531 Treffer - Wohnung mieten in St. Gallen

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CHF 1’340.– / Monat
2 Zimmer 36m² Wohnfläche
Ilgenstrasse 30, 9000 St. Gallen

2 Zimmer-Studio mit eigenem Sitzplatz nahe Zentrum

Besuchen Sie die Homepage zum Neubauprojekt "Ilgenhof": www.ilgenhof.ch.Wir vermieten ein 2 Zimmer-Studio im Ilgenhof in St. Gallen. Das Studio ist ideal für Personen, die gerne ihre eigenen vier Wände und einen eigenen Sitzplatz haben. Auf Wunsch können die Möbel komplett oder teilweise abgelöst werden.Der Ilgenhof befindet sich im Sankt Otmar Quartier, einem idyllischen Wohnquartier im westlichen Teil St. Gallens. Die Bushaltestelle Vonwil ist nur 230m vom Haus entfernt, der Hauptbahnhof St. Gallen ist in 20 Minuten zu Fuss erreichbar. Die FHSG ist nur 950m entfernt und somit innerhalb von 20 Gehminuten zu erreichen. Die Autobahneinfahrt Kreuzbleiche ist in 3 Fahrminuten erreichbar.Das modern ausgestattete Studio verfügt über eine Küche mit Geschirrspüler, Induktionskochherd (2 Platten), Kombi Backofen/Mikrowelle und Kühlschrank sowie ein eigenes Bad. Dank Bodenheizung und Bodenkühlung (Free Cooling), kontrollierter Lüftung und Smart Home von Dingz ist die Wohnatmosphäre zu jeder Zeit angenehm. Das ganze Gebäude ist im Minergie Standard gebaut und zertifiziert. Die Indach Photovoltaik-Anlage liefert nachhaltigen und günstigen Strom und betreibt die Wärmepumpen. Speziell sichere Lärmschutzfenster, die mit elektrischen Storen verdunkelt werden können, sorgen im Erdgeschoss für Wohlbefinden. Das Studio verfügt über einen eigenen Sitzplatz.Die Liegenschaft verfügt über einen Lift, der die Wohngeschosse mit der Tiefgarage verbindet. Ein Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 260.- / Mt. dazu gemietet werden. Im Untergeschoss befinden sich je ein Kellerabteil pro Mieteinheit, ein gemein nutzbarer Veloraum und der Wasch- und Trocknungsraum für die Studios.Möchten Sie sich vom Alltagsstress etwas Ruhe gönnen? Kein Problem - die Parkanlage Kreuzbleiche ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y15c13d13 0x12xbcxd3xe7</span>

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CHF 1’860.– / MonatPlus
4.5 Zimmer 116m² Wohnfläche
Metzgergasse 14, 9000 St. Gallen

Voll möblierte Maisonette-Wohnung in St. Gallen, Metzgergasse 14, verfügbar August (all-inclusive)

-- english version below --Willkommen in Ihrem Zuhause! Diese charmante Maisonette-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Stil. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in St. Gallen, in der Metzgergasse 14, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt.Ausstattung: • Voll möbliert: Sie müssen keine Möbel kaufen oder transportieren. Alles, was Sie brauchen, ist bereits vorhanden, von der Küchenausstattung über Internet bis hin zu Schlafmöbeln. In dem Preis ist alles inkludiert. • Geräumiges Wohnzimmer: Ein gemütlicher Rückzugsort, perfekt für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte. • Gut ausgestattete Küche: Mit modernen Geräten und reichlich Stauraum, ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten. • Schlafzimmer: Ein großes Schlafzimmer mit einem bequemen Bett für erholsame Nächte. • Büro-/Zimmeroption: Ein zusätzlicher Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, kann auch als zweites Schlafzimmer oder gemütlicher Rückzugsort dienen. • Badezimmer: Ein helles und sauberes Badezimmer mit Dusche und allen notwendigen Annehmlichkeiten. Besondere Merkmale: • Charmanter Altbau-Stil: Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Charakter und ihren rustikalen Charme. • Hervorragende Lage: Zentral gelegen, in der Nähe von Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten, die St. Gallen zu bieten hat. • Flexibilität: Nachmieter ab August gesucht, perfekt für Studenten oder Berufstätige. Mieten und Konditionen: • In der Miete ist alles inkludiert (Nebenkosten, Internet, Nutzung der Möbel). • Kaution erforderlich. • Nichtraucher bevorzugt. • Haustiere sind nach Absprache gestattet. Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung bietet alles, was Sie für einen angenehmen Aufenthalt in St. Gallen benötigen. Wenn Sie interessiert sind oder weitere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren via WhatsApp unter +41 78 4.5 35 99 English:Beautiful fully furnished apartment in St. Gallen, Metzgergasse 14, available from August.Welcome to your new home! This charming duplex apartment offers an ideal combination of comfort and style. Situated in a central location in St. Gallen, at Metzgergasse 14, just minutes away from all the amenities and attractions the city has to offer.Features: • Fully furnished: No need to buy or transport furniture. Everything you need is already provided, from kitchen equipment to internet and sleeping furniture. Everything is included in the price. • Spacious living room: A cozy retreat, perfect for relaxation and social gatherings. • Well-equipped kitchen: With modern appliances and ample storage space, ideal for meal preparation. • Bedroom: A large bedroom with a comfortable bed for restful nights. • Office/room option: An additional room currently used as an office can also serve as a second bedroom or cozy retreat. • Bathroom: A bright and clean bathroom with a shower and all necessary amenities. Special features: • Charming old building style: The apartment boasts its unique character and rustic charm. • Excellent location: Centrally located, close to shops, restaurants, public transportation, and all the amenities St. Gallen has to offer. • Flexibility: Tenant sought from August, perfect for students or professionals. Rent and conditions: • Rent includes all utilities (additional costs, internet, use of furniture). • Deposit required. • Non-smokers preferred. • Pets allowed upon agreement. This beautiful duplex apartment provides everything you need for a comfortable stay in St. Gallen. If you're interested or need more information, feel free to contact me via WhatsApp at +41 78 4.5 35 99.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y15c13d13 0x12xbcxd3xe7</span>

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Seit einigen Jahren hat St. Gallen einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 1.11 % auf 76'931 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 69'030. 22.75 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 12.74 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.77 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 21.75 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. 1.08 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 13.17 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in St. Gallen beträgt 18.46 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 16.71 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.68 % und ein kinderloses Ehepaar 12.47 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In St. Gallen ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 1'451 Wohnungen neu gebaut. Davon fallen 112 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Insgesamt gibt es auch 403 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 530 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 306 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 64 5-Zimmer-Wohnungen und 36 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in St. Gallen zugenommen und zählt nun 45'074 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 3'865 Objekten. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 11'307 Wohnungen mit 2 Zimmern, 14'401 mit 3 Zimmern und 5'534 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 5'534 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 2'893. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in St. Gallen bei 2.08 %. Dabei sind 4.3 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.97 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.36 %, 1.36 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.34 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.9 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'310 angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'050 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'580.