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Zusätzliche Informationen
Übersicht
Der Bezirk Zürich ist sehr beliebt – in den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 1.79 % auf 427'721 angewachsen.
Demografische Daten
Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 87'515.
Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 42.05 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 11.17 % und der des SEK II-Abschlusses bei 30.8 %. Zudem sind 15.98 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.
1.04 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.
Steuern
Die konkrete Steuerlast liegt bei 10.99 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.
Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt im Bezirk Zürich bei 15.46 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 14.45 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.87 % und ein kinderloses Ehepaar 10.08 %.
Immobilienmarkt allgemein
Neubau
In den vergangenen 5 Jahren hat sich der Wohnungsmarkt im Bezirk Zürich positiv entwickelt. So wurden 11'704 Wohnungen gebaut.
Die 1'072 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles.
Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 3'368 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden.
Insgesamt wurden 3'871 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 2'699 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut.
Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 567 5-Zimmer-Wohnungen und 127 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.
Bestand
Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es im Bezirk Zürich nun 232'937 Wohnungen gibt.
Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 27'732 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden.
Des Weiteren existieren 54'203 Wohnungen mit 2 Zimmern, 82'472 Wohnungen mit 3 Zimmern und 48'855 Wohnungen mit 4 Zimmern.
Letztlich sind 13'534 5-Zimmer-Wohnungen und 6'141 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.
Leerwohnungen
0.06 % der Wohnungen im Bezirk Zürich stehen leer.
Dabei sind 0.11 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,
0.06 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,
0.05 % der 3-Zimmer-Wohnungen,
0.04 % der Wohnungen mit 4 Zimmern
sowie 0.1 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.
Die Leerstandsquote beträgt 0.13 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.2 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'980.
25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'550 (25%-Quantil).
Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'540.
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