37 Treffer - Wohnung mieten in Breite

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CHF 2’510.– / MonatPlus
3.5 Zimmer 41m² Wohnfläche
Baldeggerstrasse 58, 4052 Basel

3.5 Zimmer Attikawohnung mit grosser Dachterrasse

Herzlich Willkommen in der Baldeggerstrasse 58!Hier trifft die Baldeggerstrasse auf eine lebendige Quartierstrasse im beliebten Breitequartier, die Lehnenmattstrasse. Das Stadtzentrum ist von hier aus nah. In der anderen Richtung, bereits im Halbkanton Basel-Landschaft liegt Birsfelden, eine Gemeinde mit über zehntausend Einwohnern. Auch sie bietet für Kultur, Sport und Einkäufe ein breites Angebot.Die Wohnung bietet einen aussergewöhnlichen Ausbaustandard. Alle Böden sind mit Eichenparkett ausgestattet (Bad mit Keramikplatten). Die Küche verfügt über eine hochwertige Ausstattung von V-ZUG (Keramik-Kochfeld und Backofen/Steamer Kombinationsgerät), eine Spülmaschine von Siemens, sowie eine grosse Kochinsel mit dunklem Naturstein als Arbeitsfläche. Der Kühlschrank ist sehr grosszügig und umfasst 200L und verfügt über einen separaten Gefrierschrank mit 3 Fächern.Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine grosszüge Ablagefläche, Dusche mit Glasschiebewand sowie ein Waschbecken mit Spiegelschrank.Von der 34qm grossen Dachterrasse, welche die gesamte Wohnung umschliesst, blicken Sie direkt in die grünen Baumkronen des Schwarzparks. Küche und Wohnzimmer sind eine Einheit, der Spielraum für individuelle Einrichtungsideen ist dementsprechend hoch. Was niemand sehen muss, verschwindet in grosszügigen Wandschränken.In einem der Wandschränke ist eine Garderobe untergebracht sowie eine eigene Waschmaschine & Tumbler der Marke Elektrolux.Zusätzlich zu Wohnraum und Terrasse von kombiniert 101qm steht ein Kellerabteil inklusive Stromanschluss von 6qm zur Verfügung. Velos können im ebenerdigen, separaten Velokeller abgestellt werden.Folgende Sammelbesichtigungstermine bieten wir an:Mittwoch der 22.05.2024 18:30 - 19:30 UhrSamstag der 25.05.2024 12:00 - 13:00 Uhrbei Interesse an einer der Besichtigungen, melden Sie sich bitte unter folgender Mailadresse:baldeggerstrasse58@gmail.comWeitere Informationen zu Lage, Projekt etc. können sie der Internetpräsenz entnehmen: https://www.baldeggerstrasse58.ch/

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Basel ist in den letzten 3 Jahren um 0.18 % gewachsen und zählt nun 173'552 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 87'075.

32.71 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10.86 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 35.04 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.38 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung.

Aktuell sind 1.66 % der Bevölkerung erwerbslos.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 13.1 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

In Basel beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 18.06 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.34 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.47 % und ein kinderloses Ehepaar 12.02 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnbestand in Basel hat sich in den letzten 5 Jahren um 3'071 Wohnungen erhöht.

Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 278 der Neubauten – optimal für Singles.

Insgesamt gibt es auch 1'087 neue 2-Zimmer-Wohnungen.

Mit 992 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 541 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant.

Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 123 5-Zimmer-Wohnungen und 50 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Basel insgesamt 103'643 Wohnungen.

Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 11'935.

Zusätzlich gibt es 26'231 Wohnungen mit 2 Zimmern, 38'771 Wohnungen mit 3 und 16'846 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt stehen auch 5'392 5-Zimmer-Wohnungen und 4'468 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Basel bei 1.08 %.

So sind 1.6 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.33 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.02 %,

0.8 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

als auch 0.5 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.48 %, wovon 0.45 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'490 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'200.

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'790 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).