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CHF 3’850.– / Monat
6.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
Scheidweg 13, 1792 Cordast

Traumhaftes Einfamilienhaus, top modern mit privatem Gartensitzplatz

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus könnte Ihr neuer Wohntraum werden. Bezugsbereit ist das Haus ab 1. September 2024. Die ländliche Gemeinde Cordast bietet ein ruhiges Wohngefühl mit Naherholungsmöglichkeiten und Schule in nächster Nähe. Lassen Sie sich von den Eigenschaften dieses besonderen Bijoux verzaubern:Erdgeschoss: • praktisch abgetrennter Wohn- und Essbereich, lichtdurchflutet mit Parkettböden und Zugang zur wundervollen Terrasse • Offene, moderne Küche mit Qualitätsgeräten und grosser Arbeitsfläche (Glaskeramikherd, Kühlschrank, Geschirrspüler) • Sonnenverwöhnte Terrasse zum Verweilen und Rasenfläche zur alleinigen Nutzung • Grosser Eingangsbereich mit Garderobe, sep. WC und Technikraum Obergeschoss • Durchdachte Raumaufteilung, hohe Decken und edle Parkettböden charakterisieren auch das OG • Kinderzimmer 11m², King-Size Schlafzimmer 20m² und praktische Büro- oder Leseecke • Grosses Badezimmer mit Badewanne, Walk-in Dusche und WC • Waschküche mit WM/WT und Lavabo Dachgeschoss • Die hochwertige Holztreppe führt zu den beiden Kinderzimmern, je 12m² mit Dachschräge und Parkettboden • Grosser Gang, perfekt geeignet als Spielecke oder Raum für Hobbyzwecke Parkierung • 2 Carports à je Fr. 90.- / Mt. stehen zur Verfügung und müssen dazugemietet werden Dieses Haus lässt keinen Ihrer Wünsche offen. Sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Zusätzliche Informationen

Übersicht In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Villarsel-sur-Marly auf 68 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 5.56 % entspricht. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 106'180. Dabei besitzen 43.42 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 0 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 0 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 56.58 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 7.35 %. Steuern Die Steuerlast der Region liegt bei 14.75 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Villarsel-sur-Marly zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 20.48 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 18.46 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 10.16 % und ein kinderloses Ehepaar 13.8 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Villarsel-sur-Marly hat sich in den letzten 5 Jahren um 2 Wohnungen erhöht. Eine der neu gebauten Wohnungen ist dabei eine 1-Zimmer-Wohnung. Es ist ausserdem eine Wohnung mit 4 Zimmern entstanden. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Villarsel-sur-Marly zugenommen und es gibt nun insgesamt 35 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3. Weiter gibt es 2 Wohnungen mit 2 Zimmern, 6 Wohnungen mit 3 Zimmern und 11 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 8 5-Zimmer-Wohnungen und 5 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Villarsel-sur-Marly liegt bei 2.94 %. Derzeit sind dabei 0.33 % der 1-Zimmer-Wohnungen unbewohnt. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'350 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 960 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'562 oder weisen genau diesen Wert auf.