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CHF 510.– / m²/ year
450m² floor space
Avenue de la Gare 4, 1003 Lausanne

Magnifique surface de bureau au 3ème, proche de la gare de Lausanne

L'immeuble de bureaux situé à l'avenue de la Gare 4, bénéficie d'un emplacement optimal à Lausanne. Le bâtiment moderne se distingue par son emplacement.La proximité de la gare de Lausanne, du métro M2, des transports publics, du centre-ville et ses commodités ne sont que quelques-uns des avantages que vos collaborateurs et vos clients apprécieront. De nombreux restaurants, take-aways et diverses possibilités d'achat complètent l'offre.Cette surface de 450 m2 (non divisible) au 3ème étage est à louer dans le bâtiment et peut être répartie et développée en fonction de vos besoins.D'autres surfaces sont aussi à louer dans cet immeuble : https://office-lausanne.ch/ Les caractéristiques en un coup d'oeil: • Surface de services aménagée avec lumière naturelle et éclairage au plafond dans toutes les pièces • Ventilation avec système de rafraîchissement • Surfaces divisibles de manière flexible avec divers revêtements de sol • Murs, peint en blanc • Toilettes aménagées incluses dans la surface louée Des places de parc intérieures peuvent être louées en plus à CHF 250.00/mois.Appeler. Visiter . Louer.Hervé Blancpain058 280 70 88Candidature en ligneCandidature facile et simple à l'aide de notre formulaire de candidature numérique.En tant que locataire d'Helvetia, vous bénéficiez d'un rabais de 40% sur votre première prime annuelle pour toute une sélection de produits d'assurances Helvetia !Vous trouverez d'autres objets intéressants à louer sous : www.helvetia.ch/location Les photos publiées représentent des pièces du même type ou de type analogue. Des différences par rapport à l'offre effective sont par conséquent possibles.

Additional information

Overview

Cheseaux-Noréaz has grown by 1.38% over the past 3 years and currently has 735 inhabitants.

Demographic data

The average yearly income is CHF 128,205.

40.49% of the population have an SEK II qualification, and 18.2% have a higher vocational training qualification. 31.48% are university graduates and 9.84% of residents are currently in compulsory schooling.

Approximately 0.68% of the population is presently unemployed.

Taxes

The total rate of taxation in the area is 15.03%. Factors such as income, marital status and the overall level of deductions are used to calculate the tax rate.

The tax rate for an unmarried person with no children in Cheseaux-Noréaz is 20.45%. On average, a retired couple (over 65) pays 19.58% tax, a couple with two children 9.99% and a childless couple 14.2%%.

The property market in general

New builds

21 new apartments have been created in Cheseaux-Noréaz in the last 5 years.

One of the new builds is a one-room apartment.

In addition, 18 4-room apartments were built – an excellent option for larger families.

2 further apartments with a minimum of 6 rooms were also built.

Housing stock

The new buildings are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 334 apartments in Cheseaux-Noréaz.

One-room properties account for a total of 10 apartments in the region.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply includes 33 apartments with 2 rooms, 83 3-room apartments and 86 with 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties comprises 86 apartments, and there are also 92 large apartments with 6 rooms or more.

Empty apartments

The rate of apartment vacancies in Cheseaux-Noréaz is 0.3%.

Currently, 1.2% of all 4-room apartments are empty.

Property market (letting only)

Rental properties are available at average rental prices of about CHF 1,650 per month.

A quarter of all rents on the market are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,000 (25th percentile).

75% of monthly rents are less than CHF 2,135 (75th percentile), or they are equal to this average price.