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CHF 230.– / m²/ Jahr
Eichengasse 3, 4702 Oensingen

Bürofläche mit eigene grosse Rooftop Terrasse

Der grosse Luxus dieser Attika Büroflächen ist die Möglichkeit der Öffnung von Fenstern und Terrassentüren, von gedeckten Terrassen oder einem Gang ins Freie. Rooftops, multifunktionale Terrasse, Lichthof, Lichteinfall und Gartengefühle. Das Geniessen eines Mittagessens mit Freunden oder Arbeitskollegen auf der eigenen Rooftop Terrasse wird kaum mehr überbietbare Genüsse vermitteln. • Die Raumhöhe beträgt ca 3 Meter. • Lichtdurchflutete Räume mit raumhohen Panoramafenster. • Birdprotect Gläser. • Büro mit eigener gedeckter Terrasse. • Grundbeleuchtung vorhanden. • Bodenbelag (eingefärbter Unterlagsboden) vorhanden. • Elektrische Storen. • Flächengrössen ab 72 m2 modular vergrösserbar. • Grössere Flächen können komplett von den anderen Büroflächen abgetrennt werden. • Bodenbelastung 400 kg pro m2. • Mehrere Flächen können zusammengelegt werden. • Ganze Fläche besprinkelt. • Bodenheizung pro Büroeinheit individuell steuerbar und verrechenbar. • Jede Bürofläche ist vorbereitet für Wasseranschluss. • Jede Bürofläche ist vorbereitet für Klimatisierung. • Pro Büroeinheit gehört eine eigene ca 32 m2 grosse Rooftop Terrasse dazu. PREMIUM LEISTUNGENTop Anbindung an Zug, Schnellzug-anschluss (7 Min. Fussweg vom Bahnhof), direkter Autobahnan-schluss • Premium Rohbau mit Grundbeleuchtung, Heizung und Sprinkler • Heizleistung individuell steuerbar und verrechenbar • Kantine ca 120 m2 und zusätzlich ca 100 m2 gedeckter Rooftop Kantine • Telefonkabinen für private oder diskrete Gespräche. • Grosszügige Sozialräume, Duschen, Kantine, Ruheraum mit Room Calm Both Kabine zum meditieren • Ruheraum ca 55 m2 und ca 100 m2 gedeckte Rooftop Terasse • Bestehender Premium Rohbau spart Investitionen. • Nachhaltigkeit durch Sonnenergie (PV Anlage) und optimale Isolierungstechniken. AUSSTATTUNG • 1 Lift mit 1.6 Tonnen und Masse Breite 1.4 m, Tiefe 2.3 m, Höhe 2.1 m im Haupttreppenhaus. Der angegebene Mietzins versteht sich ohne Anteil der allgemeine Flächen von 14.5%, Nebenkosten Akonto, Parkplatzgebühr und gesetzlicher MwSt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Mit einem Bevölkerungsrückgang von 0.39 % ist die Bevölkerungszahl in Buchegg in den letzten 3 Jahren auf 2'550 gesunken.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 73'025.

Dabei haben 10.82 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 20.5 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.1 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 14.58 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab.

Aktuell sind 0.43 % der Bevölkerung ohne Arbeit.

Steuern

14.22 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Buchegg liegt bei 18.93 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.44 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.31 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 13.32 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Buchegg 38 Wohnungen entstanden.

Davon fallen 2 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen.

Insgesamt gibt es auch 7 neue 2-Zimmer-Wohnungen.

6 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 6 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu.

Unter den neuen Wohnungen gibt es 12 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Buchegg nun insgesamt 1'268 Wohnungen gibt.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 34.

Des Weiteren existieren 99 Wohnungen mit 2 Zimmern, 229 Wohnungen mit 3 Zimmern und 339 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 308 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 259.

Leerwohnungen

Die Leerstandsrate in Buchegg beträgt 0.79 %.

Dabei stehen 1.01 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

2.18 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,

0.59 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 0.32 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.39 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'530 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'785.