Basel-Land [Canton]
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Multi-family house to buy in Basel-Land [Canton]

MFH
10

CHF 750,000.–

Hauptstrasse 19, 4302 Augst BL

Sehen Sie sich das Video an! https://youtu.be/UJmabvhDuGQ An zentraler Lage in Augst (BL) werden an der Hauptstrasse 19 zwei Grundstücke an den Meistbietenden verkauft. Parzelle Nr. 136 -> MFH mit 3 Wohnungen, 1 Studio, 1 Laden, 1 Club-Lokal, 4 Parkplätze Parzelle Nr. 85 -> 7 Parkplätze Die Grundstückfläche der beiden Parzellen beträgt 927 m2. Folgende Szenarien sind möglich: - 1:1 Weiterführung (ideal für Handwerker) - Kernsanierung und Neuvermietung der Liegenschaft - Abriss und Neubau von Mietwohnungen (Kernzone) Die Liegenschaft (Baujahr 1908) ist bis auf das Studio voll vermietet. - 3.5 Zimmer Wohnung - 3 Zimmer Wohnung - 2.5 Zimmer Wohnung - Studio (Zimmer + WC) - Verkaufsladen - Club-Lokal mit grosser Terrasse Insgesamt stehen 11 Parkplätze zur Verfügung. Die Qualität der Mieter muss überprüft werden. Der Zustand der Liegenschaft ist sanierungsbedürftig (Risse in Mauerwerk, Dach, Fassade, Renovation der einzelnen Mietobjekte, etc.). Die Gasheizung und das Elektrische wurden vor wenigen Jahren erneuert. 16 Fenster und Rolläden wurden ersetzt. Südseitig (Hauptstrasse) gibt es hohe Emissionen (Verkehr/Bahn). Nordseitig grenzt das Grundstück unmittelbar an die Ergolz (Wanderweg / Erholung / Baden im Sommer). In Gehdistanz befinden sich verschiedene Restaurants, die Post, die Bäckerei, sonstige Geschäfte, die Busstation und der Bahnhof. Der Autobahnanschluss Liestal/Augst ist nur 1’000 m vom Grundstück entfernt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Verkaufskonditionen: Verkaufspreis: ab CHF 750’000.— (an den Meistbietenden) Maklerprovision: z.L. Käuferschaft Handänderung: je hälftig Grundbuch- und Notariatskosten: je hälftig

Grosses Bauernhaus mit drei nicht alltäglichen Wohnungen
8

CHF 3,425,000.–472m213rm

4105 Biel-Benken BL

Patrick Kim - Seit 28 Jahren als Immobilienfachmann unterwegs. Das Gebäude wurde innen komplett saniert unter Beibehaltung der alten Elemente in der ursprünglichen Wohnung. Neu wurden zwei weitere Wohnungen im 1. OG und Dachgeschoss eingebaut.  Von der Wohnung im Erdgeschoss gelangen Sie in einen schönen Keller, z.B. nutzbar als Weinkeller und Partyraum. Vielleicht sind Sie eine grosse Familie, wo verschiedene Generationen unter einem Dach leben wollen? Oder Sie wollen einen Teil vermieten? Raum für Ihre Firma? Nun, dieses grosszügige ehemalige Bauernhaus bietet viele Optionen der Nutzung an. Die Wohnungen verfügen über folgende Wohnflächen: Erdgeschoss mit Obergeschoss: 6.5-Zimmer Wohnung mit ca. 189 m² Wohnfläche 1. Obergeschoss: 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche und Estrichlaube Dachgeschoss: 4.5-Zimmer Wohnung mit ca. 166 m²Wohnfläche total ca. 472 m² (Kann durch Unterteilung auf 5.5-Zimmer geändert werden) Total Wohnfläche ca. 472 m² Dieses nicht alltägliche 3-Familien-Haus lässt sich schwer beschreiben. Um alle Dimensionen dieses ehemaligen Bauernhauses zu erfassen, führe ich Sie gerne durch die vielseiteigen Räume mit den vielen Details. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Spezialisiert auf den Verkauf von gehobenen und nicht alltäglichen Objekten. Profitieren Sie von meiner langjährigen Erfahrung. Weitere 3000 Immobilienangebote finden Sie unter https://www.remax.ch

Wohnhaus mit drei Wohneinheiten, Ökonomieteil und Bauland!
5

CHF 925,000.–190m2

Hauptstrasse 9 und 9a, 4463 Buus

Die zentral gelegene Liegenschaft mit Baulandreserve befindet sich im Dorfkern von Buus. Die Liegenschaft besteht aus; - 650 m3, Wohnhaus mit Wohnfläche: ca. 100 m2 - 1012 m3, Ökonomieteil mit Fläche: ca. 240 m2 - 695 m3, Wohnung mit 4 Zimmer, Garage, separat vermietetes Studio: Total ca. 90 m2 Ein interessantes Entwicklungsprojekt für private Investoren oder Bauunternehmer /GU, die ein überschaubares Projekt an guter Lage mit intakter Nachfrage realisieren möchten. Eine nicht weit von der Liegenschaft entfernte zusätzliche Baulandreserve kann auf Wunsch ebenfalls erworben werden. Das optionale Grundstück, mit einer idealen Baulandgrösse für Einfamilien- bzw. Doppelhäuser (992 m2/Fr. 380.-/m2), befindet sich an zentraler, ruhiger Wohnlage mitten im Dorf. Verlangen Sie unsere immobifix®-Hausdokumentation mit vielen Zusatzinformationen. immobifix® Fixpreismakler AG - Immobilienmakler ohne Provision! immobifix® arbeitet für Immobilienverkäufer zu einem moderaten Fixpreis. Das bringt Ihnen als Käufer, bis hin zur Finanzierung, nur Vorteile. Sie und Ihre Bank wissen, - hier wird eine Immobilie finanziert, keine hohe Provision. Mit immobifix® bekommen Sie die Chance auf MEHR

Interessante Anlageliegenschaft in Ettingen
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CHF 3,100,000.–

Schiblismattstrasse 1, 4107 Ettingen

An ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten vom Ettinger Ortszentrum entfernt, verkaufen wir dieses attarktive Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen, 5 Bastelräumen, 4 Garagen und 7 Autoabstellplätzen. Die 1974 erstellte Liegenschaft befindet sich in einem dem Alter entsprechend guten und gepflegten Zustand und ist wie folgt eingeteilt: Untergeschoss: - Entrée / Treppenhaus / Gang - Veloraum - Waschküche - Réduit - 5 Bastelräume - Toilette - Luftschutzkeller mit Mieterkellern - Heizung - 4 Garagen Erdgeschoss: - Treppenhaus - 2 - Zimmerwohnung ca. 50 m2 - 3 - Zimmerwohnung ca. 69 m2 - 4 - Zimmerwohnung ca. 80 m2 Obergeschoss: - Treppenhaus - 2 - Zimmerwohnung ca. 50 m2 - 3 - Zimmerwohnung ca. 69 m2 - 4 - Zimmerwohnung ca. 80 m2 Dachgeschoss: - 5 - Zimmerwohnung ca. 128 m2 - 1 - Zimmerwohnung ca. 34 m2 Aussen: - 7 Abstellplätze Bis auf die 1 - Zimmerwohnung verfügen alle Wohnungen über einen Balkon. Die Liegenschaft ist voll vermietet. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die detaillierten Verkaufsunterlagen zu, oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

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CHF 1,280,000.–172m28rm

Hauptstrasse 21, 4445 Häfelfingen

Die Rede ist von einer einzigartigen Liegenschaft in Häfelfingen, die zum Verkauf steht. Sie passt nicht nur optisch sehr schön ins Dorfbild, sondern kann hinsichtlich Stattlichkeit und Lage gar schon fast als Ortsmittelpunkt gelten. Die Liegenschaft umfasst ein Wohngebäude mit zwei Wohnungen und einem angebauten Ökonomiegebäude mit einem Gesamtgebäudevolumen von 4'018 m³ sowie einen freistehenden Schopf. Das Grundstück misst 1'251 m², wovon 564 m² auf einen schönen Garten entfallen, 233 m² befestigte Zufahrt zu Ökonomiegebäude und Vorplatz sind und auf den restlichen 454 m² die Gebäude stehen. Wohngebäude mit zwei Wohnungen - Im Erdgeschoss befindet sich eine grosszügige 2.5 Zimmerwohnung. Sie besticht zunächst durch den zum Einrichten günstigen Grundriss, sodann durch die lichtdurchfluteten Räume und den gängigen Ausbaustandard. Darüber liegt eine 5.5 Zimmer-Maisonettwohnung, deren räumliche Offenheit ein freies Wohngefühl wie in einem kleinen Haus vermittelt, das im Dachgeschoss - mit Estrich, durch viel Holz Naturnähe und zusätzlich besondere Behaglichkeit ausstrahlt. In beiden Wohnungen wird eine geräumige Küche Drehpunkt und Zentrum für die ganze Familie, die grosszügigen Schlafräume bieten Rückzugsmöglichkeit und Privatsphäre. Abgerundet wird die Wohnqualität durch grosszügige Bäder und WC's und je einem eigenen Waschturm in der Wohnung. Die untere Wohnung hat direkten Zugang zum Garten, in der Maisonette-Wohnung lädt eine grosszügige, gedeckte Terrasse zum Chillen im Freien ein. Direkt angebaut an das Wohngebäude ist ein riesiges Ökonomiegebäude. Es bietet genügend Platz und ist über einen eigene, befestigte Hofzufahrt sehr gut erschlossen. Dieses Gebäude kann aber in Absprache mit der Gemeinde auch umgenutzt werden für zusätzliche Wohnungen. Diese Liegenschaft steht zum Verkauf. Sie ist interessant für Mehrgenerationen-Familien, Architekten, für Kleinfirmen und Gewerbebetriebe, für Privatinvestoren und für viele andere. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie mit mir einen individuellen und unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihr Interesse.

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CHF 1,100,000.–

4465 Hemmiken

Lust auf was Besonderes? Eine Liegenschaft in der Kernzone, mit einem imposant umfangreichen Raumvolumen und grosszügigem Grünflächenangebot - gewährt fast grenzenlose Freiräume und Nutzungsmöglichkeiten. Ein Standort - abseits von Ballungszentren - der hohe Privatsphäre im landschaftlichen Umfeld und freie Naturräume bietet. ÖV-Verbindungen zu den Zentrumsortschaften Gelterkinden oder Rheinfelden, sowie Autobahnanschlüsse Basel / Zürich und Bern sind sehr gut erreichbar. Das Wohnhausgebäude Dank sanften Renovationen, blieb der unvergleichliche Charme in diesem Liegenschaftsteil aus dem Jahr 1815 weitgehend erhalten und verbindet geschickt traditionelles, ursprüngliches mit modernem. Erneuert und/oder ausgebaut vom Gewölbekeller bis zum Dach und zugleich eine Zentralheizung zur Erwärmung des Wohnhauses eingebaut. Jede Wohneinheit verfügt zudem über eine Zweitfeuerstelle mit TIBA-Herd, sowie Boiler, Geschirrspüler und Waschmaschine. Vom Vorplatz mit Wagenschopf (Unterstand) und grosszügigen Parkiermöglichkeiten, gelangt man über den Aussenzugang zum Gewölbekeller oder einem weiteren Keller. Im neu erstellten Innentreppenhaus im Untergeschoss - hinter dem Gewölbekeller - befindet sich die Zentralheizung mit Tankraum. Gegenüber noch ein Durchgang zum Tenn im angebauten Ökonomiegebäude. Eine Aussentreppe führt zur Erdgeschossebene und durch den langgezogenen Korridor erreicht man das helle Innentreppenhaus im Wohnbereich. -> Erdgeschoss Ein Entrée mit Reduit erschliesst die 2½ - Zimmerwohnung mit Wohnküche, einem Durchgangszimmer, ein Bad und das Wohnzimmer mit einer kleinen Ofenbank. -> Obergeschoss mit Zugängen zum «Obertenn» oder in den Grünbereich Diese 3½ - Zimmerwohnung verfügt über einen Wirtschafts-/Technikraum mit Treppenhauszugang. Der Wohnungseingang mit Gang, führt zur Wohnküche, einem Zimmer und einem grosszügigen Bad. Das Wohnzimmer mit einer grossen Kunst ist auch über den Gang erschlossen. Im hinteren Wohnungsteil befindet sich noch das 2. Zimmer. -> Dachgeschoss Zur stilvollen 3½ - Zimmer Dachwohnung gehört eine Vorplatznische zum Waschen im Treppenhaus. Ein feudales Bad, zwei Einzelzimmer und ein offener Wohnraum mit Küche, Réduit und Ess-/Wohnbereich - mit Schwedenofen - runden diese Ebene ab. Das Ökonomiegebäude In der solid gemauerten Bausubstanz mit diversen Holzauskleidungen, liegt ebenerdig - hinter dem grossen Eingangstor - das ehemalige Futtertenn mit «Bruge» und gegenüber die Stallungen. Im Westanbau befinden sich verschiedene Bühnen mit unterschiedlichen Raumhöhen. Im gesamten hinteren Gebäudeteil liegt das langgezogene «Obertenn» mit kleinen Stallungen und einem WC. Von der Strasse führt eine Auffahrtrampe direkt zur haushohen Einfahrt. Der Umschwung Ein grossflächiger Grünbereich dehnt sich hinter dem Anwesen aus. Der Sitzplatz mit Grill zum Ausspannen und Geniessen, ist bequem über die Zufahrt oder vom Obergeschoss aus erreichbar. Weiter hinten befinden sich auf diesem Grundstück, noch ein grosser Schrebergarten mit Einfriedung, ein leerstehendes Hühnerhaus und diverse Bäume. Allgemeiner Hinweis Ein aussergewöhnlich umfangreiches Raumvolumen im Ökonomiegebäude von 1'538 m3 - mit Ausbaupotential. Ein grosszügiges Flächenangebot mit Baulandreserve hinter dem Anwesen mit total 748 m2. Da lassen sind fast grenzenlos Möglichkeiten umsetzen - die vor Ort noch besser offenkundig werden. Verlangen Sie unsere ausführliche Dokumentation - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für weitere Informationen oder Besichtigungen zur Verfügung. Weitere - über 3'600 Immobilienangebote unter www.remax.ch.

Viel Platz
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CHF 900,000.–

4432 Lampenberg

Wir sind auch in der aktuell schwierigen Lage für Sie da! Selbstverständlich steht der Schutz an erster Stelle, alle unsere Mitarbeitenden halten sich strikt an die Hygiene-Regeln und schaffen die Voraussetzungen für ein sicheres Erlebnis im potenziellen neuen Zuhause Hier können Sie Ihre persönlichen Wünsche erfüllen – ergreifen Sie diese einzigartige Möglichkeit und lassen Sie Ihrer Inspiration freien Lauf. Diese interessante Investitionsmöglichkeit setzt Ihnen keine Grenzen und öffnet Ihnen das Tor für eine optimale Rendite. Auf zwei Parzellen befinden sich hier in der Kernzone, drei voneinander getrennte Liegenschaften sowie ein riesiges Landwirtschaftsgebäude. Die Häuser sind jeweils einseitig angebaut und freuen sich auf frischen Wind. Folgende Einheiten werden Sie überraschen: Eine Doppelhaushälfte punktet mit der praktischen Scheune und rund 400m2 Nutzfläche. Das Schmuckstück aus dem Jahr 1750 wird nach einer Renovierung wieder in neuem Glanz erscheinen oder ganz einfach abgerissen und wieder neu aufgebaut werden – Sie entscheiden. Die als erhaltenswert eingestuften andere Doppelhaushälfte mit dem ehemaligen Restaurant, stammen aus dem Jahr 1800 und punkten mit einer Nutzfläche von rund 387m2. Eine grosse Garage und ein ehemaliges Landwirtschaftsgebäude bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Kreieren Sie einen weiteren Wohnraum oder nutzen Sie diese Fläche für Ihre persönlichen Bedürfnisse – hier steht Ihnen jede Tür offen. Eine Parzelle mit 42m2 kann gemütlich als Gartenparadies genutzt werden – viel Privatsphäre ist garantiert. Zudem sind die Grundstücke mit den darauf erstellten Gebäuden nicht vollständig ausgenutzt. Die Berechnung gemäss Zonenreglement ergibt eine Reserve von 262m2. Zögern Sie nicht und bringen Sie Ihre Projekte auf Papier. Für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin dürfen Sie uns gerne kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Weitere Bilder auf www.remax.ch
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CHF 695,000.–221m27rm

4438 Langenbruck

Wohnen im grünen Umfeld. Dort - wo das beliebte Naherholungsziel liegt. An dieser sonnigen Höhenlage verabschiedet sich der Alltagsstress von selbst - da ist nur noch ausspannen angesagt. Ein komplett saniertes zwei Parteienhaus - mit einer 4½ - Zimmer Maisonette-Dachwohnung im Jahr 2012 und einer 2½ - Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss im Jahr 2008, sowie eine Relax-Dépendance mit Grillplatz im Garten. 4½ - Zimmer Maisonette-Dachwohnung mit ca. 184 m2 Nutzfläche Der Haupteingangsbereich mit Reduit und Treppenaufgang - im Erdgeschoss führt di-rekt ins Obergeschoss. Dort sind nach dem Treppenhausbereich mit Garderobe, zwei Einzelzimmer, sowie ein Bad - mit Waschturm, Dusche, WC und Lavabo. Anschliessend folgt ein äusserst geräumiges Zimmer, mit Ankleide und Ensuite-Bad - Whirlpool-Wanne/Dusche mit WC und Doppellavabo. Das Kernstück dieser Wohnidylle befindet sich jedoch im Dachgeschoss - mit dem balkendurchdringenden Wohn- sowie Essbereich und der hochwertig ausgestatteten offenen Küche, mit grosszügigen Ablageflächen und Stauräumen. Über eine offene Treppe geht's zum kleinen, gut abgeschirmten «Studio» im Estrichteil. 2½ - Zimmerwohnung Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 67 m2 Nutzfläche. Das grosszügige Entrée im Erdgeschoss verfügt über einen massiven Einbauschrank mit Garderobe. Im gegenüberliegenden Wirtschaftsraum befinden sich Waschmaschine mit Tumbler und die praktische Gesamt-Wärmeversorgung mittels Flüssiggasheizung. Eine moderne, offen ausgestattete Küche führt in den grosszügigen Ess-/Wohnbereich mit direktem Zugang zum Einzelzimmer mit Bad - Dusche, WC und Lavabo. Die Relax-Dépendance im Garten mit ca. 13 m2 Nutzfläche befindet sich im geschickt angelegten Gartenbereich und bietet einen Aufenthaltsraum mit Teeküche und einem WC mit Lavabo. Diese voll vermietet Eck-Liegenschaft liegt zudem in einem gut erschlossen, ruhigen und sonnigen Umfeld. Lokale Einkaufmöglichkeit, Schulen und die Bushaltestelle liegen in der Nähe. Shoppingcenter und Autobahnanschlüsse sind auch gut erreicht. Weitere - über 3'600 Immobilienangebote bei www.remax.ch

Fassade Südwesten
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CHF 1,650,000.–

Dorfstrasse 5, 4426 Lauwil

Das interessante Mehrfamilienhaus befindet sich im Dorfkern von Lauwil. Die Liegenschaft wurde im Jahre 1990 in Massivbauweise erstellt und beinhaltet insgesamt vier unterschiedlich konzipierte Wohnungen sowie ein Ladenlokal im Erdgeschoss. Nebst den drei Maisonette-Wohnungen gibt es im 1. Obergeschoss eine 2-Zimmerwohnung und im 2. Obergeschoss ein Studio. Mit Ausnahme des Studios ist jeder Wohnung eine Aussennutzfläche zugeteilt. Des Weiteren sind ein Bastelraum, ein Estrich und zwei Geräteräume vorhanden. Es stehen 10 Parkplätze für Bewohner und Gäste zur Verfügung. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten Zustand. So wurden in den letzten Jahren das Studio, die Küche der 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung und die Heizung erneuert. Die grosszügige Aussenfläche bietet den Bewohnern ideale Entspannungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft befindet sich in der Wohn- und Geschäftszone WG2. Auf der Parzelle besteht noch eine Baulandreserve von 940 m² vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin zur Verfügung!

Ehemaliges Dreifamilienhaus an zentraler Lage
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CHF 940,000.–239m25.5rm

Tramstrasse 39, 4142 Münchenstein

Die historisch wertvolle Liegenschaft Tramstrasse 39 in Münchenstein liegt im aufstrebenden Quartier "Gstad". Der 1900 erbaute Bau ist Teil eines Reihenhaus-Arrangements aus insgesamt sechs Hausteilen. Die Jugendstil-Fassade der Liegenschaft ist geschützt und muss erhalten werden. Ursprünglich als Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen konzipiert, wird das Haus heute als 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit einer zusätzlichen 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung genutzt. Die drei ehemaligen Wohnungen können mit ein wenig Aufwand wieder hergestellt werden. Die Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Räumlichkeiten aus: Erdgeschoss Einliegerwohnung mit: - grosszügige Essküche mit Zimmergasofen - Wohn- / Schlafzimmer - Dusche / Toilette 1. Obergeschoss - grossflächiges, offenes Wohnzimmer - Küche aus Holz und Chromstahl mit Gasherd ILVE "Double Chef", Elektro- und Gasbackofen und Geschirrwaschmaschine 2. Obergeschoss - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette (nicht fertiggestellt) - Sauna (nicht fertiggestellt) Dachgeschoss (ausgebaut) - zwei geräumige Kinderzimmer - Toilette Die Räumlichkeiten ab dem 1. Obergeschoss werden durch einen grossen Specksteinofen mit Holz beheizt. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen Zimmergasofen. Im Hinterhof befindet sich ein ausgebauter und beheizter Wohnschopf. Mit 29 m2 Fläche und einer Toilette kann er wunderbar als Atelier oder Studio benutzt werden. Bei Bedarf ist der Einbau einer kleinen Küche möglich. Die Tramhaltestelle "Münchenstein, Dorf" erreichen Sie zu Fuss in weniger als einer Minute. Von hier verkehrt die Tramlinie Nr. 10 in Richtung Basel und Dornach. Der Bahnhof Münchenstein ist fünf Gehminuten entfernt. Die S-Bahn S3 bringt Sie innert sieben Minuten an den Basler Bahnhof SBB und von da in die ganze Schweiz sowie ins benachbarte Ausland. Der Kindergarten und die Primarschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Sekundarschule kann mit dem Fahrrad bequem erreicht werden. Einkaufs- und Dienstleistungsbetriebe stehen Ihnen innert fünf Fahrminuten zur Verfügung. Ganz in der Nähe der Liegenschaft befindet sich zudem ein kleiner Quartierladen. Die Autobahn kann in kurzer Distanz erreicht werden. Für Interessenten mit Fahrzeug kann ein ca. 100 Meter entfernter Abstellplatz für CHF 20'000 dazu erworben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unverbindlich.

Grosses Zweifamilienhaus an ruhiger Lage
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Price on request260m210rm

4436 Oberdorf BL

Das attraktive Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1938 wurde 1996 komplett saniert und 2011 wurde das Obergeschoss ausgebaut. Im Erdgeschoss gelangen Sie zum geräumigen Vorplatz, der zur 3.5-Zimmerwohnung und über die Treppe zur Duplex-Wohnung im Obergeschoss führt. Die lichtdurchflutete 3.5-Zimmer Gartenwohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten und einem charmanten Schwedenofen. Daneben befindet sich die Küche, das Schlafzimmer und das Bad mit Badewanne. Das Highlight dieser Wohnung befindet sich im angebauten, beheizten Wintergarten mit Sauna, einem weiteren Schwedenofen und direktem Zugang zum Garten. Die edle 6.5-Zimmerwohung mit ca. 180 m2 Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen. Im Obergeschoss finden Sie das grosse Wohn- Esszimmer mit einem Schwedenofen und offener Küche mit Zugang zum Balkon. Auf der selben Etage befinden sich 2 Schlafzimmer, eines davon mit einem eigenen Balkon sowie das grossflächige Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppellavabo. Das Dachgeschoss begeistert mit 3 lichtdurchfluteten Zimmern, eines davon mit einer eigenen Ankleide. Weiter befindet sich auf dieser Etage ein modernes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, Doppellavabo und einem separaten WC. Das Untergeschoss beinhaltet eine gemeinsame Waschküche, den Technikraum sowie den grossen Keller. Der attraktive Garten und das Doppelcarport rundet dieses attraktive Wohnangebot ab. Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: 3.5-Zimmer Gartenwohnung mit Schwedenofen, Wintergarten und Sauna • Grosse 6.5-Zimmer Duplex-Wohnung • Alles in Top Zustand • Hochwertige Parkettböden • Begehbarer Kleiderschrank • Elektrische Storen • Teich • Hochwertige Einbauschränke • Kinderfreundliche Lage • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Doppelcarport • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Mehrfamilienhaus und Doppeleinfamilienhaus «am Bach»
12

Price on request

Konsumstrasse, 4466 Ormalingen

Das Neubauprojekt «am Bach», an der Konsumstrasse in Ormalingen, liegt in einem ruhigen   Wohnquartier. An einer Seite grenzt das Grundstück an den Hemmikerbach, auf welchem ein kleines Mehrfamilienhaus und ein Doppeleinfamilienhaus entstehen. Die verkehrstechnische Erschliessung erfolgt über die Konsumstrasse (Quartierstrasse). Es ist die letzte überbaubare Parzelle in der unmittelbaren Umgebung. Die Überbauung ist sehr zentral gelegen und doch sehr ruhig, mit keinem Durchgangsverkehr. Für die Überbauung wird eine Tiefgarage erstellt. Das Mehrfamilienhaus und das Doppeleinfamilienhaus sind direkt von der Garage aus erreichbar. Oberirdisch sind nur die Besucherparkplätze angeordnet. Das kleine Mehrfamilienhaus hat 7 Wohnungen. Im Erdgeschoss eine 2½  und zwei 3½ Zimmerwohnungen mit einem gedeckten Sitzplatz und Gartenanteil zur alleinigen Nutzung und mit je einem Kellerraum. Im 1. Obergeschoss sind je eine 2½ Zimmer, eine 3½ Zimmer und eine 4½ Zimmer Wohnung vorhanden. Alle Wohnungen haben eine gedeckte Terrasse von ca. 15 m2 und ebenfalls einen separaten Kellerraum. Im 2. Obergeschoss ist die Attikawohnung mit 130 m2 Wohnfläche und 150 m2 Terrasse. Das ganze Mehrfamilienhaus wird in ökologischer Holzbauweise erstellt und weist einen hohen Ausbaustandart auf. Die hochwertigen Materialien für den Ausbau können durch die Käufer individuell ausgewählt werden. Der Wohn-Essbereich mit angegliederter Küche ist grosszügig gestaltet und präsentiert sich als offene Einheit. Die Schlafzimmer weisen eine komfortable Fläche von über 15m2 bis 19m2 auf. In den 3½ und 4½ Zimmer Wohnungen stehen neben einem Badezimmer auch eine Gästetoilette zur Verfügung. Zu jeder Wohnung können 1-2 Einstellplätze erworben werden. Ein Einstellhallenplatz pro Wohnung ist Pflicht. Das Doppeleinfamilienhaus hat je eine Wohnfläche von 119 m2. Die Häuser können als 3½ und 4½ Zimmer Wohnungen konzipiert werden. Im Erdgeschoss ist der Wohn-Essbereich mit dem Eingang sehr grosszügig gestaltet (ca. 60m2) hier befindet sich auch ein Gäste-WC. Beide Häuser haben einen Landanteil von 250–270m2 Gartenfläche, mit einem gedeckten Sitzplatz von 15m2. Das Obergeschoss hat 3 Zimmer, von  11-20m2, sowie ein Bad. Alternativ kann das Obergeschoss mit 2 Zimmern gestaltet werden (je 20m2) und einem sehr grosszügigen Bad. Auch diese Häuser werden in ökologischer Holzbauweise erstellt und weisen einen hohen Ausbaustandart auf. Die hochwertigen Materialien für den Ausbau können durch die Käufer individuell ausgewählt werden. Zu beiden Einheiten müssen gemäss Baugesetz je ein Autoeinstellhallenplatz erworben werden. Der Baustart ist erfolgt. Der Bezug der Wohnungen und der Häuser ist ab dem 3. Quartal 2021 geplant. - 2½ Zimmer Wohnungen ab CHF 500'000.- - 3½ Zimmer Wohnungen ab CHF 705'000.- - 4½ Zimmer Attika-Wohnungen ab CHF 980'000.- - Doppeleinfamilienhaus ab CHF 815'000.-

3 Familienhaus voll vermietet
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CHF 899,000.–210m2

Dorfstrasse 7, 4492 Tecknau

Zum Verkauf steht ein 3 Familienhaus,  voll vermietet. Das Mehrfamilienhaus beinhaltet 3 Wohnungen: Zwei 2 mal 3.5 Zimmer mit ca. 70 m2 und Ein 1 mal 2.5 Zimmer mit ca. 65 m2. Total/Kernsanierung 2016.  Heizungszentrale und Wärmeverteilung über Radiatoren neuwertig.  Elektroanlagen neu (auf 63 Amper erhöht), Sanitärinstallationen neu inkl. Fallstrang, 3 Küchenkombinationen neu, 3 Nasszellen neu, Bodenbeläge Eichenparkett neu, Wandbeläge neu, Deckenuntersichten neu, Schreinerarbeiten neu. Kanalisation neu. Umgebung: Garten und 4 Aussenparkplätze. Balkon und Wintergarten. Alle Fenster Isolierverglasung mit Schlagläden. Das Objekt befindet sich an zentraler, ruhiger Lage, in neuwertigem Zustand. Auch als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Generationenhaus nutzbar. Keller ca. 40 m2 vorhanden. Estrich ca. 30 m2 Nutzfläche. Öffentliche Verkehr Busstation ca. 30 Meter entfernt, Bahnhof SBB im Dorf vorhanden. Bieterverfahren, an den Meistbietenden.

Renditeobjekt in Tecknau BL Ca.20 Min. von Basel entfernt mit 5.1% BR zu verkaufen
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CHF 6,100,000.–

4492 Tecknau

Hier werden Investoren die Rendite erhöhen möchten gesucht! In der Gemeinde Tecknau verkaufen wir eine «typische» Anlageimmobilie mit 24 Wohnungen. Es sind zwei Mehrfamilienhäuser mit eigenen Eingang sowie eigene Infrastruktur (Heizung, Boiler etc.) Die Mehrfamilienhäuser wurden im Jahr 1964 erstellt und seither solide unterhalten. Nach jedem Mieterwechsel, wurden die Wohnungen Teilsaniert. Somit wurden die Küchen, Badezimmern, sowie die Warmwasser Aufbereitung (zentrales Boiler) ersetzt und renoviert. Es wurden bis jetzt 8 Wohnungen saniert. Die IST BR beläuft sich auf 5.1%. Es besteht jedoch die Möglichkeit die weiteren 16 Wohnungen zu sanieren, (es wäre auch empfohlen) und somit die Rendite zu erhöhen. Die sämtliche Wohnungen verfügen über einen Balkon. Ebenso für alle Wohnungen ist ein Kellerabteil vorhanden. Das Parkieren erfolgt in den Aussenplätzen mit insgesamt 14 Parkplätzen sowie 8 Garagenboxen. Mit einem attraktiven Mietwohnungsangebot, den 3.0 bis 4.0 Zimmerwohnungen, sowie der Tatsache, dass die Liegenschaft an sehr ruhige Lage befindet und verhältnismässig sehr günstige Wohnungen sind, garantiert dies stabile Mieteinnahmen sowie gute und nachhaltige Renditen. Zögern Sie nicht uns kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihr Anruf. Ferdi Köster

Saniertes Bauernhaus aus dem Jahr 1904
10

CHF 1,500,000.–301m2

Laufenstrasse 23, 4222 Zwingen

Sehen Sie sich das Video an: http://youtu.be/yZkyToXN4vA Das Bauernhaus aus dem Jahr 1904 wurde 1986 komplett saniert (neue Heizung, Elektrisch, neues Dach, Isolation) und besteht aus 4 Wohnungen (mit 3 Hauseingängen) und einem Verkaufsladen (61 m2). Das Mehrfamilienhaus wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen wurden z.T. luxuriös ausgebaut. Der Verkaufsladen profitiert von der frequentierten Lage an der Hauptstrasse - der grosszügige Garten ist jedoch ruhig und kann von allen Parteien genutzt werden. Der Wald und die Birs liegen in Gehdistanz - der Bahnhof, die Schule und divese Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 bis 10 Minuten erreichbar. 4 Garage-Boxen und 7 Autoabstellplätze befinden sich auf dem Grundstück. Aufgrund der grossen nicht vollausgenutzten Parzelle könnte die Liegenschaft um zusätzliche Wohnungen erweitert werden (Potential). Die Liegenschaft ist voll vermietet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Verkaufskonditionen: Verkaufspreis: CHF 1'500'000.-- (Festpreis) Maklerprovision: z.L. Verkäuferschaft Handänderung: je hälftig Grundbuch- und Notariatskosten: je hälftig

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