1058 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Kanton Neuenburg (Neuchâtel)

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CHF 2’090.– / Monat
2 Zimmer 120m² Wohnfläche
Avenue des Alpes 28, 2000 Neuchâtel

Superbe Appartement avec Vue sur le Lac à Neuchâtel!

Pour visiter ce bien, veuillez nous contacter au 021 322 02 02 du lundi au samedi de 8:00-21:00 ou faites une demande via le formulaire en indiquant votre numéro de téléphone.Noviac Immobilier ne demande aucun frais d’agence, pour les visites ou pour le dépôt de votre dossier de candidature, pour l’un de nos objets. Emplacement idéal: Avenue des Alpes 28, Neuchâtel Luminosité et Espace: Spacieux appartement de 120m² au 3ième étage avec ascenseur. Intérieur Élégant et Fonctionnel: Traversez la porte pour découvrir un salon-salle à manger baigné de lumière naturelle offrant un accès au balcon avec une vue panoramique à couper le souffle sur le lac et la majestueuse chaîne des Alpes. Profitez d'une cuisine entièrement équipée avec frigo, lave-vaisselle, cuisinière et plaque à induction. Ample espace de rangement et zone repas pour des moments conviviaux. Espace de Repos: une chambre principale (15 m²) offrant un accès au balcon avec une vue imprenable sur le lac. Deux chambres spacieuses (12 m² chacune) offrant intimité et confort pour toute la famille. Commodités Modernes: Salle de bain, WC, petit hall et couloir avec rangements intégrés pour une organisation optimale. Cave disponible pour vos besoins de stockage. Facilité d'Accès: Bien desservi par le réseau de bus, avec l'arrêt de la ligne 102 juste au pied de l'immeuble. Accès rapide au centre-ville et à la gare en seulement 15 minutes grâce aux lignes 120 et 122. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce bijou immobilier offrant confort, style et une vue à couper le souffle! Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Disponible à partir du 6 Mai 2022.Loyer Net : CHF 1'627.-Charges : 260.-Loyer Brut 1'907.-Contact :Noviac ImmobilierTéléphone : 021 322 02 02 du lundi au samedi de 8:00 - 21:00www.noviac-immobilier.ch<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y22c15d17 0x12xdax27x7d</span>

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

In den letzten 3 Jahren hat sich die Bevölkerung im Kanton Neuenburg um 0.04 % auf 176'571 Personen erhöht.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 70'555.

18.96 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 10.01 % über eine höhere Berufsausbildung, 43.35 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 27.67 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.02 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote beträgt 1.52 %.

Steuern

Die Steuerlast liegt bei 16.45 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.

Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Kanton Neuenburg im Durchschnitt 20.65 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.45 % und ein Ehepaar ohne Kinder 16.45 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 22.29 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Kanton Neuenburg kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 2'897 Wohnungen neu gebaut.

Davon fallen 101 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen.

Insgesamt sind auch 598 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden.

Es sind ausserdem 719 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 841 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden.

Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 420 5-Zimmer-Wohnungen und 218 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im Kanton Neuenburg zugenommen und zählt nun 98'542 Wohnungen.

Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 5'757.

Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 30'933 Wohnungen mit 2 Zimmern, 26'769 mit 3 und 13'407 mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 13'407 5-Zimmer-Wohnungen und 8'220 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

1.87 % der Wohnungen im Kanton Neuenburg stehen leer.

Dabei stehen 2.4 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

2.3 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.57 %,

1.71 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

und 0.71 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote liegt bei 0.64 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.53 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'200 / Monat.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 940 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'490.