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Price on request
7,100m² floor space
Schöntalstrasse 2, 9450 Altstätten SG

Erstklassige Lager- und Logistik- oder Produktionsflächen von 2'668m2 bis 5'421m2

Entdecken Sie erstklassige Lager- und Logistik- oder Produktionsflächen zwischen 2'668m2 bis 5'421m2 im Frame-Areal!Willkommen im Frame-Areal, Ihrem zukünftigen Standort für moderne Lager- und Logistiklösungen. Wir bieten erstklassige Gewerbeflächen in einer einzigartigen Umgebung, die auf die Bedürfnisse Ihres Unternehmens zugeschnitten sind.Es stehen folgende Flächen zur Verfügung: • Fläche A_UG mit 2'668 m² • Fläche B_UG mit 2'753 m² Diese Räumlichkeiten können separat oder zusammen gemietet werden, wodurch eine zusammenhängende Fläche mit 5'421 m² entsteht. Mit dieser Flexibilität bieten wir Ihnen die ideale Lösung für Ihr zukünftiges Geschäftsvorhaben. Warum das Frame-Areal wählen?Optimale Lage: Unser Areal befindet sich an einem strategisch wichtigen Punkt in Rheintal, der Ihnen eine reibungslose Anbindung an wichtige Verkehrswege und den internationalen Handel bietet.Grosszügige Flächen: Wir bieten grosszügige Lager- und Logistikflächen, die Ihnen die Freiheit geben, Ihr Geschäft ohne Einschränkungen zu führen. Keine Unterteilung ? alles ganz nach Ihren Anforderungen.Moderne Ausstattung: Unsere Flächen sind mit modernster Infrastruktur ausgestattet, um den reibungslosen Betrieb Ihres Unternehmens sicherzustellen. Egal, ob es um Sicherheit, Effizienz oder Nachhaltigkeit geht - wir haben alles bedacht.Flexible Mietbedingungen: Bei uns finden Sie flexible Mietbedingungen, die es Ihnen ermöglichen, Ihr Geschäft ohne unnötige Einschränkungen zu führen. Wir passen uns Ihren Bedürfnissen an.Ihr Lager- und Logistikzentrum im Frame-Areal bietet weitere Vorteile wie: • Sicherheit: Unsere Anlagen sind rund um die Uhr gesichert, um Ihre Waren und Ihr Geschäft zu schützen. • Effizienz: Wir bieten effiziente Logistiklösungen, die Ihre Abläufe optimieren und Kosten senken. • Nachhaltigkeit: Das Frame-Areal legt großen Wert auf Nachhaltigkeit und umweltfreundliche Betriebsführung. • Ebenerdige Erschliessung über LKW Anlieferungsterminal • Grosszügiger Stützenraster mit 10.0 m x 8.6 m • sehr hohe Bodennutzlast mit 2.5 Tonnen pro m2 • Raumhöhe von 3.20 Meter Entdecken Sie die unzähligen Möglichkeiten im Frame-Areal für Ihr Unternehmen. Wir laden Sie herzlich ein, unsere modernen Lager- und Logistikflächen zu besichtigen und individuelle Lösungen für Ihr Geschäft zu besprechen.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren zukünftigen Standort zu sichern.

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CHF 37.– / m²/ year
10,520m² floor space
Burgerfeldstrasse 15, 8730 Uznach

*SPECIAL DEAL* für eine TOP-Lagerfläche

Bei einem Abschluss von einem 5-Jahresvertrag oder länger offerieren wir Ihnen im 1. Jahr die Gesamtfläche zu CHF 37.-/m2 p.a. netto zzgl. Nebenkosten. Profitieren Sie somit von einem Mietzinsrabatt von CHF 369'500.-. Das Einkaufszentrum Linth Park in Uznach befindet sich nur wenige Fahrminuten von der Autobahnausfahrt A53 / Schmerikon entfernt. Im angrenzenden Gebäudekomplex stehen rund 23'000m2 Lagerfläche zur Anmietung bereit. Die Flächen überzeugen mit folgenden Qualitäten: • Die Lagerflächen verteilen sich vom Untergeschoss bis in das 3. Obergeschoss • Geschossflächen zwischen 1'700 und 8'000m2 • Raumhöhen zwischen 2.60m und 3.40m • Diverse Warenlift-Anlagen (Nutzlast 1.25t bis 5t) • Grosszügige ebenerdige Grossladerampe • Teilflächen ab 1'000m2 ebenfalls möglich Auf dem Areal stehen rund 300 kostenlose Besucherparkplätze zur Verfügung. Uznach bietet eine hervorragende Anbindung. Über die A53 erreichen Sie die Wirtschaftszentren Zürich, Luzern und St. Gallen innerhalb von 60 Fahrminuten. Das Einkaufszentrum bietet Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. • Drei Fahrminuten zur Autobahnabfahrt Schmerikon /A15 • Restaurant, Take-Away und Coop Supermarkt im Einkaufszentrum Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die aufgeführten Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

Additional information

Synopsis

The number of residents in Mosnang has risen to 2,920. This equates to an increase of 2.56% over 3 years.

Population data

On average, people earn CHF 60,590 per year.

Of the population, 5.32% have a university degree, 13.69% have completed higher vocational training, 53.98% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 26.97% are currently completing compulsory schooling and 0.05% of the population offered no information on their highest level of education.

Consequently, this region has high social standards and an educated population.

The total unemployment rate is 0.24%.

Taxes

Overall, the tax percentage in the area is 12.82%. The individual percentage of tax actually paid varies and depends on factors such as actual income, marital status, the total amount of deductions and so on.

The tax rate for an unmarried person without children in Mosnang is 17.98%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 16.28%, a couple with two children 8.43% and a couple without children 12.13%.

The property market in general

New buildings

New housing has been built in Mosnang in the past 5 years. For instance, 80 new apartments have been constructed.

The number of newly constructed 2-room apartments totals 16 residential units.

A total of 14 new 3-room apartments and 20 4-room apartments were created.

The housing stock available in the area was also expanded to include 12 5-room apartments and 18 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

The new builds are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 1,296 apartments in Mosnang.

As for 1-room apartments, a total of 7 properties are on the market.

Additionally, there are 77 apartments with 2 rooms, 141 apartments with 3 rooms and 255 apartments with 4 rooms.

The 5-room apartments also make up a total of 290 properties, while the apartments with a minimum of 6 rooms account for 526.

Empty apartments

In Mosnang, 0.31% of apartments are uninhabited.

0.79% of the 4-room apartments and

0.35% of apartments with 5 rooms are currently empty.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.25%; 0.19% of those vacant properties are apartments with at least 6 rooms.

Property market (letting only)

An average of CHF 1,350 is required to rent a flat.

This means that 25% of all rents on offer are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 995 (25th percentile).

75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,600 (75th percentile), or they are equal to this average price.