0 résultats - Appartement à vendre à Curtilles

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CHF 1’994’840.–
3.5 pièces 210m² surface habitable
1030 Bussigny

COUP DE COEUR À 5 MINUTES DE LAUSANNE

Idéalement situé dans le bourg de la commune de Bussigny, ce magnifique triplex de 3.5 pièces, totalisant env. 180m2, a été entièrement rénové avec beaucoup de goût et des matériaux de qualités. Au bénéfice d'une typologie traversante ainsi que d'une orientation Sud-Ouest, cet appartement est naturellement lumineux toute au long de la journée. Idéal pour une famille, il profite également d'une très belle vue sur le lac et les alpes.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, il offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires souhaitant un environnement calme à proximité immédiat du centre-ville de Lausanne et des différents axes autoroutiers.L'appartement se compose comme suit:Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec armoires/penderies, une buanderie, un grand garage ainsi qu'un local technique.Au 1er étage se trouve l'espace nuit avec quatre belles chambres dont une parentale avec dressing, balcon et une grande salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain se trouve également à cet étage.Au 2ème étage, l'espace vie est composé d'un salon/salle à manger, une grande cuisine ouverte, un WC visiteur ainsi qu'un balcon/terrasse d'env. 10m2, le tout profitant de généreux volumes avec une hauteur sous plafond de plus de 4m.Possibilité de parquer trois voitures hors garage.Une visite des lieux s'impose rapidement !C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance. ------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

Informations additionnelles

Aperçu

La population de Curtilles a connu un recul de 6.45 % au cours des 3 dernières années et compte désormais 290 habitants.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 72 470 CHF.

Dans la région, 17.72 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 12.6 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 48.03 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 21.26 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

1.72 % de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

La charge fiscale réelle est de 15.38 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Curtilles est 20.92 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.02 %, un couple avec deux enfants 10.24 % et un couple sans enfant 14.54 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 4 nouveaux logements ont été construits à Curtilles.

Ainsi, 3 appartements de 5 pièces et 1 autre d'au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Curtilles compte désormais au total 158 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le marché du logement dispose ainsi de 4 appartements d'une pièce.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 39 appartements de 2 pièces, 39 de 3 pièces et 33 de 4 pièces.

Au final, 33 appartements de 5 pièces et 35 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

Dans Curtilles, 3.8 % des logements sont inoccupés.

Parmi eux, 12.5 % des appartements ont deux chambres,

5.13 % des appartements de 3 pièces ainsi que

ainsi que 6.06 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Le taux de vacance est de 4.41 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 2.86 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 600 CHF par mois.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 157 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2 024 francs suisses ou ont précisément cette valeur.