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House, chalet, rustico to buy in Basel

Basler Juwel: 11 Zi. Jugendstil-Villa im Paulusquartier nahe dem Schützenmattpark
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CHF 3,590,000.–288m211rm

4051 Basel

Dieses "Basler Juwel" aus dem Jahre 1893 ist ein Stück Basler Stadtgeschichte und liegt im Paulusquartier, einem der vornehmsten City-Wohnquartiere in ummittelbarer Nähe zu den grünen Lungen des Quartiers, dem Schützenmattpark und dem zoolgischen Garten. Das lichtdurchflutete an drei Seiten freistehende Eckhaus aus der Jahrhundertwende mit kleinem Stadtgarten, einem antiken Garten-Pavillon (1893) mit Blickkontakt zur Pauluskirche und angebauter Garage (1932), wird Sie begeistern. Es befindet sich seit 1924, also fast 100 Jahre im gleichen Familienbesitz und sucht nun eine gebührende Nachfolger-Familie, welche sich ebenfalls langfristig in Basel verwurzeln möchte. Die Basler Innenstadt ist innert 10 min zu Fuss erreichbar. Geräuschemissionen der Strassenkreuzung Bachletten-, Holbein-, und Viaduktstrasse sind vernachlässigbar und im Innern des Hauses nicht bemerkbar. Objektbeschreibung: Jeder kennts! Es ist unbestritten eines der schönsten Jahrhundertwende-Stadthäuser von Basel und stammt aus der Hand des renommierten Architekten Heinrich Tamm (1859 - 1900), welcher in Basel städtebaulich Geschichte geschrieben hat. Die Einflüsse des Historismus und des Jugendstils sind unverkennbar. Gleich fünf seiner hisotrischen Werke wurden 2001 in unmittelbarer Nachbarschaft zusammen mit dem hier zu verkaufenden Kopfgebäude in das Inventar der Basler Denkmalpflege aufgenommen. Das stattliche Patrizierhaus wurde nach zwei Jahren Bauzeit 1895 fertiggestellt und besticht noch heute mit seinen durchdachten und lichtdurchfluteten Grundrissen. Es verfügt mit seinen markanten Erkern und dem originellen portalähnlichen Eingangsbereich, der mit einem Knickgiebel gekröt wurde, über viele typische Stil-Elemente, die den einzigartigen Charme dieser Bauzeit - der Blütezeit der Immobilien - bis heute weiterleben lässt. Die stivolle Fassade verbirgt im Innern einen wahren Wohntraum auf 400 qm Fläche. Vor allem die 3,70 m hohen reich verzierten Stuckatur-Decken schaffen ein Gefühl des repärsentativen Wohnens. Zudem können Sie sich auf die schönsten originalen Fischgrat- und Tafel-Parkettböden freuen, welche zum Teil noch unter Spannteppichen schlummern und darauf warten aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Der Investitionsbedarf ist überschaubar, da die Liegenschaft laufend sehr gut unterhalten wurde (Liste und Rechnungen liegen vor). Ein weiteres Plus ist, dass das Haus bereits über eine moderne Fernwärme-Heizung verfügt und die Fassade, das schiefergedeckte Dach und die Fenster (2015) bereits aufwendig saniert worden sind. Für die üblichen Malerarbeiten, der Erneuerung der Nasszellen, dem Einbau eines weiteren Badezimers im zweiten Obergeschoss und einer neuen Einbauküche und dem Einbau eines neuen Elektrotablars mit FI-Schaltern sollten ca. CHF 350.000 kalkuliert werden. Das prächtige Erdgeschoss mit seinem stattlichen Eingangs-Foyer bietet mehrere kommunizierende, herrschaftliche Wohnsäle und einen historischen Wintergarten im Erker, welche man einfach nur sprachlos bestaunen kann. Hier ermöglicht die als Denkmal eingestufte Aussentreppe den Zugang zum Garten. Über das wundervolle originale Eichentreppenhaus mit Oberlicht (Kunstwerk der Glasmalereiwerkstatt Kuhn mit Rokoko-Ornamentik) gelangt man ins erste Obergeschoss, wo sich verschiedene Schlafräume mit Balkonen und ein Badezimmer befinden. Auf den jeweiligen Zwischenetagen sind die sepraten WC's angesiedelt. Das dritte Obergeschoss ist prädestieniert als Kinderetage. Hier wird das herrschaftliche Raumangebot mit mit drei weiteren Schlafzimmern mit gemütlichen Dachschrägen und einem weiteren möglichen Bad (jetzt Küche) abgerundet. Der nicht ausgebaute Estrich hält eine verzückende Überraschung parat. Die grosse Dachterrasse gibt einen wunderbaren Panorama-Ausblick über die Dächer der benachbarten Häuser und das Quartier frei.

Charmante Jugendstil Villa / Eckhaus an bevorzugter Lage
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Price on request350m211rm

4051 Basel

Am Rande des Paulusquartiers befindet sich diese exklusive Jugendstil Villa aus dem Jahr 1896, die wir zum Verkauf anbieten. Die Liegenschaft ist ein Liebhaberobjekt mit einem Stück Basler Stadtgeschichte und kann als einzigartig auf dem Baselmarkt bezeichnet werden. Schon beim Betreten der Eckvilla erfahren Sie das stilvolle Ambiente, das dieses Haus umgibt. Original Jugendstil Schachbrett- Fliesenboden, Flügeltüre mit silbernen Türgriffen und eine lichtdurchflutete Eingangshalle mit Eichenholztreppe sind nur einige Merkmal, die Sie erwarten. Originelle Räume, die meisten mit Einbauschränken, nostalgische Türklinken, vereinzelt aus Silber, Stuckaturen, Fischgrät-Holzparkett, hohe Räume und vieles mehr verleihen dieser Villa den einzigartigen Charakter. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit angegliederter, grosser verglaster Veranda, welche Ihnen einen direkten Zugang zum herrlichen grünen Stadtgarten mit Pavillon bietet. Dem Wohnzimmer ist eine Küche angeschlossen. In diesem Geschoss sind ebenfalls zwei passend geschnittene Zimmer gelegen, die durch eine Verbindungstür voneinander getrennt werden können. Hier bietet sich Ihnen viel Raum zur freien Gestaltung.  Das 1. Obergeschoss ist mit drei hellen Schlafzimmer ausgestattet. Zwei davon sind ebenfalls mit einer Verbindungstüre verbunden und eins der Zimmer hat direktem Balkonzugang, von welchem Sie freie Sicht in den traumhaft angelegten Garten haben. Das grösste Schlafzimmer verfügt über ein angeschlossenes Badezimmer en Suite, in nostalgischem Style gehalten. Dieses Badezimmer ist zudem über eine Aussentüre zugänglich. Im 2. Obergeschoss befinden sich vier weitere originelle Zimmer, zum Teil mit Einbauschränken ausgestattet. Eins dieser Zimmer verfügt über sonnigen Erker, in dem Sie am Abend ein schönes Buch lesen und die Ruhe geniessen können. Die Räumlichkeiten in dieser Etage können als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden, so wie Sie es wünschen. Zusätzlich befindet sich noch ein separates WC auf diesem Stockwerk.   Das Dachgeschoss erreicht man durch eine Estrichtreppe. Sie haben die Möglichkeit dieses nach Ihren Vorstellungen auszubauen. Das Untergeschoss weist 3 Keller-/Lagerräume, eine Waschküche und einen Technikraum mit Heizung und Boiler auf. Ein weiteres Zimmer, welches über eine Treppe direkten Zugang zum Garten bietet, befindet sich ebenfalls auf diesem Geschoss. Die zentrale Lage in Basel, welche ideal durch Tram und Bus erschlossen ist, Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz, sowie auch die nahe Erreichbarkeit von Kitas, Schulen, Gymnasien und medizinischer Versorgung, zeichnen diese Immobilie zusätzlich aus. Diese Eckvilla ist derzeit mit dem Nachbargebäude, welches ebenfalls von uns zum Verkauf angeboten wird, verbunden. Die Liegenschaft kann mit der anliegenden Jugendstil-Villa zusammen erworben werden oder es kann eine Trennung der beiden Häuser erfolgen. Es gibt hier viele Gestaltungsmöglichkeiten, lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft in einem individuellem Besichtigungstermin, damit Sie diese einzigartige Immobilie auf sich wirken lassen können. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie.  Ihr avenaris Immobilien Team Irrtümer bleiben vorbehalten

Aussergewöhliche Jugenstil Villa an zentraler Lage
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Price on request300m28rm

4051 Basel

Diese exklusive Jugendstil Villa aus dem Jahr 1896 befindet sich am Rande des Paulusquartiers. Als Liebhaberobjekte mit einem Stück Basler Stadtgeschichte ist diese Liegenschaft einzigartig auf dem Markt Basel. Bereits beim Betreten der Villa umgibt Sie das stilvolle Flair diese Hauses, welches durch die Jugendstil-Fliesenböden im Eingangsbereich, die hohen Räume und die geschwungene Eichenholztreppe unterstrichen wird. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosses lichtdurchflutetes Zimmer, welches durch eine Flügeltüre mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Das Wohnzimmer ausgestattet mit riesiger Fensterfront, wie auch die grosszügige Küche, bieten direkten Zugang zum romantischen Stadtgarten mit stilvollem Pavillon, welcher bei schönem Wetter zum Verweilen einlädt.  Das 1. Obergeschoss bietet zwei grosse Schlafzimmer und ein weiteres gut konzipiertes Zimmer, sowie ein charmantes Badezimmer. Eine Besonderheit der Villa ist das Oberlicht, im 2. Obergeschoss, dass zusätzlich für Tageslicht sorgt. Drei grosszügige Zimmer, welche z.B. als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können und ein geräumiges, helles Badezimmer befinden auf diesem Stockwerk. Diese Liegenschaft verfügt über einen Lift, von welchem man alle Stockwerke, vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss, betreten kann. Das Dachgeschoss erreicht man bequem mit diesem Lift. Hier bieten sich weitere Ausbaumöglichkeiten, frei nach Ihren Wünschen. Im Untergeschoss befinden sich 3 Keller-/Lagerräume und ein Technikraum. Ein grosser begehbarer Kühlschrank kann übernommen werden. Nostalgische Türklinken, Stuckaturen, grosse Fensterfronten, Fischgrät-Holzparkett, hohe Räume und vieles mehr verleihen dieser Villa den speziellen Charakter. Ein Warenlift im Garten rundet dieses Angebot ab. Die zentrale Lage in Basel, welche ideal durch Tram und Bus erschlossen ist, Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz, als auch die nahe Erreichbarkeit von Kitas, Schulen, Gymnasien und medizinischer Versorgung, lässt diese Immobilie zudem überzeugen. Diese Villa ist derzeit mit dem Nachbargebäude, welches ebenfalls von uns zum Verkauf angeboten wird, verbunden. Die Liegenschaft kann mit der anliegenden Jugendstil-Villa zusammen erworben werden oder es kann eine Trennung der beiden Häuser erfolgen. Es gibt hier viele Gestaltungsmöglichkeiten, lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen.   Wir hoffen wir haben wir Ihr Interesse geweckt. Gerne laden wir Sie zu einer individuellen Besichtigung ein, damit Sie diese einzigartige Immobilie auf sich wirken lassen können.  Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie.  Ihr avenaris Immobilien Team Irrtümer bleiben vorbehalten

Lac de Neuchâtel, Magnifique propriété pieds-dans-l?eau avec plage et port privé à Chez-le-Bart
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CHF 3,950,000.–300m2

4052 Basel

Kooperationsobjekt, Villa am Neuenburgersee: Magnifique propriété pieds-dans-l?eau avec port privé et treuil: Située dans la charmante commune de Chez-le-Bart (Gorgier) cette belle propriété de 4 niveaux, au charme indéniable est bâtie sur une magnifique parcelle pieds-dans-l ?eau de 2'521 m2 au calme absolue. Le rez de chaussée est composé d?une cuisine entièrement équipée, ouverte avec bar donnant sur la salle à manger et une très belle terrasse extérieure. Un salon chaleureux qui bénéficie également d?une splendide vue sur le jardin et le lac. Au premier étage on y trouve deux chambres dont une avec une magnifique terrasse avec vue féerique sur le lac et une salle de bain (baignoire, douche, double vasque et WC) ainsi qu?un réduit. Le dernier étage offre une belle chambre et un hall qui pourrait être aménagé en bureau ou en une autre chambre. Le rez inférieur, lumineux et avec un accès direct au jardin offre deux autres chambres, une buanderie/salle de bain (douche, lavabo et WC) et une cave. Le jardin est joliment arborisé et invite avec sa plage privée, son port couvert et une deuxième belle terrasse entourant une petite piscine à la détente. Trois places de parc extérieures et un garage complètent ce bien d?exception. Caractéristiques détaillées: Sous-type de bien: Maison Localité: Chez-le-Bart Prix de vente: CHF 3'950'000 Surface habitable: 300 m² Surface parcelle: 2 521 m² État général: Bon état

Gartensicht
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CHF 5,600,000.–616m220rm

Sevogelstrasse 79, 4052 Basel

Sehen Sie sich das Video an! Video-Tour durch die Liegenschaft. Die repräsentative Stadtvilla wurde im französischen Landhausstil 1894 von Vischer & Fueter Architekten erstellt. Das herrschaftlich konzipierte, einseitig angebaute Haus liegt auf einer gut arrondierter Parzelle mit parkähnlichen Gartenanlage. Die Liegenschaft befindet sich an privilegierter Wohnadresse im bevorzugten Gellertquartier, umgeben von Villen, Stadthäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. 
In Gehdistanz befinden sich Tramhalte- und Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bank, Post, Schulen. Das dreigeschossige Villengebäude umfasst ein Erdgeschoss (222 m2), ein erstes Obergeschoss (197 m2) sowie ein zweites Obergeschoss (197 m2) mit darüberliegendem, noch unausgebautem Dachgeschoss (100 m2) und ein ausgebautes und beheiztes Untergeschoss (223.5 m2). Mit dem Lift werden die Stockwerke vom Keller bis und mit dem Dachgeschoss verbunden. 1991 wurde die Liegenschaft umfassend renoviert und den heutigen Bedürfnissen angepasst. Ebenso wurde weitgehend die Haustechnik, die Elektro- und die Sanitär-installationen sowie die Gas-Zentralheizung erneuert. Der Innenausbau ist qualitativ hochwertig und stilvoll. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne und äusserst grosszügige Küche mit Kochinsel. Die Badezimmer und die Küche im Obergeschoss entsprechen nicht mehr den heutigen Standards. Stukaturen, Holzwerk, Brusttäfer, Lamperien, Treppe, Böden, Kachelöfen und die beiden Marmor-Cheminées befinden sich in einem einwandfreien Zustand. Die Gartenanlage mit drei bis vier Parkplätzen ist sehr gepflegt und zeichnet sich durch eine stilvolle Auslegung aus. Aufgrund ihres herrschaftlichen Erscheinungsbildes und Cachets mit historischen Qualitäten darf der Liegenschaft ein sehr grosser Liebhaberaspekt zuerkannt werden. Einsatzmöglichkeiten: Grosszügige Villa (Wohnen / Wohnen & Arbeiten) Mehrgenerationenhaus Repräsentatives Firmendomizil Alters-Wohngemeinschaft Betreutes Wohnen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Verkaufskonditionen: Verkaufspreis: CHF 5'600'000.-- Handänderung: je hälftig Grundbuch- und Notariatskosten: je hälftig

Gartensicht
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CHF 5,600,000.–20rm

Sevogelstrasse 79, 4052 Basel

Sehen Sie sich das Video an! Video-Tour durch die Liegenschaft. Die repräsentative Stadtvilla wurde im französischen Landhausstil 1894 von Vischer & Fueter Architekten erstellt. Das herrschaftlich konzipierte, einseitig angebaute Haus liegt auf einer gut arrondierter Parzelle mit parkähnlichen Gartenanlage. Die Liegenschaft befindet sich an privilegierter Wohnadresse im bevorzugten Gellertquartier, umgeben von Villen, Stadthäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. 
In Gehdistanz befinden sich Tramhalte- und Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bank, Post, Schulen. Das dreigeschossige Villengebäude umfasst ein Erdgeschoss (222 m2), ein erstes Obergeschoss (197 m2) sowie ein zweites Obergeschoss (197 m2) mit darüberliegendem, noch unausgebautem Dachgeschoss (100 m2) und ein ausgebautes und beheiztes Untergeschoss (223.5 m2). Mit dem Lift werden die Stockwerke vom Keller bis und mit dem Dachgeschoss verbunden. 1991 wurde die Liegenschaft umfassend renoviert und den heutigen Bedürfnissen angepasst. Ebenso wurde weitgehend die Haustechnik, die Elektro- und die Sanitär-installationen sowie die Gas-Zentralheizung erneuert. Der Innenausbau ist qualitativ hochwertig und stilvoll. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne und äusserst grosszügige Küche mit Kochinsel. Die Badezimmer und die Küche im Obergeschoss entsprechen nicht mehr den heutigen Standards. Stukaturen, Holzwerk, Brusttäfer, Lamperien, Treppe, Böden, Kachelöfen und die beiden Marmor-Cheminées befinden sich in einem einwandfreien Zustand. Die Gartenanlage mit drei bis vier Parkplätzen ist sehr gepflegt und zeichnet sich durch eine stilvolle Auslegung aus. Aufgrund ihres herrschaftlichen Erscheinungsbildes und Cachets mit historischen Qualitäten darf der Liegenschaft ein sehr grosser Liebhaberaspekt zuerkannt werden. Einsatzmöglichkeiten: Grosszügige Villa (Wohnen / Wohnen & Arbeiten) Mehrgenerationenhaus Repräsentatives Firmendomizil Alters-Wohngemeinschaft Betreutes Wohnen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Verkaufskonditionen: Verkaufspreis: CHF 5'600'000.-- Handänderung: je hälftig Grundbuch- und Notariatskosten: je hälftig

© Architektur Basel
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Price on request418m213.5rm

Hirzbodenweg 91, 4052 Basel

Wir verkaufen eine Stadtvilla, die allenfalls als 2-Parteien-Haus (mit Lift) umgenutzt werden könnte: Die herrschaftliche Liegenschaft befindet sich an hervorragender Lage in einer ruhigen Nebenstrasse im bevorzugten Gellertquartier. Sie überzeugt schon auf den ersten Blick mit ihrer exzellenten Bausubstanz, in der die besonderen Altbaucharakteristika aus der Zeit der Jahrhundertwende bestens erhalten wurden. So präsentiert sich die Fassade mit verschiedenen Fensternformen, Erkern und Giebeln, im Inneren zeugen Stuckaturen, edle Steinböden, hochwertige Holztäferungen und vieles mehr vom vornehmen Wohnambiente. Das Raumprogramm auf verschiedenen Ebenen ist äusserst grosszügig und entfaltet seine Pracht bereits beim Betreten der Liegenschaft: Von der repräsentativen Eingangshalle gelangt man zunächst in den Salon und weiter in die offenen Wohn- und Essräume, die dank der beachtlichen Raumhöhen und zahlreichen grossen Fensterfronten lichtdurchflutet werden. Vom angeschlossenen Gartenzimmer aus erhält man Zugang zum üppig begrünten Aussenbereich. Über das eindrucksvolle Treppenhaus mit hochwertig verarbeiteten Holzstufen und -geländern gelangt man in die beiden oberen Etagen, die über diverse Schlafräume und Nasszellen mit stilvoller Ausstattung verfügen. Es sei an dieser Stelle darauf hingewiesen, dass im Estrich zusätzliches Ausbaupotenzial vorhanden ist. Im 1.OG gibt es eine nach Südosten ausgerichtete, ca. 24 qm grosse Terrasse, die einen schönen Blick in die Gartenanlage mit altem Baum- und Strauchbestand ermöglicht. Privatsphäre ist garantiert! Gerne stehen wir für weitere Auskünfte (z.B. zu einer möglichen Umnutzung) zur Verfügung. *Alle Immobilienangebote werden von uns ausschliesslich auf Immoscout24, Homegate und Immowelt publiziert.

Urbanes Wohnen im beliebten Gellert
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Price on request253m210rm

Hardstrasse, 4052 Basel

Dieses Bijou liegt an zentraler Lage im beliebten Gellertquartier. Die Hardstrasse ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erschlossen, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür und die Schulangebote in direkter Nachbarschaft. Die Stadthausvilla wurde im Jahr 1927 erbaut und verfügt über 10 Zimmer, 253 m2 Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen. Weiteres Ausbaupotenzial ist im Dachgeschoss vorhanden. Die Liegenschaft wurde über die Jahre gepflegt und mit viel Liebe zum Detail stetig erneuert. Im Jahr 1999 wurde das Dach saniert und neu isoliert, die Gasheizung wurde 2001 ersetzt inklusive Abgasleitung und neuer Warmwasseraufbereitung. Die Kanalisation wurde im Jahr 2007 saniert. Zur Strassenseite sind die Fenster, durch stilechte neue Fenster mit Doppelverglasung ersetzt worden. Die Küche und das Badezimmer im Obergeschoss wurden erneuert und vergrössert. Heute erscheinen die Zimmer in einem eleganten und schlichten Design. Sämtliche Sanitär-und Elektroinstallationen wurden erneuert. Das Zusammenspiel der verschiedenen Bodenbelägen, von Fischgrat Eichenparkett über Steinzeugplättli bis hin zu dem exklusiven Pitch Pine Parkett verleiht den Räumen einen besonderen Charme. Eine wahre Wohlfühloase bietet der Garten hinter dem Haus. Sie geniessen hier absolute Privatsphäre und durch die Süd-West-Ausrichtung eine ideale Besonnung. Die Liegenschaft bietet viel Raum und eignet sich ideal für eine Familie mit gehobenen Ansprüchen.

9 room art nouveau villa with garage and large dream garden in the Gellert neighbourhood
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Price on request410m29rm

Hirzbodenweg, 4052 Basel

Deutsche Version auf www.immoline.ch Location: In the heart of the Gellert neighbourhood lies this unique mansion with a fantastic garden in one of the most prestigious areas of Basel. This particularly quiet little street is well known and especially favoured by families. The connection to public transport, such as tram and train station is perfect and all shopping facilities as well as the post office all lie in close vicinity. Description: This "bijou" from the turn of the century is one of the most beautiful freestanding art nouveau villas of Basel and is in a very good condition. The stately patrician house, a masterpiece of architecture, has many typical style elements of the late twentieth century and exudes the unique charm of the "heydays of real estate". The influences of Neo-Baroque and Art Nouveau are unmistakable. The three-storey property was completely renovated in 1987 and has a fantastic spatial layout with irregular ground plans spanning 130-150 sqm per floor. Inside, the property reflects the stately character that it promises on the outside. Visitors are received in the representative entrance hall with wardrobe room and separate WC, which leads directly to the light-flooded 60 sqm living-dining area with attached garden room containing a fireplace. From here you have access to the covered seating area, as well as the romantic garden, with century old trees offering a lot of privacy. The large, inspiring kitchen can be opened towards the dining room by demolition of a wall. A beautiful oak staircase leads to the second floor, with a forecourt and separate WC, a guest room with its own shower and the master bedroom with ensuite bathroom. Furthermore, there is a large library room available. The two last mentioned rooms both have access to the 25 sqm sun terrace which offers a wonderful view of the garden. The fantastic living space program offers three further bedrooms in the attic with a bathroom. This level is predestined as a children's floor. In addition to the usual storage rooms, the basement level with a garden view also has a wine cellar, a laundry room with washing machine and tumbler, a vegetable cellar, a photo lab, a shower with a toilet and a 46 m² recreational room. Fortunately the property is still in its almost original state. Using it as both a residential and business building is also possible. The property with a double car park behind it has a fantastic layout and the volume of two large family houses with a cubic capacity of almost 2,500 m3 and a height of 3.30 m. Additional remarks: Take advantage of this opportunity to acquire such a property which which in our experience only ever happens every 30 years. For further information please contact Roman Kiefer 079 50 30 606 or Thomas Köstner 079 50 30 200 or send an e-mail to info@immoline.ch

Der Essbereich mit Zugang zur Küche im 1. Obergeschoss
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CHF 1,870,000.–205m28.5rm

4054 Basel

Treten Sie ein, in dieses familienfreundliche Stadthaus im Bachletten-Quartier. Das im Jahr 1927 erbaute Einfamilienhaus besitzt den typischen Grundriss eines Basler Stadthauses. Die 8.5 Zimmer werden auf eine Wohnfläche von rund 205 m² verteilt. Öffnen Sie die klassische Haustüre und betreten Sie den Eingangsbereich, welcher Sie in den Flur des Erdgeschosses führt. Linkerhand befindet sich ein altbelassenes und charmantes Gäste-WC. Vom Flur aus gelangen Sie zu Ihrer Rechten zu den als zurzeit genutzten Ladenräumlichkeiten, welche die nötigen Anschlüsse für eine Küche besitzen. Die klassischen, hohen Decken vermitteln Ihnen ein angenehmes Gefühl von Luft und Raum. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Lavabo und die moderne Küche. Zurück im Flur, gelangen Sie über die gut erhaltene Eichenholztreppe in die 2. Etage des Hauses und zu den drei grosszügig geschnittenen Schlafzimmern. Eine weitere Treppe führt Sie in den ausgebauten Dachstock. Dieser bietet Ihnen ebenfalls ein helles Schlafzimmer mit Ausblick über die Dächer von Basel und verfügt über ein Duschbad. Im Untergeschoss erwarten Sie die üblichen Kellerräumlichkeiten mit Waschküche und viel Stauraum. Zudem gelangen Sie über den Keller in den begrünten Garten, welcher Ihnen Platz zum Verweilen bietet. Dieses attraktive Wohnangebot eignet sich optimal sowohl als Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus, als auch für Personen die Ihr Zuhause und Ihr Geschäft gerne unter einem Dach haben möchten. Durch eine sanfte Renovation können Sie dieses Einfamilienhaus in neuem Glanz erstrahlen lassen. Gerne zeigen wir Ihnen dieses schmucke Stadthaus!

Dachterrasse
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CHF 1,595,000.–199m25.5rm

Fasanernstrasse 88, 4058 Basel

Dieses schöne Haus im Eigentum erstreckt sich über 4 Etagen in beliebten Lange Erlen Quartier. Durch zwei grosszügige Terrasse un den 50m2 Gratenfläche kann der Sommer genossen werden.  im Erdgeschoss erwarten Sie diue Einbauküche und das durchbreite Wohnzimmer, sowie Estrichraum und Gast-WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie am Süd-öst/Süd Orientierten Sitzplatz und Garten (mit praktischem Gartenschrank ). Im ersten Obergeschoss finden Sie zwei helle Zimmer mit Einbauschränke, ein separates Büro und Badezimmer (mit Badewanne und WC).  Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit Einbauischränke, ein Badezimmer (mit Dusche) un eiun cosy Wohnzimmer, am ruhiger Terrasse geöffnet Am Dach befindet sich Solaranlage. Das Untergeschoss erhähltz die Wachabteilung und ein Hobbyraum.  Die Fussbodenheizung besitzt dieses Haus in jede Zimmer.  Für Ihre Fahrzeuge ist ein Carport zur Verfügung.  Hat dieses Haus neugierig gemacht, nehmen Sie Kontakt mit uns.  Wir freuen uns dieses einmaliges Objekt zeigen zu dürfen. 

TRAUMHAFTES 9.5-ZIMMER-HAUS AM BRUDERHOLZ
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CHF 2,450,000.–201m29.5rm

Unterer Batterieweg 168, 4059 Basel

Am Unteren Batterieweg am Bruderholz verkaufen wir dieses traumhafte 9.5-Zimmer Einfamilienhaus mit herrlichem Garten. Die 1934 erbaute und 1995 umfassend sanierte Liegenschaft Nr. 168 liegt etwas zurückversetzt am Unteren Batterieweg und ist umgeben von einem grossen Garten mit reichem Strauch-, Stauden- und Baumbestand. Rechts von der Liegenschaft befindet sich die 1973 erstellte Garage mit Geräteraum sowie der davorliegende Abstellplatz. Die Liegenschaft betreten Sie ebenerdig im Entrée / Treppenhaus. Das den Wohnräumen vorgelagerte Treppenhaus ist Ausdruck der ursprünglichen Mehrparteienstruktur der Liegenschaft. Via halbgeschossigem Treppenaufgang erreichen Sie den Wohnbereich mit Küche, Büro, Gästetoilette und einem Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet und erlaubt einen herrlichen Ausblick in den grossen Garten. Gleichzeitig geniessen Sie in der kälteren Jahreszeit das Cheminée, im Sommer die wunderbare Terrasse. Das Wohnzimmer wird durch das zentral liegende Cheminée geschickt in einen Ess- und einen Wohnbereich unterteilt, ohne dass damit der offene Charakter des Gesamtraumes verloren ginge. Die Küche präsentiert sich modern (mit Natursteinabdeckung), umfassend ausgestattet (Glaskeramik, GWM, Backofen, Steamer usw.) und in bestem Zustand. Ein schmuckes, zweiseitig belichtetes Büro sowie eine Gästetoilette runden das Raumprogramm im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei grosse Schlafräume mit einem herrlichen Balkon, der Vorplatz, ein Badezimmer sowie zwei weitere kleinere (Schlaf-) Zimmer. Im Dachgeschoss runden drei weitere (Schlaf-) Räume sowie ein Badzimmer mit Dusche / WC das Wohnprogramm ab. Auch das Untergeschoss bietet eine Vielzahl an Flächen: Eine Sauna mit Dusche gehören ebenso dazu wie ein grosser Keller-/Hobbyraum und ein heute als Rückzugsort gestalteter Gewölbekeller. Des Weiteren finden Sie hier die Waschküche und den Heizungsraum.  Verlangen Sie unsere ausführliche Dokumentation und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Sie werden begeistert sein!

Sehr gepflegtes Eck-EFH m. grossem Garten auf dem Bruderholz
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CHF 2,850,000.–195m28rm

Marignanostrasse 22, 4059 Basel

An ruhiger, sonniger und begehrter Wohnlage auf dem Basler Bruderholz verkaufen wir dieses grosse und schöne Eck-Einfamilienhaus mit herrlichem Garten, vielen Zimmern und anderen Räumen, weshalb es ideal für Familien ist. Das Quartier zählt mit seinen zahlreichen Grünflächen und einer gross angelegten Villenlandschaft zu den wohlhabenderen und gesuchtesten Teilen Basels. Die Liegenschaft wurde um- und angebaut, saniert und präsentiert sich deshalb in einem eleganten, guten und geschmackvollen Zustand. 1974 erhielt das Haus einen neunen Seiteneingang mit einem hochwertigen Steinboden versehen, eine Erweiterung des Kellers mit einem Vorplatz, einem WC , Kellerraum, einer Sauna mit Dusche und einer (unterirdischen) Schwimmhalle, die mit einer Luke ca. auf die Hälfte geöffnet werden kann. 1992 wurde im Erdgeschoss ein seitlich angebautes Büro erstellt. Nur ca. 2 Jahre später wurde auch das ganze Dachgeschoss vom Architekturbüro Villa Nova AG (Christian Lang) komplett saniert und umgebaut, sodass wir dort zusätzlich zwei schöne Zimmer mit einem zentral gelegen Badzimmer vorfinden. Vom schönen Eingang gelangen Sie in den ein Zwischenstock höher gelegenen und hellen Wohn-Ess- und Küchenbereich, der sehr elegant sich mit Schiebetüren schliessen lässt, wenn es erwünscht wird. Ansonsten präsentieren sich die Räume offen, hell, freundlich und sehr wohnlich. Das Cheminée im Wohnzimmer sichert weiter dieses Wohlbefinden im Winter. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Gartensitzplatz und in den grossen und sonnigen Garten, der sich nach Westen erstreckt. Somit geniessen Sie die Sonne bereits vor dem Mittag bis zum Abend. Im 1. Obergeschoss finden Sie drei schöne Zimmer (eines mit Zugang zum Balkon) und zwei elegante und sehr schöne Badzimmer. Das Quartier, mit einem basellandschaftlichen Höhenzug gleichnamig, liegt auf der Grossbasler Seite, südlich des Bahnhof SBB in einer reizvollen Hang- und Hügellage, dem Bruderholz, das dem Quartier den Namen gab. Das 259.61 ha grosse Quartier ist eine bevorzugte Wohngegend, in der etwa 8900 Menschen leben. Auf dem höchsten Punkt des Bruderholzes steht der öffentlich zugängliche, 30 m hohe Wasserturm Bruderholz aus dem Jahr 1926, von welchem man eine herrliche Aussicht auf die Stadt Basel hat. Etwas abseits vom Turm liegt die 1815 als Feldbastion gegen Napoléon angelegte Batterieschanze. Haben wir Ihr Interesse weiter geweckt? Gerne lassen wir Ihnen die Unterlagen zu diesem attraktiven Angebot zukommen.

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