0 résultats - Appartement & maison à louer à Adlikon b. Andelfingen

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CHF 3’750.– / mois
2.5 pièces 80m² surface habitable
Seestrasse 153, 8802 Kilchberg

2 ½ Zimmerwohnung, ein wahres Juwel am Seeufer in Kilchberg ZH

Moderne 2 ½-Zimmer-Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 80 m² und einem geräumigen Balkon von 14,8 m² mit Blick auf den See.Die Wohnung befindet sich nur 40 m vom See entfernt, was einen einfachen Zugang zu Natur und Erholung ermöglicht.Das Wohn- und Esszimmer verfügt über ein eingebautes Gas-Cheminée, das eine gemütliche Atmosphäre schafft. Der Boden ist mit geöltem Eichenparkett ausgelegt, was einen modernen und dennoch warmen Look bietet.Die Küche ist in einem schlichten weissen Design gehalten und mit einem Induktionsherd sowie hochwertigen Gaggenau-Geräten ausgestattet, darunter Backofen, Kombi-Steamer, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach und einem zusätzlichen Weinkühlschrank.Das Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum WC/Bad, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist.Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer, das als Ankleide- und Bürozimmer genutzt werden kann.Alle Zimmer verfügen über schallisolierte Fenster die für Komfort und Ruhe sorgen.Die Wohnung ist mit einer Komfortlüftung ausgestattet und verfügt über Einbauschränke in der Ankleide/Büro sowie ein Garderobenschrank im Entrée.Der Lift ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung von der unterirdischen Garage oder von allen Stockwerken aus.Zusätzlich hat die Wohnung eine eigene Waschküche sowie einen separaten Keller.Tiefgaragenparkplatz kann dazugemietet werden für CHF 200 pro Monat.PS: Hunde sind leider nicht erlaubt.

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CHF 4’250.– / mois
5.5 pièces 158m² surface habitable
Moosbrunnenstrasse 214, 8426 Lufingen

5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus

5.5 Zimmer ReiheneinfamilienhausWir vermieten dieses sehr gepflegte Reiheneinfamilienhaus an sehr schöner Wohnlage mit hübschem Garten.Geräumig mit bewährtem Raumprogramm, idealem Grundriss und ein zeitgemässer Innenausbau sind die Prädikate für dieses Haus. Das Wohnhaus bietet mit ca. 158m2 Wohnfläche grosszügige Wohn- und Nutzflächen. Auf dem Hauptwohngeschoss liegt der Wohnraum mit grossem und hellem Essplatz, angrenzend an die einzigartige und top ausgebaute Küche. Im Eingangsbereich befindet sich der Zugang zur Gästetoilette. Im 1. Obergeschoss liegen die drei Schlafzimmer und der wunderschön ausgebaute Nassbereich mit Badewanne. Von zwei Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich das Elternzimmer mit eigener Nasszelle. Im Untergeschoss findet man weitere grosse Flächen, welche mit genügend Platz für allerlei Nutzung zur Verfügung stehen. Im Hauswirtschaftsraum ist ein Waschturm installiert.Das gepflegte Reihenhaus liegt im Wohnquartier Sandächer. Das gut erschlossene Wohnquartier Sandächer gilt als bevorzugte Wohnlage. Kindergarten/Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzen Distanzen erreichbar. Die Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung sind beinahe unbegrenzt. Im nächsten Umfeld befinden sich ausgedehnte Spazierwege oder der Wald für Biken und Joggen, welcher in kurzer Distanz mit dem Fahrrad erreichbar ist.Einstellhallenplätze können für CHF 170.- dazu gemietet werden.Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin für ein unverbindliches Gespräch. Wir freuen uns auf Sie...

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Andelfingen a enregistré une croissance démographique de 0.03 % lors des 3 dernières années, pour atteindre 3 431 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 85 810 CHF.

18.41 % de la population détient un diplôme universitaire, 24.61 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 42.37 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 12.14 % des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 2.44 % de la population.

Le taux de chômeurs global s'élève à 0.47 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 11.1 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Andelfingen est 15.61 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.59 %, un couple avec deux enfants 6.94 % et un couple sans enfant 10.18 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 54 nouvelles habitations ont été construites à Andelfingen.

Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 2 nouvelles constructions.

Au total, 12 nouveaux appartements de 3 pièces et 11 de 4 pièces ont été construits.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 20 appartements de 5 pièces et de 9 comprenant au minimum 6 pièces.

Considérant le nombre élevé de grands appartements, il est manifeste qu'Andelfingen peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Andelfingen a augmenté et compte désormais 1 547 logements.

Au total, 34 appartements d'une pièce sont à disposition.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 246, 391 et 408 logements.

Le nombre de logements est de 408 de 5 pièces et 349 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à Andelfingen est de 0.46 %.

Parmi eux, 2.54 % des appartements disposent de deux chambres,

0.52 % des 4-pièces

ainsi que 0.49 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance des appartements de 6 pièces est de 0.27 %.

Marché immobilier (location uniquement)

1 638 CHF sont requis en moyenne pour la location.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 434 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).