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Casa, chalet, rustico in vendita a Regione Lugano

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CHF 290’000.–3.5locTop

Vila da la Gesa 1, 6827 Brusino Arsizio

Das Dorf liegt auf 276m über Meer am Ufer des Luganersees, am Weg Riva San Vitale-Porto Ceresio und 6 km nordwestlich der Station Capolago (Linie Bellinzona- Chiasso). Es Liegt am Fuss des Monte San Giorgio. Vom Ortsteil «Terniciolo» führt eine Seilbahn nach Serpiano (650m ü. M.) Ursprünglich war es ein typisches Fischerdorf. Später entwickelte sich der Fremdverkehr, folge dessen entstanden viele Ferienhäuser. Brusino-Arsizio hat rund 470 Einwohner, ein Lebensmittelgeschäft und diverse Restaurants/Hotels. Weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man im 10km entfernten Mendrisio oder 20km in Lugano. In der Umgebung sind viele Attraktivitäten und Naherholungszonen. Die Autobahn erreicht man in ungefähr 10 Min. Der richtige Ort, um das milde mediterrane Klima in vollen Zügen zu geniessen. Erdgeschoss Im Eingangsbereich rechts befindet sich ein Abstellraum für Fahrräder oder Sonstiges, plus im Vorraum ist ein Boiler eingebaut. Folgend haben wir ein Badezimmer mit Badewanne/ Lavabo/ Bidet und einer separaten Toilette. 1. Obergeschoss Mit einer alten historischen Steintreppe gelangen wir in das 1. Obergeschoss. Im Flur ein eingebauter kleiner Schrank. Direkt nebenan ist der Essbereich mit der Küche. Darin befindet sich das wunderschöne alte Cheminée und zusätzlich ein Holzofen. Vom Essbereich gelangen wir in das kleine Wohnzimmer, das mit einem alten Holz Riemenboden, der aufgefrischt wurde, versehen ist. 2. Obergeschoss Weiter geht es wieder mit einer alten Steintreppe in das 2. Obergeschoss. Rechts gibt es ein Schlafzimmer mit einer separaten kleinen Büro-Ecke/Studio. Im hinteren Bereich ist ein grosses Schlafzimmer mit Ausgang auf den schmalen Balkon mit Seesicht und Abendsonne. Dachgeschoss Vom 2. Obergeschoss gelangen wir auf den Dachboden 45m2, der viel Ausbaupotenzial besitzt. Badegelegenheit Bei der Schiffsanlegestelle gibt es eine grosse Rasen-Liege-Wiese mit Steintreppe ins Wasser und Duschen. 50 m vom Haus gibt es eine weitere öffentliche Badestelle, aber betoniert mit Sitzbänken.

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CHF 1’850’000.–270m2Top

Via Vidighetto 47, 6990 Cassina d'Agno

Proponiamo in vendita casa indipendente situata nella soleggiata collina di Cassina D’Agno, circondata dal verde e lontana dal traffico, alla fine di una strada a fondo cieco. È la casa ideale per una famiglia numerosa per poter abitare tutti insieme in un ambiente molto funzionale, nel contempo, quando lo si desidera, consente ad ognuno la possibilità di ritagliarsi il proprio angolo; di relax, di lavoro o di svago, sia all’interno che all’esterno della casa. La casa è stata costruita nel 1977, successivamente ampliata per tramite della sopraelevazione di un piano (tetto di recente costruzione) e di seguito sempre accuratamente mantenuta dai proprietari tramite l’apporto di importanti migliorie come ad esempio la cucina nuova completamente accessoriata, impianto d’irrigazione automatico, illuminazione esterna, impianto di allarme con telecamere, parabola satellitare, nuove tende parasole e nuovo motore della piscina. L’accesso al piazzale privato della villa è consentito da un cancello elettrico, dove troviamo generosi posteggi esterni, accesso alla piscina recintata da una graziosa staccionata in legno (ideale per i bambini o per gli animali domestici), una casetta per riporre gli attrezzi da giardino o simili, il tutto contornato da un curato giardino pianeggiante. L’accesso alla casa si trova al piano terra (anche direttamente tramite il garage con portone telecomandato) dove è presente un ampio atrio e armadi a muro, una camera, un servizio wc con doccia, separatamente un’ampia lavanderia con finestra, il locale tecnico e una cantina. Al primo piano troviamo l’accogliente salotto con camino e zona pranzo. Un bagno di servizio con wc e doccia. Cucina nuova completamente accessoriata e abitabile con uscita sullo spazioso portico, ideale per godersi le giornate primaverili ed estive in compagnia. Sempre sullo stesso piano vi sono due spaziose camere da letto, entrambe con balcone, una terza camera e una grande sala da bagno con vasca idromassaggio. Al secondo piano della casa vi è uno spazio molto luminoso, open space caratterizzato dal soffitto alto con travi a vista, di 56 mq, ideale da adibire quale locale, relax e svago (cinema, palestra, sala lettura, sala giochi,…) lo stesso include angolo studio/ufficio e una grande sala da bagno inoltre un generoso terrazzo con vista aperta permette di godersi le giornate di sole in tranquillità. Sempre allo stesso piano è presente la zona notte padronale, composta da una camera matrimoniale di oltre 25 mq ed una capiente cabina armadio.

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CHF 1’490’000.–290m28locTop

Via Cantonale 71, 6918 Figino

Erfüllen Sie sich den Traum eines traditionellen Hauses mit weitläufigem Grundstück und einmaligem Seeblick, im Tessin.Das Objekt befindet sich in Figino, einem idylischen tessiner Dorf, welches direkt neben Morcote liegt, einem der schönsten Orte der Schweiz.Die beneidenswerte Sonnenlage, die Nähe zu Lugano und die Möglichkeit das Haus weiter auszubauen, machen diese Immobilie zu einem aussergewöhnlich attraktiven und einzigartigen Objekt.Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer. Ein ein einladendes als auch weitläufiges Wohnzimmer mit klassischem Kamin für gemütliche Stunden zu zweit. Eine neuwertige Küche, mit ausreichend Platz für eine Essecke. Ausserdem gibt es einen Raum, welcher als Arbeits- oder Gästezimmer verwendet werden kann. Nicht zu vergessen ist das komplett ausgestattete Badezimmer inklusive Badewanne.Im ersten Stock befinden sich 2,5 Zimmer. Zwei Zimmer, wovon eines ein Durchgangszimmer ist, überzeugen mit unverbaubarem Seeblick. Ausserdem hat man die Möglichkeit das dritte Zimmer, mit Dachschräge, als Abstellraum oder Waschzimmer zu verwenden.Im zweiten Stock befinden sich zwei Zimmer mit kleinem begehbarem Kleiderschrank. Wie auch im ersten Stock ist eines davon ein Durchgangszimmer, welches sich als Büro, Spielzimmer oder zweites Wohnzimmer anbietet. Auch hier gibt müssen Sie auf den traumhaften Seeblick nicht verzichten.Auch ein Keller darf nicht fehlen. Dieser besteht aus einem Technikraum und zwei Räumen, welche je 15 qm gross sind. Einer davon kann als Wein- oder Käsekeller verwendet werden.Die Terrasse mit direkter Sonneneinstrahlung lädt zum Sonnenliegen und gemütlichen Zusammensein ein. Ausreichend Grünflächen bieten Platz für Hobby-Gärtner als auch für spielfreudige Kinder. Ein abgetrennter Bereich, mit Steinboden und Weinreben bietet sich ideal als schattiger Essplatz an.Nur fünf Gehminuten entfernt, befindet sich das ein Familienfreundliches Badi am See. Die vielfältige Natur bietet Platz für viele verschiedene Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen, Surfen und Segeln.Ebenfalls im Verkaufspreis enthalten ist das 470 m² große Baugrundstück mit R2-Index.Überzeugen Sie sich selbst, vom Charme dieser Immobilie und vom wertvollen, sonnigen Baugrund auf welchem es steht.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, um das Anwesen Ihrer Träume zu besichtigen.In ItalianoLa proprietà si trova a Figino, un idilliaco villaggio ticinese, che si trova proprio accanto a Morcote, uno dei luoghi più belli della Svizzera.L'invidiabile posizione soleggiata, la vicinanza a Lugano e la possibilità di ampliare la casa fanno di questa proprietà un lotto eccezionalmente attraente ed unico.Ci sono tre stanze al piano terra. Un soggiorno accogliente e spazioso con un caminetto classico per trascorrere il tempo rilassandosi. Una nuova cucina con spazio sufficiente per una zona pranzo. C'è anche una stanza che può essere utilizzata come studio o camera per gli ospiti. Da non dimenticare è il bagno che è completamente attrezzato con vasca.Ci sono 2,5 stanze al primo piano. Due stanze, una delle quali è di passaggio, con una grande vista sul lago. C'è un bagno a fianco delle stanze.Al secondo piano due locali con piccola cabina armadio. Come al primo piano, una di queste è una stanza di passaggio, che può essere utilizzata come ufficio, sala giochi o secondo soggiorno. Anche qui non devi rinunciare alla fantastica vista sul lago.Ci sono anche delle cantine. Questo è composto da un locale tecnico e due stanze, ciascuna di 15 mq. Uno di loro può essere utilizzato come cantina per vini o formaggi.La terrazza con luce solare invita a sdraio e piacevoli ritrovi. Un numero sufficiente di aree verdi offrono spazio per i giardinieri amatoriali e per i bambini che amano giocare. Una zona separata con pavimento in pietra e bersò è ideale come zona pranzo ombreggiata.Nel prezzo di vendita è compreso anche il terreno edificabile di 470 mq con indice R2.Contattateci per visitare la proprietà dei tuoi sogni.

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CHF 4’200’000.–330m27locTop

via Ing. Luigi Casale, 6900 Lugano

Villa a Breganzona 7 locali Così composta: 5 camere da letto 4 bagni 1 grande salone 1 cucina semiaperta all'occorrenza si può chiudere 1 lavanderia 2 locali hobby 4 cantine 1 garage con 6 parcheggi interi 2 esterni. Villa con stupenda vista aperta sul lago di Muzzano e dintorni, con grande giardino piscina e portico in legno con tenda scorrevole predisposta anche per sopportare il peso della neve fino a 20 cm. Anche la piscina si copre con chiusura elettrica sopporta fino a 90 kg. La piscina è riscaldata e si può notare controcorrente. Il giardino è di m2 690 con alberi da frutto e muro di cinta dove vi si può accedere dal salone che ha grandi vetrate luminose e camino, la cucina è semiaperta e si può chiedere all'occorrenza. La villa è disposta su due piani. Accedendo dalla porta d'ingresso principale ci accoglie una splendida scala a chiocciola in onice color miele molto particolare, che dona un tocco prezioso a tutta la villa. Le camere da letto sono 5, una al pian terreno con bagno, e le altre 4 al primo piano con 3 bagni, di cui uno rivestito in marmo Portogallo Extra e un altro in quarzo azzurro, finiture di alto standing. Il garage può contenere fino a 6 autovetture anche di grossa cilindrata più 2 all'esterno. Particolare di questa bellissima villa non meno importante é la vicinanza al Liceo Diocesano a soli 50 m dall'abitazione, alle scuole elementari e asilo nido. A solo 2/3 minuti di cammino si trova la fermata del bus. Dalla stazione si può arrivare in centro a Lugano anche con il trenino. Il tutto immerso in una silenziosa e tranquilla zona residenziale

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Prezzo su richiesta189m2Top

HAUS mit privatem Seezugang, 6926 Montagnola

VISTA LAGO E ACCESSO LAGO PRIVATO CON BOIA BARCA La proprietà è sita nel comune della Collina d'Oro, frazione di Montagnola zona Pianroncate. A 10 minuti di automobile dall'autostrada Nord-Sud Trattasi di una casa unifamiliare contigua sviluppata su 2 piani con imprendibile vista sul lago di Lugano, versante golfo di Agno. L'accesso avviene dalla strada cantonale Riva Cantonetto, che costeggia la riva del lago, su una strada privata coattiva di Via Castoiro, di proprietà esclusiva delle 3 unità abitative. Casa e giardino mq 189 Strada coattiva con posteggi esterni. Darsena e giardino con accesso al lago mq 164 (proprietà ⅓) PT soggiorno con pranzo, cucina, balcone e servizio 1.P Disponibile di 3 camere, bagno con doccia e vasca e WC La casa é tutta sottointerrata con cantina, lavanderia, cantina vini, locale riscaldamento. Uscita in giardino. MIT SEESICHT UND ZUGANG ZUM SEE PRIVAT Bootsplatz. Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Collina d'Oro, einem Weiler im Gebiet Montagnola Pianroncate. 10 Autominuten von der Autobahn Nord-Süd Es handelt sich um ein angrenzendes Einfamilienhaus auf 2 Stockwerken mit unverbaubarer Aussicht auf den Luganer See, am Golf von Agno. Der Zugang erfolgt über die Kantonsstraße Riva Cantonetto, die entlang des Seeufers verläuft und in einer privaten, gemeinsame Straße der Via Castoiro führt, die ausschließlich den 3 Wohneinheiten gehört. Haus und Garten m2 189 Gemeinsame Zufahrtstrasse mit Parkplätze. Dock mit Pier und Garten mit direktem privatem Zugang zum See m2 164 (⅓ in Miteigentum) Erdgeschoss: Badezimmer, Wohn-Esszimmer mit Kamin Küche Erster Stock 3 Zimmer verfügbar Vollständiges Untergeschoss mit Keller, Waschküche, Weinkeller, Heizungsraum. Ausgang zum Garten.

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CHF 1’050’000.–240m27.5locTop

Strada da Nuranch 6, 6915 Pambio-Noranco

La proprietà si caratterizza per essere una delle rare oasi di verde, private, di grandi dimensioni nell'agglomerato di Lugano. Ad esso annesso si trova una casa storica in stile mediterraneo di dimensioni ragionevoli. IL PARCO Il parco ha un’impronta classica e geometrica con fondali e quinte arboree. La struttura possiede elementi che richiamano il giardino all’italiana. Sono piantumate varie specie di alberi secolari, cespugli e fiori. Si inseriscono in questo ambiente naturale pergole, tempietti, fontane e specchi d’acqua. Il tutto circondato da un grande bosco. LA CASA Nel complesso l’edificio è caratterizzato da motivi decorativi a riquadro e da alcuni dettagli in stile Liberty. La veranda si ispira alle orangérie utilizzate a fine Novecento per le piante d’origine tropicale e mediterranea. La casa, costruita probabilmente negli anni ‘20, si sviluppa su 4 livelli: • piano cantina: composto da 2 locali. • 1° piano:con camino e veranda, cucina abitabile, un bagno e una stanza. • 2° piano: con 3 camere da letto e un bagno. • 3° piano con un ampio disimpegno, una stanza e un ripostiglio. Sul retro della casa trova spazio una grande terrazza orientata a nord. Completa la proprietà un garage esterno sulla strada. IMPORTANTE: Dal punto di vista del Piano regolatore (PR) i fondi si trovano in "Fuori Zona Edificabile (FZE)", "Zona di rispetto del paesaggio" e "Bosco".

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CHF 3’800’000.–450m27.5locTop

6915 Pambio-Noranco

Nella località di Pambio- Noranco in una posizione strategica a due passi dal centro commerciale di Grancia e dalla fermata dell’autobus e ingresso/uscita dell’autostrada, a pochi minuti d’auto da Lugano e dall’Italia vendiamo meravigliosa villa moderna ottimamente rifinita. Ideale per chi ama gli animali, intrattenere gli amici e rilassarsi. La villa è cosi’ strutturata : grande atrio, cucina Ernesto Meda con accessori Gaggenau. Da qui si puo’ accedere al grande giardino piantumato (olivi e viti), grande soggiorno con camino e ampie vetrate per godere la vista lago mozzafiato , locale fitness e bagno per gli ospiti. Nella zona notte troviamo un’ampia camera matrimoniale con doppia cabina armadio servita da due bagni (lui e lei), camera per gli ospiti che potrebbe diventare uno studio. Pavimento in marmo nella zona giorno e notte. Nel seminterrato un salotto ideale per area giochi, due camere da letto servite da due bagni. Nello stesso livello troviamo anche un’altra area che comprende una cucina completa, sauna, due grandi cantine e due locali tecnici. All’esterno piscina e area grill. Infine diversi posti auto e autorimessa. Prezzo trattabile

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CHF 4’500’000.–400m212locTop

6900 Paradiso

Villa in stile liberty situata in posizione favorevole nelle immediate vicinanze del centro città, in zona tranquilla, senza passaggio al traffico e ben esposta al sole.La casa è così composta:Piano terreno (entrata principale o seconda entrata):grande soggiorno, cucina abitabile, servizio ospiti, lavanderia, locale tecnico e accesso al 1° piano.Primo piano (entrata principale o seconda entrata):atrio d'ingresso, grandissimo soggiorno con accesso al terrazzo, studio o camera, servizio ospiti.Secondo piano:ampio atrio d'ingresso, grande bagno con vasca, camera padronale con bagno/doccia en-suite e accesso al terrazzino, 2 camere o studio.Terzo piano mansardato: atrio d'ingresso, bagno con doccia, tre camere da letto o studio, ripostiglio.La villa è circondata da un grande e bellissimo giardino con ampio gazebo. Spazioso garage, su due piani, con lift per 8/9 macchine e due posteggi esterni.Jugendstilvilla in ruhiger Lage und in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums.Umgeben von einem schönen Garten ist sie wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:grosses Wohnzimmer, Küche, Gästebad, Waschküche, technischer Raum und Zugang ins erste ObergeschossErster Stock:Eingang, grosses Wohnzimmer, Schlafzimmer/Studio, GästebadZweier Stock:Eingang, grosses Badezimmer, Elternschlafzimmer mit kleinem Balkon und eigenem Bad, 2 Schlafzimmer oder StudiosDritter Stock (Mansarde):Eingang, Badezimmer, 3 Schlafzimmer oder Studios, AbstellraumGrosse Garage mit Lift für 8/9 Autos, 2 AussenparkplätzeArt nouveau villa located in a favorable position in the immediate vicinity of the city center, in a quiet area, without traffic and well exposed to the sun. The house consist of: ground floor (main entrance or second entrance):large living room, separate kitchen, guest bathroom, laundry, technical room and access to the 1st floor. First floor (main entrance or second entrance): entrance hall, large living room with access to the terrace, studio or bedroom, guest bathroom. Second floor: large entrance hall, large bathroom with tub, master bedroom with en-suite bathroom / shower and access to the small terrace, 2 bedrooms or studio. Third floor attic: entrance hall, bathroom with shower, 3 bedrooms or studio, utility room. The villa is surrounded by a large and beautiful garden with a large gazebo. Spacious garage, on two floors, with lift for 8/9 cars and two outdoor parking spaces.

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CHF 1’400’000.–235m211locTop

Via Sabbione 29, 6946 Ponte Capriasca

Bella proprietà ai margini del bosco. Ristrutturata di recente Vista nel verde, con silenzio assoluto; nelle immediate vicinanze di servizi , ottima esposizione solare e vicinissimo al vecchio nucleo di Ponte Capriasca. Il terreno è composto da 738 mq. edificabili e di 2.425 mq. di bosco. Abbiamo la zona esterna che è composta da 4 posteggi – bel giardino molto curato con grill e tavolo ; locale attrezzi. Oggetto unico nel suo genere. Riepilogo dati progetto: La villa si sviluppa su 2 livelli, ed è così composta: AL PIANO TERRENO superficie lorda 60.00 mq; netta mq. 50; balcone mq. 3.20; superficie lorda 98.00 mq; netta mq. 83; portico mq. 20; AL PRIMO PIANO superficie lorda 116.600 mq; netta mq. 101.60; balcone 24.60 mq; portico 21.00 mq. GIARDINO AMPIO E BEN CURATO CON GRILL ESTERNO E TAVOLO PER FESTE IN COMPAGNIA

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CHF 1’280’000.–4locTop

6948 Porza

Moderna e spaziosa VILLA N° 1 di 4,5 loc., di alto standing in una bella zona residenziale comoda e ricercata, a ca. 5-10 minuti d'auto dall'entrata di Lugano e dall'entrata autostradale.Questa è una delle 2 Ville unifamiliari edificate nel 2017, simili ma non uguali, ed è così composta:PIANO TERRENO: Atrio-scale; wc ospiti; ampio e luminoso soggiorno-pranzo con moderna cucina vista ed uscite sia sulla terrazza che sul portico coperto.1 PIANO: Atrio-scale; bagno (vasca-bidè-wc-lavabo-finestra); 2 camere ragazzi; camera padronale con bagno (doccia-wc-lavabo-finestra).PIANO GARAGE e CANTINA: Atrio scale privato; 2 Posteggi privati; cantina privata; locale tecnico-lavanderia privato.Riscaldamento: serpentine-gas.Interessante moltiplicatore d'imposta: 58% !VILLA-1: MQ Lordi 247 (SUL) / MQ Netti 202 (SUN) / Terreno MQ 295.Possibilità di affitto a Chf 2'500.-/mese + spese, contratto di 2 anni.Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa!(Deutsch & Englisch: www.mpp.ch)

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Prezzo su richiesta220m25.5locTop

Paredo 6, 6950 Tesserete

Gemeinde Capriasca Tesserete AbschnittTICINO Zimmer 5.5 3 Schlafzimmer1 Halle von 50 qm1 Wohnküche 2 Badezimmer Belegungsindex 30% + 5% ZubehörAusbeutungsindex 0.7Wohnfläche 220 qm.Paketfläche 1135 qmGartenfläche 962 qm.Volumen 1320 m³Renovierungsjahr 1990Baujahr 1908Level 3 Parkhaus 2ParkplätzeTerrassen 1Keller 1 Beschreibung In Tesserete, der Hauptstadt der neuen Gemeinde Capriasca, umgeben vom Theater der Capriasca-Berge, das ein Spektakel ununterbrochener Naturwunder inszeniert, bieten wir eine Villa mit 5,5 Zimmern im klassischen Stil. Die Villa befindet sich in einem zentralen Bereich, der bequem zu den Dienstleistungen zu erreichen ist. Tatsächlich befindet sich jeder Komfort und jede Infrastruktur in der Nähe, wodurch die Notwendigkeit unbequemer Autofahrten verringert wird.Das 1908 errichtete Gebäude wurde 1990 vollständig renoviert und sorgfältig restauriert, um es wieder in einen guten Zustand zu versetzen, ohne die klassischeren Merkmale des Anwesens zu beeinträchtigen, sondern sogar zu verbessern. Die Villa verfügt über einen großen privaten Garten von 962 Quadratmetern, der von wunderbaren jahrhundertealten Pflanzen umgeben ist. Dadurch erhält die Villa ein Stück natürlicher Schönheit, das sich in die außergewöhnliche Umgebung einfügt, in die sie eingefügt wird. Vom Obergeschoss des Gebäudes aus können Sie auch einen schönen Blick auf die Natur und die umliegenden Gebäude genießen. Ein wichtiger Punkt des Angebots ist die Möglichkeit der Erweiterung. Dank der Einstufung des Grundstücks als mittleres Wohngebiet "RM" ist es tatsächlich möglich, die Villa auf eine andere Ebene zu heben. Die technischen Daten sind jedoch in der Tabelle aufgeführt

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CHF 597’000.–67m22.5loc

6982 Agno

In straordinaria zona residenziale rinomata per la sua comodità, nella località di Serocca d'Agno, proponiamo come promotori diretti della meravigliosa "Residenza Sofia", in un superbo progetto residenziale di alto standing, uno straordinario appartamento 2,5 locali quasi completato.La residenza è stata creata appositamente in area verde e con unità anche di ampia metratura così da poter ospitare delle famiglie e dar loro un ambiente elegante e salubre dove poter crescere al meglio i propri figli. Il lotto include infatti anche un sicuro spazio adibito a parco giochi.L'immobile si trova in una posizione unica per quanto riguarda la comodità, nei suoi pressi potranno infatti essere facilmente raggiunti l'aeroporto, l'accesso autostradale, la scuola dell'infanzia, la scuola elementare, le scuole medie e tutti i possibili servizi.Il progetto è composto da ben dieci corpi abitativi di alto standing per un totale di quindici unità, il che crea un contesto di assoluto pregio abitativo.L'appartamento è stato progettato ed edificato così da assicurare uno straordinario stile di vita, i materiali scelti sono infatti di alto standing ed è possibile godere di una grande luminosità grazie alle grandi vetrate che coprono un intero lato dell'abitazione. Il lato est dell'unità è infatti interamente finestrato così da poter ricevere il sole già fin dalle prime ore del mattino.L'immobile è stato dotato di un bel giardino di proprietà di 51,50 mq con portico pavimentato di 10 mq che permette non solo di rilassarsi all'aria aperta godendosi al meglio le belle stagioni ma di creare i propri hobby di floricoltura o di preparare delle gustose grigliate per godersi al meglio le stagioni più belle dell'anno.La soluzione immobiliare dispone inoltre di un'ampia cantina di 11,65 mq con zona lavanderia, perfetta per sbrigare i panni in totale autonomia e anche per ricavarsi all'occorrenza un tranquillo spazio hobby.Lappartamento si compone di zona giorno open-space con cucina aperta, una camera matrimoniale, giardino con portico pavimentato accessibile dalla camera e dal soggiorno e di un bagno con doccia o vasca a scelta.Un comodo posto auto in autorimessa incluso nel prezzo dove, tramite lift, si può accedere direttamente al proprio piano, completa questa imperdibile offerta. Il prezzo è inteso come chiavi in mano.UNA SOLUZIONE DALL'ALTISSIMA QUALITÀ!!

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CHF 597’000.–

6982 Agno

In straordinaria zona residenziale rinomata per la sua comodità, nella località di Serocca d'Agno, proponiamo come promotori diretti la meravigliosa "Residenza Sofia", un superbo progetto residenziale di dieci villette contigue di alto standing ormai quasi al completamento.La residenza è stata creata appositamente in area verde e con unità anche di ampia metratura così da poter ospitare delle famiglie e poter dar loro un ambiente elegante e salubre dove poter crescere al meglio i propri figli. Il lotto includerà infatti anche un sicuro spazio adibito a parco giochi.Gli immobili si trovano in una posizione unica per quanto riguarda la comodità, nei loro pressi potranno infatti essere facilmente raggiunti l'aeroporto, l'accesso autostradale, la scuola dell'infanzia, la scuola elementare, le scuole medie e tutti i possibili servizi.Il progetto è composto da ben dieci corpi abitativi di alto standing di cui cinque ville 3,5 e 4,5 locali e 10 appartamenti. Si potrà quindi scegliere l'unità più adatta alle proprie esigenze da un ricco ventaglio di opportunità.La residenza è stata progettata ed edificata così da assicurare uno straordinario stile di vita. I materiali che sono stati scelti sono infatti di alto standing e sarà possibile godere di una grande luminosità grazie alle grandi vetrate che copriranno un intero lato della casa. Il lato est di ogni unità sarà infatti interamente finestrato così da poter ricevere il sole già fin dalle prime ore del mattino.Tutte le villette sono state dotate sia di un bellissimo giardino convenzionale di proprietà che permetterà di rilassarsi all'aria aperta godendosi al meglio le belle stagioni, sia di un secondo meraviglioso tetto giardino, una soluzione in stile moderno che creerà un ambiente di pregio e di design dove organizzare degli stupendi party all'aperto o anche solo per rilassarsi nella pace della natura.Ognuno degli appartamenti al pianterreno ha a disposizione un giardino privato mentre in quelli al primo piano è stato creato per ognuno un roof garden di proprietà.Le unità avranno a disposizione un pratico balcone al primo piano che permetterà di usufruire anche da quel livello di un utile sbocco all'aria aperta.Per ogni villetta stanno venendo creati uno o due comodi posti auto in autorimessa dove, tramite lift, si potrà accedere direttamente al livello della propria unità abitativa ed un'ampia cantina di pertinenza adiacente o con entrata diretta.Gli appartamenti dispongono di un posteggio in autorimessa e ampi locali di pertinenza, con cantine davvero di ampia metratura, in alcuni casi sfruttabili addirittura alloccorrenza come locali hobby.I prezzi esposti in tabella sono intesi chiavi in mano.I lavori stanno volgendo al completamento e le prime quattro unità sono già in consegna.Il prezzo riportato si riferisce ad un appartamento 2,5 locali creato dalla villetta numero 7 ed è quindi da considerarsi come "a partire da".Qui sotto una tabella riepilogativa che dettaglia ogni unità, qualora si vogliano avere più informazioni riguardo agli oggetti singoli, è sufficiente cliccare sul campo relativo nella tabella stessa.RESIDENZA SOFIA - LE VILLE NEL VERDE!!VillettaLocalimq abitabilimq commercialimq giardinomq terrazziLocazionePrezzoStato14,5130211,1473,3393,40 Venduto24,5112158,4050,7045,00 994'000Disponibile33,5112163,2520,6047,30 Venduto44,5130174,1032,5553,502'400.--1'100'000Disponibile54,5130208,9012663,80 Venduto6A3,576,55130,4113612 Venduto6B2,567104,4554,50121'600.--680'000Disponibile7A2,567,2589,4151,5010Affittato597'000Disponibile7B2,573,00106,9057,80101'600.--660'000Disponibile8A2,568,2892,1856,70101'600.--605'000Disponibile8B2,566,05107,5455,87101'600.--665'000Disponibile9A2,559,6097,85100,909,25Affittato650'000Disponibile9B2,566,70106,7557,058,05Affittato710'000Riservato10A2,567,90118,71137,759,80 Venduto10B3,568,50112,4056,608 VendutoScarica la relazione tecnica!

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CHF 605’000.–68m22.5loc

6982 Agno

In straordinaria zona residenziale rinomata per la sua comodità, nella località di Serocca d'Agno, proponiamo come promotori diretti della meravigliosa “Residenza Sofia”, in un superbo progetto residenziale di alto standing, uno straordinario appartamento 2,5 locali quasi completato.La residenza è stata creata appositamente in area verde e con unità anche di ampia metratura così da poter ospitare delle famiglie e dar loro un ambiente elegante e salubre dove poter crescere al meglio i propri figli. Il lotto include infatti anche un sicuro spazio adibito a parco giochi.L’immobile si trova in una posizione unica per quanto riguarda la comodità, nei suoi pressi possono infatti essere facilmente raggiunti l’aeroporto, l’accesso autostradale, la scuola dell’infanzia, la scuola elementare, le scuole medie e tutti i possibili servizi.Il progetto è composto da ben dieci corpi abitativi di alto standing per un totale di quindici unità, per un contesto di assoluto pregio abitativo.L’appartamento è stato progettato e realizzato così da assicurare uno straordinario stile di vita, i materiali scelti sono infatti di alto standing ed è possibile godere di una grande luminosità grazie alle grandi vetrate che coprono un intero lato dell’abitazione. Il lato est dell’unità è stato infatti interamente finestrato così da poter ricevere il sole già fin dalle prime ore del mattino.L’immobile è stato dotato di un bel giardino di proprietà di 56,70 mq con portico pavimentato di 10 mq che permette non solo di rilassarsi all’aria aperta godendosi al meglio le belle stagioni ma di creare i propri hobby di floricoltura o di preparare delle gustose grigliate per godersi al meglio le stagioni più belle dell’anno.La soluzione immobiliare dispone inoltre di una cantina di 9,28 mq con zona lavanderia, perfetta per sbrigare i panni in totale autonomia.L’appartamento si compone di zona giorno open-space con cucina aperta, una camera matrimoniale, giardino con portico pavimentato accessibile dalla camera e dal soggiorno e di un bagno con doccia o vasca a scelta.Un comodo posto auto in autorimessa incluso nel prezzo dove, tramite lift, si può accedere direttamente al proprio piano completa questa imperdibile offerta. Il prezzo è inteso come chiavi in mano.UNA SOLUZIONE DALL'ALTISSIMA QUALITÀ!!

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CHF 650’000.–60m22.5loc

6982 Agno

In straordinaria zona residenziale rinomata per la sua comodità, nella località di Serocca d'Agno, proponiamo come promotori diretti della meravigliosa "Residenza Sofia", in un superbo progetto residenziale di alto standing, uno straordinario appartamento 2,5 locali quasi completato.La residenza è stata creata appositamente in area verde e con unità anche di ampia metratura così da poter ospitare delle famiglie e dar loro un ambiente elegante e salubre dove poter crescere al meglio i propri figli. Il lotto include infatti anche un sicuro spazio adibito a parco giochi.L'immobile si trova in una posizione unica per quanto riguarda la comodità, nei suoi pressi possono infatti essere facilmente raggiunti l'aeroporto, l'accesso autostradale, la scuola dell'infanzia, la scuola elementare, le scuole medie e tutti i possibili servizi.Il progetto è composto da ben dieci corpi abitativi di alto standing per un totale di quindici unità, il che crea un contesto di assoluto pregio abitativo.L'appartamento è stato progettato ed edificato così da assicurare uno straordinario stile di vita, i materiali scelti sono infatti di alto standing ed è possibile godere di una grande luminosità grazie alle grandi vetrate che coprono un intero lato dell'abitazione. Il lato est dell'unità è infatti interamente finestrato così da poter ricevere il sole già fin dalle prime ore del mattino.L'immobile è stato dotato di un grande giardino di proprietà di ben 100,90 mq che permette non solo di rilassarsi all'aria aperta godendosi al meglio le belle stagioni ma di creare i propri hobby di floricoltura e di indire dei bellissimi party all'aperto, per una vita all'insegna del contatto con la natura.Impossibile non citare come punto di forza della soluzione immobiliare la sua ampia cantina di ben 30,48 mq. Un vero e proprio ulteriore locale annesso allabitazione, dalla metratura decisamente ampia, da sfruttare anche come locale hobby. Qui è incluso un comodo impianto di lavanderia privato, per sbrigare i panni in totale autonomia.Lappartamento si compone di zona giorno open-space con cucina aperta e accesso allampio giardino, una camera matrimoniale e di un bagno con doccia o vasca a scelta.Un comodo posto auto in autorimessa incluso nel prezzo dove, tramite lift, si può accedere direttamente al proprio piano, completa questa imperdibile offerta. Il prezzo è inteso come chiavi in mano.UNA SOLUZIONE DALL'ALTISSIMA QUALITÀ!!

13

CHF 660’000.–66m22.5loc

6982 Agno

In straordinaria zona residenziale rinomata per la sua comodità, nella località di Serocca d'Agno, proponiamo come promotori diretti della meravigliosa "Residenza Sofia", in un superbo progetto residenziale di alto standing, uno straordinario appartamento 2,5 locali.La residenza è stata creata appositamente in area verde e con unità anche di ampia metratura così da poter ospitare delle famiglie e dar loro un ambiente elegante e salubre dove poter crescere al meglio i propri figli. Il lotto includerà infatti anche un sicuro spazio adibito a parco giochi.L'immobile si troverà in una posizione unica per quanto riguarda la comodità, nei suoi pressi potranno infatti essere facilmente raggiunti l'aeroporto, l'accesso autostradale, la scuola dell'infanzia, la scuola elementare, le scuole medie e tutti i possibili servizi.Il progetto è composto da ben dieci corpi abitativi di alto standing per un totale di quindici unità, il che creerà un contesto di assoluto pregio abitativo.L'appartamento è stato progettato e sta venendo edificato così da assicurare uno straordinario stile di vita, i materiali che sono stati scelti sono infatti di alto standing e sarà possibile godere di una grande luminosità grazie alle grandi vetrate che copriranno un intero lato dell'abitazione. Il lato est dell'unità sarà infatti interamente finestrato così da poter ricevere il sole già fin dalle prime ore del mattino.L'immobile sta venendo dotato di un fantastico tetto giardino di ben 57,80 mq che permetterà non solo di rilassarsi all'aria aperta godendosi al meglio le belle stagioni ma di creare i propri hobby di floricoltura o di preparare delle gustose grigliate per godersi al meglio le stagioni più belle dell'anno, in un ambiente di assoluto pregio.L'appartamento ha anche un bel balcone al piano di 10 mq per prendere una bella boccata di aria fresca ogniqualvolta lo si desideri.La soluzione immobiliare dispone inoltre di un'ampia cantina di 11,65 mq con zona lavanderia, perfetta per sbrigare i panni in totale autonomia e anche per ricavarsi all'occorrenza un tranquillo spazio hobby.Lappartamento si comporrà di zona giorno open-space con cucina aperta, una camera matrimoniale, balcone accessibile dalla camera e dal soggiorno, un bagno con doccia o vasca a scelta e del meraviglioso roof garden.Un comodo posto auto in autorimessa incluso nel prezzo dove, tramite lift, si potrà accedere direttamente al proprio piano, completa questa imperdibile offerta. Il prezzo è inteso come chiavi in mano.UNA SOLUZIONE DALL'ALTISSIMA QUALITÀ!!

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CHF 665’000.–2.5loc

6982 Agno

In straordinaria zona residenziale rinomata per la sua comodità, nella località di Serocca d'Agno, proponiamo come promotori diretti della meravigliosa "Residenza Sofia", in un superbo progetto residenziale di alto standing, uno straordinario appartamento 2,5 locali quasi completato.La residenza è stata creata appositamente in area verde e con unità anche di ampia metratura così da poter ospitare delle famiglie e dar loro un ambiente elegante e salubre dove poter crescere al meglio i propri figli. Il lotto include infatti un sicuro spazio adibito a parco giochi.L'immobile si trova in una posizione unica per quanto riguarda la comodità, nei suoi pressi possono infatti essere facilmente raggiunti l'aeroporto, l'accesso autostradale, la scuola dell'infanzia, la scuola elementare, le scuole medie e tutti i possibili servizi.Il progetto è composto da ben dieci corpi abitativi di alto standing per un totale di quindici unità, il che crea un contesto di assoluto pregio abitativo.L'appartamento è stato progettato ed edificato così da assicurare uno straordinario stile di vita, i materiali che sono stati scelti sono infatti di alto standing ed è possibile godere di una grande luminosità grazie alle grandi vetrate che coprono un intero lato dell'abitazione. Il lato est dell'unità è infatti interamente finestrato così da ricevere il sole già fin dalle prime ore del mattino.L'immobile è stato dotato di un fantastico tetto giardino di ben 55,87 mq che permette non solo di rilassarsi all'aria aperta godendosi al meglio le belle stagioni ma di creare i propri hobby di floricoltura o di preparare delle gustose grigliate per godersi al meglio le stagioni più belle dell'anno, in un ambiente di assoluto pregio.L'appartamento ha anche un bel balcone al piano di 10 mq per prendere una bella boccata di aria fresca ogniqualvolta lo si desideri.La soluzione immobiliare dispone inoltre di un'ampia cantina e di una lavanderia, due locali separati per un totale di 19,02 mq per sbrigare i panni od usufruire di un comodo deposito all'occorrenza.L’appartamento si compone di ingresso al pianterreno con vano scala di pertinenza, zona giorno open-space con cucina aperta, una camera matrimoniale, balcone al piano accessibile dal soggiorno e dalla camera, un bagno con doccia o vasca a scelta e del meraviglioso tetto giardino.Un comodo posto auto in autorimessa incluso nel prezzo dove, tramite lift, si può accedere direttamente al proprio piano, completa questa imperdibile offerta. Il prezzo è inteso come chiavi in mano.UNA SOLUZIONE DALL'ALTISSIMA QUALITÀ!!

13

CHF 680’000.–67m22.5loc

6982 Agno

In straordinaria zona residenziale rinomata per la sua comodità, nella località di Serocca d'Agno, proponiamo come promotori diretti della meravigliosa "Residenza Sofia", in un superbo progetto residenziale di alto standing, uno straordinario appartamento 2,5 locali quasi completato.La residenza è stata creata appositamente in area verde e con unità anche di ampia metratura così da poter ospitare delle famiglie e dar loro un ambiente elegante e salubre dove poter crescere al meglio i propri figli. Il lotto include infatti anche un sicuro spazio adibito a parco giochi.L'immobile si trova in una posizione unica per quanto riguarda la comodità, nei suoi pressi possono infatti essere facilmente raggiunti l'aeroporto, l'accesso autostradale, la scuola dell'infanzia, la scuola elementare, le scuole medie e tutti i possibili servizi.Il progetto è composto da ben dieci corpi abitativi di alto standing per un totale di quindici unità, il che crea un contesto di assoluto pregio abitativo.L'appartamento è stato progettato ed edificato così da assicurare uno straordinario stile di vita. I materiali scelti sono infatti di alto standing ed è possibile godere di una grande luminosità grazie alle grandi vetrate che coprono un intero lato dell'abitazione. Il lato est dell'unità è infatti stato interamente finestrato così da poter ricevere il sole già fin dalle prime ore del mattino.L'immobile è stato dotato di un grande roof garden di proprietà di ben 53,80 mq che permette non solo di rilassarsi all'aria aperta godendosi al meglio le belle stagioni ma di creare i propri hobby di floricoltura e di indire dei bellissimi party all'aperto, per una vita all'insegna del contatto con la natura.Impossibile non citare come punto di forza della soluzione immobiliare la sua ampia cantina di ben 13,58 mq. Un vero e proprio ulteriore locale annesso all’abitazione, da sfruttare anche come locale hobby. Qui è incluso un comodo impianto di lavanderia privato, per sbrigare i panni in totale autonomia.L’appartamento si comporrà di zona giorno open-space con cucina aperta e uscita su un balcone di 12 mq, una camera matrimoniale e di un bagno con doccia o vasca a scelta.Un comodo posto auto in autorimessa incluso nel prezzo dove, tramite lift, si può accedere direttamente al proprio piano, completa questa imperdibile offerta. Il prezzo è inteso come chiavi in mano.UN APPARTAMENTO DALLE GRANDI QUALITÀ ABITATIVE!!

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