Canton Lucerne (Luzern)
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Multi-family house to buy in Canton Lucerne (Luzern)

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CHF 1,995,000.–342m211rm

Hauptstrasse 5A, 6287 Aesch LU

zu verkaufen für Liebhaber aussergewöhnlich guter Bauqualität! Sehr schönes, neues 2 - Familienhaus an sonniger Lage am Bach mit  Teil - Sicht auf Homberg und Hallwilersee Hauptstrasse 5A in 6287 Aesch LU Wunderschöne Landschaft Der liebliche Hallwilersee, die bunten Mischwälder am Lindenberg, das saftige Grün der Wiesen, die stattlichen Obstanlagen und prächtigen Hochstammbäume prägen das wunderschöne Landschaftsbild rund ums idyllische Dorf. Weinbau, Obst- und Beerenkulturen gedeihen im milden Aescher Klima. Weitgehend noch intakt ist die Natur im Ried- und Schilfgürtel am See. Vorzügliche Wohnlage Mit seinen 458 Hektaren Gemeindefläche und rund 1200 Einwohnern gehört Aesch zu den kleineren Gemeinden des Kantons Luzern. Das ehemalige Bauerndorf hat sich in den letzten Jahrzehnten stark entwickelt. Von der Landwirtschaft leben heute noch rund zwanzig Familien. Über 150 Arbeitsplätze bieten die gegen fünfzig kleinen bis mittlere Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe an. Sie finden im Dorf unter anderem Restaurants, Volg Dorfladen, Arzt, Bank, Postagentur, Kiosk, Coiffeur und Tankstelle. Schüler und Eltern profitieren vom guten Lernklima an der Aescher Primarschule. Oberstufe und Kantonsschule sind mit einem gut ausgebauten Schulbusnetz erreichbar. Laut Blick Zeitung vom 29.09.2018 belegt das Dorf Aesch LU den 4. Rang der beliebtesten Gemeinden in der Schweiz für Pensionäre!  Die Immobilie liegt direkt am Bach und an der Hauptstrasse. Daher wurde der Schall- und Wärmeisolation besondere Aufmerksamkeit geschenkt. Die Immobilie ist in hervorragender Qualität mit möglichst natürlichen Materialien erstellt worden. Das Rauschen des Baches ist unüberhörbar, das sollten Sie schon mögen! Die Fenster entsprechen bereits dem neusten Standard mit Verbundglas innen und aussen in bestmöglicher Isolation natürlich. Aus dem Wohn- und Esszimmer, vor allem aber vom Balkon aus geniessen Sie eine herrliche Sicht auf den Homberg und auf einen Teil des Hallwilersees. Das Haus wird optimal besonnt bis zum Sonnenuntergang, daher wurde auch der Beschattung, dem Wind- und Wetterschutz besondere Beachtung geschenkt. Im Hochparterre und im Dachgeschoss befinden sich je eine 5,5 Zimmerwohnung mit ca. 228 m2 Bruttogeschoss- respektive 177m2 Nutzfläche davon je ca. 24 m2 Balkon! Die Parterrewohnung wurde speziell konstruiert, zwei Zimmer und eine Nasszelle wurden mit doppelten Wänden versehen und lärmtechnisch optimal abgeschottet. Diese Räume abgetrennt werden. Somit kann das Parterre als 5.5 Zimmerwohnung, aber auch als 3.5 Zimmerwohnung mit immer noch 126m2 Nutzfläche benutzt werden. Die zwei restlichen Zimmer können als Büroräume oder für die Unterbringung eines stillen Gewerbes dienen, beispielsweise Coiffeur, Nailstudio, Büro, Physiotherapie usw. Im Kellergeschoss werden technische Anlagen, Keller und Hobbyräume sowie Platz für 4 Autos untergebracht. Parzelle 496 m2 Dachgeschoss 5,5 Zimmer, Bruttogeschossfläche 228.5 m2, Netto Nutzfläche 177.8 m2 Erdgeschoss Bruttogeschossfläche 228.5 m2 3,5 Zimmerwohnung Netto Nutzfläche 126.8 m2 2 Büros (Zimmer) mit Nasszelle Netto Nutzfläche 37.5 m2 Untergeschoss 207.75 m2 Technik 12 m2 Keller EG 9 m2, Keller OG 10.2 m2 3 Archivräume 9+9+6 = 24 m2 4 grosse Garageneinstellplätze Weitere Informationen finden Sie unter ?ImmoObjectID=71

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CHF 500,000.–110m2

Chilegass 2, 6215 Beromünster

Wir verkaufen das aktuell leerstehende Wohnhaus in äusserst günstiger Wohnlage inmitten des Dorfzentrums von Beromünster. Das aktuell als 6-Zimmer Einfamilienhaus genutzte Wohnhaus, lässt sich durch das Ausbauen des Erd- sowie Dachgeschosses in ein Dreifamilienhaus umnutzen (siehe Bild Nr. 1). Die Umnutzung bzw. der Ausbau wurde bei der Gemeinde Beromünster vorabgeklärt. Weitere Informationen dazu finden Sie in der Verkaufsdokumentation. Das Wohnhaus besitzt im aktuellen Ausbau eine Gesamtwohnfläche von 108m2 verteilt auf dem 1. und 2. Obergeschoss. Das Erdgeschoss/Dachgeschoss wurde bisher als Keller/Estrich genutzt. Vor dem Haus sind zwei Abstellplätze verfügbar. Besteht Interesse? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 1,400,000.–335m2

6215 Beromünster

Hier erwarten Sie vier Wohnungen mit hervorragender Rendite. In den letzten Jahren wurden diverse Renovationen durchgeführt, was folgenden Zustand ergibt: Zwei Wohneinheiten neuwertig, zwei Wohneinheiten gepflegt. Somit stehen in den nächsten Jahren keine grösseren Investitionen an. Sie können somit gleich aus dem vollen schöpfen und sorgenfrei Mieteinnahmen generieren. Das Mehrfamilienhaus beinhaltet folgende Wohneinheiten: 4.5 Zimmer-Wohnung 75m² 5.5 Zimmer- Wohnung 95m² 4.5 Zimmer-Wohnung 75m² 3.5 Zimmer-Wohnung 90m² Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: Rendite von 5% netto • vollvermietet • 4 komfortable Wohnungen • 3 Garagenboxenparkplätze • 7 Aussenparkplätze • 3 Besucherparkplätze • grosse Terrasse (120m²) • Garten mit Kinderspielplatz • allgemeiner Wasch- und Trocknungsraum • und vieles mehr,... Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch "Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,... - bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften"

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CHF 1,700,000.–188m2

Schulhausstrasse 1, 6030 Ebikon

Ebikon LU | Die Liegenschaft an der Schulhausstrasse 1 bietet eine tolle Gelegenheit für alle die "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" suchen, Familien die ein Mehrgenerationenprojekt verfolgen oder Investoren, die ihr Kapital an einer interessanten Lage anlegen wollen. Die Vorzüge der Liegenschaft im Überblick Ein stimmiges Gesamtpaket erwartet Sie, unter anderem mit folgenden Punkten: Zwei gut unterhaltene 4.5 Zimmerwohnungen mit viel Tageslicht und einer Gesamtwohnfläche von 188 m2 • Grosser Aussenbereich mit gesamthaft 94 m2 Terrassenfläche • Beide Terrassen bieten einen schönen Blick über das Dorf • Heller und sehr grosszügiger Gewerberaum mit einer Fläche von 133 m2 • Genügend Platz für Fahrzeuge: zwei Innen- und zwei Aussenparkplätze direkt bei der Liegenschaft Der finanzielle Aspekt Sämtliche Einheiten sind vermietet, die Mietverträge können übernommen werden. Der Jahresmietzinsertrag beläuft sich auf CHF 65'520.00, die monatlichen Erträge setzten sich wie folgt zusammen: Gewerberaum: CHF 1'000.00 • Wohnung EG: CHF 2'180.00 • Wohnung OG: CHF 1'980.00 • Garagen- und Parkplätze: CHF 300.00 Das Potential ausschöpfen Ein mögliches Projekt zur Erweiterung umfasst beispielsweise die Aufstockung um ein 2. Obergeschoss. Ebenfalls denk- und machbar wäre eine Erweiterung der bestehenden Wohnungen zu grosszügigen Duplexwohnungen oder ein Anbau zur Generierung einer kleinen Wohnung südseitig. Hervorragende Mikrolage: Das Schulhaus Zentral befindet sich auf der gegenüberliegenden Strassenseite, die Schule Wydenhof nur zwei Gehminuten entfernt. Die direkt vor der Liegenschaft liegende Bushaltestelle befördert Sie in sechs Minuten an den Bahnhof Ebikon. Tätigen Sie Ihren Einkauf in der Ladengasse Ebikon, welche nur zwei Gehminuten entfernt ist. Die Mall of Switzerland bietet nebst Unterhaltungs- auch Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten.  Einzelbesichtigungstermine sind weiterhin möglich. Wir verweisen hierbei auf die bestehenden Schutzmassnahmen und Empfehlungen des BAG. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

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Price on request

6032 Emmen

Angebot: Wir bieten ab Frühling 2020 ein Mehrfamilienhaus mit Ausnutzungspotenzial zum Verkauf an. Es handelt sich um ein dreigeschossiges Wohnhaus, bestehend aus insgesamt sechs Wohnungen. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet. Besonderes:  Das Objekt verfügt über eine Ausnützungsreserve und es wurde ein Vorprojekt erarbeitet, um diese Reserven optimal zu nutzen. Mit diesem Projekt können zwei zusätzliche Wohnungen erstellt werden. Das Projekt wurde als bewilligungsfähig beurteilt. Im Rahmen dieses Erweiterungsbaus ist auch die Erstellung einer Einstellhalle projektiert.   Eigentumsverhältnisse:  Die Liegenschaft ist in Stockwerkeinheiten aufgeteilt. Das Stockwerkeigentum wurde bereits vor mehreren Jahren gegründet. Sämtliche Stockwerkeinheiten befinden sich im Besitz des Verkäufers. Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Wir werden nach Fertigstellung der detaillierten Verkaufsdokumentation (ca. März/April 2020) mit Ihnen Kontakt aufnehmen.

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CHF 1,340,000.–340m2

6020 Emmenbrücke

Ganz zentral in Emmenbrücke verkaufen wir ein spannendes Mehrfamilienhaus mit einer stolzen Nutzfläche von 515 m². Die Aufteilung der Liegenschaft präsentiert sich wie folgt: - UG: Kellerabteile zu jeder Wohnung, Waschküche mit Tumbler auf 100 m² - EG bis 3. OG: 4 x 3.5 Zimmer Wohnungen mit je 85 m² Wohnfläche - DG: Estriche zu jeder Wohnung auf 75 m² Auch die Liste der weiteren Vorteile bereitet Investoren und Mietern viel Freude: - Solide Bausubstanz - Vollvermietete Liegenschaft (Ausnahme 2. OG: Selbstnutzung) - Intelligente Grundrissgestaltung mit grosszügigen Wohnbereichen - Helle Räume dank zahlreichen Fenster - Guter Zustand durch regelmässige Investitionen - Balkon zu jeder Wohnung - Herrliches Bergpanorama mit freiem Blick u.a. auf die Rigi und Pilatus - Grosses und praktisches Nebenraumangebot: Keller und Estrich für jede Wohnung vorhanden - Gartenhaus - Parkplatz zu jeder Wohnung vorhanden: 3 Aussenabstellplätze, 1 Carport Die Lage besticht in jeglicher Hinsicht: Die komplette kleinstädtischen Infrastruktur von Emmenbrücke befindet sich im Umkreis von 5 Gehminuten.

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Price on request

6020 Emmenbrücke

Hier lässt es sich wohnen und arbeiten Emmenbrücke ist vielfältig und wird verschiedensten Wohnansprüchen gerecht. Über 30'000 Einwohner sind ein untrügliches Zeichen für die attraktive Wohngemeinde. Eine Kleinstadt die nicht nur in eine schöne Landschaft eingebettet, sondern vor allem auch sehr zentral gelegen ist. Das Wohnhaus befindet sich an bester Lage zwischen Seetal- und Sonnenplatz. Die alltäglichen Besorgungen können bequem zu Fuss erledigt werden. Auch das Emmen Center sowie das Centrum Seetalplatz mit dem Kino "Maxx" befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten diverse Einkaufs- und Dienstleistungsangebote. Auch Verkehrstechnisch ist der Wohnort optimal erschlossen. Die nächsten Autobahnanschlüsse A2 Emmen - Nord und Emmen - Süd sind nur wenige Fahrminuten entfernt und die Haltestelle "Viscosistadt" der Buslinien 2 und 46 befindet sich praktisch vor der Haustüre. Diese Buslinie verkehrt im 7-Minuten-Takt in Richtung Luzern Bahnhof. In rund 15 Minuten ist der Bahnhof Luzern erreicht. Auch der Bahnhof Emmenbrücke ist in kürzester Gehdistanz erreicht und bietet optimale Zuganbindungen in Richtung Luzern sowie Sursee, Baar und Olten.  Ihr neues Anlageobjekt? Das Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Emmenbrücke wurde im Jahr 1989 in massiver Bauweise erstellt. Das Wohn- und Geschäftshaus ist in zwei Hälften unterteilt. Die West-Hälfte beherbergt Wohnungen, im Ost-Teil befinden sich auf drei Geschossen Gewerbeflächen und auf zwei Geschossenen Wohnungen. Total werden 35 Wohnungen vermietet. Dieses Mietangebot wird mit den diversen Parkierungsmöglichkeiten (18 gedeckte, 17 ungedeckte Aussenparkplätze sowie 26 Einstellhallenplätze und 4 Motoparkplätzen) perfekt ergänzt. Die Vollvermietung ist gegeben. Lassen Sie sich begeistern... ...Das vollvermietete Anlageobjekt weist eine Eigenkapital-Rendite von rund 7% aus. So profitieren Sie ab dem ersten Tag von einer sicheren Anlage im Zentrum von Emmenbrücke. Arlewo AG Ihr bewährter Partner für Immobilien und Beratung. NEU seit 1968.

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CHF 860,000.–321m215.5rm

6182 Escholzmatt

In Escholzmatt verkaufen wir ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und einen vielseitig nutzbaren Gewerbebau. Die Aufteilung des Mehrfamilienhauses präsentiert sich wie folgt: Hochparterre: 6.5 Zimmerwohnung + Studio 1. Obergeschoss: 3.5 Zimmerwohnung mit Terrasse + Studio 2. Obergeschoss: 4.5 Zimmerwohnung + Studio Wie eingangs erwähnt kann der Fantasie bezüglich der Nutzungsmöglichkeiten des Gewerbeteils (400 m²) freien Lauf gelassen werden: Eigenes Gewerbe, Erstellung von zusätzlichem Wohnraum oder eine Nutzung als Lagerraum sind nur drei von zahlreichen, machbaren Varianten. Auch die Liste der weiteren Vorteile liest sich gut: - Grosszügige Platzverhältnisse im Mehrfamilienhaus mit 322 m² Wohnfläche - Riesige Parzelle von 2'227 m² - 400 m² Gewerbefläche - Beeindruckende Bruttorendite von 8 % - Grossartiges Preis- Leistungsverhältnis, den Quadratmeter Nutzfläche gibt es für unter CHF 1'200.- - Carport mit 2 Stellplätzen - Zahlreiche Aussenparkplätze Die Mikrolage ist gut: Zum Dorfzentrum von Escholzmatt sind's mit dem Auto bloss 2 Minuten, wo u.a. diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bankomat oder eine Poststelle bereitstehen. Fazit: Viel Fläche für wenig Geld dazu noch mit Potenzial - das passt.

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CHF 985,000.–

Auf Anfrage, 6133 Hergiswil b. Willisau

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!.. Ein Häppchen für gute Rechner ..!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Ein echtes „Liebhaber-Objekt“, das sehr verschieden genutzt werden kann. Die 3-Zimmer-Dachwohnung ist z. Teil restauriert (Bad und Küche sind neu) ein Zimmer kann noch ausgebaut werden. Die 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG ist total restauriert, hat eine neue Küche, Bad und WC sind gut erhalten, 2 kleine Balkone. Im EG befindet sich ein neues Studio mit grossem Wohnraum mit neuer Küche. Ein zweites Zimmer kann dazu genutzt oder sep. vermietet werden. Ein Grossraum-Studio ist bestens geeignet Künstler oder Hand-werker. Im UG sind eine neue Öl-Heizung mit Waschküche und 3 grosse Kellerräume untergebracht. Genügend Parkplätze (mind. 6) sind vorhanden. Das Haus steht wegen des bevorstehenden Verkaufes leer. Ein Käufer kann eine oder auch zwei Wohnungen selber nutzen und den Rest des Hauses vermieten.., diese Rechnung geht immer auf!! Die Übernahme kann sofort erfolgen! Anbieter Immobilien-Paradies Badstrasse 13B 6210 Sursee Schweiz Herr Franz Estermann Telefon: +4141 921 20 36 Mobile: +4179 334 85 49 weitere Informationen und Fotos finden Sie auf Link zur Wbseite https://immoparadies.ch/ Link zum Objekt: https://immoparadies.ch/immobilien/374280de-das-ganz-spezelle-3-familienhaus/ → Weitere Informationen finden Sie unter www.ImmoArena24.ch

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Price on request

6262 Langnau b. Reiden

Dieses neuwertige Mehrfamilienhaus, mit 11 Wohnungen, liegt an der Ortsausfahrt an gut erschlossener Lage. Sie erreichen die Autobahn A2 in ca. 3 Autofahrminuten und das Dorfzentrum Reiden mit allen Einkaufsmöglichkeiten in ca. 4 Minuten mit dem Auto. Das Haus bietet Ihnen eine sichere Rendite, mit acht 3.5 Zimmer-Wohnungen und drei 2.5 Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich erhalten sie eine grosszügige Tiefgarage mit 12 Autoabstellplätzen und einem separatem Veloraum. Das Haus verfügt über einen Lift und geheizt wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Wohnungen verfügen über einen attraktiven Aussenbereich, wie Balkon oder Gartensitzplatz und in jeder Wohnung hat es einen eigenen Waschturm. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - attraktive Grundrisse - gute ganztätige Besonnung - Wohnbereich mit Parkett, Bäder mit Platten - alle 3.5 Zimmer verfügen über ein zusätzliches Gäste-WC - alle Storen sind elektrisch - separater Trockenraum im Keller - Keller von 5-7 m2 - 12 Tiefgaragenplätze, zwei Gästeparkplätze - voll vermietet - ein behinderter Tiefgaragenplatz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: am Ortsausfahrt und in drei Fahrminuten auf der A2, gute beliebte Lage Zustand: neuwertig, sehr gut Unterhalten Heizsystem: Bodenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe) Öffentliche Verkehrsmittel: Busstation, 160 m / Bahnhof Reiden, 1.9 km Schulen: Primarschule und Kindergarten, 260 m Geschäfte: Denner, 2.2 km / Migros und Coop, 2.7 km

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CHF 19,400,000.–

Hallwilerweg 2, 6003 Luzern

Zusätzliche Informationen teiloptierte Liegenschaft • keine Eintragungen im Altlastenkataster • Provision z. L. Käufer: 1.25% Liegenschaftsbeschrieb Das Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich in einem sehr guten, neuwertigen Zustand. Der Gewerbeanteil profitiert von der zentralen, stark frequentierten Lage im Herzen Luzerns. Die Wohnungen sind dank der optimalen Ausrichtung zugleich ruhig gelegen und zeichnen sich durch eine atemberaubende Aussicht auf den Pilatus aus. Im Erdgeschoss befindet sich eine grosszügige Gewerbefläche (ca. 470 m2) mit grossen Fensterfronten, welche sich optimal als Ladenfläche oder Showroom eignet. Zusätzlich befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss helle Gewerberäume, welche aktuell als Praxisräume an ein renommiertes Unternehmen vermietet sind, welches langfristig an diesem Standort festhalten möchte. Weitere Gewerbeflächen im 2. und 3. Geschoss sind ebenfalls vollständig vermietet. Die zehn Wohneinheiten der Liegenschaft befinden sich in den darüberligenden Stockwerken und verfügen über einen modernen Ausbaustandard: moderne Küchen mit weissen Fronten • praktische Lamellenstoren an allen Fenstern • Helle Badezimmer mit Badewanne und/oder Dusche, mit weissen (Wände) und beigen (Boden) Platten • Zimmer mit hellem Parkettboden Alle Wohnungen verfügen rückseitig über grosse Fensterflächen, welche mit dem Blick ins Grüne optimal ausgerichtet sind. Die Wohnungen im 4.Obergeschoss verfügen zudem über einen Zugang zur optimal besonnten Gemeinschaftsterrasse. Die grosszügigen Maisonettewohnungen im 5. Obergeschoss weisen neben einem Balkon (ca. 11 m2) je eine herrliche Dachterrasse (ca. 30 m2) im 7. OG auf. Alle Wohnungen verfügen über eine Bodenheizung welche mittels Gasheizung betrieben wird. Von der grosszügigen Einstellhalle gelangen die Mieter beuquem mittels Autolift in jedes Stockwerk.  

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CHF 1,785,000.–360m2

Auf Anfrage, 6102 Malters

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Gelegenheit für Investoren !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Sehr schöne Aussichtslage am Dorfrand, direkt neben Bach. Alle Wohnungen sind in tadellosem Zustand. Das Haus wurde 1997 neu gebaut. 2 x 6 1/2-Zimmer-Maisonette-Wohnungen sind vermietet, ebenso die 3 1/2-Zimmer-Parterre-Wohnung. Merkmale: Bruttogeschossfläche 480 m2 Nutzfläche 460 m2 Gebäudevolumen 1'530 m3 Grundstücksfläche 1'106 m2 Bruttowohnfläche 400 m2 Nettowohnfläche 360 m2 Baujahr 1997 Eigenschaften -Bauland erschlossen -Bergsicht -Carport Cheminée -Hanglage -Sommerlaube -Tumbler -Waschmaschine Anbieter Immobilien-Paradies Badstrasse 13B 6210 Sursee Schweiz Herr Franz Estermann Telefon: +4141 921 20 36 Mobile: +4179 334 85 49 weitere Informationen und Fotos finden Sie auf Link zur Wbseite : https://immoparadies.ch/ Link zum Objekt: https://immoparadies.ch/immobilien/646970de-3-familienhaus/ → Weitere Informationen finden Sie unter www.ImmoArena24.ch

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Price on request300m26rm

6045 Meggen

Meggen ist eine beliebte Wohngemeinde, die durch ihre Lage am Vierwaldstättersee besticht. Die herrliche Lage über dem See mit südlicher Ausrichtung und freiem Blick auf das Innerschweizer Bergpanorama und den Vierwaldstättersee machen dieses Objekt zu einer echten Rarität. Unweit des Dorfzentrums Meggen, an der Kreuzung Hauptstrasse und Kreuzbuchstrasse, liegt diese einzigartige Liegenschaft. Auf der Parzelle mit 896 m² steht ein grosszügiges Zweifamilienhaus im Heimatstil mit Gewerberäumen im Erdgeschoss. Die beiden 4-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. OG sind vermietet, ebenso wie ein kleinerer Praxisraum im Erdgeschoss. Der grosszügige Coiffeur Salon im Erdgeschoss steht momentan leer. Die Neuvermietung wurde bewusst ausgesetzt. Das Haus ist umgeben von einem 782m² grossen Garten. Die Immobilie steht im kommunalen Inventar der schützenswerten Kulturobjekte. Die Erhaltung des Gebäudes ist wünschenswert. Die Parzelle und das gemäss des Bebauungsplanes ?Buob? ausgewiesene Baufeld ermöglichen einen grosszügigen An-/Neubau. Dies ist eine seltene Gelegenheit, in der Kernzone von Meggen eine Liegenschaft mit grossem Ausbaupotenzial zu erwerben. Zögern Sie nicht und bestellen Sie die ausführliche Dokumentation. Diese ist in Vorbereitung und wird Ihnen nach Fertigstellung vorab und exklusiv zugestellt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2,600,000.–

Neuenkirchstrasse 15A, 6017 Ruswil

MFH ide Rusmeler Dorfzone Unterhalb dem Rusmeler Freibad, gemäss Bau- und Zonenreglement der Dorfzone zugeteilt, steht dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus mit vier grossen Wohnungen:   Je eine 5.5-Zimmer Wohnung in Hochparterre, 1. und 2. Obergeschoss • 4.5-Zimmer Wohnung im Attikageschoss   Die darunterliegende Einstellhalle bietet Platz für total acht Fahrzeuge, wovon deren zwei per Grundbucheintrag dem Besitzer der nachbarschaftlichen Villa Heimburg zugewiesen sind. In besagter Liegenschaft befindet sich auch der gemeinsame Öltank, die Heiztechnik hingegen ist hier im UG des Mehrfamilienhauses untergebracht.   Drei Besucherparkplätze befinden sich neben dem Hauseingang. Auf dem südlichen Teil des Grundstückes steht den Bewohnern eine Wohlfühloase mit Grill, Sitzgelegenheit, Biotop und Loungemöbel zur freien Verfügung.   Die jährlichen Nettomietzinseinnahmen belaufen sich auf CHF 92?880.-. Neben dem hier angebotenen MFH kann die nachbarschaftliche Villa Heimburg separat erworben werden. Ein interessantes Paket für Investoren in einer Gemeinde, die punkto Infrastruktur und Angebotsvielfalt herausragt.   Verlangen Sie die aussagekräftige Verkaufsdokumentation, um sich vorab ein umfassendes Bild zu machen. Die korrekten Angaben und weiteres Bildmaterial auf www.roellinpartner.ch.

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CHF 1,300,000.–330m213.5rm

6247 Schötz

In diesem Haus befinden sich drei 4.5-Zimmer-Wohnungen. Durch die Lage, ist die Liegenschaft sehr attraktiv. Die meisten Annehmlichkeiten sind zu Fuss erreichbar. Die mittlere Wohnung wurde vor ein paar Jahren komplett erneuert. Das Treppenhaus wurde kürzlich saniert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Spielplatz - Gartenanlage - alle drei Wohnungen mit Balkon - gemeinsame Waschküche - zwei Garagen - zwei Aussenparkplätze - Bruttorendite 4.38 % - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: Nähe Coop Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 3 (3x Badewanne/Lavabo/WC) Öffentliche Verkehrsmittel: Busstation, 3 Min. zu Fuss Schulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 2 Min. zu Fuss Geschäfte: Coop, 100 m

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CHF 2,800,000.–

Luzernerstrasse 8, 6247 Schötz

Schötz Ihre Lage-Vorteile Das Schötzer Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen von Schötz, neben Gemeindeverwaltung, Kirchenzentrum, Bank und Schule.  Von der Liegenschaft aus, liegt ganz Schötz und das Naherholungsgebiet in Gehdistanz. Die nächstgelegene Bushaltestelle "Schötz, St. Mauritz" ist in gut 3 Minuten zu Fuss erreichbar. So vermieten Sie Im Erdgeschoss sind 6 Garagen und im Neubau eine moderne 4.5-Zi-Gartenwohnung. Zu den grossen Garagen gehört ein WC mit Lavabo im Erdgeschoss. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine geräumige 5.5-Zi-Wohnung und im Neubau eine weitere 4.5-Zi-Wohnung mit zwei Terrassen. Speziell im zweiten Obergeschoss ist die 6-Zi-Wohnung mit zwei Balkone von denen man eine beruhigende Weitsicht teils sogar mit Bergsicht geniesst. Im dritten Obergeschoss ist eine weitere gemütliche 5.5-Zi-Wohnung mit Balkon. Die helle 3.5-Zi-Dachwohnung mit einer atemberaubenden Weitsicht auf den Pilatus und das Luzerner Hinterland rundet das vielseitige Wohnungsangebot optimal ab.  Jede Wohnung verfügt über ein geräumiges Kellerabteil oder jeweils über einen Estrich. Zusätzlich gibt es einen Veloraum für 4-5 Velos und ein grosses, abschliessbares Gartenhaus. Das Mehrfamilienhaus verfügt zudem über einen zuverlässigen Lift der Firma Schindler. Das ist es Ihnen wert Der Verkaufspreis für das Mehrfamilienhaus beträgt CHF 2800000. Freuen Sie sich... ...auf eine solide Geldanlage in einer wachsenden Gemeinde.  

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