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CHF 3’480.– / Monat
3.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
Rüdtligenstrasse 15, 3426 Aefligen

Neu renoviertes 6½ Einfamilienhaus mit Umschwung und Platz für die ganze Familie

Dieses hübsche Einfamilienhaus liegt nur ca. 300 Meter Luftlinie vom Dorfzentrum von Aefligen entfernt.Die zentrale Lage des Einfamilienhauses ermöglicht es Ihnen, den „Volg“ für den täglichen Bedarf, den BLS-Bahnhof wie auch die Schulen im Dorf in kurzer Entfernung zu erreichen.Mit nur 5 Fahrminuten von der A1 entfernt, ist die Erreichbarkeit mit dem Privatverkehr ausgezeichnet. Zusätzlich ist der öffentliche Verkehr mit dem gut ausgebauten BLS-Bahnhof ideal. Dieser bietet direkte Zugverbindungen nach Burgdorf, Bern und Solothurn.Für Familien mit Kindern bietet Aefligen optimale Bedingungen mit Kindergarten und Grundschule im Dorf sowie qualitativ hochwertiger weiterführender Bildung im Gemeindeverband in Kirchberg.Das geräumige Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern wurde in den letzten Monaten liebevoll renoviert. Zwei moderne Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort. Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer, ein Badezimmer, eine offene Küche mit Bar-Theke und Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Cheminée. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 weitere Zimmer, ein weiteres Badezimmer und eine Galerie.Besonderes: Das Untergeschoss verfügt über einen beheizten Raum mit separatem Eingang und Toilette. Dieser Raum eignet sich perfekt als Arbeitszimmer, für einen Nebenerwerb (Büro, Praxis, Therapie, Fitnessraum usw.) oder für Ihren Teenager, der seine Privatsphäre schätzt.Der sonnige Sitzplatz führt zu einem grünen Umschwung mit Rasenfläche, Obstbäumen und anderen Pflanzen.Besonderheiten: • 6½ Zimmer Einfamilienhaus • Offene Küche mit Geschirrspüler und Steamer • Bar- Theke und grosszügiger Essbereich • Cheminée im Wohnzimmer • 4 Schlafräume + Disponibelraum im UG • Grosser Keller und Estrich • Gedeckter Sitzplatz • Grosser Umschwung • 1 Garage und 1 Aussenparkplatz inklusive ***Bitte beachten Sie, dass die Heiz-/Betriebskosten nicht im Mietzins eingerechnet wurden. Diese Kosten werden direkt dem Mieter in Rechnung gestellt.***Sind Sie an diesem Mietangebot der RUWA Immobilien interessiert und möchten Sie sich das Einfamilienhaus einmal vor Ort anschauen? Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihre RUWA Immobilien

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CHF 4’610.– / Monat
3 Zimmer 220m² Wohnfläche
3006 Bern

Exklusives, möbliertes Design-Reihenhaus mit 3-Zimmern in Bern

Dieses exklusive Reihenhaus verfügt über insgesamt 220 m2 Wohnfläche und 3 Zimmer. Das Haus ist vollständig möbliert und sucht Mieter, die dieses möbliert mieten möchten.Im Erdgeschoss befinden sich 2 gemütliche Wohnräume sowie eine moderne Küche mit Cheminée und direktem Zugang zum Garten. Auf der Zwischenebene befindet sich ein geräumiger Arbeitsraum, der auch als Musikzimmer mit Flügel genutzt werden kann.Im ersten Stock gibt es zwei charmante kleine Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine einladende Galerie. Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche und zwei weitere separate Räume, vorläufig als Lagerräume genutzt, die später übernommen werden können. Der gemeinsame Eingang zum Untergeschoss ermöglicht Flexibilität, während im Wohnbereich auch die Möglichkeit besteht, mit bis zu drei Personen eine Wohngemeinschaft zu bilden.Die Lage des Hauses ist äusserst ruhig und bietet eine angenehme Privatsphäre. Geniessen Sie die Nachmittags- und Abendsonne sowohl im Wohnzimmer als auch im idyllischen Garten. Ein Autounterstand direkt am Haus sorgt für bequemes Parken, während ein zusätzlicher Aussenparkplatz optional dazu gemietet werden kann. Dieses einzigartige Mietobjekt bietet Komfort, Charme und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer ruhigen Umgebung.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosszügige Wohnfläche von 220 m2 • Es wird voll möbliert vermietet • Möglichkeit des späteren Kaufs • Gemütliche Wohnräume mit Cheminée • Grosser Arbeitsraum im Zwischengeschoss • Charmante Schlafzimmer und einladende Galerie • Praktische Waschküche im Untergeschoss • Ruhige Lage mit Privatsphäre • Nachmittags- und Abendsonne im Wohnzimmer und Garten • Autounterstand und optionale Aussenparkplätze Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 8’770.– / Monat
3.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
3777 Saanenmöser

Chalet im Herzen des Skigebiets in Saanen - Ein Rückzugsort der Extraklasse

Tauchen Sie ein in die Welt von Luxus und Natur im malerischen Skigebiet Gstaad - Saanenmöser - Schönried - Zweisimmen. Dieses aussergewöhnliche Chalet, auf einer erhöhten Lage gelegen, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und Natur. Dieses schöne Chalet ist ab dem 1. März 2024 verfügbar. Wenn Sie mehr Aufnahmen sehen oder weitere Informationen (Grundriss) erhalten möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Erleben Sie den ultimativen Rückzugsort in den Schweizer Alpen. Dieses Chalet vereint zeitlose Eleganz mit modernem Komfort und unvergleichlicher Lage. Entdecken Sie das Beste, was die Region zu bieten hat. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, um diese Gelegenheit nicht zu verpassen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Nur 1000 Meter vom nächsten Skilift entfernt  perfekt für Skibegeisterte • Vielzahl an Wanderwegen • Tourenfahrer können gleich vom eigenen Garten aus starten • Schwedenofen für gemütliche Abende nach einem aktiven Tag im Schnee • Grosszügiger Aufenthaltsraum mit viel Platz • Stilvolle Möblierung und handgefertigte Betten von Sleepatelier • Helle Küche mit modernsten Geräten • Balkon und gemütlicher Sitzplatz • Vollständig eingezäunter grosser Umschwung  ideal für Familien • Ausreichend Platz für bis zu 5 Autos Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 148’350.– / Jahr
5 Zimmer 450m² Wohnfläche
Alpinastrasse 15, 3780 Gstaad

Chalet an exklusiver Lage in Gstaad Oberbort (Winter 23/24)

ObjektbeschreibungDieses charmante und grossräumige Chalet Sans-Soucis befindet sich an exclusiver Lage in Gstaad Oberbort und steht jeweils für die Wintersaisonmiete (15.12.2023-15.03.2024) zur Verfügung. Der Mietpreis für die ganze Saison ist CHF 115'000.00.Nebst der atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Berge, besticht dieses Chalet durch folgende Vorzüge:- Fünf Doppelzimmer- Zwei Einzelzimmer- Drei Kinderzimmer mit total 5 Einzelbetten- Alle Schlafzimmer sind zum Teil mit en-suite Bad oder Lavabo ausgestattet- Zwei Gäste WC- Zwei separate Badezimmer (Dusche/Badewanne)- Grosses Wohnzimmer mit Kamin- Esszimmer- Küche- Weinkeller- Grosse, ausgestattete Waschküche mit Bügelwalze- Terrasse - Grosser Garten mit ObstbäumenDrei Aussenparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.LageDieses ausgergewöhnliche Chalet liegt in Gstaad Oberbort an der Alpinastrasse 15. Das Gstaad Palace sowie das The Alpina Gstaad liegen in unmittelbarer Nähe.RaumprogrammChaletErdgeschoss- Eingang- Grosses Wohnzimmer mit Kamin- Esszimmer- Küche- Gäste WCErstes Obergeschoss- 3 Doppelzimmer (zum Teil mit en-suite Bad oder Lavabo)- 1 Balkon Süd (direkter Zugang der 3 DZ)- 2 Einzelzimmer mit Lavabo- 1 Badezimmer mit Badewanne- 1 Gäste WCZweites Obergeschoss- 2 Kinderzimmer mit je 2 Einzelbetten- 1 kinderzimmer mit 1 Einzelbett- 1 Badezimmer mit WC/Dusche- AbstellkammerUntergeschoss- 1 Doppelzimmer mit en-suite Bad und direktem Zugang zum Garten - 1 Doppelzimmer- 1 Badezimmer mit Badewanne- Keller- Grosse Waschküche3 Aussenparkplätze

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Mit einer Bevölkerungszahl von 1'069 in den letzten 3 Jahren ist in Innertkirchen weder ein Bevölkerungsrückgang noch ein Bevölkerungswachstum zu beobachten.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 59'870.

Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 12.12 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 17.69 % und der des SEK II-Abschlusses bei 52 %. Zudem sind 18.18 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.56 Prozent.

Steuern

15.3 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

So zahlt in Innertkirchen ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 19.29 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.74 % und ein kinderloses Ehepaar 14.73 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.97 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Innertkirchen verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 23 neuen Wohnungen.

2 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind.

2 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen.

14 weitere Wohnungen mit 4 Zimmern wurden errichtet, die besonders für Familien interessant sind.

Hinzu kamen darüber hinaus 4 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Innertkirchen zugenommen und zählt nun 937 Wohnungen.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 53.

Zusätzlich gibt es 113 Wohnungen mit 2 Zimmern, 230 Wohnungen mit 3 und 247 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 180 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 114.

Unbelegte Wohnungen

In Innertkirchen sind 1.79 % der Wohnungen unbewohnt.

Dabei sind 2.08 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.99 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

0.49 % der Wohnungen mit 3 Zimmern,

2.71 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

als auch 3.73 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 2.27 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'110.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 985 (25%-Quantil).

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1272 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.