36 Treffer - Gewerbe mieten in Bezirk Meilen

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CHF 2’000.– / Monat
70m² Nutzfläche
8706 Meilen

Meilen ZH: Beautyinstitut ideal für den Einstieg (GCB1055)

Dieses Beautyinstitut befindet sich in der Region Meilen mit zahlreiche Einkaufsgeschäfte und Gastronomiebetriebe in der Nachbarschaft. Durch die Lage an der Goldküste hat es eine grosse Kundschaft für dieses exklusive Dienstleistungsangebot. Das Institut befindet sich in einer diskreten Lage im 1. Obergeschoss auf ca. 70 qm. Die Kunden können auf zahlreichen öffentlichen Parkplätzen in der direkten Umgebung parkieren. Das Geschäft wurde hochwertig ausgebaut, es befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Direkt am Eingang wurde der Kundenempfang mit Empfangstheke eingerichtet, daneben hat es eine schöne Wartelounge in der die Kunden Platz nehmen können. Im hinteren Teil des Studios hat es zwei separate Arbeitsräume. Im ersten Raum werden die Kosmetikbehandlungen durchgeführt. Im zweiten Raum werden an bis zu 3 Liegen Wimpern und Augenbrauen behandelt. Das Objekt hat eine Kundentoilette sowie eine Küche die als Personalraum dient. Es werden zahlreiche hochwertige Behandlungsgeräte mit übergeben. Es hat im gesamten Objekt ausreichend Lagermöglichkeiten. Das Beautyinstitut hat ein gut eingespieltes Team, bestehend aus 3 Mitarbeiterinnen. Aktuell erwirtschaftet es einen Umsatz von über 250‘000.- CHF p.a. Die Kundenkartei mit über 1‘000 registrierten Kundinnen und die Geräte sind im Kaufpreis inbegriffen.Miete: 1'985.- CHF mtl.Übernahmepreis: 113'000.- CHFWeitere Objekte finden Sie unter www.gewerbeconsulting.ch

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CHF 3’000.– / Monat
8708 Männedorf

Region Meilen: Hochprofitabler Coiffeursalon mit grosser Stammkundschaft (GCB1051)

Dieser seit vielen Jahren etablierte und renditenstarke Coiffeursalon befindet sich auf der rechten Seite vom Zürichsee im Bezirk Meilen. Zahlreiche Frequenzbringer wie ÖV, Gastrobetriebe und verschieden Einkaufsgeschäfte sorgen für ausreichend Laufkundschaft und Walk-ins. Der professionelle Webauftritt, sowie das exzellente Social-Media Marketing Konzept führen zu Kundschaft aus der gesamten Deutschschweiz. Der Salon ist komplett digitalisiert und die entsprechenden Strukturen sind vorhanden. Vor dem Geschäft hat es ausreichend Parkmöglichkeiten für die Kundschaft. Der Salon ist über die grossen Schaufenster gut einsehbar. Das Ladenlokal ist mit 160 qm sehr geräumig und wurde hochwertig und modern ausgebaut. Für die Kunden wurde ein einladender Loungebereich eingerichtet, sie können an insgesamt 8 Schneideplätzen und 3 Waschplätzen bedient werden. Der Salon funktioniert weitgehend autonom und ohne die Inhaberin mit einem gut eingespielten Team. Die Kundenkartei umfasst > 3'000 Adressen und ist im Verkaufspreis inbegriffen. Die letzten Jahre wurden konstant hohe Umsätze > 400'000.- CHF p.a. erzielt.Der Salon wird mitsamt den Innenausbauten, dem Inventar und einem Mindestwarenbestand in Höhe von 5'000.- CHF verkauft. Nähere Informationen erhalten Sie exklusiv in unserer Agentur.Mietzins: 3'400.- CHF mtl. incl. NKÜbernahmepreis: 220'000.- CHFWeitere Objekte finden Sie unter www.gewerbeconsulting.ch

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung im Bezirk Meilen beträgt 107'681. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.17 % in den letzten 3 Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 149'730. 32.99 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.82 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 37.63 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 13.56 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung.

Aktuell sind 0.77 % der Bevölkerung ohne Arbeit.

Steuern

Die konkrete Steuerlast liegt bei 9.78 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 12.92 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.07 % und ein Ehepaar ohne Kinder 8.93 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 13.78 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren ist im Bezirk Meilen mehr Wohnraum entstanden. So wurden 2'425 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 34 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 358 neue Wohnungen hinzu. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 726 3-Zimmer-Wohnungen und 839 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 289 5-Zimmer-Wohnungen und 179 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es im Bezirk Meilen nun insgesamt 52'269 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 2'410 Objekten. Zusätzlich gibt es 5'866 Wohnungen mit 2 Zimmern, 12'071 Wohnungen mit 3 und 15'553 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 9'096 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 7'273.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt im Bezirk Meilen bei 0.86 %. So sind 1.54 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.79 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.04 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.85 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.68 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.68 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.68 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'990. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'631 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2498 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.