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Preis auf Anfrage
390m² Nutzfläche
Route des Daillettes 21, 1700 Fribourg

2 MOIS DE LOYER GRATUIT - Au centre-ville de Fribourg - Spacieuse et lumineuse surface de 390 m² modulable

Vous recherchez des bureaux au centre de Fribourg ?Situés à seulement quelques minutes à pied de la gare principale et à 7 mn des accès autoroutiers Lausanne-Berne, ces bureaux bénéficient d'un cadre de travail idéal dans une zone plein développement.La haute école d'ingénierie et d'architecture, l'université de Fribourg ainsi que l'Institut Adolphe Merkle qui est un centre de compétence interdisciplinaire en nanosciences douces et en science des matériaux se trouvent à proximité.Cette spacieuse surface de 390 m2, offre un espace fonctionnel et permet une configuration flexible pour une équipe de 15 à 25 personnes. Doté de grandes fenêtres qui laissent passer la lumière naturelle ces bureaux sont idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement calme et paisible, sans activité bruyante aux alentours. Distribution des locaux :oun spacieux open-space pour 15 à 20 personnesodeux salles de conférenceoune grande salle de reposodeux WCotrois places de parc intérieures / 120.- par place en sus odeux places de parc extérieures / 60.-par place en suso2 MOIS DE LOYER Y.C. CHARGES GRATUIT (SOIT CHF 8'868.- D'ECONOMIE)Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que notre espace de bureau a à offrir !Loyer : CHF 170.-- / m2/an soit CHF 3'967.-- / mois + charges

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerungszahl in Treyvaux ist in den letzten 3 Jahren auf 1'531 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.24 %.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 68'555.

13.07 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 14.1 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 46 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 26.91 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung.

Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Aktuell sind 0.91 % der Bevölkerung ohne Arbeit.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 14.41 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Treyvaux beträgt 20.01 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.05 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.91 % und ein kinderloses Ehepaar 13.48 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Treyvaux 56 neue Wohnungen gebaut.

Davon weisen insgesamt 2 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf.

Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3.

Besonders attraktiv für Familien sind auch die 13 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 12 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen.

Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 24 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Treyvaux insgesamt 701 Wohnungen zählt.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 36 Wohnungen in der Region aus.

Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 128 Wohnungen mit 2 Zimmern, 200 mit 3 und 188 mit 4 Zimmern.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 188 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 100.

Leerwohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Treyvaux liegt bei 0.57 %.

Dabei stehen 1.56 % der 3-Zimmer-Wohnungen und

1 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'241 pro Monat.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'420 oder weisen genau diesen Wert auf.