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Neubau
1 / 1
CHF 2’010.– / Monat
4.5 Zimmer 95m² Wohnfläche
Via San Gottardo 175, 6648 Minusio

MINUSIO, Affittiamo appartamento di 2 ½ locali

Affittasi a Minusio, Via San Gottardo 175 un appartamento di 2 ½ locali al terzo piano in Casa Cosima di ca. 95 mq oltre ad una terrazza coperta di ca. 9 mq. L'appartamento dispone di un armadio a muro a 2 ante all'entrata che può fungere da guardaroba, un grande soggiorno con cucina ad angolo e un'ampia vetrata da cui accedere alla terrazza e una camera da letto di oltre 15 mq. A lato del locale doccia-wc vi è un armadio a muro con la predisposizione per installare la propria lavatrice.Al piano entrata di Casa Cosima troviamo la sala ricreativa dove vengono organizzate diverse attività di svago.Casa Cosima è stata concepita con una formula innovativa adatta a tutte le età, è priva di barriere architettoniche, si colloca nelle vicinanze del centro di Minusio in una zona tranquilla. I visitatori hanno a disposizione 3 posteggi ospiti mentre gli inquilini possono locare dei posteggi in autorimessa.La pigione mensile è di Fr. 1'200.00 + Fr. 150.00 come acconto spese.La pigione mensile del posteggio interno è di Fr. 120.00 .L'appartamento può essere affittato solo come residenza primaria.Maggiori informazioni su www.casacosima.chCONTATTO PER VISITE:091 743 49 95info@immo-mazzoleni.chZu vermieten in Minusio, Via San Gottardo 175 eine 2 ½-Zimmerwohnung im dritten Stock in Casa Cosima von rd. 95 qm plus eine überdachte Terrasse von rd. 9 qm. Die Wohnung verfügt über einen Einbauschrank mit 2 Türen am Eingang, der als Kleiderschrank dienen kann, ein großes Wohnzimmer mit einer Eckküche und ein großes Fenster, von dem aus man auf die Terrasse gelangen kann und ein über 15 Quadratmeter großes Schlafzimmer. An der Seite der Duschtoilette befindet sich ein Einbauschrank mit Anschluss, um eine eigene Waschmaschine zu installieren. Im Eingangsbereich der Casa Cosima befindet sich der Aufenthaltsraum, in dem verschiedene Freizeitaktivitäten organisiert werden. Casa Cosima wurde mit einer innovativen Formel für alle Altersgruppen konzipiert, ist frei von architektonischen Barrieren und liegt in der Nähe des Zentrums von Minusio in einer ruhigen Gegend. Besucher haben 3 Gästeparkplätze zur Verfügung, während Mieter Parkplätze in der Garage mieten können.Die monatliche Miete beträgt Fr. 1'200.00 + Fr. 150.00 Nebenkostenanzahlung.Die monatliche Miete für den internen Parkplatz beträgt Fr. 120.00.Die Wohnung kann nur als Hauptwohnsitz gemietet werden.Weitere Informationen unter www.casacosima.chKONTAKT FÜR BESICHTIGUNGEN:091 743 49 95info@immo-mazzoleni.ch

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Agno hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.48 % auf 4'468 Einwohner:innen entwickelt. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 67'235. 27.31 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 47.12 % haben einen SEK II-Abschluss, 11.29 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 14.31 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.48 %. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Region liegt bei 11.58 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Agno beläuft sich die Steuerlast auf 17.08 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.76 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.58 % und ein kinderloses Ehepaar 17.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Agno verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 116 neuen Wohnungen. Dabei sind insgesamt 7 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 44. 32 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 27 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 3 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Agno insgesamt 2'766 Wohnungen. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 120. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 730 Wohnungen mit 2 Zimmern, 897 mit 3 und 281 mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 281 5-Zimmer-Wohnungen und 150 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen 1.82 % der Wohnungen in Agno sind unbewohnt. Dabei stehen 1.75 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.68 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.73 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.94 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.49 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.98 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'400 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'620.