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Casa, chalet, rustico in affitto a Regione Lugano

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CHF 3’850.–6.5loc

Via Martelli 20, 6987 Caslano

ObjektbeschreibungWir vermieten ein grosszügiges Einfamlienhaus von 220m² mit Garage und Garten in Caslano. Das Haus befindet sich in der Via Martelli, in der Nähe vom Lido von Caslano, vom Golf von Magliaso und nur wenige Minuten vom FLP-Zugbahnhof entfernt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Post und Bank sind bequem zu Fuss erreichbar. Das Haus wurde 2018 komplett renoviert. Das Gebäude unterliegt dem ökologischen Standard mit dreifach verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden und ist mit einer Thermo-Luftpumpe ausgestattet. Raumprogramm: • Garten 400 m²:Rasen, Sitzplatz (Pergola) mit Granittisch und -bänken, automatische Bewässerung • Hochparterre:Offene Küche, Esszimmer, 2 WC, Wohnzimmer, Abstellkammer, Gartenzutritt • Obergeschoss:Grosses Kaminzimmer, 3 Schlafzimmer, Hauptbad mit Dusche, Bad mit Badewanne und Dusche, begehbarer Kleiderschrank, 2 Balkone • Untergeschoss:Heizungskeller (Thermoluftpumpe), 3 Kellerräume davon 1 ausgestatteter Sportraum, 1 Hobbyraum und 1 Waschküche Parkplätze:1 Garage mit direktem Zugang zum Haus4 Abstellplätze vor dem Haus (ca. 80m2) Für Fragen oder einer Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 4’400.–6loc

6987 Caslano

LOCAZIONE: CANONE CHF 4.400=/mese Spaziosa villa in stile moderno con giardino e piscina. DISPONIBILITÀ AD UNA VENDITA RENT TO BUY La proprietà è composta da un ampio ingresso con un locale guardaroba e un accesso di servizio per il personale; proseguendo nella zona giorno si trova un ampio salotto con camino e la zona cucina/pranzo, molto confortevole e spaziosa, con arredi di ottimo livello ed elettrodomestici di ultima generazione.Sullo stesso livello è presente una camera/studio, un servizio e un ampia lavanderia con finestra. Dal soggiorno e dalla zona cucina è possibile accedere al loggiato esterno che si raccorda con il giardino e la piscina. La comoda scala con piacevole architettura porta alla zone notte dove è presente la camera padronale con uno splendido servizio oltre ad altre 03 camere con relativo terrazzo e soppalco adibito a studio, nonchè ulteriori servizi. Al piano interrato è presente un monolocale con servizio e ingresso indipendente (ottimo per ospitare la tata o una ragazza alla pari) e vari locali sgombero/accessori di diverse metrature. All'esterno vi è un pluri-spazio auto. Alcuni aspetti tecnici: - impianto di climatizzazione in tutte le camere, - vetri antisfondamento, - serramenti anti intrusione, - predisposizione per impianto di allarme e video-sorveglianza, - ventilazione controllata con scambiatore di calore passivo, LOCAZIONE: CANONE CHF 4.400=/mese

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CHF 3’500.–4.5loc

Comano, 6949 Comano

Situata in posizione molto tranquilla e richiesta a Comano, questa villa in affitto si sviluppa su due piani e gode di una stupenda vista sul lago di Lugano. Le ampie vetrate regalano locali molto luminosi, dal soggiorno si può accedere direttamente alla terrazza tramite comode vetrate, dalla quale potrete approfittare di una vista mozzafiato sul lago di Lugano come sulle verdi montagne circostanti. La generosa e luminosa cucina open-space è fornita dei migliori accessori. La camera da letto padronale con bagno "en suite" offre un comfort abitativo al quale non si può rinunciare, due ulteriori e spaziose camere da letto e due bagni con doccia e rispettivamente vasca, completano la zona notte. Una lavanderia separata, una cantina e due posteggi in garage, sono solo alcuni dei vantaggi di questa esclusiva villa. L'affitto mensile è di CHF 3'500.- più spesse accessorie. La durata minima del contratto di affitto è di 3 anni. Per visite contattare il numero +41 79 262 36 11 Non sono ammessi animali domestici.

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CHF 2’050.–5loc

6986 Curio

Proponiamo in affitto una bellissima casa a schiera in una zona tranquilla, con giardino privato e vista sulle montagne. Perfetta per una famiglia che ama stare in contatto con la natura!Questa luminosa casa costruita nel 2019 si trova a Curio, comune immerso nel verde e a solo 15 minuti da Lugano in vicinanza dei principali servizi.La casa è disposta su tre livelli.Piano interrato: accesso diretto al garage che comprende 2 posti auto, cantina, lavanderia privata, locale tecnico ed un WC con finestra.Piano terra: ingresso, una moderna cucina a vista ben accessoriata con elettrodomestici Bosch, ampio soggiorno con zona pranzo ed accesso al giardino privato. La luminosità è garantita grazie alle due ampie vetrate.Tramite una comoda scala si accede alla zona notte.Primo piano: spaziosa camera padronale mansardata con accesso al balcone e bagno en-suite con doccia e bidè; altre due ampie camere da letto e bagno con vasca.Disponibile da subito!Animali ammessi.Swisscaution o AXA assicurazione ammessa. Pigione: Chf 2'050.-Acconto spese: Chf 200.-Utenze e riscaldamento a carico dell'inquilino.Due posti in autorimessa già inclusi nel prezzo.

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CHF 2’250.–4.5loc

6986 Curio

CurioImmersi nel verde e nella tranquillità di Curio proponiamo in affitto bellissime villette a schiera in nuova costruzione di 4.5 locali.Gli spazi di queste villette si suddividono su 3 livelli come segue:PTcucina open space, bellissimo e luminoso soggiorno con accesso al giardino privato1 PIANOampia camera da letto matrimoniale affacciata su un grazioso balcone dotata anche di servizio padronale con doccia, 2 camere da letto, servizio con vasca.PIANO -1 wc ospiti, locale lavanderia con lavandino e attacco per lavasciuga, locale hobby, locale cantina/ripostiglio, locale tecnico.La proprietà può essere raggiunta comodamente dall'autorimessa comune dove vi sono inclusi nel prezzo 2 posti auto.La casa gode di una bellissima vista aperta sul verde che la circonda. È consentito avere animali domestici previa richiesta.Si accetta assicurazione per il deposito cauzionale oppure il versamento di 3 mensilità.La pigione è di CHF 2'350.00, incluso spese e 2 posti auto in autorimessa. Video: https://www.youtube.com/watch?v=AHS3OPqClx4 6986 Curio si trova nel Distretto di Lugano, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Curio è variata mediamente del +0.5% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 559 abitanti (stato 31 dicembre 2018). La pressione fiscale equivale al 10.1% (Cantone: 9.8%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.9% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 0.8% (stato 1 giugno 2019). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +10.8% (Cantone: +7.0%).

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CHF 2’500.–4.5loc

6986 Curio

CurioImmersi nel verde e nella tranquillità di Curio proponiamo in affitto bellissime villette a schiera in nuova costruzione di 4.5 locali.Gli spazi di queste villette si suddividono su 3 livelli come segue:PTcucina open space, bellissimo e luminoso soggiorno con accesso al giardino privato1 PIANOampia camera da letto matrimoniale affacciata su un grazioso balcone dotata anche di servizio padronale con doccia, 2 camere da letto, servizio con vasca.PIANO -1 wc ospiti, locale lavanderia con lavandino e attacco per lavasciuga, locale hobby, locale cantina/ripostiglio, locale tecnico.La proprietà può essere raggiunta comodamente dall'autorimessa comune dove vi sono inclusi nel prezzo 2 posti auto.La casa gode di una bellissima vista aperta sul verde che la circonda. È consentito avere animali domestici previa richiesta.Si accetta assicurazione per il deposito cauzionale oppure il versamento di 3 mensilità.La pigione è di CHF 2'500.00, incluso spese e 2 posti auto in autorimessa. Potete visualizzare il video completo su: https://www.youtube.com/watch?v=AHS3OPqClx4 6986 Curio si trova nel Distretto di Lugano, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Curio è variata mediamente del +0.5% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 559 abitanti (stato 31 dicembre 2018). La pressione fiscale equivale al 10.1% (Cantone: 9.8%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.9% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 0.8% (stato 1 giugno 2019). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +10.8% (Cantone: +7.0%).

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CHF 4’900.–269m25.5loc

6964 Davesco-Soragno

Nel comune di Soragno, a pochi minuti da Lugano, proponiamo in affitto meravigliosa villa di 5,5 locali alto standing con giardino e piscina.La villa si sviluppa su una superficie di 269 mq totali disposti su tre livelli con portico coperto.La posizione predominante e le ampie finestre permettono di godere di una splendida vista panoramica oltre che di un'ottima esposizione baciata dal sole tutto il giorno.Le finiture interne sono di alto pregio, pavimenti in quarzo indiano levigato sul posto, scala interna rivestita in marmo di Botticino fiorito, pareti rivestite in vero stucco veneziano anche il rivestimento del camino in marmo.La villa è dotata di una zona fitness/ locale hobby e cantina vini.Il meraviglioso giardino con variazioni di piante e fiori, prato inglese e piscina a forma di eclisse.Affitto mensile CHF 4'900.- Spese forfettarie mensili CHF 700.-Due posteggi in autorimessa.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant natel: +41 76 425 03 34

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CHF 6’650.–261m2

Via Nocc 5, 6925 Gentilino

Gentilino, all'interno di un complesso condominiale di 16 unità, affittiamo una villetta inserita in un contesto di rara bellezza. Ben quattro ettari distribuiti al di sopra di una collina che domina la parte occidentale del Golfo di Lugano permettendo la vista a 360° sul lago ed i monti circostanti. Tranquillità, comodità e relax sono le caratteristiche distintive di questa vera oasi di pace situata tra i comuni di Lugano e Collina D’Oro. La villetta è disposta su 3 piani con accesso privato dall'esterno e accesso diretto dal garage. Particolare attenzione è stata prestata nella scelta dei materiali e nello sfruttare le pareti per la creazione di numerosi armadi a muro completamente attrezzati. Al piano PT si trovano l'ingresso, una grande cucina con zona pranzo e un grandissimo soggiorno e terrazza con vista sul golfo di Lugano. Un giardinetto privato davanti alla zona pranzo permette di godere di uno spazio all'aria aperta molto apprezzato. Al 1° piano si trovano la camera da letto padronale con vista sul lago e i monti e una seconda camera, nonché una zona studio/relax e due bagni. Al piano -1 si trovano una camera, un bagno e la lavanderia privata. Davanti alla camera un piccolo giardino A disposizione inoltre un grande deposito/cantina con finestra e un ulteriore piccolo deposito sottoscala Per l'auto sono disponibili 2 posti all'interno dell'autorimessa al prezzo ci CHF 150 l'uno.

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CHF 2’500.–5.5loc

6900 Lugano

A Viganello, in zona collinare, proponiamo in bella residenza di villette a schiera ne proponiamo una la cui posizione gode di un'ampia vista panoramica su Lugano.La casa distribuita su più livelli, si compone al piano entrata con ingresso, una camera/studio e bagno ospiti.Il piano terra accoglie un ampio soggiorno con camino, zona pranzo, cucina a vista e da entrambe i locali si accede al ben curato giardino.Salendo al piano superiore vi è la zona notte con due camere da letto, un bagno con doccia e finestra, una camera matrimoniale con bagno en-suite, mentre all'ultimo piano troviamo una grande terrazza/tetto di 40 mq.Completa la proprietà il piano seminterrato con lavanderia, locale tecnico, locale hobby, cantina e due comodi posti auto in autorimessa.L'impianto di riscaldamento è a termopompa a pavimento.Pigione: Chf 2'500.-Acconto spese: Chf 200.- + utenze a carico dell'inquilinoPosto auto in autorimessa: Chf 100.- cad.Disponibilità immediata.

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CHF 3’500.–180m24.5loc

6900 Lugano

Affittiamo villetta a schiera elegantemente arredata con giardino di 4.5 locali. La proprietà si trova in complesso residenziale di 11 villette dal caratteristico e inconfondibile stile minimale dell’architetto che le ha progettate, in zona tranquilla, comoda e circondata dal verde. Particolare cura è stata rivolta alla suddivisione degli spazi. La casa di ca. mq. 180 è suddivisa su tre piani: Piano Terra • Atrio d'entrata con guardaroba • Camera-Studio • Ampio locale hobby/disponibile-locale tecnico • Lavanderia • Portico • Giardino di ca. mq.80 Garage coperto con doppio deposito con accesso diretto in casa nell'atrio d'ingresso. Vi è inoltre un ampio piazzale davanti al garage dov'è possibile parcheggiare un'altra auto; anche davanti al giardino è possibile la sosta di un'altra macchina. Piano Primo • Ampia zona living con uscita sul balcone • Cucina separata con accesso nella veranda coperta, realizzata per creare una zona pranzo indipendente e sfruttabile tutto l'anno; uscita sul balcone. • WC ospiti Piano Secondo • 1 grande camera matrimoniale con bagno ensuite con doccia; il progetto originale prevedeva due camere • 1 spaziosa camera-studio con zona relax/TV • 1 bagno con doccia La casa è particolarmente luminosa grazie al mirato studio degli spazi, delle ampie vetrate e dei materiali scelti per regalare maggiore luce naturale. Affitto mensile: CHF 3'500 tutto incluso. LUGANO-SONVICO: 4.5 ZIMMER REIHENHAUS MIT GARTEN Vermieten in einem Wohnkomplex von 11 Villen mit dem charakteristischen und unverwechselbaren minimalistischen Stil des Architekten, der sie entworfen hat, bieten wir ein ruhiges, komfortables und von Grün umgebenes Reihenhaus mit 4,5 Zimmern und eigenem Garten an. Besonderes Augenmerk wurde auf die Unterteilung der Räume gelegt. Das Haus mit 180qm ist in drei Etagen unterteilt: Erdgeschoss - Eingangshalle mit Garderobe - Arbeitszimmer / Schlafzimmer - Großer Hobbyraum / Technikraum - Waschküche - Laube (portico) - Garten mit 80 qm Überdachte Garage mit doppelter Lagerung mit direktem Zugang zum Haus in die Eingangshalle. Es gibt auch einen großen Platz vor der Garage, wo man noch ein anderes Auto parken kann; sogar vor dem Garten ist noch eins möglich. Erster Stock - Großer Wohnbereich mit Zugang zum Balkon - Separate Küche mit Zugang zur überdachten Veranda, entworfen, um das ganze Jahr über einen unabhängigen und nutzbaren Essbereich zu schaffen; Ausgang zum Balkon. - Gäste-WC Zweiter Stock - 1 großes Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche; Das ursprüngliche Projekt bestand aus zwei Zimmern - 1 geräumiges Arbeitszimmer mit Entspannungsbereich / TV - 1 Badezimmer mit Dusche Das Haus ist besonders hell, dank gut überdachten Raumaufteilung, der großen Fenster und der ausgewählten Materialien, um mehr natürliches Licht zu erhalten.

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CHF 3’950.–8loc

6900 Lugano

PER ULTERIORI INFORMAZIONI E VISITE:re@immobilswiss.comLucy +41 78 664 08 54Offriamo in locazione una spaziosa casa unifamiliare a Breganzona, comodissima per la sua posizione appartata ma, al contempo, prossima a tutte le comodità (scuole, mezzi pubblici, negozi).PT:- atrio con grande armadio a muro (guardaroba e scarpiera)- soggiorno/sala da pranzo con camino ed uscita su una bella veranda ed il giardino- spaziosa e bellissima cucina abitabile nuova- servizio ospiti1° PIANO:- camera padronale con armadi a muro e bagno en suite con vasca- due spaziose camere da letto con uscita sul balcone- bagno con doccia2° PIANO:- corridoio con tanti armadi a muro- locale studio- solaioSUB 1:- atrio con armadi a muro- due camere da letto, di cui una con uscita sul giardino- bagno con doccia- grande lavanderia con lavatrice e asciugatrice- locale tecnico- locale cantinaLa casa dispone di diversi posti auto.Canone netto Chf. 3.950 a cui vanno aggiunte le spese individuali.E' una soluzione perfetta per famiglie numerose e con personale di servizio convivente.Animali domestici benvenuti.

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CHF 8’500.–325m26.5loc

Via Tanello, 6900 Lugano

Senza ombra di dubbio la location più esclusiva di tutta Lugano: siamo a Ruvigliana, zona che gode di una magnifica vista lago ed una perfetta esposizione solare.La villa qui proposta è un immobile di rara bellezza: totalmente ristrutturata nel 2000 con materiali di altissimo livello di qualità e charme italiano.Il giardino circonda l'intera casa, creando un ambiente riservato e famigliare, con la massima privacy. La piscina è rivestita in travertino, con nuoto controcorrente ed ampi spazi laterali per vivere il periodo estivo.L'intera proprietà è circondata dal profumato gelsomino e da siepi rigogliose: le rose donano tranquillità e classe alla proprietà.La villa si sviluppa su due livelli per un totale di circa 300 metri quadrati, dove in fase di ristrutturazione è stato annessa un'ampia ala dove sono stati ricavati locali di servizio, lavanderia/stireria e la zona pranzo.L'ingresso principale è ampio ed arioso, con un grande armadio a muro all'ingresso in stile classico italiano. La zona living ed il locale tv hanno l'uscita sul giardino, con una magnifica vista lago. Il tavolo da pranzo può essere posizionato sia nella zona di recente edificazione che all'interno del soggiorno.I pavimenti del piano terra sono in pregiato marmo crema luna.La cucina a cui si può accedere direttamente dall'esterno è ampia e totalmente attrezzata con grande frigorifero, ampio piano di lavoro, una grande dispensa/ripostiglio utilizzabile.A questo piano troviamo inoltre un bagno ospiti ed un secondo accesso per il personale di servizio.Al piano primo si sviluppa tutta la zona notte dove troviamo ben 4 camere da letto di cui una con bagno, una con ampia cabina armadio e vista lago, una matrimoniale con armadi a muro ed infine la master bedroom, contornata da armadiatura a muro, un camino, un grande bagno con doppio lavabo.Questa soluzione è ideale per una famiglia numerosa, che desidera la massima privacy in un contesto di classe superiore, dove vivere Lugano a pieno e godersi le magnifiche giornate estive con i propri cari.Vi sono infine 3 posti auto in box chiuso, 3 posti auto esterni di fronte al garage ed un posto auto esterno proprio di fronte all'accesso della villa.Disponibile da subito. Spese del verde, riscaldamento, acqua, manutenzione ordinaria a carico dell'inquilino.

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CHF 13’000.–17loc

6900 Lugano

Nella zona centrale di Lugano proponiamo una elegantissima palazzina ad uso commerciale. Ecco le caratteristiche principali:- zona molto ben servita- edificio rappresentativo in stile Liberty- utilizzo modulare adattabile a soluzioni differenti- ottima luminositàTrovate ulteriori foto e informazioni sulla nostra pagina internet www.engelvoelkers.com/lugano - E&V ID W-02JZFVIm Zentrum von Lugano schlagen wir ein sehr elegantes Gebäude zur kommerziellen Nutzung vor. Hier die wichtigsten Highlights:- gut erschlossene Gegend- repräsentatives Geschäftsgebäude im Jugendstil- modulare Nutzung, die sich an verschiedene Lösungen anpassen lässt- ausgezeichnete BelichtungWeitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/lugano unter der E&V ID W-02JZFV

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CHF 15’000.–410m27loc

6900 Lugano

Nella ridente Porza, a soli 10 minuti di auto da Lugano, in posizione dominante, elegante villa con meravigliosa vista aperta sul lago di Lugano e sui monti circostanti, immersa in un lussureggiante giardino di 500 mq con gazebo e piscina. Design signorile ed elegante con rifiniture di pregio ed accessori di lusso, ambienti ariosi e luminosi garanti del miglior comfort abitativo con importanti superfici e grandi vetrate, terrazzi e dehor vista lago, caminetti, sala biliardo con bar e cucina, ascensore interno, impianto d’allarme, porte blindate e riscaldamento a pavimento. L’area abitabile di 410 mq netti, distribuita sui due livelli piu’ alti, vanta un’entrata imponente con marmi e statue d’autore, grande cucina separata, 5 camere, 5 bagni. Completano il layout ulteriori due livelli inferiori ospitanti vari locali hobby, lavanderia privata, cantine, rifugio atomico, capiente autorimessa con 4 posti auto interni e 3-4 posti auto esterni. Dettagli contattandoci. *** In the beautiful Porza, just 10 mins driving from Lugano, in a dominant position, an elegant villa with breathless view on Lugano lake and the surrounding mountains, immersed in a lush garden of 500 sqm with gazebo and swimming pool. Stylish and elegant design with luxurious finishes and luxury accessories, airy and bright environments for the best living comfort with large surfaces and big glass windows, terraces and dehor lake views, fireplaces, billiards room with bar and kitchen, lift, security doors, alarm system and underfloor heating . The 410 sqm net area is distributed on the two highest levels and has an impressive entrance with marble and an artistic statue, a large separated kitchen, 5 bedrooms, 5 bathrooms. Complete the layout two additional lower leves with serveral hobby rooms, private laundry, cellars, atomic refuge and a large garage with 4 indoor parking spaces and 3-4 outdoor parking spaces. Details by contacting us.

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CHF 2’700.–300m25.5loc

Via Carbonera 9, 6818 Melano

Per conto di nostro cliente proponiamo in affitto stupenda villetta monofamiliare a Melano di circa 300 mq + giardino privato di altri 100mq. L’immobile si colloca in una tranquilla zona residenziale, a pochi passi da tutti i principali servizi. Disposizione interna - Piano superiore: ingresso (possibile anche dal giardino), 1 bagno completo di doccia, corridoio dotato di comodi armadi a muro, 2 camere da letto, disimpegno verso zona padronale corredata di armadi, camera matrimoniale, studiolo e bagno completo di vasca idromassaggio; sempre al piano troviamo 1 locale deposito + 1 locale tecnico / lavanderia. Piano Inferiore: luminosa zona living open-space corredata di camino, grande cucina a vista ben accessoriata, armadi a muro ed 1 bagno completo di doccia. Giardino piantumato, recintato, dotato di irrigazione automatica e barbecue in pietra. Pigione mese CHF 2'700.- + 200.- acc.spese Compreso nel prezzo 2 posteggi coperti.

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