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CHF 12,360.– / month
1,020m² floor space
Buchmattstrasse 4, 3400 Burgdorf

Attraktive Gewerbefläche in Burgdorf

Neuer Standort für Ihr Unternehmen gefällig? Wir haben die passende Fläche für Sie!An der Buchmattstrasse 4a im 1. Obergeschoss bieten wir Ihnen eine passende Gewerbefläche, die nicht nur verschiedene geschäftliche Anforderungen erfüllt, sondern auch eine Umgebung schafft, in der Innovationen entwickelt werden können.Die Fakten und Vorteile:Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: die Fläche ist so konzipiert, dass eine breite Palette von Geschäftsanwendungen möglich ist, sei es für Forschung und Entwicklung, Produktionsprozesse oder andere gewerbliche Aktivitäten.Ausstattung: die Fläche wird mit dem aktuellen Ausbau vermietet. Anpassungen im Mieterausbau sind möglich. Sanitäre Anlagen stehen der Mieterschaft auf dem selben Stockwerk zur Verfügung.Die Liegenschaft ist mit einer Gasheizung ausgestattet. Zudem haben die Mieter Zugang zu nachhaltigem und kostengünstigem PV-Strom. Lage und Zugänglichkeit: die Fläche befindet sich an der Buchmattstrasse 4a in der Industriezone von Burgdorf. Der Standort verfügt über gute Anbindungen an Verkehrswege und Infrastruktur. Dies gewährleistet nicht nur eine einfache Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter, sondern bietet auch eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner oder Lieferanten. Das Gelände ist mit dem LKW ebenfalls sehr gut zugänglich. Zudem ist eine LKW Anlieferrampe für das Gebäude vorhanden. Die Fläche selbst ist mit einem Warenlift und einem Personenlift erschlossen.Attraktives Angebot: mehr Informationen dazu und den verfügbaren Flächen finden Sie in der Vermietungsdokumentation. Zu der Fläche können verschiedene Parkplätze dazu gemietet werden. Kontakt: für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter der folgenden Telefonnummer: 031 320 53 71 oder per E-Mail an: nina.knuchel@graffenried-vermarktung.ch.

Additional information

Overview

Having decreased by 1.69%, the population in Linden has fallen to 1,278 in the last 3 years.

Demographic data

The average annual income is CHF 61,490.

58.25% of the population have an SEK II qualification, and 12.38% have a higher vocational education qualification. 5.7% are university graduates and 23.67% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

According to the data, this is an area with high social standards and an educated population.

The unemployment rate is 0.39%.

Taxes

16.15% is the rate of taxation in the region. However, the individual tax burden differs from person to person and depends on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

The average tax burden for an unmarried person with no children in Linden is 21.06%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 20.33%, a married couple with two children 11.37% and a couple without children 15.57%%.

Summary of the property market

New builds

More living space has been constructed in Linden over the past 5 years. For instance, 14 new apartments have been built.

7 apartments with 2 rooms have also been created.

Additionally, there is a new 3-room apartment and a 4-room apartment.

In addition, 4 5-room apartments and one apartment with a minimum of 6 rooms were added to the pool of local housing.

Housing stock

Thanks to new construction, the housing stock in Linden has grown, and there are now a total of 582 apartments.

As for 1-room apartments, a total of 9 properties are available.

Additionally, there are 90 apartments with 2 rooms, 127 apartments with 3 rooms and 162 apartments with 4 rooms.

A total of 124 5-room apartments and 70 spacious apartments with 6 or more rooms are also available on the market.

Vacant apartments

There is a 1.04% vacancy rate in Linden.

Of this number, 11.11% of 1-room apartments,

2.25% of apartments with 2 rooms,

0.79% of 3-room apartments and

1.25% of apartments with 4 rooms are uninhabited at present.

Property market (rental only)

On average, the rent for rental properties is CHF 1,200 per month.

25% of all rents on the market are below a monthly rent of CHF 900, or they are equal to this amount (25th percentile).

And 75% of monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,540 (75th percentile).