0 results - House, chalet, rustico for rent in S. Antonino

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CHF 3,560.–
1 room 180m² living space
6814 Cadempino

Casa unifamiliare contigua con giardino, nel conglomerato di Lugano.

--- Richieda il LINK personale per la VISITA VIRTUALE! --- CASA UNIFAMILIARE con GIARDINO: un FOCOLARE FAMILIARE avvolto da VERDE, SOLE e TRANQUILLITÀ.La casa è ubicata nel piccolo comune di CADEMPINO (con moltiplicatore fiscale interessante) nelle estreme vicinanze di LUGANO. L’ubicazione pone la casa nelle vicinanze anche di molti SERVIZI e INFRASTRUTTURE utili alla vita contemporanea.L'abitazione, inserita in un piccolo e tranquillo QUARTIERE di case unifamiliari a schiera, è anche delimitata da 2 GIARDINI (totali 90 m²) e 1 ORTO che si trovano sul lato frontale e sul retro, garantendone la giusta RISERVATEZZA.La casa si sviluppa su tre livelli ed è distribuita in: • una cucina con la propria sala da pranzo affacciata sulla veranda (al PT); • una salone con caminetto affacciato sulla terrazza e il giardino (al PT); • 1 WC per gli ospiti nella zona giorno (al PT); • 3 ampie camere da letto (al 1° piano), di cui una doppia con accesso al giardino sul retro; • 1 bagno con doccia (al 1° piano); • 1 bagno con vasca (al 1° piano); • 1 lavanderia (al piano seminterrato); • 2 locali a uso cantina e sala hobby (al piano seminterrato); • accesso diretto dal piano seminterrato ai 2 POSTI AUTO in autorimessa. Il riscaldamento con serpentine a pavimento è alimentato da caldaia a gasolio, in comune con tutta la residenza.La zona è molto interessante per trovarsi vicino al supermercato MANOR, a diverse scuole (elementari, medie, liceo Lugano 2, la INTERNATIONAL SCHOOL of TICINO e il CENTRO STUDI VILLA NEGRONI), alla fermata del treno FFS e del bus TPL (linea 5) nonchè per poter raggiungere velocemente l'entrata autostradale di Lugano Nord. Come si suol dire: TUTTO A PORTATA DI MANO!!!PIGIONE MENSILE TOTALE: • CASA: CHF 2'450/mese • 2 POSTEGGI: CHF 200/mese • ACCONTO SPESE: CHF 250/mese (con conguaglio a fine anno).

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CHF 7,130.– / month
2 rooms 380m² living space
6988 Ponte Tresa

Villa pieds dans l'eau

Villa sul lago con posto barca e meraviglioso giardino A Ponte Tresa (Svizzera) sul confine con Caslano, proponiamo in affitto questa meravigliosa villa di 2 locali con spettacolare vista lago, grandissimo giardino e posto barca privato. La villa, che affaccia direttamente sul lago, è così composta:PIANO TERRA • spazioso atrio di entrata • studio con affaccio sul lago • grande salotto • sala da pranzo • cucina separata abitabile PIANO 1 (ZONA NOTTE) • 4 grandi camere da letto, tutte con affaccio sul lago • 3 bagni PIANO -1 • grande terrazzo coperto con affaccio diretto sul lago • posto barca privato • grande giardino di 500 mq • piccolo appartamento provvisto di cucina, piccola palestra, lavanderia La villa si trova direttamente sul lago di Lugano con garage e rimessa per barche. Da quasi tutte le stanze si può godere di una piena vista sul lago e al piano terra è presente un porticato con un arco per godere della fantastica vista sul lago. La casa è disponibile da subito.Il prezzo ammonta allo stato attuale della casa a CHF 5'200.- mensili. In caso si volesse fare degli ammodernamenti, il prezzo verrà concordato con la proprietà. Le spese accessorie annuali ammontano a circa 2'000 CHF e comprendono : • abbonamento impianto di riscaldamento • spazzacamino • acqua • fognatura • pulizia canalizzazione. La nafta, la corrente elettrica, il giardino e la tassa rifiuti sono a parte.-------------In Ponte Tresa (Switzerland) on the border with Caslano, we offer for rent this wonderful 2-room villa with spectacular lake view, large garden and private berth. The villa, which directly overlooks the lake, is composed as follows:GROUND FLOOR • spacious entrance hall • small studio overlooking the lake • large living room, dining room • separate kitchen 1ST FLOOR (SLEEPING AREA) • 4 large bedrooms, all overlooking the lake • 3 bathrooms FLOOR -1 • large terrace overlooking the lake • private boat mooring • large garden of 500 sqm • small flat with kitchen, small gym, laundry The villa is located directly on the lake with garage and boathouse. From almost every room there is a full view of the lake and on the ground floor there is a porch with an arch to enjoy the fantastic view of the lake. The house is available immediately. The price amounts to CHF 5,500 per month in the current state of the house. Should modernisation be desired, the price will be agreed with the owner. The annual ancillary costs amount to approx. CHF 2'000 and include : • heating system subscription • chimney sweep • water • sewage • sewer cleaning. Fuel oil, electricity, garden and waste tax are extra.

Additional information

Overview

For a number of years now, Sant'Antonino has registered a steady rise in the number of people living there; to be more specific, the population has increased by 2.95%, to 2,584 inhabitants.

Demographic data

The average yearly income is CHF 63,475.

9.67% of residents hold a university degree, 12.38% have completed higher vocational education and 48.42% have an SEK II qualification. In addition, 29.49% of residents are currently attending school.

Consequently, the area has high social standards.

The current unemployment rate is 1.2%.

Taxes

The tax burden in the region is 10.95%. Income, marital status and deductions are among the aspects that impact the actual tax burden.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 14.93% tax in Sant'Antonino, married couples with two children 6.21% and childless couples 9.66%%. The rate of taxation for a single person without children is 16.15%.

Summary of the property market

New buildings

77 new apartments have been created in Sant'Antonino in the past 5 years.

One of the new builds has one room, which is ideal for people living alone.

The number of new-build 2-room apartments is 30.

26 3-room apartments and 10 apartments with 4 rooms were also built.

Additionally, 10 5-room apartments came onto the region's housing market.

Housing stock

Sant'Antonino now has a total of 1,366 apartments, following additional growth in the local housing supply thanks to the construction of new dwellings.

One-room properties make up a total of 51 apartments in the area.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply includes 380 apartments with 2 rooms, 499 3-room apartments and 173 with 4 rooms.

There are 173 5-room apartments and 71 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Unoccupied apartments

The vacancy rate in Sant'Antonino is 0.66%.

This means that 1.57% of the 2-room apartments,

1.06% of the 3-room apartments and

0.2% of the 4-room apartments are presently uninhabited.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.41%; 1.41% of those vacant properties are apartments with at least 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,319 per month.

A quarter of all available rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,100 (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,450.