3 results - Commercial & industry for rent in S. Antonino

New building

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CHF 230.– / year

Via Monda 2, 6592 S. Antonino

Nuovi spazi commerciali e uffici al 2° piano - Ottima visibilità

In posizione strategica, sulla strada Cantonale tra Bellinzona e Locarno, con ottima visibilità e passaggio, affittiamo UFFICI e SPAZI COMMERCIALI di varie metrature al SECONDO PIANO del nostro nuovo stabile Allure.L’edificio è stato completamente rinnovato nel 2022 ed è composto da un piano seminterrato, un pianterreno e due piani superiori, tutti da 965 mq. Ci sono diversi accessi e due blocchi scale / ascensori.Sul terreno di 4’276 mq sono disponibili 51 posteggi esterni, di cui 13 coperti da una pensilina.Pigioni da CHF 230 / mq / anno.I locali sono disponibili dal 1° giugno 2022.Contattateci per una visita e per una proposta di locazione su misura in base alle vostre esigenze.Neue Büros und Geschäftsräume im zweiten Stock in S. Antonino zu vermietenIn strategischer Lage, an der Hauptstrasse zwischen Bellinzona und Locarno, mit hervorragender Sichtbarkeit, vermieten wir im ZWEITEN STOCK unserer neuen Liegenschaft Allure, BÜROS und Geschäftsräume in verschiedenen Grössen.Das Gebäude wurde vollständig renoviert im Jahr 2022 und besteht aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss und zwei Obergeschossen mit einer Gesamtfläche von 965 m². Es gibt mehrere Eingänge und zwei Treppenhäuser mit Aufzügen.Dank der großen Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet. Der Ausblick bietet die umliegende Berglandschaft.Auf dem 4''276 m² großen Grundstück befinden sich 51 Parkplätze, davon befinden sich 13 unter einem Vordach. Mietpreise ab CHF 230 / QM / Jahr.Die Räumlichkeiten sind ab dem 1. Juni 2022 verfügbar.Bitte kontaktieren Sie uns für einen Besuch und für ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Mietangebot.

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CHF 10,840.– / month

8 rooms

6592 S. Antonino

S. ANTONINO - Area Commerciale nuova ed elegante

Nellarea industriale di SantAntonino proponiamo in affitto un ampio e luminoso locale commerciale al piano terreno, modulabile alle esigenze dellutente e facilmente accessibile dalla strada principale.Il locale in offerta è rinominato blocco A di una struttura composta da due blocchi (A e B). Il blocco B ospiterà uno showroom di un famoso brand internazionale di arredamenti e progettazione di interni. Lo spazio disponibile comprende un vasto open-space con possibilità di realizzare diversi ambienti, 2 bagni e un locale spogliatoio/doccia e giardino privato. Grazie allaltezza interna del locale, è possibile realizzare un soppalco (posizione e grandezza da definire) Lingresso principale e lingresso secondario sono indipendenti dal blocco B mentre il locale tecnico è in comune. Di fronte alla struttura si trovano 7 posti auto esterni uno dei quali è riservato per disabili e uno per i veicoli elettrici con colonnina per la ricarica.Infine, la facciata esterna si rivela unica e attrattiva grazie alla superficie illustrata da una speciale carta da parati.Il locale commerciale è situato in una interessante zona di sviluppo commerciale di SantAntonino ed facilmente accessibile e visibile dalla strada principale.Ottima la viabilità e i collegamenti grazie alla sua posizione e strategica accanto a supermercati e centri commerciali. Si trova a duecento metri dalla fermata ferroviaria e a un chilometro dalluscita autostradale.Se state cercando una nuova soluzione per la vostra attività, contattatemi ed organizzeremo un interessante sopralluogo. Antonio Coco +41 766060205

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Price on request

4,740m² floor space

., 6592 S. Antonino

Spazi industriali / magazzini

Affittiamo spazi a destinazione laboratorio /magazzino/logistica .Informazioni e dettagli scrivendo a stefania@immolifeticino.ch

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Additional information

Overview

For a number of years now, Sant'Antonino has registered a steady rise in the number of people living there; to be more specific, the population has increased by 2.95%, to 2,584 inhabitants.

Demographic data

The average yearly income is CHF 63,475.

9.67% of residents hold a university degree, 12.38% have completed higher vocational education and 48.42% have an SEK II qualification. In addition, 29.49% of residents are currently attending school.

Consequently, the area has high social standards.

The current unemployment rate is 1.2%.

Taxes

The tax burden in the region is 10.95%. Income, marital status and deductions are among the aspects that impact the actual tax burden.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 14.93% tax in Sant'Antonino, married couples with two children 6.21% and childless couples 9.66%%. The rate of taxation for a single person without children is 16.15%.

Summary of the property market

New buildings

77 new apartments have been created in Sant'Antonino in the past 5 years.

One of the new builds has one room, which is ideal for people living alone.

The number of new-build 2-room apartments is 30.

26 3-room apartments and 10 apartments with 4 rooms were also built.

Additionally, 10 5-room apartments came onto the region's housing market.

Housing stock

Sant'Antonino now has a total of 1,366 apartments, following additional growth in the local housing supply thanks to the construction of new dwellings.

One-room properties make up a total of 51 apartments in the area.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply includes 380 apartments with 2 rooms, 499 3-room apartments and 173 with 4 rooms.

There are 173 5-room apartments and 71 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Unoccupied apartments

The vacancy rate in Sant'Antonino is 0.66%.

This means that 1.57% of the 2-room apartments,

1.06% of the 3-room apartments and

0.2% of the 4-room apartments are presently uninhabited.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.41%; 1.41% of those vacant properties are apartments with at least 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,319 per month.

A quarter of all available rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,100 (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,450.

ZIP of S. Antonino

Commercial & industry for rent 6592 (S. Antonino)

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