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Apartment & house to buy in Basel

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CHF 590,000.–60m22.5rmTop

Bechburgerstrasse 3, 4052 Basel

Die gesamte Liegenschaft ist sehr gut gelegen in der Nähe vom Rhein und Birsköpfli.  Sie wird aktuell komplett umgebaut. Das Mehrfamilienhaus wird in verschiedene, attraktive Wohnungen umgewandelt. Es enstehen hochwertige Eigentumswohnungen mit Balkon und Lift. Für schnell entschlossene besteht die Möglichkeit Böden, Küche und Badezimmer mitzugestalten. Überzeugen Sie sich selbst von dem Angebot und kontaktieren Sie uns.  Preise 6x 2.5 Zimmer Wohnungen: EG W1 CHF 590'000.- (reserviert)   /  EG W2 CHF 680'000.-  1. OG W3 CHF 610'000.-   /  1. OG W4 CHF 695'000.- 2. OG W5 CHF 630'000.-   /  2. OG W6 CHF 710'000.- (reserviert) The entire property is very nice located near the Rhein and Birsköpfli. The whole building is currently being completely renovated. The Apartment building will be transferred into different, attractive Apartments. We will create high-quality Room Ownership apartments with balcony and elevator. For quick decision-makers it is possible to help shape there floor, kitchen and bathroom. Convince yourself from the offer and contact us. Prices 2.5 Room Apartments:    EG W1 CHF 590'000.- (reserved)   /  EG W2 CHF 680'000.-  1st Floor W3 CHF 610'000.-   /  1st Floor W4 CHF 695'000.- 2nd Floor W5 CHF 630'000.-   /  2nd Floor W6 CHF 710'000.- (reserved)

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CHF 940,000.–96m23.5rmTop

Bechburgerstrasse 3, 4052 Basel

Die gesamte Liegenschaft ist sehr gut gelegen in der Nähe vom Rhein und Birsköpfli.  Sie wird aktuell komplett umgebaut. Das Mehrfamilienhaus wird in verschiedene, attraktive Wohnungen umgewandelt. Es enstehen hochwertige Eigentumswohnungen mit Balkon und Lift. Für schnell entschlossene besteht die Möglichkeit Böden, Küche und Badezimmer mitzugestalten. Überzeugen Sie sich selbst von dem Angebot und kontaktieren Sie uns. Preise 2x 3.5 Zimmer Maisonette Wohnungen: W8 CHF 940'000.-  / W9 CHF 990'000.- (reserviert) Preise 1x 4.5 Zimmer Wohnung (reserviert) The entire property is very nice located near the Rhein and Birsköpfli. The whole building is currently being completely renovated. The Apartment building will be transferred into different, attractive Apartments. We will create high-quality Room Ownership apartments with balcony and elevator. For quick decision-makers it is possible to help shape there floor, kitchen and bathroom. Convince yourself from the offer and contact us. Prices 2x 3.5 Room Maisonette Apartments: W8 CHF 940'000.-  / W9 CHF 990'000.- (reserved) Price 4.5 Room Apartment (reserved)

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CHF 3,590,000.–288m211rm

4051 Basel

Dieses "Basler Juwel" aus dem Jahre 1893 ist ein Stück Basler Stadtgeschichte und liegt im Paulusquartier, einem der vornehmsten City-Wohnquartiere in ummittelbarer Nähe zu den grünen Lungen des Quartiers, dem Schützenmattpark und dem zoolgischen Garten. Das lichtdurchflutete an drei Seiten freistehende Eckhaus aus der Jahrhundertwende mit kleinem Stadtgarten, einem antiken Garten-Pavillon (1893) mit Blickkontakt zur Pauluskirche und angebauter Garage (1932), wird Sie begeistern. Es befindet sich seit 1924, also fast 100 Jahre im gleichen Familienbesitz und sucht nun eine gebührende Nachfolger-Familie, welche sich ebenfalls langfristig in Basel verwurzeln möchte. Die Basler Innenstadt ist innert 10 min zu Fuss erreichbar. Geräuschemissionen der Strassenkreuzung Bachletten-, Holbein-, und Viaduktstrasse sind vernachlässigbar und im Innern des Hauses nicht bemerkbar. Objektbeschreibung: Jeder kennts! Es ist unbestritten eines der schönsten Jahrhundertwende-Stadthäuser von Basel und stammt aus der Hand des renommierten Architekten Heinrich Tamm (1859 - 1900), welcher in Basel städtebaulich Geschichte geschrieben hat. Die Einflüsse des Historismus und des Jugendstils sind unverkennbar. Gleich fünf seiner hisotrischen Werke wurden 2001 in unmittelbarer Nachbarschaft zusammen mit dem hier zu verkaufenden Kopfgebäude in das Inventar der Basler Denkmalpflege aufgenommen. Das stattliche Patrizierhaus wurde nach zwei Jahren Bauzeit 1895 fertiggestellt und besticht noch heute mit seinen durchdachten und lichtdurchfluteten Grundrissen. Es verfügt mit seinen markanten Erkern und dem originellen portalähnlichen Eingangsbereich, der mit einem Knickgiebel gekröt wurde, über viele typische Stil-Elemente, die den einzigartigen Charme dieser Bauzeit - der Blütezeit der Immobilien - bis heute weiterleben lässt. Die stivolle Fassade verbirgt im Innern einen wahren Wohntraum auf 400 qm Fläche. Vor allem die 3,70 m hohen reich verzierten Stuckatur-Decken schaffen ein Gefühl des repärsentativen Wohnens. Zudem können Sie sich auf die schönsten originalen Fischgrat- und Tafel-Parkettböden freuen, welche zum Teil noch unter Spannteppichen schlummern und darauf warten aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Der Investitionsbedarf ist überschaubar, da die Liegenschaft laufend sehr gut unterhalten wurde (Liste und Rechnungen liegen vor). Ein weiteres Plus ist, dass das Haus bereits über eine moderne Fernwärme-Heizung verfügt und die Fassade, das schiefergedeckte Dach und die Fenster (2015) bereits aufwendig saniert worden sind. Für die üblichen Malerarbeiten, der Erneuerung der Nasszellen, dem Einbau eines weiteren Badezimers im zweiten Obergeschoss und einer neuen Einbauküche und dem Einbau eines neuen Elektrotablars mit FI-Schaltern sollten ca. CHF 350.000 kalkuliert werden. Das prächtige Erdgeschoss mit seinem stattlichen Eingangs-Foyer bietet mehrere kommunizierende, herrschaftliche Wohnsäle und einen historischen Wintergarten im Erker, welche man einfach nur sprachlos bestaunen kann. Hier ermöglicht die als Denkmal eingestufte Aussentreppe den Zugang zum Garten. Über das wundervolle originale Eichentreppenhaus mit Oberlicht (Kunstwerk der Glasmalereiwerkstatt Kuhn mit Rokoko-Ornamentik) gelangt man ins erste Obergeschoss, wo sich verschiedene Schlafräume mit Balkonen und ein Badezimmer befinden. Auf den jeweiligen Zwischenetagen sind die sepraten WC's angesiedelt. Das dritte Obergeschoss ist prädestieniert als Kinderetage. Hier wird das herrschaftliche Raumangebot mit mit drei weiteren Schlafzimmern mit gemütlichen Dachschrägen und einem weiteren möglichen Bad (jetzt Küche) abgerundet. Der nicht ausgebaute Estrich hält eine verzückende Überraschung parat. Die grosse Dachterrasse gibt einen wunderbaren Panorama-Ausblick über die Dächer der benachbarten Häuser und das Quartier frei.

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Price on request350m211rm

4051 Basel

Am Rande des Paulusquartiers befindet sich diese exklusive Jugendstil Villa aus dem Jahr 1896, die wir zum Verkauf anbieten. Die Liegenschaft ist ein Liebhaberobjekt mit einem Stück Basler Stadtgeschichte und kann als einzigartig auf dem Baselmarkt bezeichnet werden. Schon beim Betreten der Eckvilla erfahren Sie das stilvolle Ambiente, das dieses Haus umgibt. Original Jugendstil Schachbrett- Fliesenboden, Flügeltüre mit silbernen Türgriffen und eine lichtdurchflutete Eingangshalle mit Eichenholztreppe sind nur einige Merkmal, die Sie erwarten. Originelle Räume, die meisten mit Einbauschränken, nostalgische Türklinken, vereinzelt aus Silber, Stuckaturen, Fischgrät-Holzparkett, hohe Räume und vieles mehr verleihen dieser Villa den einzigartigen Charakter. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit angegliederter, grosser verglaster Veranda, welche Ihnen einen direkten Zugang zum herrlichen grünen Stadtgarten mit Pavillon bietet. Dem Wohnzimmer ist eine Küche angeschlossen. In diesem Geschoss sind ebenfalls zwei passend geschnittene Zimmer gelegen, die durch eine Verbindungstür voneinander getrennt werden können. Hier bietet sich Ihnen viel Raum zur freien Gestaltung.  Das 1. Obergeschoss ist mit drei hellen Schlafzimmer ausgestattet. Zwei davon sind ebenfalls mit einer Verbindungstüre verbunden und eins der Zimmer hat direktem Balkonzugang, von welchem Sie freie Sicht in den traumhaft angelegten Garten haben. Das grösste Schlafzimmer verfügt über ein angeschlossenes Badezimmer en Suite, in nostalgischem Style gehalten. Dieses Badezimmer ist zudem über eine Aussentüre zugänglich. Im 2. Obergeschoss befinden sich vier weitere originelle Zimmer, zum Teil mit Einbauschränken ausgestattet. Eins dieser Zimmer verfügt über sonnigen Erker, in dem Sie am Abend ein schönes Buch lesen und die Ruhe geniessen können. Die Räumlichkeiten in dieser Etage können als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden, so wie Sie es wünschen. Zusätzlich befindet sich noch ein separates WC auf diesem Stockwerk.   Das Dachgeschoss erreicht man durch eine Estrichtreppe. Sie haben die Möglichkeit dieses nach Ihren Vorstellungen auszubauen. Das Untergeschoss weist 3 Keller-/Lagerräume, eine Waschküche und einen Technikraum mit Heizung und Boiler auf. Ein weiteres Zimmer, welches über eine Treppe direkten Zugang zum Garten bietet, befindet sich ebenfalls auf diesem Geschoss. Die zentrale Lage in Basel, welche ideal durch Tram und Bus erschlossen ist, Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz, sowie auch die nahe Erreichbarkeit von Kitas, Schulen, Gymnasien und medizinischer Versorgung, zeichnen diese Immobilie zusätzlich aus. Diese Eckvilla ist derzeit mit dem Nachbargebäude, welches ebenfalls von uns zum Verkauf angeboten wird, verbunden. Die Liegenschaft kann mit der anliegenden Jugendstil-Villa zusammen erworben werden oder es kann eine Trennung der beiden Häuser erfolgen. Es gibt hier viele Gestaltungsmöglichkeiten, lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft in einem individuellem Besichtigungstermin, damit Sie diese einzigartige Immobilie auf sich wirken lassen können. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie.  Ihr avenaris Immobilien Team Irrtümer bleiben vorbehalten

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Price on request300m28rm

4051 Basel

Diese exklusive Jugendstil Villa aus dem Jahr 1896 befindet sich am Rande des Paulusquartiers. Als Liebhaberobjekte mit einem Stück Basler Stadtgeschichte ist diese Liegenschaft einzigartig auf dem Markt Basel. Bereits beim Betreten der Villa umgibt Sie das stilvolle Flair diese Hauses, welches durch die Jugendstil-Fliesenböden im Eingangsbereich, die hohen Räume und die geschwungene Eichenholztreppe unterstrichen wird. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosses lichtdurchflutetes Zimmer, welches durch eine Flügeltüre mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Das Wohnzimmer ausgestattet mit riesiger Fensterfront, wie auch die grosszügige Küche, bieten direkten Zugang zum romantischen Stadtgarten mit stilvollem Pavillon, welcher bei schönem Wetter zum Verweilen einlädt.  Das 1. Obergeschoss bietet zwei grosse Schlafzimmer und ein weiteres gut konzipiertes Zimmer, sowie ein charmantes Badezimmer. Eine Besonderheit der Villa ist das Oberlicht, im 2. Obergeschoss, dass zusätzlich für Tageslicht sorgt. Drei grosszügige Zimmer, welche z.B. als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können und ein geräumiges, helles Badezimmer befinden auf diesem Stockwerk. Diese Liegenschaft verfügt über einen Lift, von welchem man alle Stockwerke, vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss, betreten kann. Das Dachgeschoss erreicht man bequem mit diesem Lift. Hier bieten sich weitere Ausbaumöglichkeiten, frei nach Ihren Wünschen. Im Untergeschoss befinden sich 3 Keller-/Lagerräume und ein Technikraum. Ein grosser begehbarer Kühlschrank kann übernommen werden. Nostalgische Türklinken, Stuckaturen, grosse Fensterfronten, Fischgrät-Holzparkett, hohe Räume und vieles mehr verleihen dieser Villa den speziellen Charakter. Ein Warenlift im Garten rundet dieses Angebot ab. Die zentrale Lage in Basel, welche ideal durch Tram und Bus erschlossen ist, Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz, als auch die nahe Erreichbarkeit von Kitas, Schulen, Gymnasien und medizinischer Versorgung, lässt diese Immobilie zudem überzeugen. Diese Villa ist derzeit mit dem Nachbargebäude, welches ebenfalls von uns zum Verkauf angeboten wird, verbunden. Die Liegenschaft kann mit der anliegenden Jugendstil-Villa zusammen erworben werden oder es kann eine Trennung der beiden Häuser erfolgen. Es gibt hier viele Gestaltungsmöglichkeiten, lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen.   Wir hoffen wir haben wir Ihr Interesse geweckt. Gerne laden wir Sie zu einer individuellen Besichtigung ein, damit Sie diese einzigartige Immobilie auf sich wirken lassen können.  Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie.  Ihr avenaris Immobilien Team Irrtümer bleiben vorbehalten

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Price on request63m21.5rm

Im Lohnhof 7, 4051 Basel

Die Adimmo AG verkauft an bevorzugter Wohnlage Im Lohnhof 7 diese schöne 1.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Baurecht. Die exklusive 1.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über Parkettbodenbeläge (Eiche geölt) und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Lüftung. Die gut isolierten Doppelglasfenster wurden dem historischen Gebäude angepasst. Eine Küche wurde aufgrund der bisherigen Nutzung als Studio noch nicht eingebaut. Der Verkauf beinhaltet jedoch den Einbau einer neuen Küche, für welche bereits eine Offerte vorliegt. Alternativ können Sie als Käufer über den Einbau befinden. Alle Wände, bis auf die in der Nasszelle, sind mit Feinabrieb versehen. Die Decken wurden in Weissputz ausgeführt. Die gesamte Wohnung verfügt über Heizradiatoren (Fernwärme). Raumprogramm: - Entrée ca. 4.6 m² - Wohnen / Essen / Schlafen ca. 39.5 m² - Kochen ca. 16.1 m² - WC / Dusche 2.7 m² Total Nettowohnfläche 62.9 m² Gute und solide Bauqualität mit hohem Ausbaustandard zeichnet diese Wohnung im Lohnhof aus. Die Wohnung ist durch ein Treppenhaus und durch einen Lift erschlossen. Eine Waschküche steht im Untergeschoss zur Mitbenützung zur Verfügung. Zu beachten ist, dass dieses Objekt nur zu Wohnzwecken genutzt werden darf. Eine Parkierungsmöglichkeit besteht nicht. Im Umkreis von ca. 300m sind jedoch Tiefgaragen vorhanden, die Parkplätze anbieten. Die Zufahrt mit Velos ist gestattet. Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen die umfangreiche Verkaufsdokumentation zu.

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CHF 1,150,000.–105m23.5rm

Gellertstrasse 151-163, 4052 Basel

Sind Sie bereit für Ihr perfektes Eigenheim? Sie finden es hier, direkt am St-Alban-Teich. An der Gellertstrasse entstehen 30 Eigentumswohnungen, verteilt auf drei Häuser. Die drei Wohnbauten verkörpern Stil und eine zeitlose Architektur. Schöne Materialien und harmonische Farbkonzepte fügen sich perfekt in die Umgebung ein. Die Grundrisse der 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen sind optimal eingeteilt und grosszügig in der Grundfläche. Sie bieten viel Privatsphäre, die Zufahrt über die Quartierstrasse Ruhe. Grosszügige Fensterfronten machen zudem die Räume sonnenhell. Der schöne Schwarzpark mit seinen Tieren, der Bethesda Park und das Birschöpfli sind in Gehdistanz vom Projekt entfernt und bieten wundervolle Erholungsmöglichkeiten. Die Gellertstrasse ist perfekt an das ÖV erschlossen und ist auch für den Individualverkehr optimal gelegen. Die Innenstadt von Basel ist nur zwei Kilometer entfernt und auch mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Der Autobahnanschluss Hagnau erreicht man ebenfalls in kürzester Zeit. Einkäufe sind schnell zu Fuss erledigt und der St. Jakobspark mit seinen 50 Geschäften ist nur 800m entfernt. Weitere Details finden Sie auf der Projekthomepage www.gellertstrasse.ch. Sie haben Ihre Traumwohnung gefunden? Gerne senden wir Ihnen weitere Projektinformationen auf Wunsch zu und laden Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch ein.

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CHF 1,230,000.–114m23.5rm

4052 Basel

Sind Sie bereit für Ihr perfektes Eigenheim? Sie finden es hier, direkt am St-Alban-Teich. An der Gellertstrasse entstehen 30 Eigentumswohnungen, verteilt auf drei Häuser. Die drei Wohnbauten verkörpern Stil und eine zeitlose Architektur. Schöne Materialien und harmonische Farbkonzepte fügen sich perfekt in die Umgebung ein. Die Grundrisse der 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen sind optimal eingeteilt und grosszügig in der Grundfläche. Sie bieten viel Privatsphäre, die Zufahrt über die Quartierstrasse Ruhe. Grosszügige Fensterfronten machen zudem die Räume sonnenhell. Der schöne Schwarzpark mit seinen Tieren, der Bethesda Park und das Birschöpfli sind in Gehdistanz vom Projekt entfernt und bieten wundervolle Erholungsmöglichkeiten. Die Gellertstrasse ist perfekt an das ÖV erschlossen und ist auch für den Individualverkehr optimal gelegen. Die Innenstadt von Basel ist nur zwei Kilometer entfernt und auch mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Der Autobahnanschluss Hagnau erreicht man ebenfalls in kürzester Zeit. Einkäufe sind schnell zu Fuss erledigt und der St. Jakobspark mit seinen 50 Geschäften ist nur 800m entfernt. Weitere Details finden Sie auf der Projekthomepage www.gellertstrasse.ch. Sie haben Ihre Traumwohnung gefunden? Gerne senden wir Ihnen weitere Projektinformationen auf Wunsch zu und laden Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch ein.

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CHF 1,280,000.–100m24rm

Grellingerstrasse, 4052 Basel

Im Herzen von Basel an einer ruhigen Anwohnerstrasse im Gellertquartier Lagebeschreibung: Das 1985 erstellte Mehrfamilienhaus im Herzen des Gellertquartiers verteilt sich auf zwei Hauseingänge mit total 18 Eigentumswohnungen. Die repräsentative Liegenschaft liegt in kurzer Gehdistanz vom Sevogelplatz wo sich die Tramlinie Nr. 14 befindet. Von hier sind es nur zwei Stationen zum Aeschenplatz mit seinen diversen Anschlussmöglichkeiten und dem Stadtzentrum, mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten. Rund um das Mehrfamilienhaus mit den sonnigen Terrassen befindet sich eine ruhige parkähnliche Grünanlage mit wunderbarem altem Baumbestand. Objektbeschreibung: Die im Jahr 2015 und 2017 umfassend renovierte 4-Zi. Wohnung im ersten Stockwerk des gepflegten Mehrfamilienhauses, besticht durch die grosszügige, intelligente Raumaufteilung und bietet durch die Lage den Bewohnern ein zentrales und elegantes Wohnen im Herzen von Basel. Von der Eingangshalle mit praktischer Garderobe lassen sich alle Zimmer der stilvoll renovierten Wohnung betreten. Das sonnige Ess- und Wohnzimmer mit der modernen Küche bietet Zugang zur Terrasse, welche einen idyllischen Blick in die Grünanlage bietet. Zwei geräumige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer eines davon mit Badewanne, das andere mit Dusche runden das Raumangebot dieser eleganten neuwertigen Stadtwohnung perfekt ab. Im Untergeschoss der Liegenschaft befinden sich nebst den üblichen Technikräumen (Gas-Heizung): die Waschküche mit eigenem Waschturm, der zur Wohnung gehörende Keller, sowie ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage, welcher im Kaufpreis inbegriffen ist. Besonderes Die gesamte Liegenschaft ist äußerst gepflegt und verfügt über einen Lift. Die grossräumige Eingangshalle des Mehrfamilienhauses, die breit angelegte Tiefgarage und der grosse Umschwung der Grünanlage, sind bei heutigen Neubauten praktisch nicht mehr anzutreffen.

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CHF 1,990,000.–171m28rm

Adlerstrasse 46, 4052 Basel

Einfamilienhaus Das 1933 auf einem Grundstück von 330 m2 erbaute, helle und gut unterhaltene 8-Zimmer Eckeinfamilienhaus verfügt mit seinen ca.171.00m2 Wohnfläche (Nutzungsfläche ca. 299.00m2) auf fünf Etagen über ein grosszügiges Raumangebot.  Treten Sie ein, in dieses familienfreundliche Stadthaus:  Im Erdgeschoss, gelangen sie vom Eingangsbereich ins Wohnzimmer (22.00m2) und ins Esszimmer (19.00m2), welche miteinander verbunden sind und einen Zugang zum Garten hat, sowie in die grosse und gut ausgestattete Küche und auch direktem Zugang zum Garten. Neben dem Hauseingang befindet sich die klassische Gästetoilette. Über die schöne, originale Holztreppe gelangen Sie in die oberen Stockwerke. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Zimmer (18.50m2, 17.50m2 und 8.20m2), zwei davon mit Zugang zum Balkon und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Zugang zum Balkon.   Im 2.Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer (16.60m2, 16.00m2 und 8.00m2) und das zweite Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.  Das Dachgeschoss ist gut isoliert und wird zurzeit als Estrich genutzt. Hier können Sie Ihren Wohnraum nach Ihren Wünschen erweitern.  Im Untergeschoss, befindet sich ein Naturkeller, ein Hobbyraum, ein Werkstatt und die Waschküche, mit Zugang zum Garten und mit direktem Zugang in die Garage.  Der schöne, nach Südosten ausgerichtete Garten mit seinen beiden Sitzplätzen und den Grünflächen lädt zum Verweilen ein. Die Liegenschaft wurde über die Jahre gepflegt und mit viel Liebe zum Detail stetig erneuert - eine wahre Rarität. Gerne zeigen wir Ihnen diese schmucke Liegenschaft und freuen uns auf Ihren Anruf. 

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CHF 2,970,000.–200m26.5rm

4052 Basel

Alles auf einer Wohnebene mit Lift: Im Herzen des St. Albanquartiers in der Stadt Basel liegt diese einzigartige 6,5 Zi-Wohnung mit zwei Balkonen im ersten Obergeschoss. Der Sonnenbalkon im hinteren Bereich der Wohnung hat unverbaubaren Ausblick ins Grüne. Im Zuge der Gesamtsanierung des Achtfamilienhauses wurde das Stockwerkeigentum mit viel Liebe zum Detail 2005 totalsaniert, sodass es sich heute im neuwertigen Zustand präsentiert. 2020 wurde zudem das komplette Dach der Liegenschaft erneuert. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Tram und Zug, ist dank der unmittelbaren Nähe zum Aeschenplatz perfekt. Auch alle Einkaufsmöglichkeiten und die Post liegen nur einen Katzensprung entfernt. Auf einer Seite spüren Sie den Puls des Stadtlebens und gartenseitig können Sie die Ruhe und und den Blick ins Grüne, in den hauseigenen Garten geniessen. Die herrschaftliche 6,5 Zi-Wohnung mit dem phantastischen Grundriss ist der perfekte Alterssitz oder auch das ideale Zuhause für eine Familie mit bis zu drei Kindern. Das Stockwerkeigentum besticht durch eine offene, helle Raumaufteilung, 2,70 m Raumhöhe und mit vielen Fenstern. Edle, qualitativ hochwertige Materialien und formschönes Design sind hier eine Selbstverständlichkeit und vermitteln ein exklusives Wohngefühl. Bereits beim Eintreten spüren Sie den besonderen Charme der Liegenschaft. Vom Eingangsbereich werden Sie in die zwei, mit einer Verbindungstüre leicht voneinander abgetrennten Wohnzimmern mit Balkon und zum Essbereich geführt. Die hochwertige, hufeisenförmige Küche teilt sich mit dem Esszimmer eine wunderbare Sonnenterrasse die genügend Platz für einen grossen Tisch bietet. Hier kann man in Ruhe gemeinsam mit der Familie den Tag mit Blick auf den wunderbaren Garten geniessen. Der Schlaftrakt besteht aus vier grosszügigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern (1 x Wanne, Lavabo, Toilette und 1x Dusche, WC, Lavabo). Ein praktisches Réduit mit Wäscheturm und ein Gäste-WC runden das durchdachte Raumangebot ab. Ein seperater Raum im ersten Untergeschoss, welcher sich sehr gut als Weinkeller eignet ist auf dem Weg zur hauseigenen Einstellhalle angesiedelt. Auf Wusch kann ein grosser Parkplatz für zwei Autos (Wert CHF 140.000) in der hauseigenenTiefgarage zusätzlich erworben werden.

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Price on request418m213.5rm

Hirzbodenweg 91, 4052 Basel

Wir verkaufen eine Stadtvilla, die allenfalls als 2-Parteien-Haus (mit Lift) umgenutzt werden könnte: Die herrschaftliche Liegenschaft befindet sich an hervorragender Lage in einer ruhigen Nebenstrasse im bevorzugten Gellertquartier. Sie überzeugt schon auf den ersten Blick mit ihrer exzellenten Bausubstanz, in der die besonderen Altbaucharakteristika aus der Zeit der Jahrhundertwende bestens erhalten wurden. So präsentiert sich die Fassade mit verschiedenen Fensternformen, Erkern und Giebeln, im Inneren zeugen Stuckaturen, edle Steinböden, hochwertige Holztäferungen und vieles mehr vom vornehmen Wohnambiente. Das Raumprogramm auf verschiedenen Ebenen ist äusserst grosszügig und entfaltet seine Pracht bereits beim Betreten der Liegenschaft: Von der repräsentativen Eingangshalle gelangt man zunächst in den Salon und weiter in die offenen Wohn- und Essräume, die dank der beachtlichen Raumhöhen und zahlreichen grossen Fensterfronten lichtdurchflutet werden. Vom angeschlossenen Gartenzimmer aus erhält man Zugang zum üppig begrünten Aussenbereich. Über das eindrucksvolle Treppenhaus mit hochwertig verarbeiteten Holzstufen und -geländern gelangt man in die beiden oberen Etagen, die über diverse Schlafräume und Nasszellen mit stilvoller Ausstattung verfügen. Es sei an dieser Stelle darauf hingewiesen, dass im Estrich zusätzliches Ausbaupotenzial vorhanden ist. Im 1.OG gibt es eine nach Südosten ausgerichtete, ca. 24 qm grosse Terrasse, die einen schönen Blick in die Gartenanlage mit altem Baum- und Strauchbestand ermöglicht. Privatsphäre ist garantiert! Gerne stehen wir für weitere Auskünfte (z.B. zu einer möglichen Umnutzung) zur Verfügung. *Alle Immobilienangebote werden von uns ausschliesslich auf Immoscout24, Homegate und Immowelt publiziert.

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CHF 1,240,000.–130m23.5rm

Laufenstrasse 27, 4053 Basel

Die Laufenstrasse ist eine ruhige Quartierstrasse und befindet sich im Gundeldingerquartier in der Nähe der Heiliggeist-Kirche. Die attraktive Liegenschaft aus der Jahrhundertwende (Jugendstil) wurde vom Architekten Conrad Dinser- Schmidt (1874-1949), der sich in Basel zur Zeit der Belle Epoque auf historistische Wohn- und Industrie- bauten spezialisierte und damit bekannt wurde, erbaut. Das Mehrfamilienhaus wurde mit viel Liebe komplett saniert und alle Wohnungen auf einen zeitgemässen Ausbaustandard, unter Berücksichtigung der originalen Details aus der Bauzeit, gebracht. Die angebotene 3.5 – 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im neu ausgebauten und gedämmten Dach- und Estrichgeschoss des Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohnungen. Die Wohnung wurde im Sommer/ Herbst 2019 erweitert, komplett saniert und neu ausgestattet. Raumprogramm Zugang im 3.OG mit interner Treppe und Podest, 7.9 m2 , Gäste-WC 3.1 m2 4.OG: Gang (Couloir) 8.4 m2, Wohnküche 14.5 m2 mit Dachloggia 5.5 m2, Zimmer (Ess-Salon) 14.8 m2, Zimmer (Wohnen) 24.3 m2, Bad 6.3 m2 mit Reduit 3.4 m2 Dach: Dachzimmer 51 m2, Reduit 3.9 m2 Das Entrée besticht durch einen lichtvollen und bezüglich Höhe eindrucksvollen Empfang. Der attraktive Dachraum lädt zum Verweilen ein und kann vielseitig genutzt werden. Er wird durch mehrere Dachfenster optimal beleuchtet. Die Dach-Maisonette-Wohnung bietet den eleganten Charme der Dachausbauten dank der sichtbaren Dachbalken und der schönen, originalen Holzböden, kombiniert mit modernen Elementen. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Komplettrenovation. Vor der Liegenschaft liegt ein kleiner Vorgarten. Die Balkone bieten einen schönen Ausblick in den grünen Innenhof . Die Liegenschaft wurde im letzten Jahr umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gut erhaltenen Zustand. Zwischen 2012 und 2014 wurde die Liegenschaft an das Fernwärmenetz angeschlossen, die Kanalsanierung durchgeführt, das gesamte Untergeschoss renoviert und gedämmt. Ebenso erfolgte die umfassende Sanierung der Wohnungen EG bis 3.OG inkl. Treppenhaus und Anbau neuer Balkone. 2019 wurde der gesamte Dachstock erneuert, gedämmt und mit dem Estrich als 3.5 - 4.5-Zimmer-Maisonette- Wohnung neu ausgebaut mit Einbau einer Dachloggia. Gleichzeit wurden die Fassade, Fenster und das Steingut der Fassade strassenseitig saniert.

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CHF 1,290,000.–160m26.5rm

Thiersteinerrain 42, 4053 Basel

Diese idyllische Eigentumswohnung wurde so erbaut, dass Sie einen direkten Blick auf die Stadt Basel besitzen. Weitblick und Privatsphäre wird Ihnen somit garantiert. Über den privaten Eingang gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich, wo ein Gäste-WC angrenzt. Zur linken Seite erstreckt sich die Küche. Die charmante Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem grossen Kühlschrank und einem separaten Zugang zum offenen Ess- und Wohnzimmer ausgestattet. Von hier können Sie den schönen Ausblick über Basel geniessen. Von allen Zimmern gelangen Sie auf den grossen Balkon und auf die angrenzende Terrasse. Hier können Sie an warmen Sommertagen entspannte Grillabende mit Blick auf Basel geniessen. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich ausserdem eine Waschküche, ein grosser Vorplatz mit Einbauschränken und ein Keller. Die Wohnung wurde im Terrassenhausstil erbaut und besitzt somit auch ein eigenes Heizungssystem. Die Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo drei Zimmer angeordnet sind. Ein Bad mit WC, Doppellavabo, Badewanne und Dusche grenzt an zwei Schlafzimmer. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls ein Balkon, welcher über alle Zimmer zugänglich ist. Ein weiteres Bad mit WC, Lavabo und Badewanne sowie ein Bastelzimmer und ein Vorplatz runden den Grundriss ab. Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz an der Falkensteinerstrasse. Besucher können die Autos in der blauen Zone vor der Liegenschaft parken. Mit dem virtuellen Rundgang auf unserer Homepage können Sie sich noch einen besseren Eindruck von dieser Liegenschaft verschaffen. Gerne zeigen wir sie Ihnen auch bei einem persönlichen Termin. Erdgeschoss Eingangsbereich: ca. 12.8 m2 Gästetoilette: ca. 1.6 m2  Küche: ca. 7.0 m2 Ess- und Wohnzimmer: ca. 40.1 m2  Vorplatz: ca. 10.9 m2  Waschküche: ca. 7.13 m2  Keller (Schutzraum): ca. 6.0 m2 Obergeschoss Vorplatz: ca. 8.34 m2  Kinderzimmer 1: ca. 15.31 m2  Kinderzimmer 2: ca. 11.74 m2  Elternschlafzimmer: ca. 16.63 m2  Badezimmer 1: ca. 6.48 m2  Badezimmer 2: ca. 3.52 m2 Vorplatz: ca. 12.16 m2  Bastelraum: ca. 13.13 m2  Total Wohnfläche Nettowohnfläche: ca. 159.71 m2 Bruttowohnfläche: ca. 172.84 m2 Bemerkungen Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu.

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Price on request191m25.5rm

Thiersteinerrain, 4053 Basel

Traumhafte Fernsicht, riesengrosse, bepflanzte Terrasse und ein grosszügiges Raumkonzept erwartet Sie bei diesem Terrassenhaus. Ein hübsch angelegter Garten mit Blumenbeeten, Sträuchern und Grünfläche umgibt es. Über das im Erdgeschoss gelegene Entrée mit Garderobe und Gästetoilette gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer. Zwei weitere Räume, ein Badezimmer und ein separates WC schliessen sich an. Bereits vom Wohnzimmer mit seiner grosszügigen Fensterfront, bietet sich ein einmaliger Blick über die Stadt Basel. Die vor dem Wohnzimmer gelegene und sich über die gesamte Hausbreite ausdehnende, riesengrosse Terrasse gibt den spektakulären und unüberbaubaren Blick frei hinunter ins städtische Quartier und über Basel hinweg, hin zur oberrheinischen Tiefebene und dem Süd-Schwarzwald. Im Obergeschoss sind weitere Zimmer und eine Nasszelle mit Dusche und WC. Hier gelangen Sie auch auf die westliche Dachterrasse, um die Abendsonne in vollen Zügen zu geniessen. Die eigene Haustechnik und die Waschküche mit Trockenraum befinden sich im Keller. Der Schutzraum dort bietet weitere Nutzfläche.

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