304 results - Apartment to buy in Region Lavaux-Oron

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CHF 4,622,100.–

9 rooms 270m² living space

1009 Pully

Exceptionnel Attique Vue lac Panoramique PULLY

Plein centre de PullyDossier sur demande

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CHF 2,027,760.–

7.5 rooms

1095 Lutry

Appartement de 7.5 pièces à La Croix-sur-Lutry avec vue sur le Lac et les Alpes !

Ce magnifique bien se situe dans un endroit calme et offre une vue panoramique sur le Lac et les Alpes.La zone jour est composée d'un spacieux hall, un grand salon, une belle cuisine, une salle à manger et un WC visiteurs.La zone nuit offre trois chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de douche/WC et une salle de bains/WC avec double lavabo.À l'extérieur vous trouverez de magnifiques espaces (terrasse et jardin).Deux places de parc intérieures en sus du prix de vente (CHF 20'000.- chacune) et deux caves complètent ce bien.C'est un cadre de vie idéal et magique pour les futurs heureux propriétaires.Une perle rare sur le marché à visiter rapidement.Lutry est une charmante petite ville de plus de 10 000 habitants, admirablement située aux portes de Lausanne mais déjà en pleine nature.Lutry marque également le début de la région de Lavaux, un paysage exceptionnel classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.Aujourd'hui, grâce à sa proximité avec plusieurs grands centres urbains et à sa situation géographique sur un plateau entouré de montagnes et de lacs, elle est de plus en plus prisée par les touristes qui viennent profiter de sa beauté naturelle.Le coeur de Lutry réside dans sa vieille ville médiévale qui a été restaurée avec beaucoup de soin et d'attention aux détails.Pour de plus amples informations sur la commune : www.lutry.ch

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Price on request

11.5 rooms 460m² living space

1095 Lutry

Attique de grand standing - Vue imprenable

Ce très bel immeuble contemporain de 2019 est situé dans un quartier reconnu pour son calme et son environnement verdoyant. Son emplacement lui confère une position dominante, garantissant une vue à 180 degrés sur le lac et les Alpes. Composée de résidences et de propriétés, cette adresse se trouve à proximité du bourg de Lutry que l'on apprécie pour son charme sur le rivage du Léman. Les connexions aux transports publics sont à quelques minutes à pied. La jonction autoroutière de est à 3 minutes de voiture. Tous les commerces de proximité de même que 3 supermarchés sont disponibles à quelques minutes.Cet appartement de grand standing occupe l'entier du dernier étage. Ses dimensions sont particulièrement généreuses puisqu'il offre 254 m2 de surface intérieure pour 115 m2 de balcon-terrasse. Son organisation privilégie les pièces de jour, pratiquement d'un seul tenant, en plein Sud. Ainsi, le salon de réception, l'espace TV, la salle à manger et la cuisine semi-ouverte communiquent les uns avec les autres en enfilade. La suite parentale comprend deux dressings, une large salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque, un fitness et l'espace chambre. Une suite d'invités, comprenant sa propre salle de bains, un bureau (pouvant également être configuré en chambre à coucher) et un 4è espace chambre offrent de multiples possibilités de couchages.Des dressings sont présents dans toutes les chambres. Plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une belle buanderie complètent l'ensemble, ainsi qu'un WC invités. La cuisine, qui est un espace à vivre à part entière, est totalement équipée d'électroménager haut de gamme. Elle se compose de nombreux rangements et d'un bar très convivial attenant à l'ilot central, pour partager en famille ou entre amis de merveilleux moments informels. 4 garages fermés, un grand local disponible de 25 m2 (pour rangements, bricolage, etc.) de même qu'une grande cave complètent ce bien.Dossier, photos et prix sur demande.

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CHF 2,296,140.–

6.5 rooms 146m² living space

1070 Puidoux

Puidoux, Les Terrasses de Lavaux, appartements de 6.5 pièces

Appartement de 6.5 pièces, 146m2 et balconFr. 1'540'000.--Appartement de 6.5 pièces, 99m2 et jardin 110m2Fr. 1'780'000.--Appartement de 6.5 pièces 108m2 et jardin 120m2Fr. 1'780'000.--Vue à couper le souffle sur la région lémanique.

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Additional information

Summary

The District de Lavaux-Oron is a sought-after region to live in. In the last 3 years, the population has risen to 64,447 inhabitants, which equates to an increase of 2.5%.

Population statistics

The average annual income is CHF 105,525.

Of the population, 33.48% have a university degree, 11.11% have completed higher vocational education, 37.07% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 18.35% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

1.24% of the population is presently unemployed.

Taxes

The region has an overall tax rate of 15.08%. The actual percentage of tax paid differs from person to person and depends on aspects including current income, marital status, the overall level of deductions and the like.

On average, a married couple on a pension pays 19.64% and a married couple without children pays 14.25%. Married couples with two children pay an average of 10.03% and the rate of taxation for an unmarried person with no children is 20.52%.

The overall property market

New buildings

The District de Lavaux-Oron has registered an increase of 1,754 new apartments within the past 5 years.

Of these newly constructed apartments, 78 are 1-room apartments, which are perfect for people living alone.

The number of new 2-room apartments is 347.

547 apartments with 3 rooms and 469 4-room apartments were additionally added.

Furthermore, the number of spacious apartments on offer amounts to 245 5-room apartments and 68 apartments with 6 rooms or more.

Housing stock

As a result of the construction of new dwellings, the amount of housing available in the District de Lavaux-Oron has grown, and there are now a total of 32,227 apartments.

As for 1-room apartments, a total of 1,725 properties are on the market.

Additionally, there are 4,294 apartments with 2 rooms, 8,156 apartments with 3 rooms and 8,499 apartments with 4 rooms.

The 5-room apartments also constitute a total of 5,629 properties, while the apartments with a minimum of 6 rooms account for 3,924.

Empty apartments

In the District de Lavaux-Oron, there is a 0.93% vacancy rate for apartments.

Consequently, 2.11% of the 1-room apartments,

0.94% of all apartments with 2 rooms,

0.82% of the 3-room apartments,

0.72% of apartments with 4 rooms

and 0.91% of apartments with 5 rooms are currently vacant.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.98%; 1.08%% of this figure pertains to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

The average price for rental properties is CHF 1,880 per month.

A quarter of all rents on offer are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,500 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are cheaper than CHF 2,380, or are equivalent to this amount.

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