertet. -Ein Verkauf der Liegenschaft ist nicht gewünscht.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Reutigen a connu une croissance de 3.3 % au cours des 3 dernières années, passant ainsi à 1 033 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 60 295 CHF.

Parmi eux, 6.59 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 22.27 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 55 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 16.14 % suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire.

Le taux de chômage est de 0.48 %.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 15.73 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Reutigen est de 20.51 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.81 %, un couple avec deux enfants 11.06 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 15.15 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Reutigen a été doté de 9 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

C'est ainsi que 5 appartements de 4 pièces ont été créés.

L'offre de nouveaux logements comprend également 4 appartements de 5 pièces.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 517 logements à Reutigen.

Le marché du logement dispose ainsi de 15 appartements d'une pièce.

Il y a également 50 appartements de 2 pièces, 134 de 3 pièces et 156 de 4 pièces.

Enfin, 124 appartements de 5 pièces et 38 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

2.9 % des logements à Reutigen sont inoccupés.

De ce fait, 26.67 % des appartements d'une pièce,

pour les appartements de 3 pièces 5.22 %,

1.92 % pour les habitations de 4 pièces

et 0.81 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Le taux de vacance des appartements de 6 pièces est de 0.62 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 390 CHF.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1 200 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1 750 francs suisses.