0 Treffer - Wohnung mieten in Mandach

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CHF 2’470.– / Monat
1.5 Zimmer 18m² Wohnfläche
Widenmattstrasse 3, 5712 Beinwil am See

Hochwertige 1.5 Zimmerwohnung - mit Seesicht

Ihr neues Zuhause am Hallwilersee - fantastische Wohnung zum VermietenGrosse Fenster, viel Licht und ein hochwertiger Ausbau sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Nahe des Hallwilersees gelegen, geniessen Sie hier eine ländliche Atmosphäre im idyllischen Beinwil am See. Vom grosszügigen Balkon geniessen Sie die Seesicht und können den Blick über die wunderschöne Umgebung schweifen lassen. Die Wohnung dient auch als Ferienresidenz und Erholung ist garantiert!Die Wohnung mit Baujahr 2022 im Wohnquartier «Widenmatt» verfügt zudem über: • Küche mit hochliegendem Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Mikrowelle, Induktion-Kochfeld und eine Arbeitsplatte aus Naturstein • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit grossem Balkon • helles Badezimmer mit Dusche, Toilette, Spiegelschrank und Unterbaumöbel • Ein eigener Waschturm (Waschmaschine + Tumbler) im Reduit • Plattenboden, in den Schlafzimmer Parkettboden • Hochwertiger Ausbaustandard • Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss • Ökologischer Strom dank Photovoltaik-Anlage auf dem Dach • Elektroladestation für Ihr Auto • Velokeller zur gemeinsamen Nutzung • Grosszügige Grünanlage mit kleinem Spielplatz • Unterflurcontainer zur Entsorgung von Kehricht und Bioabfällen Die Autos finden in der grossen, direkt erschlossenen Autoeinstellhalle ihren Platz - für Ihr Elektroauto stehen hier auch Ladestationen zur Verfügung.Ein Einstellplatz kann für CHF 120.-/Monat (exkl. Ladestation) dazu gemietet werden. Ein Einstellplatz mit Ladestation kann für CHF 140.-/Monat gemietet werden.Sie sind begeistert? Überzeugen Sie sich vor Ort - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermins!Ihr ACAMA-Team

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Mandach hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.69 % auf 343 Einwohner:innen erhöht.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 70'420.

0 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 21.63 % über eine höhere Berufsausbildung, 61.35 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 10.64 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 6.38 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.46 Prozent.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 12.31 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Mandach im Durchschnitt 15.38 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 8.56 % und kinderlose Ehepaare 11.26 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 17.13 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Mandach ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurde 1 Wohnung neu gebaut.

Dabei handelt es sich um eine 6+-Zimmer-Wohnung, die hier das Angebot erweitert.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Mandach zugenommen und es gibt nun insgesamt 163 Wohnungen.

Insgesamt stehen 1 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Weiter gibt es 22 Wohnungen mit 2 Zimmern, 36 Wohnungen mit 3 Zimmern und 24 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 46 5-Zimmer-Wohnungen und 34 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Mandach liegt bei 1.23 %.

So sind 2.78 % der 3-Zimmer-Wohnungen und

2.17 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1'462 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt.

Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'350.

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'576 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).