0 risultati - Appartamento in affitto a Mandach

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CHF 1’788.– / mesePremium
3.5 locali 62m² superficie
Storchengasse 15, 5200 Brugg

Erstvermietung: Geschichte, Charme und Gemeinschaft im Effingerhof

Ursprünglich eine Druckerei, präsentiert sich der Effingerhof in der Brugger Altstadt heute als ein einladendes Wohnensemble mit bewahrter Geschichte. Die sorgfältige Renovierung hat die alte Bausubstanz erhalten und verleiht den Räumen eine ganz besondere Atmosphäre.Im Effingerhof bewohnt man nicht nur die eigenen Räumlichkeiten, sondern profitieren auch von Gemeinschaftsräumen und Terrassen, die allen Bewohnern zugänglich sind. Hier teilen Sie Interessen und pflegen eine lebendige Nachbarschaft.Zur Vermietung stehen 38 individuelle Wohneinheiten mit einer facettenreiche Wohnvielfalt. Verteilt auf vier Stockwerke hat jede Wohnung ihren eigenen Charme und unverwechselbare Qualitäten:7 1.5-Zimmer-Wohnungen (ab CHF 930.- exkl.)13 2.5-Zimmer-Wohnungen (ab CHF 1040.- exkl.)6 3.5-Zimmer-Wohnungen (ab CHF 1350.- exkl.)5 4.5-Zimmer-Wohnungen (ab CHF 2360.- exkl.)2 5.5-Zimmer-Wohnungen - ideal für Alterswohngemeinschaften (ab CHF 2610.- exkl.)1 4.5-Turmwohnung auf drei Stockwerken ( CHF 2930.- exkl.)1 4-Parteien-ClusterwohnungZentrale Punkte des Projekt Effingerhof sind die Gemeinschaft, das Zusammenleben, die zwischenmenschliche Kommunikation und die Teilhabe. Sowohl bei den Wohnungen als in den öffentlichen Nutzungen sind Menschen und Unternehmen angesprochen, welche genau diese Werte verfolgen und vermitteln. So befinden Sich u.a. die Stadtbibliothek und das Chinderhuus Simsala mit Hort und Kita bereits im Haus.Des weiteren stehen den Mietern zwei Gemeinschaftsräumen, zwei Gemeinschaftsterrassen, eine Gemeinschaftsküche, das Foyer, ein Open Space, u.v.m. zur Verfügung. Der Veranstaltungsraum kann für diverse Veranstaltungen gebucht werden.Wissenswertes • Die Grundlast der Wärmeerzeugung erfolgt mittels Erdsonden, die Spitzenlast wird durch Gas abgedeckt. • Fussbodenheizung in allen Wohnungen. • Passive Kühlung im Sommer • Die Gemeinschaftsräume stehen allen Bewohnern zur Verfügung. • Im Sinne der Gemeinschaft gibt es eine gemeinsame Waschküche und keine Waschtürme in den Wohnungen. • Alle Wohnungen verfügen über einen Kochherd, Backofen, Dampfabzug, Kühlschrank mit Tiefkühlfach und Geschirrspülmaschine. • Alle Geschosse sind mit Aufzügen erreichbar. • Da sich das Gebäude in der Altstadt befindet, stehen keine Parkplätze beim Haus zur Verfügung. Im nahen Parkhaus «Eisi» können Plätze gemietet werden. Die Fotos stellen verschiedene Wohnungstypen dar und dienen ausschliesslich zur Vermittlung der Materialisierung.Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://www.effingerhof.org

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Mandach ha registrato un aumento della popolazione del 2.69% negli ultimi 3 anni, arrivando a 343 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo ammonta a 70.420 franchi svizzeri.

La popolazione è così suddivisa: lo 0% ha un titolo di studio universitario, il 21.63% ha una qualifica professionale superiore, il 61.35% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 10.64% sta completando la scuola dell'obbligo e il 6.38% non ha indicato il titolo di studio più alto.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dell'1.46%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 12.31%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

In Mandach, la pressione fiscale per le persone non coniugate senza figli è del 17.13%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 15.38%, una coppia sposata con due figli l'8.56% e una coppia senza figli l'11.26%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Mandach è stato ampliato di 1 appartamento.

Si tratta di un appartamento di almeno 6 stanze che amplia l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Mandach è aumentato e ora conta un totale di 163 appartamenti.

Il numero di monolocali è pari a 1.

In totale troviamo 22 appartamenti con 2 stanze, 36 appartamenti con 3 stanze e 24 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 46 appartamenti con 5 stanze e 34 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

A Mandach, l'1.23% degli appartamenti non è occupato.

In totale, il 2.78% dei trilocali e

il 2.17% degli appartamenti con cinque stanze è momentaneamente inutilizzato.

Il tasso di appartamenti con sei stanze vuoti è pari all'1.25%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per gli appartamenti in affitto è pari a 1.462 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.350 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.576 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.