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CHF 5’150.– / Monat
130m² Nutzfläche
1006 Lausanne

EMPLACEMENT UNIQUE POUR TOUTE ACTIVITÉ

Située au cœur de Lausanne dans une rue prestigieuse, facilement accessible et proche des plus belles enseignes, cette surface est disponible. Elle peut être reprise avec son fonds de commerce pour poursuivre son activité de coiffure. Cette surface peut également être reprise pour une autre activité commerciale excepté la restauration. Reprise de la SA possible et les conditions sont à discuter. Elle se compose: d'un bel espace lumineux ouvert sur la rue, en rez-de-chaussée, ainsi que d'un sous-sol. Ce dernier se compose d'une kitchenette, d'un bureau, un WC-lavabo, et d'une grande surface de stockage. Le tout est au goût du jour et ne nécessite aucuns travaux dans cette version.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - reprise bail, stock et clientèle à CHF 150'000.-- reprise SA possible et à discuter- emplacement unique- charges comprise dans le prix- spacieux- lumineux- etc., etc., etc- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au cœur de la villeEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1 x WC / lavabo)Transport publics: bus, 10mEcole: école primaire / secondaire, à proximitéCommerces: Coop / Migros, 500m

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CHF 9’300.– / Monat
190m² Nutzfläche
1400 Yverdon-les-Bains

Surface commerciale de 190 m2 idéalement située à Yverdon /Retail space of 190 m2 in a prime location in Yverdon

Situés au centre d'Yverdon, dans une rue commerçante animée et à seulement 3 minutes à pied de la gare d'Yverdon, nous proposons des locaux commerciaux modernes à la location.Les locaux sont aménagés de manière moderne et disposent de toilettes. Tant l'aménagement du magasin que le mobilier peuvent être repris.La surface de vente au rez-de-chaussée est de 74 m², tandis qu'une autre surface de vente de 69 m² est disponible au premier étage.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants :Situation : • Central à Yverdon • Rue commerçante • 3 min. à pied de la gare d'Yverdon Locaux : • Aménagement moderne • TOILETTES • Aménagement du magasin et mobilier peuvent être repris Surfaces : • Surface de vente rez-de-chaussée : 74 m2 • Surface de vente au premier étage : 69 m2 _________________________________________We offer modern business premises for rent in a central location in Yverdon, in a lively shopping street and just a 3-minute walk from Yverdon railway station.The premises are modernly furnished and have toilets. Both the shop fittings and the furniture can be taken over.The sales area on the ground floor is 74 m², while a further sales area of 69 m² is available on the first floor.This properti offer is characterised by the following advantages:Location: • Central in Yverdon • Shopping street • 3 minutes walk to Yverdon train station Premises: • Modern interior • WC • Store fittings and furniture can be taken over Floor space: • Sales area first floor: 74 m2 • Sales area upper floor: 69 m2

Zusätzliche Informationen

Überblick

Giez hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 8.47 % auf 448 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 89'625.

Dabei besitzen 23.58 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 12.84 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.09 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.49 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.56 %.

Steuern

Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 14.97 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

In Giez beläuft sich die Steuerlast auf 20.38 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.51 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.95 % und ein kinderloses Ehepaar 20.38 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Giez hat in den vergangenen 5 Jahren 2 neue Wohnungen erhalten.

All diese Wohnungen sind dabei 5-Zimmer-Wohnungen, die besonders für grosse Familien geeignet sind.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Giez zugenommen und es gibt nun insgesamt 212 Wohnungen.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 5 Wohnungen in der Region aus.

Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 45 Wohnungen mit 2 Zimmern, 53 mit 3 und 54 mit 4 Zimmern.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 54 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 42.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Giez liegt bei 0.47 %.

Die Leerstandsquote beträgt 1.04 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 2.38 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'950.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'400 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'317 oder weisen genau diesen Wert auf.