185 results - Commercial, Office, Storage room to buy in Canton Geneva (Genève)

Fonds de commerce restaurant thaillandais !

Situé dans le quartier très prisé des Eaux-vives, ce restaurant dispose d'une grande salle pouvant accueillir 100 couverts, d'un bar spacieux et très bien aménagé.La cuisine, grande et fonctionnelle, dispose d'un équipement très récent.Au sous-sol se trouve un local de stockage très spacieux, un petit local de rangement, et les WC.La terrasse à l'extérieur peut accueillir jusqu'à 20 couverts.la surface principale contient 187 m2 et le sous-sol environ 40 m2.Loyer CHF 3944 charges comprises.Contact:M. JEMILI079.238.82.61

Fonds de commerce restaurant !

Situé dans le quartier très dynamique et animé de la jonction, ce restaurant dispose d'une grande salle pouvant accueillir plus de 50 couverts, d'un bar spacieux très bien aménagé et d'un bureau.La cuisine, grande et lumineuse, dispose d'un équipement très fonctionnel.Au sous-sol se trouve un local de stockage très spacieux avec sa chambre froide et une cave.Le restaurant dispose également d'une cour intérieur privative.La terrasse à l'extérieur peut accueillir jusqu'à 16 couverts.La surface principale contient 160 m2.Loyer: CHF 4'539 charges incluses.Contact:Mohamed Jemili079 238 82 61

Eaux-Vives - Bureau 6 pièces

Situé sur la rive gauche, entre la vielle ville et le bord du lac, ce bureau bénéficie de la proximité immédiate des transports publiques et des commerces.La distribution se fait comme suit :- Une entrée - A sa gauche, un grand bureau avec cheminée avec salle de conférence et un accès direct à la terrasse- A sa droite, un bureau de réception avec une kitchenette- Un WC avec un lavabo- A la suite, un bureau de secrétariat avec de nombreuses armoires pour les dossiers - Au fond, un troisième bureau spacieux avec accès à la terrasse bien orientée donnant sur un cour intérieure. Located on the left bank, between the old town and the lakeside, this office benefits from immediate proximity to public transport and shops.Distribution is as follows:- An entrance hall- A large living room with fireplace and access to the terrace- A second office - A room with a kitchenette- A WC with a washbasin- A third office office with access to the terrace- A large, well-oriented terrace overlooking the inner courtyard

En exclusivité ! Bel immeuble idéalement situé à Chêne-Bourg

À saisir en exclusivité ! Nous vous proposons un bel immeuble mixte d'une superficie totale en PPE d'environ 440m2 et environ 560m2 utiles, idéalement situé à Chêne-Bourg, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, offrant un accès rapide au centre-ville de Genève.Le rez-de-chaussée et le premier étage sont actuellement aménagés en bureaux, offrant un espace fonctionnel pour diverses activités professionnelles. Un espace cuisine et salle de douche avec WC complètent les bureaux.Le deuxième étage et les combles présentent un appartement en duplex avec une entrée indépendante, comprenant deux chambres à coucher, une cuisine ouverte avec espace repas, une salle de douche avec WC ainsi qu'un spacieux salon, offrant un cadre de vie confortable et convivial.Le sous-sol est équipé de caves, d'archives et d'un local technique assurant des espaces pratiques pour le stockage et l'organisation.Il est possible de reprendre les baux de 2 places de parking extérieures, offrant une solution de stationnement pratique pour les résidents ou les visiteurs.Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cet immeuble offre un potentiel immense pour divers projets.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans un emplacement privilégié de Chêne-Bourg. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Arcade à Carouge

La Régie SCHMID SA à Genève vous présente :Arcade de 118 m2 au rez-de-chaussée en plein coeur de Carouge historique. Idéale pour un cabinet ou des bureaux, elle jouit d'une place de parc intérieure et de la proximité immédiate des transports et des commerces.Si vous désirez recevoir le dossier complet par e-mail, n'hésitez pas à nous contacter au 022 8118 87 87 ou à info@regie-schmid.ch

Arcade à vendre à Carouge

Cette arcade est située en face du Centre Commercial de la Praille. Elle est louée depuis 2023. Elle bénéficie de belles baies vitrées et se situe à côté d'un arrêt de bus.Idéal pour un premier investissement!Construction : 29173Etage: rez-de-chausséeSurface totale : 173 m2 Salles d'eau : 2Place de parking en sous-sol: 2Location : 25'000.- chf/anRendement locatif brut: 4.5% brutCharges: 260.-/moisRénovations à prévoirTerrain en location (zone FTI)Description:Arcade bien placée en face du Centre commercial de la Praille et du Stade de Genève. Elle bénéficie de 2 entrées. L'arcade est totalement vitrée et par conséquent très visible. Cette arcade est composée d'un grand espace de 173 m2 avec un wc visiteur.Une place en sous-sol complète ce bienAtouts : Grandes baies vitrées - Proche des transports publics (arrêt de bus à côté) - Bien situé - zone en plein développementPour plus dinformations et visites, contactez Thierry 7/7 au +42 78 827 69 23Prix: 560'000.- chfSEGIMO SA (siège) Groupe immobilier Visitez notre site internet : www.segimo.ch Visitez notre promotion : www.cdfardon.chTél. +42 22 794 45 30 Hotline : 0848 007 002

Hôtel à vendre à Genève

Hôtels à vendre à Genève et Riviera- Style classique et néoclassique- Très bien situé- Plus de 130 chambres- Possibilités de développement très intéressant- Prix sur demande*Photo de substitutionContactez-nous pour vous organiser une visite prochainement* Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?** Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.Hotels for sale in Geneva and Riviera- Classic style and neoclassic- Excellent location- More than 100 rooms- Very attractive development potential- Price on request*Substitute photoContact us to arrange a visit soon* Are you thinking of putting your property up for sale?** Contact us without obligation for a free valuation of your property.

GENEVE CENTRE - ARCADE 280 m2 avec rendement

RARE - Situé dans l'hypercentre de Genève, à 100m du bord du lac à proximité de toutes les commodités, et commerces, ce local commercial d'une surface de 280.28 m2 abrite un salon de coiffure de renommée.Il bénéficie d'une bonne visibilité, de grandes vitrines et est facilement accessible en voiture (nombreuses places de parking rue des Alpes et square des Alpes) ou en transports en commun.A l'intérieur une surface au rez de chaussée (130 m2 PPE) dédiée à la coiffure et à la manucure.A l'étage (mezzanine 79 m2 PPE) un bureau, local de stockage WC, cabine de douche et un espace de soins du corps.Bien avec rendement brut 3.8%, emplacement de premier ordre, idéal pour investisseur.Dossier complet sur demande :Contact : Isabelle AZAR, port. 079-896.01.03 ? courriel isabelle.azar@bdd.ch

HOTEL 3 ETOILES A GENEVE - FONDS DE COMMERCE - 890'000.-- CHF

Hôtel 3 étoiles sur la Rive Droite de Genève (fonds de commerce, pas les murs)En share deal20-22 chambresChiffre d'affaires de 850-900'000.?CHF par annéeBail jusqu'en 2029.Possibilité d'exploiter aussi deux appartements de 165 m2 chacun (pas au travers de la SA). Cela viendrait s'ajouter au prix de la SA.En cas d'intérêt :Bruno.studer@iqrealestate.ch+41 77 425 01 60+41 22 347 00 72Visite:Bruno STUDER_+41 22 347 00 71_

Servette - Parkings à vendre

Situés dans le parking souterrain d'un immeuble neuf, au niveau de l'avenue Wendt, 5 places de parking intérieur à vendre individuellement ou en lot.Possibilité de les acheter libres ou louées (entre 220.- et 250.- CHF/ mois).Prix unitaire: 70'000.- CHF/ place

Immeuble de rendement proche de la gare

Le bâtiment est distribué de la manière suivante :Rez-de-chaussée : Un restaurant d'environ 100m2 refait à neuf.Premier étage :1 appartement de 3 pièces d'environ 55m2. Il est composé d'une cuisine à l'entrée avec meuble sans appareilles ménagers. Une grande chambre avec une petite armoire encastrée. Une chambre. Une grande salle de bains avec baignoire et meuble de salle de bain avec un toilette suspendu. Un réduit de rangement au fond du couloir. Les vitrages sont doubles et les fenêtres sont équipées de stores électriques isolés. Bon état général.1 studio d'environ 35m2. Il est composé dune pièce avec une alcôve pour dormir et une cheminée. Une salle de bains avec douche avec un toilette suspendu. Une cuisine agencée dans une grande pièces avec plaque de cuisson et hotte aspirante. Bon état général.Deuxième étage :1 appartement de 3 pièces denviron 50m2. Il est composé dune cuisine agencée équipée dun lave-vaisselle de plaques de cuisson et dune hotte aspirante. Une chambre. Une salle de bains avec baignoire avec un toilette suspendu et meuble lavabo. Un grand salon. Bon état général.1 grenier d'environ 50m2. Toiture : Location toit plat par opérateur téléphonie.Sous-sol :Le bâtiment est excavé sur une superficie denviron 50m2. S'y trouve la chaufferie au mazout et une citerne de 1000 litres en plastique. Informations sur le bâtiment dans son ensemble :Les facades ont été rénovées il y a env. 10 ans et sont en parfait état et le toit plat est régulièrement entretenu.Tous les vitrages sont doubles en PVC.Les installations électriques sont neuves à 90%.Les installations sanitaires sont en Sanipex et cuivre pour l'eau et en Gébérit pour les écoulements.La chaudière fonctionne au mazout et dispose d'une citerne de 1000 litres. Il y a une connexion au gaz existante dans le local chaudière pour un changement de cette dernière.L'indice IDC de dépense de chaleur est inférieur à 600 Mb. Il ny a pas de rénovation d'isolation à prévoir.L'immeuble est en bon état général.Rendement mensuel (montant des loyers) :Rez : restaurant CHF 2400.- par mois avec charges.Premier : 3 pièces CHF 1460.- par mois avec charges.Premier : studio CHF 1000.- par mois avec charges.Deuxième : 3 pièces CHF 1600.- par mois avec charges.Toiture : location emplacement antenne opérateur téléphonie, bail à CHF 1000.- par mois.Total revenus locatifs brut annuel avec charges : CHF 89520.-Prix : CHF 2'200'000.-Pour plus d'informations contactez Andrew 7/7 au 079 953 64 37SEGIMO SA (siège)Groupe immobilierVisitez notre site internet : www.segimo.chVisitez notre promotion : www.cdfardon.chTél. 0848 007 001

Plainpalais - Grande Boutique à proximité de l'université de Genève et des transports en commun.

Boutique à PlainpalaisEmplacement Stratégique:Quartier de bureaux et universitaire et à proximité des transports en commun. Environnement propice à diverses activités commerciales hormis la restauration chaude. Peux convenir à un institut de beauté, café, magasins, concept store,....Caractéristiques de l'Arcade:Superficie de 160m2. Loyer mensuel de 3299frs, charges comprises.La cession de cette arcade est motivée par le départ à la retraite du propriétaire.Occasion idéale pour prendre la relève dans un emplacement stratégique.Vente possible aux personnes résidentes hors de Suisse.Vente de société non-propriétaire.Informations complémentaire sur demande.Prix de vente : CHF 60'000.-

Arcade/Bureau/Cabinet aux Sécheron

Situé dans le quartier Sécheron , à proximité des organisations internationales et à deux pas du centre-ville, cet espace commercial en excellent état offre 360 m2 avec des surfaces de bureau spacieuses, dont certaines sont éclairées par des puits de lumière au toit. L'arcade possède un espace détente avec caféteria.Ce local commercial est particulièrement adapté pour des bureaux ou des services de santé (plusieurs arrivées d'eau, places de parking devant l'immeuble, possibilité de louer des parkings en sous-sol, places de parking en zone bleue dans la rue).Une place de parking en sous-sol peut être achetée séparément.Proximité des organisations internationales :• OMC : 450 m (6 min à pied, 2 min en voiture)• ONU : 1,5 km (15 min à pied, 4 min en voiture)• CICR : 1,7 km (4 min en voiture)• BIT : 2,1 km (7 min en voiture)• OMS : 2,3 km (5 min en voiture) • HCR : 3,8 km (9 min en voiture)• UNESCO : 5,5 km (8 min en voiture)Proximité d'autres missions, ambassades et consulats dans un périmètre d'1 km.Bien desservi par les transports :• Lignes de bus : 1, 11, 25, 28 : 150 m (1 min à pied)• Gare de Genève-Sécheron : 350 m (4 min à pied)• Gare Cornavin : 1,4 km (18 min à pied, 8 min en voiture)• Aéroport de Genève : 6,5 km (10 min en voiture)

Bureau/Cabinet au Sécheron

Situé dans le quartier Sécheron, à proximité des organisations internationales et à deux pas du centre-ville, cet espace commercial en excellent état offre 680 m2 d'espace avec des surfaces de bureau spacieuses, dont certaines sont éclairées par des puits de lumière au toit et un toit en verre. Ce local commercial est particulièrement adapté pour des bureaux ou des services de santé (plusieurs arrivées d'eau, places de parking devant l'immeuble, possibilité de louer des parkings en sous-sol, places de parking en zone bleue dans la rue).Deux places de parking en sous-sol peuvent être achetées séparément.Proximité des organisations internationales :• OMC : 450 m (6 min à pied, 2 min en voiture)• ONU : 1,5 km (15 min à pied, 4 min en voiture)• CICR : 1,7 km (4 min en voiture)• BIT : 2,1 km (7 min en voiture)• OMS : 2,3 km (5 min en voiture) • HCR : 3,8 km (9 min en voiture)• UNESCO : 5,5 km (8 min en voiture)Proximité d'autres missions, ambassades et consulats dans un périmètre d'1 km.Bien desservi par les transports :• Lignes de bus : 1, 11, 25, 28 : 150 m (1 min à pied)• Gare de Genève-Sécheron : 350 m (4 min à pied)• Gare Cornavin : 1,4 km (18 min à pied, 8 min en voiture)• Aéroport de Genève : 6,5 km (10 min en voiture)

Au coeur de la Vieille-Ville de Genève: Reprise fond de commerce Café-restaurant

Etablissement de renommée avec ambiance chaleureuse composé de 18 places en intérieur et d'une jolie terrasse de 18 places également. Idéal pour un couple et/ou business familiale.Surface intérieur d'environ 118m2.Loyer mensuel 2'500.- c.c.Pour l'organisation de visite ou pour plus des renseignents merci de nous contacter par écrit.

A vendre Beau Kiosque - 1203 Genève -

- Joli Tabac Vape à vendre 1203 Genève -Vous recherchez une opportunité commerciale passionnante ?Ne cherchez plus !Ce Kiosque tabac vape, idéalement situé sur une grande rue de Genève, à un arrêt de bus énormément fréquenté est maintenant disponible à la vente.- Emplacement stratégique à un arrêt de bus très fréquenté.- Clientèle fidélisée, régulière et diversifiée.- Large gamme de produits : tabac, vape, snacks, boissons, confiserie, loterie et autres.- Opportunité de croissance dans un quartier familial et dynamique.Contacter moi rapidement pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle !Contact : Valérie Bertschi / V.B. Real EstateMail : vb.immobiliersuisse@gmail.comTéléphone : +41.79.156.58.31Visite:Valérie Bertschi_+41 22 347 00 71_

Immeuble de rendement mixte à Carouge avec cour

Bel immeuble mixte de rendement de 4 appartements et 2 commerces en arcade sur rue piétonne dans le Vieux Carouge avec cour intérieure et petit chalet.Il se trouve à proximité immédiate de toutes commodités ( transport, écoles, restaurants, banques, commerces...) En arcade sur rue piétonne avec beaucoup de passage :- Restaurant de 150 m2- Salon de coiffure de 46m2 Au 1er étage :Appartement 1 : 2 pièces de 50m2 en duplex avec poutres apparentes et belle hauteur sous-plafond- Grande pièce à vivre avec coin cuisine- A l'étage chambre en mezzanine- Une salle de bains (baignoire, lavabo, toilette) avec espace profond de rangement ferméAppartement 2 : 4,5 pièces de 106m2,- un salon, une cuisine semi ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, grand frigo, four électrique + cuisinière induction, divers meubles de rangement).- deux chambres avec parquet et armoires de rangement encastrées- Une grande pièce à vivre lumineuse- Une salle de bains (baignoire, lavabo) toilette- Une véranda avec armoires de rangement encastréesAu 2e étage :Appartement 3 : 4,5 pièces de 108m2,- un salon, une cuisine semi ouverte neuve entièrement équipée (lave-vaisselle, grand frigo, four électrique + cuisinière induction, divers meubles de rangement).- deux chambres avec parquet et armoires de rangement encastrées- Une grande pièce à vivre lumineuse- Une salle de bains (baignoire, lavabo)- Un toilette- Une véranda avec armoires de rangement encastréesAu 3e étage :Appartement 4 : 4,5 pièces de 93m2,- un salon avec poutres apparentes- une cuisine équipée (lave-vaisselle, grand frigo, four électrique + cuisinière induction, divers meubles de rangement).- deux chambres avec poutres apparentes- Une salle de bains (baignoire, lavabo)- Un toilette- Sur le palier, un espace de rangement encastréChaque appartement dispose de sa chaudière individuelle.Taux de rendement 3,7 % - Prêt hypothécaire à 0.9% échéance à mai 2030.Pour toute information et visite : Nadia Borrel Bellachia+ 41 76 364 72 47 - nadia.bellachia@cayden.ch

EXCLUSIVITE immeuble de rendement à Chêne-Bourg - rendement de 4.57% brut

Cet immeuble d'affectation mixte, principalement résidentielle, est un représentant typique des constructions en ceinture urbaine villageoise du milieu du XXème siècle.L'immeuble est structuré sur quatre niveaux, proposant trois logements de 2 à 4 pièces, une arcade commerciale au rez-de-chaussée ainsi qu'un dépôt au sous-sol.Sur cour, l'immeuble dispose d'un agréable jardin actuellement à disposition du logement du rez-de-chaussée.Distribution de l'immeubleSous-sol- Un grand dépôt de 28 m2 ;- Trois caves (une par habitation) ;- Un local concierge ;- Un local chaufferie ;- Un local poubelle.Rez-de-chaussée- Accès au duplex de 4 pièces occupant les moitiés du rez-de-chaussée et du 1er étage de l'immeuble (côté Sud) ;- Un grand jardin d'environ 155 m2 orienté plein Sud attribué au duplex.1er étage- Un appartement de 2 pièces d'une surface de 27.5 m2 (côté Nord) ;- Partie nuit du duplex (côté Sud).2ème étage et combles- Un duplex de 4 pièces.Distribution des locauxLe duplex de 4 pièces en rez-de-jardin occupant le rez-de-chaussée et le 1er étage se distribue comme suit :Rez-de-chaussée- Un séjour avec un accès à la terrasse et au jardin ;- Une cuisine.1er étage- Deux chambres à coucher dont une avec un accès au balcon ;- Une salle de bains avec WC.Le deux pièces du 1er étage se distribue comme suit :- Un grande pièce à vivre avec cuisine ;- Une salle de bains avec WC.Le duplex occupant l'entièreté du 2ème et 3ème étage se distribue comme suit :2ème étage- Un spacieux séjour avec un accès au balcon ;- Une cuisine ;- Une chambre ;- Une salle de douche avec WC.3ème étage- Une mezzanine ;- Une salle de bains avec WC.Tout les lots de l'immeuble sont actuellement loués.L'état locatif brut de l'immeuble pour l'année 2023 s'élevait à CHF 86'340.-Rendement brut à l'acquisition : 4.57% annuel.

À vendre au centre de Genève Rive droite : grande arcade de 680 m2

Nous proposons à la vente cette opportunité : une grande arcade de plus de 460 m2 , en plein coeur de Genève.Elle bénéficie d'une localisation recherchée, dans une rue passante du quartier des Charmilles, à côté de nombreux transports publics qui permettent d'accéder très rapidement à la gare et au Centre-ville. Il est également possible de se parquer juste devant l'arcade et de trouver facilement des places de parking dans le quartier.Actuellement utilisée comme Club de Karaté, cette arcade se compose d'une très grande salle pour les entrainements ainsi que d'un vaste espace avec des appareils de fitness, de deux grands vestiaires avec douches et toilettes, d'un sauna, ainsi que d'un espace accueil pour les clients à l'entrée. Ce local a été très bien entretenu au fil des années.Pour toute demande de renseignements et pour visiter cette opportunité, contactez Marie-Estelle Collet au 079 684 12 84.

Fonds de commerce Sandwicherie !

Cette charmante sandwicherie très sympa et accueillante vous permettra de réaliser et de servir vos préparations, d'une manière la plus conviviale possible.La surface de 40 m2 est très bien aménagée et tout le matériel est récent.La terrasse peut accueillir 28 personnes.Un local en sous-sol vous permettra ranger votre stock.Petit loyer Frs 930.- charges comprises.