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CHF 1’210.– / Monat
7m² Nutzfläche
Route de la Gare 10, 1131 Tolochenaz

Nouveaux locaux disponibles entre 31m2 et 98m2 - Tolochenaz

Ces nouvelles surfaces sont l'occasion rêvée pour développer votre entreprise ! Professions libérales, bureaux/administratif, agences locales sont autant d'activités qui peuvent être déployées. Dans ce lieu harmonieux, les locataires et les visiteurs pourront partager et créer un cadre de travail agréable. Les lignes de bus 702 (Tolochenaz-Morges-Lonay-Echandens-Bussigny) et 703 (Echichens-Morges-Tolochenaz-Lully-Lussy) permettent de se rendre aisément à la Gare de Morges desservant toutes les grandes villes de Suisse Romande. Proximité de l'échangeur Morges-Ouest de l'autoroute A1. 5 surfaces aménagées ! Entrée 10A (côté route), au rez-de-chaussée :- surface 1 au rez de 34.83 m2 - Loyer CHF 950.00/mois + charges - surface 2 au rez de 31.90 m2 - Loyer CHF 900.00/mois + charges Possibilité de réunir ces deux surfaces : env. 66m2 Entrée 10B, au rez-de-chaussée :- surface 1 au rez de 34.83 m2 - Loyer CHF 950.00/mois + charges- surface 2 au rez de 31.90 m2 - Loyer CHF 900.00/mois + charges- surface 3 au rez de 31.81 m2 - Loyer CHF 900.00/mois + charges Possibilité de réunir ces surfaces : env. 63-66m2 ou 98m2 Ces surfaces lumineuses disposent d'une belle hauteur sous-plafond (H 420) et comprennent : - Revêtement de sol : carrelage / Revêtement murs : crépis blanc- Une entrée individuelle- Un WC- Une terrasse- Une cave En sus : places de parc disponibles à la location, CHF 180.00/mois/place. Tolochenaz bénéficie du fort élan de sa voisine Morges. Sa zone industrielle déjà marquée par un important dynamisme pourrait se développer encore d'avantage. A vous de jouer, toutes les conditions sont réunies pour réussir !

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CHF 5’530.– / Monat
360m² Nutzfläche
1425 Onnens VD

HALLE COMMERCIALE AVEC BONNE VISIBILITÉ !

Situé au bord de la route, à la sortie du village en direction d'Yverdon. Accès simple avec 2 parkings autour de l'immeuble. Halle/arcade commerciale avec grande vitrine lumineuse. Idéal pour vente directe, atelier ou toutes activités commerciales y compris garage pour réparation (pas de carrosserie). Composé d'une partie clientèle avec hall d'entrée/réception, grande partie exposition (125 m²) au rez. De l'autre côté la partie halle (environ 100 m²) avec portes coulissantes idéales pour livraison aussi ainsi qu'une partie bureau et WC/lavabo. Au premier étage se trouvent un grand bureau ouvert et un WC/lavabo. Belle vue sur le lac et les vignes. Disponible de suite pour un locataire sérieux. Charges individuelles. Loyer 5530.- + TVA.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - un halle/atelier avec porte coulissante d'accès- grande pièce lumineuse d'exposition- bureau au 1er étage- 2 WC/lavabo- un local technique- environ 15 parkings extérieurs.- belle vitrine et visibilité- charges individuelles- disponible de suite- etc., etc., etc. ...- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'360 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: entre la station d'essence et LidlEtat du bâtiment: moyenSalles de bain: 2 (1 x WC / lavabo, 1 x lavabo / atelier)Système de chauffage: radiateurs + Sol + compresseur, gazTransport publics: bus, 360 mEcole: écoles primaires / écoles secondaires, 500 mCommerces: Lidl / station d'essence, 25 m

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung in Rossenges ist in den vergangenen 3 Jahren auf 92 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 9.52 %.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 150'905.

0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 33.9 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 30.51 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 35.59 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

5.43 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Die Steuerbelastung beläuft sich auf 15.49 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Rossenges beträgt 21.08 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.17 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.32 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 14.65 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Rossenges 15 Wohnungen entstanden.

Davon fallen 3 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen.

Es sind ausserdem 3 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden.

In der Region wurden zudem 4 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Rossenges insgesamt 45 Wohnungen.

Insgesamt stehen 2 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Zusätzlich gibt es 4 Wohnungen mit 2 Zimmern, 10 Wohnungen mit 3 und 16 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 7 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 6.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'900 / Monat.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'423.

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'128.