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Vue d'ensemble
Depuis quelques années, Lengnau (AG) connaît une croissance constante de sa population, à savoir 3.09 % pour un total de 2 866 habitants.
Données démographiques
Le revenu moyen se situe ici à 80 495 CHF.
14.42 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 17.81 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 51.96 % de la population dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 15.85 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.
0.7 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.
Fiscalité
La charge fiscale de la région est de 11.82 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.
La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Lengnau (AG) est de 16.46 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.8 %, un couple avec deux enfants 8.2 % et un couple marié et sans enfant enfant 10.81 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 récentes années, 116 nouveaux logements ont été construits à Lengnau (AG).
Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 14 nouvelles constructions.
Au total, 42 nouveaux appartements de 3 pièces et 38 de 4 pièces ont été construits.
Le marché du logement s'est en outre enrichi de 12 appartements de 5 pièces et de 10 comprenant au minimum 6 pièces.
Inventaire
Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 1 284 le nombre total de logements à Lengnau (AG).
La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 19.
En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 97, ceux de 3 pièces 232 et ceux de 4 pièces 338.
Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 387 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 211.
Appartements vides
Le taux de vacance est de 0.08 % à Lengnau (AG).
Actuellement, 0.3 % des appartements de 4 pièces sont vacants.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 680 CHF.
25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 450 francs suisses (quantile 25%).
Le quantile 75% des loyers mensuels est de 1 852 francs suisses.
NPA - Lengnau AG
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