195 results - House, chalet, rustico to buy in Region Sarine

Villa individuelle 5.5 pces

GiblouxCorpataux se situe dans le District de la Sarine, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Gibloux a varié au cours des cinq dernières années de +1,7% en moyenne par an, s'élevant à 7 934 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 14,4% (canton: 14,1%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 2,7% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 2,9% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +17,7% au cours des cinq dernières années (canton: +20,4%).Ne rêvez plus d'un bel espace extérieur avec un beau jardin et sa piscine.... Devenez le propriétaire de ce rêve avec cette belle maison individuelle à Corpataux!Située dans un quartier résidentiel, elle dispose d'une belle parcelle entièrement clôturée de 730 m2.Différents espaces offrent des moments détentes comme, la piscine, coin salon à l'ombre d'un bel arbre, jardin engazonné et arbres fruitiers.La maison est disposée comme suit :Sous-sol • Hall 3.85 m2 • Cave 13.15 m2 • Local technique 10.8 m2 • Buanderie 14.95 m2 • Disponible de 20 m2 Rez-de-chaussée • Hall d'entrée 7.75 m2 • Vestiaire 3.05 m2 • Cuisine ouverte sur salle à manger et salon 51.5 m2 • WC visiteur 2.9 m2 Etage • Hall 5.75 • Chambre parentale 14.85 m2 • Dressing 5.25 m2 • Salle de bain avec baignoire et douche 12.25 m2 • Chambre 2 12.15 m2 • Chambre 3 12.15 m2 Extérieur • Terrasse couverte de 14 m2 • Jardin clôturé et arboré • Couvert à voiture • 1 place de parc • Piscine chauffée Vous trouverez plus de photos sur notre site internet www.selpoivre.chUne visite est nécessaire pour découvrir cette magnifique maison!

Villa individuelle 7.5 pces avec piscine

Nierlet-les-Bois commune de PonthauxNierlet-les-Bois commune de 1772 Ponthaux se situe dans le District de la Sarine, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Ponthaux a varié au cours des cinq dernières années de +1,8% en moyenne par an, s'élevant à 796 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 14,7% (canton: 14,1%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 2,8% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 4,1% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +14,9% au cours des cinq dernières années (canton: +17,5%).Belle villa de 7.5 pces avec piscineLe calme vous attire et vous souhaitez rester proche de Fribourg? Cette villa est pour vous !Elle est située dans un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété de 7.5 pièces offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille. La maison est entourée d'un grand jardin arboré, parfait pour les barbecues d'été et les après-midi de détente où l'on peu se rafraîchir dans la piscine durant les jours chauds d'été.Le jardin est entièrement clôturé, offrant une intimité totale et une sécurité accrue pour les enfants et les animaux domestiques. Le calme à l'extérieure comme à l'intérieur!Disposition générale :Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Local technique et buanderie • Grand séjour ouvert, salle à manger, cuisine • 1 chambre • WC visiteurs Etage: • 2 chambres • Bureau • Suite parentale avec salle de douche attenante • Salle de bain avec baignoire et douche Extérieur : • Couvert à voiture pour 2 voitures avec local rangement • 2 places de parc • Piscine au sol • Espace jardin potager • Jardin entièrement clôturer Les amoureux de la nature apprécieront les nombreuses randonnées et activités de plein air disponibles dans la région.Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison de campagne confortable et accueillante.Vous trouverez plus de photos sur notre site internet www.selpoivre.ch Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Demeure patricienne avec terrain de 2'950 m2

SITUATIONCette très belle demeure d'époque bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en se trouvant à 10 mn du centre-ville de Fribourg et des axes autoroutiers Lausanne-Berne.ECOLESLes écoles enfantines et primaires se trouvent à Ependes et Arconciel. (Ramassage scolaire).le Cycle d'Orientation à Marly et l'université à Fribourg.TRANSPORTS PUBLICSBus.Toutes les informations sont disponibles surwww.tpf.chTAUX D'IMPOSITIONSur le revenu et la fortune des contribuables soumis au régime des personnes physiques : 95 % de l'impôt cantonal.Sur le bénéfice et le capital des contribuables soumis au régime des personnes morales : 95 % de l'impôt cantonal.Contribution immobilière : 1.50 ? de la valeur fiscale des immeublesLa demeure est vendue avec une parcelle d'environ 2'950 m2.Possibilité d'acquérir le solde du terrain d'une surface d'environ 4699 m2. DISTRIBUTION DU CHÂTEAUREZ-DE-CHAUSSÉE- Vaste hall d'entrée principal- Vestiaire- WC visiteurs- Salle à manger avec fourneau en faïence bleue- Entrée de service- Grande cuisine avec office et lingerie1ER ÉTAGE- Cage d'escaliers revêtue de tek- Vaste hall de distribution- Salon avec dessins muraux- Bibliothèque avec cheminée de salon à foyer ouvert- Office (kitchenette)2ÈME ÉTAGE- Cage d'escaliers (revêtue de molasse)- Vaste hall de distribution- Chambre de 29 m2 avec dressing et salle de bains- Chambre de 25 m2 avec salle de bains, dressing et Kitchenette3ÈME ÉTAGE- Cage d'escaliers (bois et moquette)- Vaste hall de distribution- Trois chambres à coucher avec chacune une salle d'eauCOMBLES- Accessibles par échelle commandée électriquementSOUS-SOL- Caves voûtées (accès extérieur)D E P E N D A N C E SPavillonDépendance avec coin barbecue

Villa jumelée de 5.5 pièces neuve à Farvagny (Villa B)

Ce projet de 3 villas contiguës en cours de construction se situe dans un joli quartier résidentiel et en impasse à Farvagny. La villa B de 5.5pces possède un terrain de 196m². La pièce de vie située au rez supérieur est bien agencée et lumineuse. Elle donne accès à une terrasse orientée sud. Le jardin offre un dégagement sur la zone agricole adjacente. L'étage compte 3 chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Le choix des finitions est au gré des futurs acquéreurs. Chaque villa à son propre système de chauffage par pompe à chaleur géothermique couplé à des panneaux photovoltaïques qui permettent de répondre à de très bons standards énergétiques. La fin de la construction est prévue pour le printemps 2025.Contactez-nous pour une visite ou de plus amples informations.

Magnifique villa contemporaine

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 8.5 pièces située dans un quartier résidentiel calme sur les hauteurs de Corminboeuf.Elle constitue un bien idéal pour une ville de famille épanouissante à proximité de toutes les commodités (restaurant, bus, écoles, banque, église, etc.).Distribuée sur deux niveaux habitables et un sous-sol, cette propriété offre une superficie généreuse de 230 m² habitables et un très beau un volume de 1'236 m³. Toutes les pièces bénéficient d'une belle hauteur sous-plafond.Caractéristiques de cette propriété :-Spacieux salon/salle à manger-Magnifique cuisine ouverte tout équipée avec coin repas-4 spacieuses chambres (possibilités de créer une 5ème chambre)-Plus de 70 m2 de terrasse ensoleillée-2 salles de bains et 1 wc visiteur-Chauffage au sol et panneaux solaires-Sous-sol avec cave, buanderie et local technique-2 places de parking souterrainesN'attendez-plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette magnifique villa.----------------------------------------------------------------Situé dans l'agglomération de Fribourg, Corminboeuf est un charmant village paisible abritant environ 3'000 habitants. La commune offre de nombreux atouts, notamment sa proximité avec l'autoroute Fribourg-Sud et la gare CFF de Belfaux, accessibles en seulement 5 minutes en voiture. En termes de scolarité, les écoles enfantines de la 1H jusqu'à la 8H sont disponibles sur place, tandis que les enfants poursuivent leur cursus scolaire au CO Belluard à Fribourg.Les amateurs de sports et de loisirs y trouveront également leur bonheur grâce à des infrastructures telles qu'une place de basket, un terrain de tennis, un stade de foot, un centre équestre ainsi que de vastes aires de jeux à l'école.En plus de ses infrastructures sportives et culturelles, la commune propose un large choix d'activités pour tous les âges, notamment une bibliothèque, une salle de spectacle et une salle de sport pour les associations locales et les habitants.Corminboeuf bénéficie également d'une excellente qualité de vie grâce à un environnement naturel préservé et à un air pur, favorisant ainsi la pratique de la randonnée, du vélo et des activités en plein air.En somme, Corminboeuf est une commune idéale pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre paisible et naturel tout en étant à proximité des commodités de la ville.

Immeuble de rendement avec potentiel

Cet immeuble de 2 appartements est actuellement loué. Il possède une réserve locative pour créer un troisième appartement en rez-de-jardin et une réserve de construction pour deux appartements neufs supplémentaires. L'immeuble possède un volume de 1'421 m3 et se situe sur une parcelle spacieuse de 1'047 m2.Rez supérieur: Vaste appartement de 4.5 pièces entièrement rénové de 115 m2 avec un grand balcon de 13 m2. Le salon offre une belle cheminée, une grande suite parentale avec salle de bains douche wc attenante. Une seconde salle de bain complète avec douche, machine et toilette.1er étage: Grand appartement de 4.5 pièces également rénové de 101 m2 avec un balcon de 6 m2. Une cheminée dans le salon ajoute du charme. Trois chambres spacieuses avec également une suite parentale avec salle de bains, douche toilette. Une seconde salle de bain avec WC visiteur baignoire et machines complète cet appartement.Rez inférieur: Grand garage fermé de 30 m2, chaufferie avec système de chauffage au mazout, deux caves distinctes et une salle de bain à rénover avec douche. Un abri est également présent. Potentiel de création d'un nouvel appartement de 2.5 pièces ou 3.5 pièces d'environ 50 m2 donnant sur le jardin, augmentant ainsi la rentabilité locative.Deux grands espaces de parking goudronnés devant la maison permettent de garer au minimum 14 voitures.Cette opportunité rare allie rendement locatif actuel et potentiel de développement futur. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans l'immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite.------------------------------------------Marly est une commune suisse située à seulement 5 minutes de Fribourg, est réputée pour son patrimoine historique, ses écoles de qualité et son dynamisme économique et culturel. Avec environ 8'000 habitants, elle offre un cadre accueillant et convivial.L'éducation est une priorité à Marly, où des écoles allant de la 1H jusqu'au CO sont disponibles. De plus, un nouveau CO ouvrira ses portes en 2024, soulignant l'engagement de la commune envers l'éducation.La ville propose également de nombreuses opportunités sportives pour les amateurs, avec des installations récentes telles qu'une piscine et une salle de sport. Les passionnés de plein air peuvent profiter des splendides sentiers de randonnée le long de la Gérine et des espaces dédiés aux pique-niques.En termes de commodités, Marly ne manque de rien, avec un centre commercial, une poste, des supermarchés, une pharmacie, des restaurants, etc. De plus, sa proximité avec des sites touristiques comme les bains thermaux de Charmey et le lac de Gruyères en font un lieu de vie attrayant.Sa situation centrale en fait un choix idéal pour les familles et les jeunes actifs, qui peuvent profiter des avantages d'une ville tout en restant proches de la nature. De plus, la commune est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements dans la région.En résumé, Marly offre une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants et visiteurs, combinant tranquillité, dynamisme, nature environnante et attractions locales.

Demeure de prestige offrant vue panoramique, luxe et élégance

Entrez dans le monde du raffinement absolu avec cette propriété d'exception, une maison de maître de 340 m2, idéalement positionnée sur un vaste terrain de 2'336 m2 à seulement 12 minutes de Fribourg, dans le charmant village de Ferpicloz. Cette demeure d'exception, répartie sur deux niveaux vous offre des volumes impressionnants de 1'601 m3, créant un espace de vie inégalé.Érigée en 1978 et métamorphosée par une rénovation complète en 2020, cette résidence témoigne d'un mariage subtil entre le charme du passé et le confort moderne.Au rez-inférieur, une entrée majestueuse de 30 m2, habillée de marbre, s'ouvre sur trois vastes chambres, parfaites pour le repos ou pour servir de bureaux, chacune s'étendant sur environ 16 m2. Deux somptueuses salles de bains avec toilettes et douches complète ce niveau.L'étage supérieur, accessible par un magnifique escalier, dévoile un espace de vie exceptionnel de 65 m2, comprenant un spacieux salon, une salle à manger conviviale et une cuisine offrant une vue panoramique époustouflante sur les préalpes fribourgeoises. La lumière naturelle inonde cette pièce, créant une ambiance à couper le souffle. Dans le prolongement vous retrouverez un fumoir bibliothèque avec une magnifique cheminée. La cuisine, véritable chef-d'oeuvre, bénéficie de matériaux prestigieux tels que le grès céramique et le marbre. Un îlot central ajoute une touche de fonctionnalité et d'élégance.À l'extérieur, une terrasse spectaculaire de plus de 110 m2 vous invite à profiter d'instants magiques lors des douces soirées estivales. Une cuisine extérieure parfaitement équipée, incluant un espace barbecue, vous permettra de régaler vos convives en toute simplicité.N'hésitez pas à nous contacter au 026 663 14 70 ou par email : fribourg@engelvoelkers.com pour plus de renseignements et l'organisation d'une visite.----------------------------------------------------------Niché aux abords de Fribourg, le paisible village de Ferpicloz, abritant près de 260 résidents, dévoile un charme intemporel qui le propulse au rang des trésors méconnus au sein du canton de Fribourg.Ferpicloz s'inscrit au sein du Cercle scolaire de Bois d'Amont-Ferpicloz. Les établissements éducatifs, abritant les écoles enfantines et primaires, se trouvent à Ependes et Arconciel. La desserte scolaire est assurée par un service de bus, garantissant le transport aisé des enfants vers leurs lieux d'apprentissage. Par la suite, les élèves poursuivent leur parcours au Cycle d'orientation de Marly, avant d'envisager la continuité de leurs études, le cas échéant, au sein des éminents collèges de Fribourg, tels que St Michel ou St Croix.La connectivité de la localité se trouve agrémentée d'une infrastructure de transport conséquente. Idéalement positionnée à proximité de l'artère routière principale reliant Fribourg à Broc, Ferpicloz s'immisce harmonieusement dans le réseau de transports publics. Opérées par les Transports publics Fribourgeois, les lignes de bus tissent une trame de mobilité, liant Fribourg, La Roche, Bulle et Jaun, pour offrir aux résidents une variété d'options en matière de déplacements.Les adeptes d'activités sportives trouveront en Ferpicloz un éventail de choix. À une brève distance de 13 minutes, le prestigieux parcours de golf de la Gruyère les invite à l'excellence, tandis qu'à 18 minutes de route, les pistes de ski de la Berra promettent d'enthousiasmer les amoureux de la glisse. Sans omettre la possibilité d'une retraite hivernale féérique à Charmey, à seulement 25 minutes de trajet.Du point de vue fiscal, Ferpicloz se démarque parmi les localités du canton, arborant un taux d'imposition communal parmi les plus bas, fixé à 0.55%. Cette disposition contribue indubitablement à l'attrait de

LIEBHABEROBJEKT: HISTORISCHES JUWEL MIT 6 CHARMANTEN WOHNUNGEN

Die Flussschlaufe der Saane und die markanten Steilhänge aus Sandstein umrahmen das älteste Quartier der Stadt Fribourg mit seinen historischen Altstadtbauten, das Auquartier mit der alten Flussbrücke, über die früher die einzige Verbindung nach Bern bestand. Hier bietet sich die seltene Gelegenheit eine altehrwürdige Liegenschaft mit 6 ursprünglichen Wohnungen zu erwerben. Hinter der zur Altstadt gelegenen, gotischen Fassade, eröffnet sich eine Wohnwelt mit Wohnungen, welche mit geschihtsträchtigen Details überzeugen. Im Bewusstsein um die historische und gut erhaltene Substanz wurden die Renovationen und Sanierungen in den vergangenen Jahren unter dem Gesichtspunkt durchgeführt, den Originalzustand zu erhalten und sinnvolle adäquate Ergänzungen, wie bspw. Dachlukarnen und Balkone anzubringen. Die Wohnungen bezaubern durch die zahlreichen Elemente der vergangenen Epochen und verströmen eine wunderbare Wohnatmosphäre. Heimelige Holzdecken, Parkettböden und Wandnischen, um nur einige der Zeitzeugen dieser charaktervollen Wohnungen zu nennen, welche alle vermietet sind. Zwei Wohnungen bestechen durch die besondere, ruhige Lage zur Saaneseite und verfügen über Gartenzugang und/oder Balkon. Drei Wohnungen sind zur Altstadt ausgerichtet und bieten einen wunderbaren Blick auf den Place du Petit-Saint-Jean mit dem markanten Kastanienbaum. Die 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie erstreckt sich über die gesamte Gebäudefläche und eröffnet Blicke auf das Altstadtgeschehen sowie auf die Flussseite. Dieses Liebhaberobjekt der besonderen Art ermöglicht eine langfristige Investition in einer Stadt mit einer beneidenswerten Lebensqualität, am Schnittpunkt der Sprachen gelegen und im Rhythmus der Studierenden. HIGHLIGHTS - Sehr gut erhaltene, historische Substanz - 6 charaktervolle, vermietete Wohnungen - 3x 1-Zi-Wohnung, 2x 2-Zi-Wohnung, 1x 3.5-Zi-Wohnung - Herrliche Lage an der Saane - Im ältesten Stadtteil von Fribourg gelegen - GewölbekellerDie historische Altstadtliegenschaft beherbergt 6 charaktervolle Wohnungen: ERDGESCHOSS ALTSTADT-SEITE - 1.5- Zimmerwohnung mit Elektroheizung und DU/WC Wohnfläche ca. 30m² ERDGESCHOSS UND 1. OBERGESCHOSS SAANE-SEITE - 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Bodenheizung, BAD/WC, Küche mit Geschirrspüler Sitzplatz mit Gartenzugang und Balkon, Wohnfläche ca. 70m² 1. OBERGESCHOSS ALTSTADT-SEITE - 1.5-Zimmerwohnung mit Elektroheizung und DU/WC Wohnfläche ca. 40m² 2. OBERGESCHOSS SAANE-SEITE - 1.5-Zimmerwohnung mit Balkon, Elektroheizung und BAD/WC Balkon mit Blick über den Garten auf die Saane und die Silhouette der Stadt Wohnfläche ca. 35m² 2. OBERGESCHOSS ALTSTADT-SEITE - 2.5-Zimmerwohnung mit Geschirrspüler, Elektroheizung und DU/WC Wohnfläche ca. 40m² 3. OBERGESCHOSS - 3.5 -Zimmer Dachmaisonettewohnung mit Elektroheizung, BAD/DU/WC und separates WC Küche mit Geschirrspüler, Wohnfläche ca. 97m² UNTERGESCHOSS - Gewölbekeller dient als Keller für die Mieter, 61m² Gerne zeigen wir Ihnen diese einzigartige Liebhaber-Altstadt-Liegenschaft persönlich, damit Sie sich vor Ort ein Bild über die Vorzüge machen können. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Herzlich Heike Severin

Superbe maison de caractère à rénover

Superbe maison de caractère à rénoverÀ seulement 10 min de Fribourg, dans le charmant village de Grolley Sur une magnifique parcelle de 1285 m2, maison de charme avec plusieurs atouts: - beaucoup de charme et de cachet d'origine - surface utile totale de 620 m2 = 400 m2 habitable, 120 m2 au sous-sols et 37 m2 de balcons- 5 grandes chambres avec la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires dans les combles- 3 sanitaires avec la possibilité d'en créer aux combles - 1 garage et de nombreuses places extérieures avec la possibilité de créer des couverts à voiture- possible d'acquérir en l'état ou rénovée (prix selon choix des finitions) Maison avec beaucoup de potentiel à venir visiter sans engagements!

Diverses immeubles

ImmeublesDivers immeubles en vente sur Vaud et Fribourg

Bien d'exception Maison dans Ferme Rénovée + Spa + Sublime Terrain avec Arborisations + Garage

MCBimmo vous présente en exclusivité A Vuisternes en Ogoz Bien d'exception et rare Maison A Vuisternens en Ogoz au coeur du village, des écoles, axes routiers.UN BIEN D 'EXCEPTION DE 294 m² habitable et 335.75 utile TERRAIN DE 541 m² avec une belle végétations.POSSIBILITÉ d agrandissement de 300 m²POSSIBILITÉ de faire une piscine GARAGE PLACE DE PARC 3SPASuite parentale avec cheminée, très grand dressing avec un joli balcon en bois. Cuisine comme neuve 2 fours bel ilot. Le reste a découvrir. Bienvenue à la vente de cette magnifique Maison dans corps de ferme rénové de 294 m² habitable . Cette maison exceptionnelle et l appartement de 79 m² est située sur un beau terrain de 510 m², offrant un grand espace pour profitez pleinement de votre terrasse, pelouse, barbecue, jeux, jardin potager et bien encore. Cette maison aux lignes graphiques épurées s'articule autour d'un thème qui structure la relation entre le temps et l'espace, le ciel et la terre. La beauté des lignes répond au confort des éléments jusque dans les chambres, le tout en parfaite harmonie avec l'esprit des lieux qui déploie élégance et sensualité sur la même palette de couleur et matériaux.Nous vous invitons a prendre des renseignements afin que nous puisions vous envoyer le dossier et avec grand plaisir de vous faire visiter. Vous pouvez me joindre au 076 393 02 23 . Avec mes remerciementsMCBIMMO /Opus23 Sarl Marie Caroline Binier Direction Closalet 241635 Tour de Trême 076 393 02 23 info@mcbimmo.ch www.MCBIMMO.CH

Spacieuse halle artisanal mixte

Cette magnifique et spacieuse halle est située en plein coeur de Marly, un charmant village de la campagne fribourgeoise, construit dans un quartier calme, ils bénéficient de la proximité avec Bulle à 35 minutes, Fribourg à 15 minutes, Payerne 40 minutes, ainsi que de Berne 43 minutes.Cette halle est repartie en 2 étages :Au premier étage on trouve:Cinq box d'environ 35 m2 chacun ce qui fait un total de 191.52 m2Quatre bureaux d'environ 20 m2 chacun ce qui fait un total de 69'31 m2Une grande salle de pause de 37.53 m2 Une spacieuse et lumineuse cuisine entièrement équipe avec une surface de 19.67 m2Quatre WC d'environ 2 m2 chacun ce qui fait un total de 12.89 m2Au deuxième étage, on trouve les combles avec une surface de 196.8 m2.A l'extérieur du bâtiment, on trouve également huit places de parque avec également un lavage automatique qui a une surface de 62.16 m2.5 Box x 12 = Mensuel CHF2'000.-4 Bureaux x 12 = Mensuel CHF 4'500.-1 Station lavage x 12 = Mensuel CHF 2'000.-Annuel = CHF 198'000.-De plus, l'immeuble offre un potentiel de transformation intéressant. Ainsi, les combles du bâtiment, les chambres d'hôte ainsi que les surfaces commerciales peuvent être transformés en appartements résidentiels.Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie et pour vous fournir de plus amples renseignements par e-mail :(info@lb-gerance.ch) ou par téléphone: (026/ 913.80.80).

Magnifique Villa en plein coeur de la compagne Fribourgeoise

En plein coeur de la compagne fribourgeoise, on trouve ce lot de trois villas situé dans la commune de Chénens et à 15 minutes du centre-ville de Fribourg, avec toutes les commodités nécessaires.Elles ont été pensées pour fournir un cadre de vie paisible aux futurs acquéreurs. Chaque villa compte une surface de 180 m2 habitable pour 40 m2 en sous-sol. Repartie sur quatre niveaux, elles sont constitués de :Au sous-sol :Une grande cave d'environ 7 m2Un local technique d'environ 10 m2Une buanderie de 10 m2Au Rez-de-chaussée :Une magnifique cuisine moderne ouverte, qui vous donne une vue sur l'ensemble du séjour, il fait environ 52 m2Un WC indépendant,Au 1er étage :Une spacieuse et magnifique chambre parentale avec WC d'environ 17 m2Deux chambres très lumineuses d'environ 12 m2 chacuneUne salle de bain d'environ 6 m2Au Combles :Une grande pièce qui peut servir comme salle de jeux, cinéma , au bien même salle de sport d'environ 30 m2Vous avez la possibilité d'avoir des places de parc au prix de 15'000.- chacune en susLa commune de Chénens est remarquablement située géographiquement. Disposant d'une desserte ferroviaire, elle est, en outre parfaitement centrée par apport à quatre localités régionales importantes que sont : Fribourg, Bulle, Payerne ainsi que Romont.Suffisamment proche de l'autoroute pour en avoir les avantages de proximité, ainsi que suffisamment éloignées pour ne pas en avoir les inconvénients par rapport aux nuisances sonores.Une belle opportunité chez LB Gérance !Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet et pour vous fournir des informations plus détaillées ( plans, coupes, etc.) par e-mail :(info@lb-gerance.ch) ou directement par téléphone (026/913.80.80).

LE CHANTIER EST EN COURS - DERNIERE VILLA DE DISPONIBLE

Il ne reste plus que 1 villa de disponible.Le chantier est en cours et possibilité d'emménager dans votre maison pour la fin du mois d'avril 2024.Nouvelle promotion unique de 3 villas individuelles à vendre sur plans.L'élégance, le charme et la possibilité de personnalisé votre villa seront au rendez-vous et vous charmeront à coup sûr.Chaque lot aura un jardin privatif qui sera orienté de manière à faire honneur au soleil et à vous offrir un moment exceptionnel de détente pour vous ressourcer.De conception contemporaine, vous disposerez d'un espace de vie ouvert des plus agréable avec de grands volumes ainsi que d'un équipement complet de qualité.Ces constructions vous procurerons une atmosphère saine, un pouvoir isolant élevé tout en contribuant au développement durable et une performance énergétique permettant des économies de chauffage substantielles.Le chauffage sera assuré par un système de pompe à chaleur air/eau distribué au sol.Tous les stores sont électriques, des spots encastrés sont inclus ainsi qu'un canal de fumée.Les finitions sont au choix des acquéreurs en ce qui concerne les revêtements de sol, les carrelages et faïences, les installations sanitaires et l'agencement de cuisine.Les 3 villas seront constituées sur des parcelles individuelles avec la réalisation de couverts à voitures ou de garages entre les habitations.Liste des lots à disposition :Lot B : DISPONIBLE - Villa de 7.5 pièces - 210 m2 - Parcelle de 394,52 m2 Prix : CHF 976'800.-Rez :1 hall d'entrée1 séjour, salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et le salon dispose d'un canal de cheminée1 bureau en option qui peut être réalisé à la place de la cuisine et celle-ci déplacée côté sud1 salle de douche avec WC et lavabo1 grande terrasseEtage :1 hall de distribution meublante1 suite parentale avec dressing et salle de douche/bain & WC privative & 2 chambres1 salle de bains avec baignoire & WCSous-sol entièrement excavé et chauffé :1 local technique1 grand disponible chauffé de 37,80 m2 avec la possibilité de le diviser en 2 espaces séparés1 caveExtérieurs :1 jardin2 couverts à voitureLot A : VENDUE - Villa de 7.5 pièces - 210 m2Lot C : VENDUE - Villa de 7.5 pièces - 210 m2SITUATIONLe village de Rueyres-St-Laurent, qui fait partie de la commune de Gibloux et vous offre toutes les commodités nécessaires dans ses environs. En outre, vous êtes également proche des différentes villes alentours :Fribourg : 17 km - Bulle : 17 km - Payerne : 19 km - Estavayer-le-Lac : 25 km - Yverdon : 45 kmBerne : 45 km - Vevey : 45 km - Lausanne : 65 kmA 5 minutes de la jonction autoroutière de Rossens située dans une région idyllique, la commune de Gibloux est un excellent point de départ pour la pratique de nombreux loisirsGrâce à ses institutions d'accueil de la petite enfance, à ses écoles (tous les degrés de la formation obligatoire), à ses commerces et à ses services, la commune de Gibloux offre toute l'infrastructure nécessaire sur place.

Chantier démarré! Villa jumelée neuve de 7.5 pièces au Mouret (B)

Situé sur la commune du Mouret, à seulement 15 minutes de Fribourg, ce projet de deux villas jumelées est à construire. Le plateau du Mouret offre un cadre de vie idéal, entre ville et campagne et proche de nombreuses activités tel que le ski, les randonnées, etc.Le rez de chaussée offre une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, un bureau et une salle de douche. Les villas ont été pensées afin d'avoir le maximum d'intimité, les terrasses étant à chaque extrémité. L'étage compte 3 chambres dont une chambre parentale de 19m² et une salle de bain. Excavées, le sous-sol compte une cave, un réduit et un local chauffage/buanderie. Un couvert à voiture et plusieurs places de parc sont à disposition. Ces villas répondent à de bons standards énergétiques avec un système de chauffage par pompe à chaleur couplé à des panneaux photovoltaïques. Le choix des finitions est au gré des futurs acquéreurs.Contactez-nous pour de plus amples informations ou l'organisation d'un rendez-vous.

Chantier démarré! Villa jumelée neuve de 7.5 pièces au Mouret (A)

Situé sur la commune du Mouret, à seulement 15 minutes de Fribourg, ce projet de deux villas jumelées est à construire. Le plateau du Mouret offre un cadre de vie idéal, entre ville et campagne et proche de nombreuses activités tel que le ski, les randonnées, etc.Le rez de chaussée offre une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, un bureau et une salle de douche. Les villas ont été pensées afin d'avoir le maximum d'intimité, les terrasses étant à chaque extrémité. L'étage compte 3 chambres dont une chambre parentale de 19m² et une salle de bain. Excavées, le sous-sol compte une cave, un réduit et un local chauffage/buanderie. Un couvert à voiture et plusieurs places de parc sont à disposition. Ces villas répondent à de bons standards énergétiques avec un système de chauffage par pompe à chaleur couplé à des panneaux photovoltaïques. Le choix des finitions est au gré des futurs acquéreurs.Contactez-nous pour de plus amples informations ou l'organisation d'un rendez-vous.

Jolie maison individuelle dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Rueyres-St-Laurent

Rueyres-St-Laurent : Cette maison idéalement située à Rueyres-St-Laurent , offre le parfait cadre de vie pour les familles avec enfants. Avec des écoles primaires et secondaires, vos enfants pourront bénéficier d'une éducation de qualité sans avoir à parcourir de longues distances. De plus, le bus scolaire les attend à quelques minutes de marche, assurant un trajet facile et sécurisé.En dehors des heures de classe, un accueil extra-scolaire est mis en place pour accompagner les enfants dans leurs activités et devoirs, offrant aux parents une tranquillité d'esprit supplémentaire.La commune de Gibloux regorge de commodités, des commerces d'alimentation aux services postaux, en passant par les pharmacies et les cabinets médicaux.Caractéristiques de la maison :🔹 Année de construction : 2016🔹 2 étages offrant un espace de vie généreux🔹 Chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal🔹 Abri voiture et places de parc pour votre commodité🔹 5.5 pièces offrant amplement d'espace pour toute la famille🔹 3 chambres, dont une avec salle de bain en suite pour plus d'intimité🔹 3 salles de bain, dont une équipée d'une colonne de lavage pour votre confort🔹 Volume du bâtiment : 593 m3🔹 Terrain de 390 m2 avec joli aménagement extérieur, comprenant un jardin potager pour les amateurs de verdure🔹 Panneaux solaires photovoltaïques (9kWc)Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement familial et pratique à Gibloux! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Jolie maison individuelle dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé

Cette maison idéalement située offre le parfait cadre de vie pour les familles avec enfants. Avec des écoles primaires et secondaires, vos enfants pourront bénéficier d'une éducation de qualité sans avoir à parcourir de longues distances. De plus, le bus scolaire les attend à quelques minutes de marche, assurant un trajet facile et sécurisé.En dehors des heures de classe, un accueil extra-scolaire est mis en place pour accompagner les enfants dans leurs activités et devoirs, offrant aux parents une tranquillité d'esprit supplémentaire.La commune de Gibloux regorge de commodités, des commerces d'alimentation aux services postaux, en passant par les pharmacies et les cabinets médicaux. Caractéristiques de la maison :🔹 Année de construction : 2016🔹 2 étages offrant un espace de vie généreux🔹 Chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal🔹 Abri voiture et places de parc pour votre commodité🔹 5.5 pièces offrant amplement d'espace pour toute la famille🔹 3 chambres, dont une avec salle de bain en suite pour plus d'intimité🔹 3 salles de bain, dont une équipée d'une colonne de lavage pour votre confort🔹 Volume du bâtiment : 593 m3🔹 Terrain de 390 m2 avec joli aménagement extérieur, comprenant un jardin potager pour les amateurs de verdure🔹 Panneaux solaires photovoltaïques (9kWc) Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement familial et pratique à Gibloux! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Villa mitoyenne 6,5 pièces avec un grand jardin constructible

Située en plein coeur de la commune de Vuisternens-en-Ogoz, cette ferme datant de 1800 a été rénovée en plusieurs étapes jusqu'à aujourd'hui. Actuellement cette ferme abrite 3 appartements répartis sur l'ensemble de son volume et n'a donc plus aucune fonction agricole. Vous trouverez dans cette bâtisse tout le charme et le cachet que l'on recherche dans l'achat d'un lieu historique tel qu'une ferme fribourgeoise.La PPE de 3 lots a été créée en 2023. Le lot n°2 de 4,5 pièces a trouvé acquéreur.Le logement n°1 de 6,5 pièces et le lot n°3 de 2,5 pièces seront vendus ensemble ou séparément. Vous êtes à la recherche d'un projet familial multigénérationnel ou pour un appartement de rendement ? C'est l'occasion de pouvoir acquérir 2 logements spacieux et indépendants.Lot 1 (bleu): Appartement 6,5 pièces avec grand jardin:Le logement principal se compose de 6,5 pièces répartis en triplex.Au rez-de-chaussée, une entrée par un corridor sépare les garages de l'habitation. Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur une terrasse orientée sud.Une salle de bain SPA et un réduit complète cet étage.Au 1er étage, un hall distribue la partie nuit avec 4 chambres à coucher, 1 dressing et 1 salle de bain. Les combles ont été aménagées en 2ème salon laissant profiter ainsi qu'un espace de détente d'environ 100 m².A l'extérieur, une terrasse exposée sud côté salle à manger et une seconde terrasse au nord côté jardin pourront vous faire profiter de bons moments entre amis ou en famille. Le jardin arboré est clos et sans vis à vis.Lot 3 : Appartement de 2,5 pièces: Ce lot peut être vendu immédiatement ou plus tard (230'000CHF)Entrons à présent dans cet appartement qui se trouve au rez-de-chaussée... L'entrée se fait par un couloir chauffé donnant l'accès au spacieux salon.Une grande cuisine aménagée est suffisamment grande pour accueillir la salle à manger. Une petite pièce de 3,5 m² peut recevoir un petit bureau ou un espace de rangement.La chambre est entourée de paroies en vieux bois, elle mesure 22 m². Deux réduits et une grande salle de bain complètent ce bien.Il n'y a pas d'accès à l'espace jardin actuellement mais possibilité d'en créer un.Distribution des lots:Lot 1 de 6,5 pièces : Rez de chaussée • Entrée • Cuisine ouverte sur la salle à manger (accès terrasse) • 1 réduit • Salon • 1 espace SPA (jacuzzi, sauna, 2 douches, wc) • 1 buanderie • Accès à la terrasse et au jardin 1er étage • Hall de distribution • 1 chambre parentale + dressing (cheminée) • 2 chambres • 1 salle de bain • 1 bureau • Réduit sous escaliers 2ème étage • Combles aménagées en salon, salle de jeux,... (poêle en fonte) • 1 place dans garage • Grand jardin clos de 8010 m² (le jardin PPE mesure 545 m²) Lot 3 de 2,5 pièces:Rez de chaussée • Entrée • 1 salon (armoires murales) • Cuisine ouverte sur la salle à manger (nombreux rangements) • 1 réduit • 1 économat • 1 petit bureau • 1 chambre • 1 salle de bain (wc, 1 lavabo, 1 baignoire, 1 colonne de lavage) Pas d'accès au jardin, mais possibilité d'ouvrir une fenêtre en porte fenêtre: jardin PPE privatif et ouverture déjà accordée par la PPE.Parking • 1 place de parc extérieure Parking visiteurs • 1 place Prix de vente lot 1: 1'0100'000 CHFPrix de vente lot 3: 230'000 CHF (photos dans la plaquette de vente)Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour effectuer une visite au 076 552 75 15