0 Treffer - Büro mieten in Reconvilier

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CHF 140.– / m²/ Jahr
Webergutstrasse 4, 3052 Zollikofen

Flexibel einrichtbare Büro-, Praxis- und Gewerberäume - Hier fühlen sich Ihre Mitarbeiter/innen wohl

Attraktive Büro-, Praxis- und Gewerberäume (Anmietung von Teilflächen ist möglich)Die Räumlichkeiten sind mit einem grosszügigen Warenlift sowie einem Personenlift erschlossen. Die Liegenschaft beeindruckt mit den Fensterfronten in alle Richtungen. Von den oberen Stockwerken geniessen Sie einen unvergesslichen 360°-Ausblick. Die Geschäftsliegenschaft bietet unterschiedlich grosse Gewerbe-, Büro-, Praxis- und/oder Archiv- sowie Lagerräume, welche ganz nach Ihren Wünschen umgebaut werden können.Attraktive Mietzinse lassen die Verwirklichung Ihrer Geschäftsideen zu!Ausbau: • Boden Teppich • Wände Abrieb, weiss gestrichen • Decke, weiss gestrichen Allgemein: • Personenlift • Warenlift • Treppenhaus Parkierung (kann hinzugemietet werden): • Einstellplätze à CHF 120.00/Monat • Aussenabstellplätze à CHF 60.00/Monat Infrastruktur: • Bushaltestelle (77m) • Bahnhof Zollikofen(1'900m) • Autobahn (5'900m) Bezug:Per sofort oder nach Absprache.Mietzins: • Nettomietzins ab CHF 90.00 m²/Jahr (je nach Grösse und Ausbau) • Nebenkosten Akonto CHF 20.00 m²/Jahr • Bruttomietzins ab CHF 140.00 m²/Jahr Interessiert?Wir freuen uns, mit Ihnen diese wunderschönen Büro-, Praxis- und/oder Gewerbeflächen zu entdecken und erwarten sehr gerne Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. Zollikofen3052 Zollikofen liegt im Verwaltungskreis Bern-Mittelland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Zollikofen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.6% pro Jahr auf 11'140 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 14.7% (Kanton: 15.6%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +9.2% verändert (Kanton: +15.8%).

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CHF 350.– / MonatTop
880m² Nutzfläche
Weltpoststrasse 5, 3015 Bern

Stilvolles Büro im Murifeld: Bereit für Ihr Unternehmen

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen, stilvollen und vollständig ausgebauten Büro für Ihr Unternehmen? Dann sind Sie an der Weltpoststrasse 5 in Bern genau richtig. Nach Vereinbarung vermieten wir diese Fläche à 880m² im 1. Obergeschoss.Die Liegenschaft befindet sich an einer sehr gut erschlossenen Lage und bietet diverse spannende Vorteile.Diese Vorteile werden Sie überzeugen: • Insgesamt 880m² Bürofläche • Schöner und moderner Eingangsbereich • Bestehenden Mieterausbau kann übernommen werden • Grosse und helle Räumlichkeiten mit viel Tageslicht • Teppichbelag • Ausgebaute Sanitäranlagen • Akkustikpanele und Kühlelemente an der Decke • Espressobar im Erdgeschoss • KITA im Haus • Terrasse im Freien • Buchbare Meetingräume • Jeden Mittag Foodtrucks • Moderne Begegnungszonen • Grosses Parkplatzangebot; Aussen- sowie Einstellplätze dazu mietbar • Gedeckter Veloabstellplatz Die Akonto-Nebenkosten belaufen sich auf 40.-/m² p.a. Einen ersten Eindruck können Sie sich anhand des virtuellen Rundgangs verschaffen. Mit den Tramhaltestellen Egghölzli und Weltpostverein (Tram 8/6) sowie der Bushaltestelle Manuelstrasse (Bus 19) sind Sie bestens an den öffentlichen Verkehr angeschlossen.Der Bahnhof Bern ist in unter 15 Minuten erreichbar. Die Autobahnzubringer Bern Ostring sowie Muri sind in nur wenige Fahrminuten entfernt. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie hervorragende Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahgelegene Aare, der Elefenaupark sowie das Muribad laden zum Verweilen über den Mittag oder nach der Arbeit ein.Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer Besichtigung vor Ort und stehen Ihnen für detailliertere Informationen zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Reconvilier hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 3.46 % auf 2'425 Einwohner:innen verzeichnet.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 59'065.

48.17 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 10.81 % eine höhere Berufsausbildung. 9.75 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 31.22 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung.

Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 1.65 %.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 16.35 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Reconvilier beträgt 21.31 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 20.57 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.52 % und ein kinderloses Ehepaar 15.77 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnraum in Reconvilier hat sich in den letzten 5 Jahren um 54 Wohnungen erhöht.

Bei 20 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen.

In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 13 3-Zimmer-Wohnungen und 13 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

Das Wohnungsangebot umfasst letztlich auch 8 neue 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Reconvilier nun insgesamt 1'315 Wohnungen gibt.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 50 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden.

Darüber hinaus gibt es 132 Wohnungen mit 2 Zimmern, 352 Wohnungen mit 3 Zimmern und 412 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Letztlich sind 226 5-Zimmer-Wohnungen und 143 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Unbelegte Wohnungen

In Reconvilier sind 2.82 % der Wohnungen unbewohnt.

Dabei stehen 5.3 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

3.7 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie

3.41 % der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.82 %, wovon 2.1 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 900.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 766 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'061.