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CHF 220.– / m²/ Jahr
300m² Nutzfläche
Chemin de Préveyres, 1131 Tolochenaz

BEEZI - Chemin de Préveyres

SPGI, votre spécialiste en immobilier d'entreprises.BEEZI, la 1 ère chaine d'espaces industriels de nouvelle génération, idéale pour développer votre activité industrielle locale ou internationale. Vous ferez partie de la première communauté industrielle en Suisse.Bâtiment situé entre Lausanne et Genève à Tolochenaz, à proximité immédiate de l'autoroute.10'000 m² d'espaces flexibles sur 2 niveaux, divisibles dès 150 m² à louer : • Espaces végétalisés • Environ 650 m² d'espaces communautaires • Pompe à chaleur réversible • Panneaux photovoltaïques • Accès de plain-pied avec porte sectionnelle, monte-charge et ascenseurs • Hauteur sous plafond : de 3m à 4.23m dalle à dalle • Charge au sol, rez : 1T et 1 er : 0.5T • 80 places de parking extérieures avec emplacements électriques Surfaces disponibles au rez-de-chaussée : • Showroom 187,55 m² • Atelier R1 388,45 m² • Atelier R8 398,25 m² • Atelier R9 602,17 m² • Atelier R10 449,21 m² Surfaces disponibles au 1 er étage : • Atelier E1 388,82 m² • Atelier E2 259,25 m² • Atelier E4 182,76 m² • Atelier E5 388,86 m² • Atelier E6 604,43 m² • Atelier E7 398,63 m² • Atelier E8 223,17 m² • Atelier E10 398,6 m² • Atelier E11 604,43 m² Loyers :Lots RDC : CHF 240.-/m²/an Lots 1 er étage : CHF 220.-/m²/an Charges : CHF 45.-/m²/an Places de parking : CHF 150.-/places/moisAménagements • Monte-charge • Finition: Semi-aménagé

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Boussens hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.51 % auf 1'006 Einwohner:innen erhöht.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 88'675.

19.11 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 13.4 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.26 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.24 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung.

Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.89 %.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 14.97 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Boussens liegt bei 20.38 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.51 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.95 % und ein kinderloses Ehepaar 20.38 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Boussens 22 neue Wohnungen gebaut.

Davon fällt eine der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen.

Auch eine Wohnung mit 2 Zimmern wurde gebaut.

Besonders interessant für Familien sind auch die 2 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 11 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen.

Das Wohnungsangebot umfasst schliesslich auch 7 neue 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Boussens nun insgesamt 402 Wohnungen gibt.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 8.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 50, 139 und 124 Wohnungen.

Letztlich sind 124 5-Zimmer-Wohnungen und 57 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'985 pro Monat.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'538 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'550 oder weisen genau diesen Wert auf.