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Price on request
835m² floor space
Soodring 33, 8134 Adliswil

Büroflächen, die beeindrucken: hochwertig, nachhaltig und bezugsbereit!

Ganz zentral in Adliswil, 500 Meter vom Bahnhof Sood Oberleimbach entfernt (15 Minuten nach Zürich), und in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt, finden Sie unser Geschäftshaus «AGLAIA» am Soodring 33. Über knapp 18'000 m² erstrecken sich, in einem Minergie-Lable zertifizierte Gebäude, diverse moderne und ausgebaute Büroflächen, welche sofort bezugsbereit sind. Mehr Plug-and-play geht nicht! Es bietet für Unternehmen, die klein anfangen oder bereits gross herausgekommen sind, perfekte Voraussetzungen. Die Räumlichkeiten lassen sich flexibel unterteilen, was die Nutzung von unterschiedlichen Arbeitsformen und -konzepten erlaubt. Gerne prüfen wir die Möglichkeiten, die Flächen Ihren Bedürfnissen anzupassen. Die Freiflächen auf dem Grundstück wurden mit viel Grün, Wasserflächen und Sitzplätzen ausgestattet. Auch die Dachterrasse lädt zum Verweilen ein. Für Ihre Mitarbeitenden und Kundschaft stehen gesamthaft über 200 Einstellhallenplätze sowie einige Aussenparkplätze zur Verfügung. Zudem trumpfen die bezugsbereiten Büroflächen mit folgenden Key Facts: · Lichtdurchflutete Büros mit grünem Ausblick· EDV-Verkabelung über Bodendosen· Effiziente Deckenbeleuchtung· Thermokative Decken für angenehmes Raumklima· ausgebaute Nasszellen· Teeküchen auf der Etage Konnten wir Sie überzeugen? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weiterführende Informationen bezüglich Flächenaufteilung und Preisgestaltung finden Sie auf der Homepage: https://www.aglaia-soodring33.ch/

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CHF 350.– / m²/ year
5,480m² floor space
Josefstrasse 212-218, 8005 Zürich

Arbeiten im pulsierenden Kreis 5: Attraktive Büroflächen ab 409 bis 5'480 m2 nähe Zürich Hardbrücke

Das 2006 als Blockrandbebauung erbaute Geschäftsgebäude ist zentral gelegen zwischen den Verkehrsknotenpunkten Zürich Hardbrücke und Escher-Wyss-Platz. Der nächste Autobahnanschluss liegt in direkter Nähe. Das Gebäude verfügt über einen begrünten Innenhof, der von den Geschäftsmietern gerne für Pausen, Besprechungen und Anlässe genutzt wird. Geplant sind ab Sommer 2024 ausserdem eine Cafeteria mit Catering sowie ein Flex Office inkl. eines Auditoriums für ca. 60 Personen. Die vielseitig nutzbaren Büroflächen im 2. bis 5. Obergeschoss verfügen über einen guten Grundriss und grosse Fensterflächen. Die Mietflächen sind in teils unterschiedlichen Gebäudeteilen, die alle über den Innenhof einfach zugänglich sind. Der Nettomietzins der Fläche von 409 m2 im 5. Obergeschoss (Josefstr. 212) beträgt CHF 370.- /m2/J. Der attraktive Mieterausbau kann hier gratis übernommen werden. Sie verfügt über eine Teeküche und eine grosse Terrasse mit schöner Aussicht. Weitere Informationen und die Grundrisspläne aller verfügbaren Mietobjekte finden Sie im Factsheet. Gut fürs Geschäft: - Vielseitig nutzbare, helle Büroräume mit grossen Fensterfronten- Fläche im 5. OG mit Teeküche und grosser Terrasse mit Weitsicht- WC-Anlagen auf jedem Stock zur Mitbenützung- Schöner begrünter Innenhof mit Sitzgelegenheiten, nutzbar für Meetings etc.- Liegenschaft im Minergie-Standard - Fernwärme und PV-Anlage- Auch im Gebäude: Kita, Bistro mit Catering, Flex Office inkl. Auditorium für bis zu 80 Personen- Einstellplätze à CHF 250.-/Monat, Elektro-Einstellplätze à CHF 280.-/Monat (zzgl. Strom) Der Mietzins versteht sich zzgl. CHF 40.- Nebenkosten/m2/Jahr und MwSt. Interessiert? Mit uns können Sie reden.