5 résultats - Appartement & maison à louer à Lengnau AG

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CHF 3’060.– / mois
6.5 pièces
Schulstrasse 10, 5426 Lengnau AG

Geräumiges, modernes Reihenfamilienhaus in naturbelassener Umgebung

Dieses moderne, lichtdurchflutete Reihenfamilienhaus überzeugt nicht nur mit ihren wunderschönen Räumlichkeiten, sondern genauso mit ihrer Lage. Nahe am Dorfkern im naturbelassenen Lengnau und direkt bei der Schule, bietet das Haus die perfekten Wohnbedingungen für ein junges Paar oder eine Familie mit Kindern. Die Zimmer können idealerweise als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Atelier oder Gästezimmer genutzt werden.Zur Ausstattung:Allgemein:-5 Schlafzimmer mit Parkettboden (Eiche)-Grosse Küche-3 Nasszellen-Heiz- und Waschraum, Stiebel-Elektro (Wärmepumpe), Waschmaschine und Trockner-Garten mit Vorplatz-1 Trockenraum direkt neben Heiz- und Waschraum-2 Keller, Beton, gestrichen-Treppenhaus, Keramikplatten-1 Tiefgaragenplatz mit direktem Zugang zum Haus (im Mietzins inbegriffen)-Nahe der Schule-SpielplatzEG:-Gäste-WC-Garderobe-Küche, Glaskeramik, Backofen, Kühlschrank und Tiefkühler, V-Zug Geräte-Wohnzimmer mit Schwedenofen1.OG:-2 Schlafzimmer mit Zugang auf Balkon-1 Schlafzimmer mit kleinem Balkon-1 Walk-in Dusche, WC, Badewanne, Doppellavabo2.OG:-1 Elternschlafzimmer mit Dachschräge-1 Schlafzimmer mit Dachschräge-1 Walk-in Dusche, 1 WC, 1 LavaboHaustiere sind keine erlaubt.Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Informationen oder Fragen zur Verfügung. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und Sie in Ihr neues Zuhause begleiten zu dürfen.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Depuis quelques années, Lengnau (AG) connaît une croissance constante de sa population, à savoir 3.09 % pour un total de 2 866 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 80 495 CHF.

14.42 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 17.81 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 51.96 % de la population dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 15.85 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

0.7 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Fiscalité

La charge fiscale de la région est de 11.82 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Lengnau (AG) est de 16.46 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.8 %, un couple avec deux enfants 8.2 % et un couple marié et sans enfant enfant 10.81 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 116 nouveaux logements ont été construits à Lengnau (AG).

Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 14 nouvelles constructions.

Au total, 42 nouveaux appartements de 3 pièces et 38 de 4 pièces ont été construits.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 12 appartements de 5 pièces et de 10 comprenant au minimum 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 1 284 le nombre total de logements à Lengnau (AG).

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 19.

En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 97, ceux de 3 pièces 232 et ceux de 4 pièces 338.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 387 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 211.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 0.08 % à Lengnau (AG).

Actuellement, 0.3 % des appartements de 4 pièces sont vacants.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 680 CHF.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 450 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels est de 1 852 francs suisses.