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CHF 3,460.– / monthPremium
310m² floor space
Höslistrasse 14, 8608 Bubikon

Erstvermietung - Gewerbefläche zum fairen Preis!

Sie suchen eine neue Räumlichkeit für Ihre Lagerhalle, Werkstatt, Produktion, Ausstellungsräume für Ihre Firma? Hier werden Sie fündig!Der einzigartige Standort besitzt ein grosses Potential und viele Entwicklungsmöglichkeiten, welche Sie für Ihr Geschäft nutzen können. Zum Preis von CHF 2'680.00 verfügt die Gewerbefläche Nr. 11 über folgende Eckdaten:- Raumhöhe ca. 5 Meter- Ausgebaute WC-Anlagen (Allgemein)- Natürliche Belichtung durch Fensterflächen- Sprinkleranlage- Nutzlast von 1'000.00 / m2- Befahrbare Rampe bis FZ 3.5 T.- Warenlift bis 5'000.00 kg- WeitsichtDas Dach des energieeffizienten Gewerbeobjekts wurde mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet, über welche Sie als Mieterschaft vergünstig Strom beziehen.Damit die Fläche auf Ihre eigenen Bedürfnisse individuiert werden kann, wird diese in nicht ausgebauten Zustand (Rohbau) übergeben.Der Gewerbepark wurde mit ausreichend Einstellplätzen ausgestattet, welche Mieter zum Preis von CHF 80.00 / Monat zur Fläche dazu mieten können. Weiter können fertig ausgebaute Büroräumlichkeiten zur Fläche dazu gemietet werden.Der Autobahnanschluss liegt in unmittelbarer Nähe, wo Sie in Kürze auf die Oberlandautobahn, die Forchstrasse sowie auf die A3 Zürich-Chur gelangen. Neben dem bekannten Grossverteiler Coop finden Sie in Bubikon auch eine Landi, einen Volg und Fachgeschäfte sowie Läden mit regionalen Produkten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht mit uns Kontakt aufzunehmen!CREO Immobilien GmbH | 055 253 23 23im Auftrag der Grimm & Schmid AG Erdbau

Additional information

Overview

Wildberg has grown by 4.47% over the last 3 years and now has 1,029 inhabitants.

Demographic data

The average income here is CHF 76,530.

9.95% of residents hold a university degree, 27.85% have completed higher vocational education and 52.39% have an SEK II qualification. Additionally, 9.95% of residents are currently attending school.

At present, 0.58% of the population is unemployed.

Taxes

The total rate of taxation in the region is 11.4%. Aspects such as income, marital status and the amount of deductions help to determine the tax rate.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 14.96% tax in Wildberg, married couples with two children 7.14% and childless couples 10.46%%. The tax rate for a childless, unmarried person is 16.02%.

The overall property market

New construction

In the past 5 years, 8 apartments have been constructed in Wildberg.

One of the new builds is a one-room apartment, which is perfect for people living alone.

In addition, a 2-room apartment was built.

One apartment with 4 rooms has also been created.

The number of large newly built apartments includes one 6+ room apartment and 4 5-room apartments.

Housing stock

The new buildings are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 476 apartments in Wildberg.

There are a total of 13 1-room apartments in the area.

There are also 33 apartments with 2 rooms, 63 apartments with 3 rooms and 125 apartments with 4 rooms.

In total, there are 152 5-room apartments and 90 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

The rate of apartment vacancies in Wildberg is 1.68%.

Of this figure, 7.69% of 1-room apartments,

3.03% of all 2-room apartments,

3.17% of the apartments with 3 rooms,

1.6% of apartments with 4 rooms

and 0.66% of apartments with 5 rooms are presently uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.83%; 1.11%% of this value pertains to apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rent for a flat is CHF 1,906.

25% of the available rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,678 (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 2,100 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.