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CHF 120.– / m²/ year
1,310m² floor space
Zürcherstrasse 68A, 9000 St. Gallen

Zentrumsnahe Werkstatt mit Potenzial!

Sie sind schon länger auf der Suche nach einem passenden Standort für Ihre Werkstatt? Dann finden Sie an der frequentierten Zürcherstrasse in St. Gallen Raum für Ihre Geschäftstätigkeit.Diese attraktive Mietfläche eignet sich sowohl als Auto- / Motorrad- / Fahrradwerkstatt oder auch für diverse Handwerksbetriebe.Im Geschäftshaus an der Zürcherstrasse 68a lassen sich vielfältige Nutzungskonzepte umsetzen. Sollten Sie also zusätzlichen Flächenbedarf für Büros oder eine Produktions- / Showroomfläche haben, lässt sich dies problemlos vereinbaren. Alle verfügbaren Flächen können entweder einzeln oder in Kombination angemietet werden. Gesamthaft stehen drei Mietflächen über 2'203m2 zur Verfügung, wovon die Werkstatt im EG inkl. Zwischengeschoss 1'055m2 umfasst. Die komplette Flächenübersicht kann auf unserer Projektwebsite https://www.zuercherstrasse-sg.ch eingesehen werden. Alle Mietflächen werden vorerst befristet, mit einer Vertragslaufzeit bis 31.03.2026 vermietet.Was Sie in Ihrer neuen Werkstatt erwartet:- Mietfläche im EG über 868m2 mit ebenerdiger Anlieferungszone- Sektionaltor mit einer Einfahrtshöhe von 4m- Zusätzliche Mietfläche im Zwischengeschoss mit eigener Teeküche- Bis zu 4.60m Raumhöhe- Toilettenanlage und Garderobe vorhanden- Nettomietzins CHF 90.00/m2 p.a. = CHF 7'915.00/Mt.- Die Nebenkosten betragen CHF 15.00/m2 p.a. akonto. Die Liegenschaft ist optiert. Der Bruttomietzins unterliegt somit der Mehrwertsteuer.- Aussenparkplätze können zur Mietfläche dazu gemietet werden.Das Gebäude ist an die Fernwärme angeschlossen, die Wärmeabgabe erfolgt über Radiatoren.Die Liegenschaft ist sehr zentral gelegen. Die Bushaltestelle "Waldau" befindet sich direkt vor dem Gebäude. Der Autobahnzubringer A1 liegt nur 2-3 Fahrtminuten entfernt. Für Team- und Geschäftsessen laden die umliegenden Restaurants im Lachenquartier ein.Interessiert? Dann vereinbarten Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Die aufgeführten Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

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CHF 4,070.– / month
20m² floor space
8640 Rapperswil SG

Gewerbe-/ Ladenfläche zum erfolgreich Durchstarten im Herzen von Rapperswil

Dieses attraktive Immobilienangebot befindet sich im Herzen der Altstadt von Rapperswil SG. Die Ladenfläche, die ab sofort zur Vermietung steht, zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und hohe Frequenz aus. Das grosse Schaufenster bietet eine optimale Präsentationsfläche, während Lieferanten dank der guten Zugänglichkeit problemlos Waren anliefern können. Zudem ist ein Lift vorhanden, der den Zugang zum Lager unterhalb des Ladens erleichtert.Die Ladenfläche erstreckt sich über ca. 20 m2 im Erdgeschoss sowie einem Lager mit einer Fläche von ca. 42 m2. Ein zusätzliches WC und ein zweiter Eingang mit einer Grösse von etwa 7 m2 sind ebenfalls vorhanden. Das Verkaufslokal ist vollständig ausgestattet, wobei das Inventar nach Absprache übernommen werden kann.Der Standort am Engelplatz 30 bietet eine ideale Lage für ein Geschäft, das von der gut entwickelten und urbanen Region profitieren möchte. • Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:Sehr attraktives Ladenlokal in der Altstadt von Rapperswil SG • Zentraler Standort mit hoher Frequenz • Grosses Schaufenster und guter Zugang für Lieferanten • Lift für den einfachen Zugang zum Lager • Fläche von ca. 20 m2 im Erdgeschoss und ca. 42 m2 Lagerfläche • Zusätzliches WC und zweiter Eingang • Vollständig ausgestattet (Inventar nach Absprache übernehmbar) • Rollstuhlgerechter Zugang zum Objekt • Die Miete für die Ladenfläche liegt bei 3090.00 CHF Brutto und die Miete für Lager/Keller liegt bei 160.00 CHF/Brutto - Lift zum Keller ist vorhanden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!