2 résultats - Appartement & maison à vendre à Adlikon b. Andelfingen

3.5 pièces 180m² surface habitable

Ein elegantes 3.5-Zimmer-DEFH mit Pool und zwei Sitzplätzen

Entdecken Sie dieses charmante 3.5-Zimmer-Haus, das skandinavische Eleganz mit familiärer Wärme perfekt vereint. Schon beim Betreten durch den einladenden Eingangsbereich, ausgestattet mit massgefertigten Einbauschränken und einem edlen Weinschrank, spüren Sie den einzigartigen Charakter dieses Zuhauses. Zwei grosszügige Garagenplätze und zusätzliche Parkmöglichkeiten im Aussenbereich erfüllen praktische Bedürfnisse mit Leichtigkeit. Eine Bolzentreppe führt Sie ins lichtdurchflutete Herz des Hauses, wo strahlende weisse Holzbalken und heller Eichenparkettboden eine Atmosphäre zum Verweilen schaffen. Im Wohnzimmer lädt ein kuscheliger Schwedenofen zu gemütlichen Familienabenden ein. Die moderne Küche mit Edelstahlabdeckung und durchdachten Einbauschränken in allen Zimmern unterstreicht das klare, ästhetische Design und bietet viel Stauraum. Für Komfort sorgen zwei moderne Nasszellen: Eine im Obergeschoss mit Badewanne und Dusche für entspannende Momente und eine weitere im Eingangsbereich mit Dusche. Der Aussenbereich mit zwei einzigartigen Sitzplätzen, darunter einer, mit erfrischendem Pool, ist der perfekte Ort für Unterhaltung und Entspannung in den Sommermonaten. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause verzaubern und stellen Sie sich Ihr ideales Familienleben hier vor.

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CHF 2’052’420.–

4.5 pièces 280m² surface habitable

8452 Adlikon b. Andelfingen

4.5 Zimmer Liegenschaft im Landhausstil

An ruhiger Lage angrenzend der Landwirtschaftszone, mit wunderbarer Weitsicht in die Natur befindet sich diese Liegenschaft mit grosszügigem Wohnraum auf drei Stockwerken. Helle Räumlichkeiten, ein grosser, sehr gepflegter Garten sowie viele Highlights wie das idyllische Gartenhäuschen, die angenehme Ruhe und die Sonneneinstrahlung bieten eine optimale Wohnatmosphäre. FactsWohnfläche ca. 280 m2, Garage ca. 60 m2Grundstücksfläche 922 m2Baujahr 1987Heizung Ölheizung, Wärmepumpe-BoilerDach Bieberschwanz, sehr gut isoliertStockwerke 3Anzahl Zimmer 6Anzahl Nasszellen 3 NasszellenParkmöglichkeiten Riesige Doppelgarage, VorplatzWeitere Highlights Cheminée, Garten, Aussicht, GartenhäuschenWir freuen uns, Sie bei einer Besichtigung vor Ort von der harmonischen Atmosphäre zu überzeugen. Das Objekt wird den Meistbietenden verkauft. Der Verhandlungspreis der Immobilie liegt bei CHF 1580'000.-.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Andelfingen a enregistré une croissance démographique de 0.03 % lors des 3 dernières années, pour atteindre 3 431 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 85 810 CHF.

18.41 % de la population détient un diplôme universitaire, 24.61 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 42.37 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 12.14 % des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 2.44 % de la population.

Le taux de chômeurs global s'élève à 0.47 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 11.1 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Andelfingen est 15.61 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.59 %, un couple avec deux enfants 6.94 % et un couple sans enfant 10.18 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 54 nouvelles habitations ont été construites à Andelfingen.

Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 2 nouvelles constructions.

Au total, 12 nouveaux appartements de 3 pièces et 11 de 4 pièces ont été construits.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 20 appartements de 5 pièces et de 9 comprenant au minimum 6 pièces.

Considérant le nombre élevé de grands appartements, il est manifeste qu'Andelfingen peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Andelfingen a augmenté et compte désormais 1 547 logements.

Au total, 34 appartements d'une pièce sont à disposition.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 246, 391 et 408 logements.

Le nombre de logements est de 408 de 5 pièces et 349 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à Andelfingen est de 0.46 %.

Parmi eux, 2.54 % des appartements disposent de deux chambres,

0.52 % des 4-pièces

ainsi que 0.49 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance des appartements de 6 pièces est de 0.27 %.

Marché immobilier (location uniquement)

1 638 CHF sont requis en moyenne pour la location.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 434 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).

NPA - Adlikon b. Andelfingen

Appartement & maison à vendre 8452 (Adlikon b. Andelfingen)

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