2 results - House, chalet, rustico to buy in Wolfwil

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CHF 597,840.–

2.5 rooms 39m² living space

4628 Wolfwil

Wohnen zum Spartarif

Ihre eigenen vier Wände, zwei Parkplätze und ein Sitzplatz samt privatem Grün – alles, was man sich wünscht, bekommen Sie hier erst noch zum Spartarif. Die kompakte Liegenschaft aus dem Jahr 2017 wurde im Innern soeben komplett aufgefrischt und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Die ruhige und sonnige Lage macht aus diesem Schmuckstück ein Ort des Wohlfühlens. Der Grundriss präsentiert sich im Erdgeschoss mit dem überdachten Eingangsbereich und Zugang zum Haus. Hinter der Eingangstüre stösst man auf den Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die grosse Fensterfront sorgt für viel Licht und ermöglicht gleichzeitig den Gang zum Garten. Im Obergeschoss stehen drei Zimmer sowie eine äusserst grosszügige Tageslichtnasszelle zur Verfügung. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Bezahlbar+ Hell und ruhig+ Pflegeleichter Umschwung+ Aufgefrischt – neuer Boden, frisch gestrichen, etc.Ein Abstell-/Technikraum empfängt alle nicht oft benötigten Gegenstände, auf den beiden Aussenparkplätzen, welche selbstverständlich im Preis inklusive sind, können Sie Ihren Fuhrpark parkieren. Viele weitere Highlights stelle ich Ihnen gerne anlässlich einer Besichtigung vor. Ich freue mich auf Ihren Anruf und den Rundgang mit Ihnen – Ihr Daniel Arigoni. (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

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CHF 1,195,680.–

4 rooms 200m² living space

4628 Wolfwil

Zwei Familien, ein Investment: Doppelpack mit vielen Möglichkeiten

Hier kommt die perfekte Liegenschaft als Mehrgenerationenhaus oder für gewiefte Investoren. Die zwei zusammengebauten Häuser überzeugen mit dem identischen Grundriss und bieten alles war Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit einer modernen, offenen Küche und einem grosszügigen Eingangsbereich. Grosse Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf den Garten mit Sitzplatz, wo Sie entspannte Stunden im Freien geniessen können. Das Obergeschoss verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer und eine tageslichtdurchflutete Nasszelle, die Ihnen den perfekten Rückzugsort für erholsame Nächte bietet.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Grosse Mietnachfrage nach Häusern+ Spannendes Raumkonzept+ Lukrative Renditemöglichkeiten+ Pflegeleichte – keine Hauswartung nötig+ Tiefe Nebenkosten+ WärmepumpenheizungZu diesem Haus gehören je zwei Parkplätze, die bereits im Preis enthalten sind, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit bietet.Dieses Doppelfamilienhaus ist ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches Zusammenleben legen, sei es als Mehrgenerationenobjekt oder als spannendes Renditeobjekt für Investoren.Erleben Sie die Vielseitigkeit und die zahlreichen Möglichkeiten dieses einzigartigen Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf – Ihr Daniel Arigoni. (Das Dossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

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Additional information

Summary

The number of residents in Wolfwil has risen to 2,385 over the past 3 years. This is a population increase of 3.38%.

Demographic data

Average income totals CHF 69,570.

3.67% of the population are university graduates, 17.81% have a higher vocational education qualification, 58.83% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 19.69% are currently enrolled in compulsory education.

The region is prestigious thanks to its high social standards and educated population.

0.88% of the population is currently unemployed.

Taxes

Overall, the tax rate in the area is 14.61%. The individual proportion of tax actually paid will vary and is based on aspects such as current income, marital status, the total amount of deductions and so on.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 17.9% tax in Wolfwil, married couples with two children 10.62% and childless couples 13.7%%. The rate of taxation for a single person with no children is 19.45%.

The property market overall

New builds

The housing available in Wolfwil has grown by 124 apartments in the last 5 years.

Of these new apartments, 13 have 2 rooms.

In addition, 30 3-room apartments and 50 4-room apartments have been built.

Furthermore, the number of large apartments available amounts to 19 5-room apartments and 12 apartments with 6 rooms or more.

Housing stock

The new buildings have contributed to a further increase in the housing supply, and there are now 1,171 apartments in Wolfwil.

In terms of 1-room apartments, a total of 15 properties are on the market.

In addition, there are 81 apartments with 2 rooms, 225 apartments with 3 rooms and 326 4-room apartments.

There are 342 5-room apartments and 182 large apartments with 6 or more rooms.

Empty apartments

The rate of unoccupied apartments in Wolfwil is 0.17%.

Consequently, 0.31%% of 4-room apartments and

0.29% of all 5-room apartments are presently empty.

The vacancy rate for apartments with 6 rooms is 0.19%.

Property market (letting only)

Rent prices for rental properties average CHF 1,350 per month.

This means that 25% of all rents on the market are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,100 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 1,695 (75th percentile).

ZIP of Wolfwil

House, chalet, rustico to buy 4628 (Wolfwil)

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