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CHF 2’390.– / Monat
4.5 Zimmer 174m² Wohnfläche
Jurastrasse 35, 3063 Ittigen

Befristetes Mietverhältnis bis 31.01.2026

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir eine helle, freundliche und grosszügige 4.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung im Park in Ittigen.Die Liegenschaft wird ab Frühling 2026 einer umfassenden und tiefgreifenden Sanierung mit Strukturveränderung und Aufstockung sowie Erweiterung unterzogen. Entsprechend ist heute der bauliche und technische Zustand der Liegenschaft der bei der Festsetzung des Mietzinses berücksichtigt wurde. Im folgenden Link, sind alle nötigen Informationen zur Sanierung vorhanden: https://wohnenimparkittigen.ch/ • Garderobe und Einbauschränke im Eingangsbereich. • Interne Wendeltreppe zur Galerie. • Wohn-Essbereich mit Cheminée und grossem Balkon mit schöner Aussicht auf die Alpen. • Küche mit Essecke, Glaskeramikherd, Geschirrspüler und Granitabdeckung. • Entrée und Wohnzimmer sowie alle Zimmer mit Parkettboden. • Galerie mit Teppich und Schlupfestrich / Dachneige mit Täferdecke. • Bad/WC im unteren Stock sowie Dusche/WC in der oberen Etage. • Eigene Waschmaschine und Tumbler. • Reduit. • Keller • Kein Lift Lage: in gepflegter und ruhiger Umgebung mit Quelle, Bachlauf, Brunnen, Biotop, Spielplätze / Kindergarten in Ueberbauung / Verkehrsmittel in nächster Nähe / Verbindung RBS Papiermühle-Bern in 10 Min.Autoeinstellhallenplatz kann für Fr. 95.-- mtl. dazugemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt. Melden Sie sich bei uns für eine unverbindliche Besichtigung.

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CHF 1’550.– / Monat
2.5 Zimmer 50m² Wohnfläche
3112 Allmendingen b. Bern

TOP AUSSICHT UND MODERN

Diese einzigartige Etagen-Wohnung in Allmendingen b. Bern bietet eine Wohnfläche über 50 m² und sorgt damit für genug Platz für individuelles Wohnen. Das neuwertige Bijou beeindruckt mit einer Weitsicht, einer modernen Küche und einer eigenen Waschmaschine sowie einem Tumbler im Badezimmer. Der grosszügige Eingangsbereich bietet Ihnen zusätzlichen Komfort. Ein Carport für 2 Autos kann für einen Aufpreis von CHF 120.- / Monat dazu gemietet werden, ein Aussenparkplatz ist für CHF 60.- / Monat verfügbar.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hervorragende Aussicht- moderne Küche- eigene Waschmaschine / Tumbler- grosszügiger Eingangsbereich- ein Carport für 2 Autos kann für CHF 120.- / Monat dazu gemietet werden- ein Aussenparkplatz ist für CHF 60.- / Monat verfügbar- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ländlichZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 400 mSchulen: Primarschule, 400 mGeschäfte: Dorfladen, 400 m

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Mit einer Bevölkerungszahl von 1'069 in den letzten 3 Jahren ist in Innertkirchen weder ein Bevölkerungsrückgang noch ein Bevölkerungswachstum zu beobachten.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 59'870.

Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 12.12 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 17.69 % und der des SEK II-Abschlusses bei 52 %. Zudem sind 18.18 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.56 Prozent.

Steuern

15.3 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

So zahlt in Innertkirchen ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 19.29 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.74 % und ein kinderloses Ehepaar 14.73 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.97 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Innertkirchen verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 23 neuen Wohnungen.

2 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind.

2 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen.

14 weitere Wohnungen mit 4 Zimmern wurden errichtet, die besonders für Familien interessant sind.

Hinzu kamen darüber hinaus 4 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Innertkirchen zugenommen und zählt nun 937 Wohnungen.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 53.

Zusätzlich gibt es 113 Wohnungen mit 2 Zimmern, 230 Wohnungen mit 3 und 247 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 180 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 114.

Unbelegte Wohnungen

In Innertkirchen sind 1.79 % der Wohnungen unbewohnt.

Dabei sind 2.08 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.99 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

0.49 % der Wohnungen mit 3 Zimmern,

2.71 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

als auch 3.73 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 2.27 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'110.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 985 (25%-Quantil).

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1272 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.