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House, chalet, rustico to buy in Basel

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Price on request288m211rm

4051 Basel

Dieses "Basler Juwel" aus dem Jahre 1893 ist ein Stück Basler Stadtgeschichte und liegt im Paulusquartier, einem der vornehmsten City-Wohnquartiere in ummittelbarer Nähe zu den grünen Lungen des Quartiers, dem Schützenmattpark und dem zoologischen Garten. Das lichtdurchflutete an drei Seiten freistehende Eckhaus aus der Jahrhundertwende mit kleinem Stadtgarten, einem antiken Garten-Pavillon (1893) mit Blickkontakt zur Pauluskirche und angebauter Garage (1932), wird Sie begeistern. Es befindet sich seit 1924, also fast 100 Jahre im gleichen Familienbesitz und sucht nun eine gebührende Nachfolger-Familie, welche sich ebenfalls langfristig in Basel verwurzeln möchte. Objektbeschreibung: Jeder kennts! Es ist unbestritten eines der schönsten Jahrhundertwende-Stadthäuser von Basel und stammt aus der Hand des renommierten Architekten Heinrich Tamm (1859 - 1900), welcher in Basel städtebaulich Geschichte geschrieben hat. Die Einflüsse des Historismus und des Jugendstils sind unverkennbar. Gleich fünf seiner historischen Werke wurden 2001 in unmittelbarer Nachbarschaft zusammen mit dem hier zu verkaufenden Kopfgebäude in das Inventar der Basler Denkmalpflege aufgenommen. Das stattliche Patrizierhaus wurde nach zwei Jahren Bauzeit 1895 fertiggestellt und besticht noch heute mit seinen durchdachten und lichtdurchfluteten Grundrissen. Es verfügt mit seinen markanten Erkern und dem originellen portalähnlichen Eingangsbereich, der mit einem Knickgiebel gekrönt wurde, über viele typische Stil-Elemente, die den einzigartigen Charme dieser Bauzeit - der Blütezeit der Immobilien - bis heute weiterleben lässt. Die stivolle Fassade verbirgt im Innern einen wahren Wohntraum auf 400 qm Fläche. Vor allem die 3,70 m hohen reich verzierten Stuckatur-Decken schaffen ein Gefühl des repärsentativen Wohnens. Zudem können Sie sich auf die schönsten originalen Fischgrat- und Tafel-Parkettböden freuen, welche zum Teil noch unter Spannteppichen schlummern und darauf warten aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Der notwendige Investitionsbedarf ist sehr gut kalkulierbar, da die Liegenschaft laufend sehr gut unterhalten wurde (Liste und Rechnungen liegen vor). Ein weiteres Plus ist, dass das Haus bereits über eine moderne Fernwärme-Heizung verfügt und die Fassade incl. die Fenster (2015) bereits aufwendig saniert worden sind. Für die üblichen Malerarbeiten, der Erneuerung der Nasszellen, dem Einbau eines weiteren Badezimers im zweiten Obergeschoss und einer neuen Einbauküche und dem Einbau eines neuen Elektrotablars mit FI-Schaltern sollten ca. CHF 350.000 kalkuliert werden. Das prächtige Erdgeschoss mit seinem stattlichen Eingangs-Foyer bietet mehrere kommunizierende, herrschaftliche Wohnsääle und einen historischen Wintergarten im Erker, welche man einfach nur sprachlos bestaunen kann. Hier ermöglicht die als Denkmal eingestufte Aussentreppe den Zugang zum Garten. Über das wundervolle originale Eichentreppenhaus mit Oberlicht (Kunstwerk der Glasmalereiwerkstatt Kuhn mit Rokoko-Ornamentik) gelangt man ins erste Obergeschoss, wo sich verschiedene Schlafräume mit Balkonen und ein Badezimmer befinden. Auf den jeweiligen Zwischenetagen sind die sepraten WC's angesiedelt. Das dritte Obergeschoss ist prädestieniert als Kinderetage. Hier wird das herrschaftliche Raumangebot mit mit drei weiteren Schlafzimmern mit gemütlichen Dachschrägen und einem weiteren möglichen Bad (jetzt Küche) abgerundet. Der nicht ausgebaute Estrich hält eine verzückende Überraschung parat. Die grosse Dachterrasse gibt einen wunderbaren Panorama-Ausblick über die Dächer der benachbarten Häuser und das Quartier frei. Besten Dank für Ihr Verständnis, dass wir aus gegebenem Anlass auf Anfragen ohne Angabe einer Telefonnummer nicht mehr antworten und keine Dokumentation verschicken werden.

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Price on request524m211rm

Grellingerstrasse 75 / 75a, 4052 Basel

Das Grundstück befindet sich an hervorragender Lage im bevorzugten Gellertquartier. Dank der innerstädtischen Lage gibt es in unmittelbarer Gehdistanz die verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbereiche sowie optimalen Anschluss an den ÖV. Die Parzelle umfasst zwei einzigartige Gebäude, die in ihrer Architektur, ihren vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und hinsichtlich Qualität des Innenausbaus absolut unvergleichlich sind: 1. Die repräsentative Jugendstil-Villa erlebte seit ihrer Errichtung in 1897 diverse Nutzungszwecke: Einst als feudales Einfamilienhaus bewohnt, diente das Gebäude zuletzt als Sitz eines erfolgreichen Unternehmens. Die Liegenschaft wurde in 2006 erstmalig umfassend saniert und auch in den Folgejahren wurde konstant in die Erneuerung des im Inventar der schützenswerten Bauten erfassten Objektes investiert. Trotz der zahlreichen Modernisierungen und dem Umbau des Dachstocks wurde darauf geachtet, dass der stilvolle Grundcharakter der Villa ganzheitlich erhalten bleibt; Wert wurde dabei auf eine zeitgemässe Funktionalität gepaart mit klassischer Eleganz gelegt. Das auf vier Ebenen ausgedehnte 11-Zimmer Raumprogramm eigent sich bestens sowohl als Geschäftsliegenschaft, aber auch für Familien/Paare mit grossflächigem Platzbedarf und der Option auf Kombination von Arbeiten + Wohnen. 2. Eingebettet in die stilvoll angelegte Gartenanlage mit herrlichem alten Baum- und Strauchbestand liegt das als „Orangerie“ betitelte Nebengebäude mit einer Wohnfläche von 170 qm. In 2015 wurde das Wohnhaus ganz im Stile eines japanischen Zen-Pavillons neu errichtet; einzig das rote Sichtbackstein-Gemäuer des Westflügels sind originalerhalten vom ehemaligen Waschhaus. Heute präsentiert sich die Liegenschaft mit einem offen gehaltenen Grundrisskonzept, zahlreichen Fensterfronten und Oblichtern, die für lichtdurchflutete Räumlichkeiten sorgen, und einem qualitativ hochwertigen Innenausbau, der seinesgleichen sucht. Aktuell wird das Gebäude für allerlei Veranstaltungen, Schulungen und Ausstellungen genutzt, kann aber durchaus zu Wohnzwecken umgestaltet werden.

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CHF 1,275,000.–145m26rm

Morgartenring 2, 4054 Basel

Das Eck-Einfamilienhaus ist unterkellert. hat einen umzäunten Garten mit Privatsphäre, eine Garage und zusätzlich einen Abstellplatz. Sitzplätze laden zum Verweilen ein - man sieht sich bereits gemütliche und lustige Sommerabende im Kreis der Familie und Freunde zu verbringen. Die Hauptausrichtung der Liegenschaft ist nach Süd-West.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Coop-Supermarkt, Migros-Partner, Bäckereien, diverse Restaurants, Bankautomaten sowie weitere Fachgeschäfte befinden sich in der näheren Umgebung. Schulen und Kindergarten hat es im Gotthelf-Quartier.Die Traumhaltestelle Nr. 6 und die Bushaltestelle Nr. 36 sind bequem zu Fuss erreichbar.LiegenschaftBaujahr: 1920Totalsanierung: 2011Die Liegenschaft ist hervorragend unterhalten. Grössere Investitionen sind in den nächsten Jahren nicht zu erwarten.Warmwasser aus SonnenkraftAuf dem Dach hat es eine Solar-Anlage für das Warmwasser.RaumprogrammErdgeschoss • Wohnzimmer • Esszimmer • Offen Küche • Gäste-WC • EingangsbereichObergeschoss • Elternschlafzimmer • Ankleideraum • Bad / Dusche / WCDachgeschoss • 2 Kinderzimmer • Dusche / WCUntergeschoss • Keller • Gas-HeizungBei Bedarf können wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung stellen: • Grundbuchauszug • Gebäudeversicherungsausweis • EigenmietwertMöchten Sie die Liegenschaften besichtigen?Dann bitten wir Sie, sich mit Giuseppe Lorenzi in Verbindung zu setzen. Am einfachsten ist er auf dem Handy unter 079 601 85 18 oder per E-Mail gl@beurretpartner.ch erreichbar.Hinweis: Besichtigungen sind erst ab 18. Januar 2021 (Woche 3) möglich!

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CHF 2,180,000.–264m28.5rm

Weiherhofstrasse 114, 4054 Basel

Sind Sie auf der Suche nach einem Renditeobjekt oder haben Sie eine Grossfamilie, welche Sie unter einem Dach vereinen möchten? Für beide Vorhaben ist diese Liegenschaft hervorragend geeignet. Sie wird im Bieterverfahren verkauft.Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und umfasst zurzeit zwei 3-Zimmer-Wohnungen und ein ausbaubares Dachgeschoss.Die Grundrisse der Etagenwohnungen im Erd- und Obergeschoss sind praktisch identisch. Beide verfügen über einen Vorplatz mit Einbauschrank, drei helle und geräumige Zimmer, ein Bad mit Badewanne, eine Küche sowie eine Terrasse, welche sowohl von der Küche als auch von einem Zimmer aus betreten werden kann.Das Dachgeschoss bietet viel Potenzial. Hier besteht die Möglichkeit zum Ausbau zu einer dritten Wohnung. Derzeit ist ein Zimmer fertiggestellt. Küche, Bad, Wohnbereich und Galerie können Sie frei nach Ihren Vorstellungen gestalten.Das Untergeschoss der Liegenschaft hält einen Luftschutzraum, Heizungsraum, Keller sowie die Waschküche mit Zugang zum kleinen Gemeinschaftsgarten für Sie bereit. Ebenfalls befindet sich hier eine Garage.Weitere Parkmöglichkeiten bieten die drei Garagenboxen neben dem Haus.Für diese interessante Liegenschaft ist ein virtueller Rundgang vorhanden. Gerne zeigen wir sie Ihnen auch bei einem persönlichen Termin.UntergeschossVorplatz: ca. 6.55 m2Heizungsraum: ca. 6.50 m2Waschküche: ca. 6.05 m2Keller: ca. 14.80 m2Luftschutzraum: ca. 19.10 m2ErdgeschossVorplatz: ca. 15.30 m21. Zimmer: ca. 21.95 m22. Zimmer: ca. 17.15 m23. Zimmer: ca. 14.75 m2Bad: ca. 3.90 m2Küche: ca. 8.85 m2Terrasse: ca. 7.30 m2ObergeschossVorplatz: ca. 15.30 m21. Zimmer: ca. 21.95 m22. Zimmer: ca. 17.15 m23. Zimmer: ca. 14.75 m2Bad: ca. 3.90 m2Küche: ca. 8.85 m2Terrasse: ca. 7.30 m2Dachgeschoss Vorplatz: ca. 11.20 m21. Zimmer: ca. 15.50 m22. Zimmer / Küche: ca. 11.65 m2Bad: ca. 6.30 m2Estrich / Wohnbereich: ca. 39.60 m2Galerie: ca. 16.00 m2Das Dachgeschoss ist beheizt, jedoch bis auf das 1. Zimmer noch nicht ausgebaut.Total WohnflächeNettowohnfläche: ca. 264.05 m2Bruttowohnfläche: ca. 317.05 m2

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CHF 2,300,000.–307m210rm

Benkenstrasse 5, 4054 Basel

An bevorzugter, ruhiger, sonniger Nebenstrasse im beliebten Paulus-Quartier verkaufen wir ein, grosszügiges, sanierungsbedürftiges10-Zimmer-Stadthaus mit GarageDie Eck-Liegenschaft wurde im begehrten "Basler Grundriss" erstellt.Das Stadthaus verfügt über eineWohnfläche von 307 m2Nutzfläche von 438 m2Der Windfang empfängt Sie mit zwei bezaubernden Bogenwandnischen und Fenstern mit viel Tageslicht und führt Sie mittels Marmortritte zum Vorplatz mit je einer praktischen Nischenablage mit Wandspiegel und einer Garderobennische sowie zum attraktiven Treppenhaus. Das Gäste-WC mit dem grossen Bogenfenstern wirkt hell und freundlich.Das repräsentative Esszimmer mit der raumhohen Schiebefensterfront und Ausgang zum Garten wird Sie und Ihre Gäste begeistern.Die interne Wandöffnung mit Schiebetüre führt Sie zum Wohnzimmer mit reizvollem Erker und den drei eingebauten Vitrinenschränken.Die separate Einbauküche mit dem gemütlichen, eingebauten Sitzbank ist vom Standard her nicht mehr zeitgemäss und bedarf einer Modernisierung.Die Ausgangstüre zum kleinen Balkon führt in den Garten und zum lauschigen Gartenpavillon in welchem Sie uns Ihre Gäste gemütliche Stunden verbringen werden.Der Vorplatz im 1. Stock führt Sie in das grosszügige Elternschlafzimmer welche über einen direkten Zugang zum Badezimmer verfügt. Die gediegene Bibliothek mit Terrasse und das angrenzende Kinderzimmer werden Sie zu schätzen wissen.Der Vorplatz im 2. Stock verbindet die drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer/WC.Im ausgebauten vielseitig nutzbarem Dachgeschoss mit Dachflächenfenstern befinden sich zwei weitere beheizte Räume mit einer internen Schiebetüre, mit welcher die zwei Räume unterteilt werden können.Die eingebaute Garage mit direktem Hauszugang, zwei Kellerräume, eine Waschküche mit Zugangstüre zum Garten sowie die Oelheizung und der Tankraum bilden den Abschluss des Untergeschosses.Das Einfamilienhaus wird in einem 2-stufigen seriösen und fairen Bieterverfahren verkauft.Wenn Sie mehr Informationen und Fotos erhalten möchten, können Sie sich unter nachfolgender Link-Kopie unser ausführliches Verkaufsexposé als pdf-Datei downloaden:https://am-immotreuhand.ch/inserate/expose/6290265Wir bitten Sie, unser Anfrageformular auszufüllen, dann auf "Weiter" anklicken, damit Sie das Verkaufsexposé per Email erhalten werden.Herr Th. Wöhrle steht Ihnen für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

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CHF 4,250,000.–285m29rm

4054 Basel

Dieses exklusive Schmuckstück befindet sich an einer sehr zentralen Lage in einer ruhigen Nebenstrasse im Paulusquartier. Das im 1903 erbaute Stadthaus wurde laufend renoviert und mit viel Liebe gepflegt. Die Liegenschaft wurde sehr hochwertig gebaut, bietet viel Platz und eine sehr angenehme und extravagante Wohnatmosphäre.Von der Eingangshalle gelangt man in den Salon und weiter in die grosszügigen Wohn- und Essräume sowie in die Küche und den wunderschönen Garten. Über die hochwertige Eichenholztreppe, kommt man in die beiden oberen Etagen, welche mit grossen Schlafzimmern und Badezimmern ausgestattet sind. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage • Im Paulusquartier • Viel Platz • 9 Zimmer • Grosszügige Wohnfläche • Grosser Garten 180 m2 • Hohe, helle und lichtdurchflutete Räume • Eine gehobene Innenausstattung • Cheminée Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 995,000.–89m25.5rm

Pfeffelstrasse 23, 4055 Basel

Dieses schmucke Doppeleinfamilenhaus aus dem Jahr 1892 wird Sie ab dem ersten Moment verzaubern. Die Liegenschaft hat nebst der bevorzugten Lage noch viel mehr zu bieten.Durch die Haustüre treten Sie in den Eingangsbereich ein und fühlen sich sofort wohl und willkommen. Zu Ihrer rechten Seite erstreckt sich der gemütliche Ess- und Wohnbereich. Die schönen Sichtbalken sowie die alten Mauern geben diesem Raum einen einzigartigen Charakter. Geradeaus erwartet Sie die grosszügige Küche. Diese lädt zum Kochen und Backen mit der ganzen Familie ein. Den Sitzplatz sowie den liebevoll gepflegten Garten mit einem Schopf, welcher Ihnen für die Aufbewahrung der Gartengeräte dient, kann von hier betreten werden. Dank den elektronisch bedienbaren Sonnenstoren und dem Cheminée können Sie draussen die warmen Sommertage bei einem Grillplausch geniessen. Ein Gäste-WC, den Zugang zum Untergeschoss und Dachstock sowie zur Garage runden das Wohnkonzept von diesem Stockwerk ab.Über die geschwungene Holztreppe erreichen Sie den Dachstock. Auf einer Zwischenetage befindet sich das erste Zimmer. Oben angekommen reihen sich drei weitere Zimmer sowie ein Bad aneinander. Die Nasszelle ist mit einer Dusche, einem Lavabo und einem WC ausgestattet. Der Estrich direkt unter dem Dach gewährt Ihnen viel Stauraum.Des Weiteren bietet die Liegenschaft im Untergeschoss einen beheizten Hobbyraum, einen Keller sowie die Waschküche inklusive Heizungsraum.Am Haus angrenzend gibt es eine Garage, wo Sie Ihr Auto parkieren können. Für Ihre Gäste hat es in den Quartierstrassen Parkplätze der blauen Zone. Auf unserer Homepage ist ein virtueller Rundgang durch diese interessante Liegenschaft vorhanden. Gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieses Schmuckstücks bei einer persönlichen Besichtigung. Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.UntergeschossWaschküche und Heizungsraum: ca. 8.7 m2Keller: ca. 10.3 m2Hobbyraum (beheizt): ca. 10.3 m2Vorplatz: ca. 7.9 m2ErdgeschossWohnzimmer: ca. 19.0 m2Küche: ca. 11.0 m2WC: ca. 1.0 m2Gang: ca. 4.8 m2Veloschopf / ausgebaut zur Garage: ca. 16.00 m2Schopf im Garten: ca. 12.00 m2Sitzplatz VorderseiteSitzplatz HinterseiteDachstockZimmer 1: ca. 11.0 m2Zimmer 2: ca. 12.0 m2Zimmer 3: ca. 7.0 m2Terrasse / ausgebaut zu Zimmer 4: ca. 6.0 m2Bad: ca. 2.2 m2Gang: ca. 4.4 m2EstrichTotal WohnflächeNettowohnfläche: ca. 88.70 m2Bruttowohnfläche: ca. 115.60 m2

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CHF 1,055,000.–125m26.5rm

Schäferweg 47, 4057 Basel

Dieses charmante und gut unterhaltene Reihen-Einfamilienhaus liegt im trendigen und familienfreundlichen Basler Kleinhüningen-Quartier. Der Schäferweg ist eine wenig befahrene, ungefährliche Nebenstrasse, angrenzend am Industrieareal (ehemaliges Gas-Werk „Kleinhüningen“). Die Nutzfläche beträgt ca. 175 m2 und ist auf vier Geschosse (Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss) verteilt. Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, 2 Keller (mit Werkbank) und einen Kellervorplatz. Das Erdgeschoss umfasst ein grosszügig konzipiertes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum gemütlichen Gartensitzplatz (mit Gerätehäuschen), eine Küche (renovationsbedürftig), einen Vorplatz sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer (mit Terrasse), ein Kinderzimmer sowie eine erste Nasszone (Bad/WC). 3 weitere Kinderzimmer und die zweite Nasszone, ebenfalls Bad/WC, runden das Raumangebot im Dachgeschoss ab. Die zentrale Wohnlage bietet viele Vorteile: im Quartier selbst befinden sich sämtliche Bildungsangebote (vom Kindergarten bis hin zur Oberstufe), beste Einkaufsmöglichkeiten - auch im nahgelegenen „Marktkauf“ in D-Weil am Rhein-, Erholungszonen (Rheinufer und „Lange Erlen“), Restaurants, eine Post- sowie diverse Bankstellen. Optimale Verkehrsverbindungen sind mit den öffentlichen sowie den privaten Verkehrsmitteln gewährleistet. Nur ca. 3 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt befindet sich die Tramhaltestelle „Kleinhüningeranlage“ von welcher aus das Tram Nr. 8 in die Basler Innenstadt, zum Bahnhof SBB oder bis ins Neubad (Zoo Basel) fährt. In ca. 8 Gehminuten befindet sich die Tram- und Bushaltestelle „Kleinhüningen“: mit dem 36er BVB-Bus gelangt man zum Badischen Bahnhof, wo man Anschluss an verschiedene S-Bahnen und den Fernverkehr hat. Die Auffahrt zur Autobahn „A2“ mit Anschluss Richtung Basel/EuroAirport/Deutschland/Frankreich und Zürich/Luzern/Bern erreicht man bequem in wenigen Fahrminuten. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte mit unserem Herrn R. Melina Kontakt auf und/oder verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation.

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CHF 2,195,000.–135m24.5rm

Unter der Batterie 22, 4059 Basel

Möchten Sie sich Ihren Wohntraum im beliebten Bruderholzquartier verwirklichen? Dann haben wir hiermit genau das Richtige für Sie.Auf einer 622 m2 grossen Eck-Parzelle könnte sich Ihr Traum erfüllen.Die bestehende Liegenschaft aus dem Jahr 1960 erstreckt sich über drei Etagen.Im Erdgeschoss empfängt Sie der Eingangsbereich mit Einbauschränke. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit Cheminée, ein Gäste-WC sowie die Küche, welche im Jahr 2002 erneuert wurde.Das Obergeschoss hält drei Zimmer und das Badezimmer mit Dusche für Sie bereit.Stauraum bietet Ihnen das Untergeschoss mit einem Keller und einem Schutzraum. Zudem wurden hier die Waschküche und der Heizugsraum untergebracht.Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.Es besteht ein Renovationsbedarf bei dieser Liegenschaft. Gerne berät Sie hierzu unser Umbauspezialist, Stephane Haberthür.Auch für die Realisierung eines Neubaus eignet sich dieses herrliche Grundstück hervorragend.Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.UntergeschossVorplatz: ca. 13.15 m2Heizung: ca. 6.50 m2Keller: ca. 22.95 m2Waschküche: ca. 17.85 m2Luftschutzraum: ca. 11.60 m2ErdgeschossWindfang: ca. 3.95 m2Halle: ca. 21.30 m2Gäste-WC: ca. 1.75 m2Küche: ca. 9.35 m2Wohnzimmer: ca. 42.60 m2DachgeschossGang: ca. 5.15 m2Zimmer: ca. 17.75 m2Zimmer: ca. 15.20 m2Zimmer (Ankleide): ca. 11.90 m2Bad: ca. 5.60 m2Total WohnflächeNettowohnfläche: ca. 134.55 m2Bruttowohnfläche: ca. 206.60 m2

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CHF 4,100,000.–295m28rm

Beim Buremichelskopf 21, 4059 Basel

Lagebeschreibung: Diese Unternehmervilla mit 295 qm reiner Wohnfläche befindet sich auf einer Traumparzelle auf dem Bruderholz an einer der begehrtesten Wohnlagen von Basel. Diese ruhige und kinderfreundliche Lage umgeben von Villen und grosszügigen Grünzonen. Besonders die Buremichelskopf-Parkanlage ist bei Familien sehr beliebt. Das weitläufige Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nachbarschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen, Velotouren und vielerlei anderer sportlichen Aktivitäten ein. Das stadtbekannte Restaurant Stucki liegt in kurzer Gehdistanz.Auch im Bereich Schulwesen und Kindergärten zählt das Bruderholz zu einem der beliebtesten Quartiere in Basel. Die Primarschule und der Kindergarten liegen nur einen Katzensprung entfernt. Auch die Nähe zur International School in Reinach und Aesch (ISB), sowie die Rudolf Steiner Schule macht den Standort vor allem für Ex-Pats sehr interessant und ist zudem ein Garant für den Werterhalt der Liegenschaft. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrmittel (z.B. Tram 15) ist perfekt. Objektbeschreibung: Diese aussergewöhnliche Villa an Toplage wurde von den renommierten Diener Architekten geplant. Die kubistische Architektur ist zeitlos und lässt das Herz jedes Immobilienkenners höher schlagen. Der wundervolle Garten mit Swimming-Pool bietet viel Privatsphäre und liegt von der Strasse zurückgesetzt. Der mediterrane Touch lässt sofort Urlaubsgefühle aufkommen. Die Besucher des Hauses werden im repräsentativen Entrée mit Garderobe empfangen. Hier steht auch ein Gäste-WC zur Verfügung. Auf dieser Wohnebene im Mittelgeschoss befinden sich zudem drei Schlafräume, zwei grosse Bäder mit Badewanne und Dusche und ein Ankleideraum. Zwei der Zimmer haben einen direkten Zugang zu der Sonnenterrasse mit einzigartiger Weitsicht. Von dieser Ebene gelangt man über ein formschönes Treppenhaus in die obere Wohnetage. Hier stehen drei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. In den Abseiten haben Sie zusätzliche Stauräume (nicht in der Nutzflächenberechnung berücksichtigt). Das lichtdurchflutete Gartengeschoss ist ein weiteres Highlight des Hauses. Die exklusive 26 qm messende Profiküche mit Blick ins Grüne lässt das Herz eines jeden Hobbykoches höher schlagen. Vom Weinkühler über diverse Küchlschränke, Tiefkühler, Dampfgarer, Gaskochherd und einem grossen Grillofen etc. hier ist alles vorhanden. Das grosse lichtdurchflutete 53 qm Wohn-und Esszimmer mit Cheminée hat Zugang zum phnatastischen Garten mit Pool. Es ist unbestritten das Herzstück des Hauses und bietet viel Lebensqualität für eine grosse Familie mit Kindern Zur Liegenschaft gehört auch eine Doppelgarage mit direkten Zugang zum Mittelgeschoss. Investitionen: Die Villa wurde laufend unterhalten und in den letzten Jahren teilmodernisiert. Nebst der neuen Einbauküche im Wert von über CHF 150'000 wurden auch die Böden und ein Bad saniert und ein Sauna eingebaut. Zudem wurden die Gartengeschoss-Fenster erneuert und auch die grossen Schiebefenster im Wohnzimmer ersetzt. Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine funktionierende Solaranlage. Sonstiges: Tipp der Immoline: Absolut faires Preis-Leistungsverhältnis für ein Traumhaus an Toplage. Der Kaufpreis wurde anhand einer unabhängigen Schatzung ermittelt.

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