2 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Wolfwil

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CHF 657’060.–
5.5 locali 106m² superficie
4628 Wolfwil

Wohnen zum Spartarif

Ihre eigenen vier Wände, zwei Parkplätze und ein Sitzplatz samt privatem Grün – alles, was man sich wünscht, bekommen Sie hier erst noch zum Spartarif. Die kompakte Liegenschaft aus dem Jahr 2017 wurde im Innern soeben komplett aufgefrischt und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Die ruhige und sonnige Lage macht aus diesem Schmuckstück ein Ort des Wohlfühlens. Der Grundriss präsentiert sich im Erdgeschoss mit dem überdachten Eingangsbereich und Zugang zum Haus. Hinter der Eingangstüre stösst man auf den Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die grosse Fensterfront sorgt für viel Licht und ermöglicht gleichzeitig den Gang zum Garten. Im Obergeschoss stehen drei Zimmer sowie eine äusserst grosszügige Tageslichtnasszelle zur Verfügung. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Bezahlbar+ Hell und ruhig+ Pflegeleichter Umschwung+ Aufgefrischt – neuer Boden, frisch gestrichen, etc.Ein Abstell-/Technikraum empfängt alle nicht oft benötigten Gegenstände, auf den beiden Aussenparkplätzen, welche selbstverständlich im Preis inklusive sind, können Sie Ihren Fuhrpark parkieren. Viele weitere Highlights stelle ich Ihnen gerne anlässlich einer Besichtigung vor. Ich freue mich auf Ihren Anruf und den Rundgang mit Ihnen – Ihr Daniel Arigoni. (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

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CHF 1’314’120.–
10 locali 220m² superficie
4628 Wolfwil

Zwei Familien, ein Investment: Doppelpack mit vielen Möglichkeiten

Hier kommt die perfekte Liegenschaft als Mehrgenerationenhaus oder für gewiefte Investoren. Die zwei zusammengebauten Häuser überzeugen mit dem identischen Grundriss und bieten alles war Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit einer modernen, offenen Küche und einem grosszügigen Eingangsbereich. Grosse Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf den Garten mit Sitzplatz, wo Sie entspannte Stunden im Freien geniessen können. Das Obergeschoss verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer und eine tageslichtdurchflutete Nasszelle, die Ihnen den perfekten Rückzugsort für erholsame Nächte bietet.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Grosse Mietnachfrage nach Häusern+ Spannendes Raumkonzept+ Lukrative Renditemöglichkeiten+ Pflegeleichte – keine Hauswartung nötig+ Tiefe Nebenkosten+ WärmepumpenheizungZu diesem Haus gehören je zwei Parkplätze, die bereits im Preis enthalten sind, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit bietet.Dieses Doppelfamilienhaus ist ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches Zusammenleben legen, sei es als Mehrgenerationenobjekt oder als spannendes Renditeobjekt für Investoren.Erleben Sie die Vielseitigkeit und die zahlreichen Möglichkeiten dieses einzigartigen Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf – Ihr Daniel Arigoni. (Das Dossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Wolfwil è aumentata del 3.38% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 2.385 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 69.570 franchi svizzeri.

Il 3.67% dei residenti è laureato, il 17.81% ha completato una formazione professionale superiore e il 58.83% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 19.69% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dello 0.88%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 14.61%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

L'onere fiscale medio per una persona non coniugata e senza figli in Wolfwil è del 19.45%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 17.9%, una coppia sposata con due figli il 10.62% e una coppia senza figli il 13.7%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Wolfwil è aumentato di 124 appartamenti.

Di questi, 13 appartamenti sono nuovi bilocali.

Sono stati aggiunti 30 trilocali e 50 quadrilocali.

Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 19 appartamenti con 5 stanze e 12 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 1.171 appartamenti a Wolfwil.

Sul mercato immobiliare si contano 15 monolocali.

Il numero di appartamenti è di 81 appartamenti con 2 stanze, 225 appartamenti con 3 stanze e 326 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 342 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 182.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Wolfwil è dello 0.17%.

Complessivamente, lo 0.31% degli appartamenti con quattro stanze e

lo 0.29% degli appartamenti con cinque stanze è momentaneamente vuoto.

Il tasso di appartamenti con sei stanze non abitati ammonta allo 0.19%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1.350 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.100 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.695 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.