0 Treffer - Bauland kaufen in Deitingen

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Preis auf Anfrage
Glaserweg, 5012 Schönenwerd

Bauland mit 5'839 m2 inmitten der Natur

Wir verkaufen in Schönenwerd eine eindrucksvolle Baulandparzelle mit grosszügigen 5'839 m2, in einem bevorzugten Wohnquartier, direkt am Waldrand.Das Bauland befindet sich an ruhiger und idyllischer Lage direkt am Naherholungsgebiet, wo Sie Ihre Freizeit im Grünen verbringen und somit frische Kräfte in der Natur tanken können. Die Schulen, der Kindergarten und die öffentlichen Verkehrsmittel sind mühelos zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Dorfzentrum. Schönenwerd zeichnet sich durch zahlreiche Sehenswürdigkeiten aus. Beispiele dafür sind u.a. die Stiftskirche, das Bally-Schuhmuseum und das Paul Gugelmann-Museum. Folgende wesentliche Punkte sind zu erwähnen:- Zugelassen sind Einfamilien-, Doppeleinfamilienhäuser sowie nicht störende Dienstleistungsnutzungen wie Büros, Praxen, Coiffeur- Nicht zugelassen sind Reihen-, Mehrfamilienhäuser sowie zusätzliche AttikageschosseDie Baulandparzelle liegt in der Wohnzone W2a und regt die Fantasie für einen Neubau oder ein individuelles Bauprojekt an - Ideal für kreative Architekten oder innovative Bauherren.Haben wir Ihr Interesse für diese fantastische Baulandparzelle geweckt? - Dann rufen Sie uns an. Der Verkauf wird in einem zweistufigen Bieterverfahren durchgeführt.Mindestgebot der 1. Bietrunde: CHF 3'100'000.- (entspricht CHF 530.- / m2).Gerne senden wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation mit weiteren spannenden Informationen zu und freuen uns, Sie bald persönlich bei einer Besprechung kennen zu lernen.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Deitingen nahm in den letzten 3 Jahren auf 2'323 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 4.64 %. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 69'480. 52.89 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 18.37 % eine höhere Berufsausbildung. 7.99 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 20.8 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.56 Prozent. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 15.06 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Deitingen bei 20.03 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 18.42 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.96 % und ein kinderloses Ehepaar 14.13 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Deitingen ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 73 Wohnungen neu gebaut. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kam dabei eine neue Wohnung dazu. 14 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 23 Wohnungen mit 3 Zimmern und 17 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 15 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Deitingen nun insgesamt 1'119 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 22. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 198 Wohnungen mit 2 Zimmern, 364 mit 3 und 288 mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 288 5-Zimmer-Wohnungen und 174 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Deitingen beträgt 0.89 %. Hierbei stehen 4.55 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.11 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.01 %, 0.82 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.35 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'450. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'600 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).