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CHF 932’270.–
4.5 pièces
Chilefeld 4, 6253 Uffikon

4.5 Zimmer-Wohnung | Neubauprojekt "Sunny"

"Sunny" - Das sonnigste Wohnquartier von DagmersellenProjektNur 8 Fahrminuten von Sursee entfernt, im ländlich geprägten Uffikon, finden Sie viel Freiraum und ein Maximum an Lebensfreude. Der sonnenverwöhnte Standort, die freundliche und grüne Szenerie, die attraktive und gepflegte Umgebung und die grosszügigen und perfekt ausgestatteten Wohnungen verbinden sich zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. "Die pure Freude am Wohnen!"Inmitten der SchweizUffikon gehört zur Gemeinde Dagmersellen im Kanton Luzern und bildet praktisch die Mitte der Schweiz. Durch die Nähe zu Dagmersellen finden Sie alle Angebote des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung. Bei aller Ruhe und Zurückgezogenheit profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Der Autobahnanschluss an die A2 sorgt dafür, dass Pendler ihren Arbeitsplatz in Basel, Luzern, Bern und Zürich entspannt und schnell erreichen. Nutzen Sie mit dem eigenen PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln die gute Verbindung zu Dagmersellen, Sursee, Zofingen oder Olten. Profitieren Sie flexibel von der quartiereigenen Carsharing Station und der Bushaltestelle direkt beim Quartier "Sunny".Modern, klassisch und zeitlosSo präsentiert sich "Sunny" seinen Gästen und Bewohnern schon auf den ersten Blick. Eine durchdachte und stilvolle Architektur verbindet sich mit der zurückhaltenden Farbgebung der Fassaden zu einem besonders ansprechenden Gesamtbild. Zur Grosszügigkeit und Transparenz des Wohnquartiers tragen auch die grossen Balkonfronten und die vielen bodentiefen Fenster bei. Im "Sunny" wird nachhaltiges Bauen mit einem hohen Energiestandard verbunden. Durchdachte Grundrisse und eine repräsentative AusstattungUnabhängig von der Grösse Ihres künftigen Domizils, bietet Ihnen jede "Sunny" Wohnung einen Balkon oder eine Terrasse, einen repräsentativen Wohn- und Essbereich, ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler sowie einen eigenen Keller im Untergeschoss. Alle Zimmer sind vielseitig nutzbar und lassen sich optimal möblieren.Hat dieses einmalige Projekt Ihr Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte oder ein unverbindliches Beratungsgespräch! Zusätzliche Informationen finden Sie auch auf der Projekt-Webseite: www.sunny-living.chWir freuen uns über Ihre Kontaktnahme.

Informations additionnelles

Aperçu

Depuis quelques années, Luthern connaît une croissance constante de sa population, à savoir 0.81 % pour un total de 1 248 habitants.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 50 290 CHF.

0 % de la population détient un diplôme universitaire, 12.64 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 55.92 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 30.25 % des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 1.19 % de la population.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.4 %.

Fiscalité

Dans la région, les impôts s'élèvent à 13.34 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Luthern est 17.73 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.36 %, un couple avec deux enfants 8.86 % et un couple sans enfant 12.5 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 22 nouveaux logements ont été construits à Luthern.

5 de ces nouvelles constructions sont des deux-pièces.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 6 appartements de 3 pièces et 2 de 4 pièces ont été construits.

3 appartements de 5 pièces et 6 autres appartements de 6 pièces et plus viennent enrichir l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Luthern a augmenté et compte désormais 587 logements.

Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 8.

Le nombre de logements s'élève à 51 appartements de 2 pièces, 119 appartements de 3 pièces et 155 de 4 pièces.

Au final, 102 appartements de 5 pièces et 152 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Dans Luthern, 2.05 % des logements sont inoccupés.

Ainsi, 2.52 % des 3 pièces,

1.94 % pour les résidence de 4 pièces

et 0.98 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 2.36 %, dont 3.29 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 150 CHF par mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 987 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).