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CHF 180.– / m²/ Jahr
Webereiweg 6, 4800 Zofingen

Erfolgreich - im Herzen der Schweiz

Erfolgreich - im Herzen der SchweizIhre LagevorteileAn bester und zentraler Lage im Industriegebiet "Brühl" Zofingen, auf Gemeindegebiet Strengelbach und nur wenige Fahrminuten vom Autobahnkreuz Wiggertal (A1/A2) entfernt, präsentieren sich in moderner Architektur Ihre neuen Geschäftsräumlichkeiten.So mieten SieDie Büroeinheiten werden ausgebaut (1. OG) oder im Edelrohbau mit Doppelböden vermietet und ermöglichen Ihnen viele Möglichkeiten bei der Einrichtung der Büroflächen.Dank der grosszügigen Fensterflächen sowie klimatisierten Räumen steht Ihnen ein angenehmes, produktives und erfolgreiches Arbeiten nichts mehr im Weg.Zum aktuellen Zeitpunkt stehen folgende Flächen frei:Fläche 6/1.04: 1'127.20 m² Fläche 6/2.04: 1'138.60 m² Fläche 6/3.06: 335.50 m² Der Mieterschaft stehen zahlreiche Einstellhallen- und Abstellplätze zur Verfügung. Kunden können bequem vor dem Gebäude ihr Auto parkieren. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.webereiweg4802.chDas ist es Ihnen wertDie jährliche Nettomiete beträgt ab CHF 180.- pro m2.Einstellhallenplatz: CHF 150.-/MonatAussenparkplatz: CHF 50.-/MonatDie Einstellhallenplätze eignen sich auch für Wohnmobile. Der Gemeinschaftsraum inklusive Küche und einer Terrasse kann von den Mietern des Webereiwegs mit einer entsprechenden Mietzinsbeteiligung mitbenutzt werden. Freuen Sie sich......auf durchdachte Büroflächen mit bester Visibilität.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Böztal hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 5.69 % auf 2'843 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 71'300.

Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 9.41 % haben einen Hochschulabschluss, 17.53 % eine höhere Berufsausbildung, 54.2 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 17.53 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 1.38 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.62 %.

Steuern

Die Steuerlast liegt bei 12.18 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Böztal beträgt 16.95 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 15.23 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.46 % und ein kinderloses Ehepaar 11.14 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Böztal hat in den vergangenen 5 Jahren 91 neue Wohnungen erhalten.

Davon fallen 19 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen.

Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 24 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 23 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant.

Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 22 5-Zimmer-Wohnungen und drei Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Böztal nun insgesamt 1'367 Wohnungen gibt.

Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 33.

Zusätzlich gibt es 112 Wohnungen mit 2 Zimmern, 262 Wohnungen mit 3 und 380 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 362 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 218.

Leerwohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Böztal liegt bei 0.66 %.

Dabei stehen 1.92 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

0.26 % der 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 0.55 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote beträgt 0.52 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.46 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'610.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'348 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'800.