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CHF 1’190.– / Monat
2.5 Zimmer 41m² Wohnfläche
Höhefeldstrasse 35 (Aarepark), 5012 Schönenwerd

Tolle Singlewohnung

Wir vermieten per 01.08.2024 oder nach Vereinbarung diese helle 2.5 -Zimmerwohnung im EG. Die Lage Die Schönenwerd zwischen den grösseren Zentren Aarau und Olten gelegen, bietet Dorfcharakter und trotzdem ruhige Wohnqualität. Schönenwerd ist durch den öffentlichen Verkehr sehr gut erschlossen. Im Dorfzentrum befinden sich zahlreiche Einkaufsläden und Dienstleistungsangebote unter andrem das Fashion Fish Outlet. Die Schulen bis und mit Maturitätsstufe befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zusammen mit diversen Sportanlagen und der Aare können sie die vielseitige Naherholung geniessen. Die WohnungDie Wohnung begeistert durch den grossen Balkon, welcher über das Wohnzimmer zugänglich ist. Weiter bietet Ihnen die Wohnung folgende Vorzüge: • Helles Wohnzimmer • Bad mit Badewanne und Fenster • Grosszügiger und gemütlicher Balkon • Spielplatz vorhanden • Eigenes Kellerabteil • Nahe des ÖV und des Bahnhofs • Einkaufsmöglichkeiten wie Coop und Migros sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar Die BesichtigungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung einen eigenen Eindruck von der tollen Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Seraina Fuentes058 123 64 44seraina.fuentes@intercitygribi.chACHTUNG: Bei den Fotos handelt es sich um Beispielbilder von einer ähnlichen Wohnung. Diese können somit von der ausgeschriebenen Wohnung abweichen (Grundrissplan beachten).

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Boningen hat sich in den letzten 3 Jahren um 4.68 % auf 805 Einwohner:innen erhöht.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 65'155.

Dabei besitzen 0 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.28 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.35 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 28.57 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 8.8 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Aktuell sind 1.49 % der Bevölkerung arbeitslos.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 15.08 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Boningen liegt bei 20.04 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.44 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.98 % und ein kinderloses Ehepaar 20.04 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

25 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Boningen gebaut.

6 der neuen Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen.

Zusätzlich entstanden 10 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der neu geschaffenen grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 6 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Boningen zugenommen und zählt nun 381 Wohnungen.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 5 Wohnungen in der Region aus.

Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 37 Wohnungen mit 2 Zimmern, 85 Wohnungen mit 3 Zimmern und 109 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 87 5-Zimmer-Wohnungen und 58 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

1.05 % der Wohnungen in Boningen sind unbewohnt.

Dabei stehen 3.53 % der 3-Zimmer-Wohnungen sowie

1.15 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer.

Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'450.

25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'300 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'500 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).