Canton Solothurn
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Commercial and residential building to buy in Canton Solothurn

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CHF 2,900,000.–

Mühlemattstrasse, 4112 Bättwil

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gewerbe/Wohnen-Liegenschaft mit gemischter Nutzung. Das Konzept Werkstatt, Lager, Büro und Wohnen ist auf eine Selbstnutzung zugeschnitten, ist aber auch durch die einzelnen Erschliessungen sehr gut für eine Vermietung geeignet. Der Gebäudekomplex gliedert sich in einen zweigeschossigen, vorgelagerten Büro- und Wohntrakt. Das gesamte Gebäude wurde in massiver Bauweise erstellt und bietet viel Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude besticht durch seine einfache, aber effiziente und äusserst zweckmässige Konzipierung und Logistik. Der Geschäftsbereich mit seinem repräsentativen Empfang, den Büroräumen sowie zwei grosse, geschlossene Sitzungszimmer liegt im Erdgeschoss. Zwei separate Toiletten, eine Kochnische mit Reduits ergänzen diese Räumlichkeiten. Durch einen separaten Eingang gelangt man in die sehr stilvoll ausgebaute, grosszügige Wohnung (240m2). Diese Maisonette-Wohnung mit ihrer schönen und grossen Terrasse sowie ihren vielen Fensterfronten bietet viel Platz und ist mit vielen Extras ausgestattet, wie Badezimmer mit Whirlpool, separater Waschküche u.v.m. Im Dachraum befindet sich eine Sauna sowie ein Fitnessraum. Der Gewerbeteil Werkstatt/ Lager bietet Unmengen an verschiedenen Möglichkeiten und kann sehr gut von unterschiedlichen Unternehmen genutzt werden. Im Obergeschoss wurde ein Aufenthaltsraum mit Küche, WC und Dusche eingerichtet. Zur Erschliessung dient eine grossflächige automatische Toranlage, welche grossen und schweren LKW's den Zutritt ermöglicht. Im hinteren Teil des Objektes, dem sog. Schwimmbadhaus, befindet sich ein Aufenthaltsraum. Davor liegt die Wellness-Oase mit Grillplatz, Pergola und beheiztem (Wärmepumpe) Schwimmbad (9m x 4.5m). Hier lässt sich der wohlverdiente Feierabend in der Abendsonne geniessen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

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CHF 8,200,000.–

Gösgerstrasse 79, 5015 Erlinsbach SO

Erlinsbach SO befindet sich zentral gelegen zwischen Aarau und Olten. Zusammen mit der Gemeinde Erlinsbach AG bilden sie das Dorf "Erlinsbach / Speuz". Die Liegenschaft befindet sich am Rande eines Einfamilienhausquartiers am Dorfrand von Erlinsbach. Die Parzelle liegt direkt an der Hauptstrasse Richtung Niedergösgen. Angrenzend an das ehemalige Geschäftshaus "Aare Märt" liegt eine Wohn- und Gewerbezone (nördlich), eine Industriezone (südlich) sowie eine Einfamilienhausquartier (westlich) und eine Landwirtschaftszone (östlich). Die Liegenschaft Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um eine Gewerbeliegenschaft, welche zum Teil vermietet ist. Die umliegende Baulandreserve kann für CHF 1'000'000.- dazu erworben werden. Eine Verhandlung über eine allfällige Mietzinsgarantie des aktuellen Eigentümers ist nicht ausgeschlossen. Benötigen Sie weitere Informationen? Dann nehmen Sie mit uns unter 062 503 71 83 oder r.fazzino@pripro.ch Kontakt auf. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu.

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CHF 1,275,000.–

Rebgasse 40, 2540 Grenchen

Das ehemalige Fabrikgebäude mit Erweiterungsbauten Südwest 1952 und Südost 1957 liegt an erhöhter Lage mit teilweise Sicht auf die Alpenkette. Ein Teil wurde zur Wohnnutzung umgestaltet und zwei grosszügige Lofts (157 & 165m2) eingebaut. Die Restflächen mit 352m2 dienen weiterhin der gewerblicher Nutzung. Die Wohnungen sind zu attraktiven Mietzinsen (CHF 87.- & 92.-/m2) vermietet. Der Mietzins-Durchschnitt der gesamten Flächen liegt bei rund CHF 81.-/m2. Die vollvermietete Liegenschaft liegt in der Arbeitszone (Wohnanteil BGF max. 50%) und hat auf der Südseite eine Landreserve von ca. 800m2. Das umliegende Quartier besteht aus fast nur Wohnhäusern. Eine allfällige Umzonung in eine Wohnzone hätte eine Steigerung des Landwertes zur Folge. Das Grundstück ist im Altlastenkataster eingetragen als belastet ohne Überwachungs- und Sanierungsbedarf. Eine technische Untersuchung wurde durchgeführt.

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Price on request15rm

4114 Hofstetten SO

Das Gebäude vom Restaurant Kehlengrabenschlucht sucht einen neuen Besitzer. Mit Umschwung stehen über 1000 m2 zum Verkauf. Das Gebäude beinhaltet das riesige Restaurant mit über 200 Sitzplätzen, im ersten Stock sind zusätzlich noch zwei Wohnungen und im zweiten Stock eine weitere Wohnung. Das Restaurant wurde erst kürzlich renoviert und steht mit dem gesamten Inventar betriebsbereit zum Verkauf. Überzeugen sie sich selbst an einer unverbindlichen Besichtigung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - über 1000 m2 Grundstück - im Zentrum von Hofstetten - rustikales Gebäude mit Charme - kürzlich renoviertes Restaurant - Restaurant ist mit Inventar komplett betriebsbereit - im Dorf, alt eingesessenes Restaurant mit gutem Ruf - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: gut Zustand: gut Bäder / Nasszellen: mehrere Öffentliche Verkehrsmittel: Bus Nr. 68 Station Hofstetten Unterdorf, 2 Min. zu Fuss Schulen: Primarschule, 5 Min. zu Fuss Geschäfte: Volg, 4 Min. zu Fuss

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CHF 1,590,000.–

Hauptstrasse 47, 4234 Zullwil

Direkt an der Hauptstrasse zwischen Nunningen und Fehren verkaufen wir im Auftrag eine Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit Restaurationsbetrieb und Nebengäude. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Grundstück Die 1841 erstellte Wohn- und Gewerbeliegenschaft umfasst ein Gastwirtschaftsbetrieb (Gasthaus Gilgenberg) sowie eine 6.5 Zimmerwohnung im 1. OG und eine 5.5 Zimmer Maisonettewohnung im 2. OG und DG. Rückseitig zur Liegenschaft befindet sich ein angebauter Schopf (ehemaliger Stall). Der Schopf ist noch nicht ausgebaut und bietet verschiedene Optionen für den weiteren Ausbau in Wohnungen. Aufgrund von verschiedenen Erneuerungen / Instandhaltungen befindet sich das Restaurant sowie die zugehörigen Nebenräume in einem allgemein guten Zustand. Zusätzlich kann eine separate Landparzelle von 807 m2 käuflich erworben werden. Kaufpreis CHF 160'000.--. Diese Parzelle wird heute als Parkplätze für die Gäste genutzt. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

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