1107 Treffer - Haus kaufen in Kanton Aargau

Wohnen im Einfamilienhaus

Herzlich Willkommen.- vielleicht in Ihrem neuen Heim !Das 6.5-Zimmer-Haus besticht durch den schön und gepflegten Garten. Durch die leichte Hanglage der Strasse hat das Haus mehrere Wohnebenen und integriert sich daher sehr gut in die Landschaft.Das Gartengeschoss mit dem Wintergarten ist Ihr Esszimmer und besticht durch seine Grösse, den leicht zugänglichen Garten und direkt das daneben liegende Wohnzimmer. Die separate Küche ist auf der Ebene Erdgeschoss/Eingang. Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Etage mit dem Bad, den Schlaf- und Büroräumen.Der schön angelegte Garten läd zum Verweilen und Relaxen ein. Im Untergeschoss sind 3 Kellerräume mit genügend Platz fürs Waschen, Stauraum der Gartengeräte oder Ihr Hobby.Die Garage bietet Platz für ein Auto, ebenso sind 3 weitere Parkplätze verfügbar.Die Liegenschaft liegt in Möhlin in einem ruhigen Wohnquartier im oberen Möhlin, gut durchmischt mit Familien, Singles und der älteren Generation. Ich öffne die Türen für Sie. Vereinbaren Sie individuell einen Termin mit mir.Tel. 079 737 84 10Ihre Andrea MerklingerMaklerin mit Herz und Verstand

Ihre Zukunft auf diesem grosszügigen Grundstück

Dieses wunderbare Einfamilienhaus steht in Birr an einer ruhigen Wohnlage. Dieses einzigartige Grundstück bietet dank seiner grossen Fläche von 1130m2 die Möglichkeit einer vielseitigen Nutzung. Ob Sie eine Aufstockung oder mehrere Häuser anstreben oder lediglich ein neues Zuhause für die ganze Familie suchen, diese Liegenschaft lässt Ihnen alle Türen offen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Potenzial zum Umbauen mit Einliegerwohnung • Ruhige Lage nahe Naturerholungsgebiet • Gute Verkehrsverbindungen • Kein Durchgangsverkehr • Aufstockungsmöglichkeiten • Wohnzone 2 • Ausnutzungsziffer 0.4 • Grosszügige Fläche mit 1130m2 • Grosszügige Terrasse • Küche erneuert • Cheminée • Alarmanlage • Gartenhaus • Garage • Aussenparkplätze • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Kreative Wohnideen verwirklichen

Das Grundstück mit einer Fläche von 245 m2 liegt in der Kernzone. Die Ausnützungsziffer beträgt 0.55. Ob Einfamilienhaus oder Tiny House - hier lassen sich Wohnträume verwirklichen.Die Nähe zu Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen schafft gute Voraussetzungen für ein attraktives Zuhause. Der Bahnhof Lenzburg ist in 10 Busminuten bequem erreichbar. Das Abbruchobjekt weist ein Gebäudevolumen von 458 m3 auf. Der Hofbereich ist zugewachsen und diverse Baumaterialien werden mitverkauft.

FREISTEHEND | VIEL WOHNFLÄCHE | GROSSES GRUNDSTÜCK | 4 GARAGEN

An ruhiger und sonniger Lage in Kölliken steht ein freistehendes und grosszügiges 6.5 Zimmer Haus (ausbaubar auf 7.5) mit grossem Umschwung und vielen Parkiermöglichkeiten für Sie zum Kaufen bereit! Hier geniessen Sie Ihre Freizeit im Wintergarten, auf dem Sitzplatz oder der grossen Grünfläche rund um die Liegenschaft herum. Lauschige Schattenplätzchen oder sonnige Fläche, beides ist hier genügend vorhanden. Hobbygärtner oder passionierte Gartengestalter können Ihren Traum von einer eigenen Gartenlandschaft auf dem 1144m² grossen Grundstück verwirklichen. Das ruhige Quartier ist bestens für Familien geeignet. Ein Teil der Räume im UG besitzt bereits grosse Fensterflächen. Hier könnte eine 2.5 Zimmer Einliegerwohnung, weiterer Wohnraum für die Grossfamilie oder ein grossflächiger Bürobereich entstehen. Die Immobilie weist eine solide Bausubstanz auf, aber eine Renovation des Wohnbereichs steht an. _Lage Schule 700 m, Kindergarten 500 m, Bahnhof 700 m Einkaufen 400 m, Autobahnauffahrt 2.3 km _Raumprogramm EG Entrée mit Garderobe, Wohn-Essbereich (47m²) mit Kachelofen und Zugang zum Garten, abgeschlossene Küche (14.3m²) mit Feuerstelle und Zugang zum Wintergarten (24m²) mit Schwedenofen, Gang zu den Zimmern, grosses Schlafzimmer (21.8m², kann in zwei Zimmer unterteilt werden), zwei Zimmer (16.2 und 15.3m²), Nasszelle mit Badewanne, Dusche, Dusch-WC und Doppellavabo, separates WC, Zugang zum grossen Estrich via Fallklappe _Raumprogramm UG Treppenhaus und beheizter Vorraum mit Fenster, Heizungsraum, Lagerraum, Luftschutzkeller, beheizte Waschküche mit Tageslicht, ein Zimmer, Tankraum, weiterer, beheizter Lagerraum mit Tageslicht und Treppe in den Garten _Umgebung und Parkierung Vier Garagen (teilweise mit elektrischem Torantrieb) Vorplatz für weitere Fahrzeuge Wintergarten mit Zugang in den Garten Grosszügige Grünfläche rund um die Liegenschaft Sitzplatz und Wege aus Verbundsteinen Besonders die ruhige Lage und der grosszügige Umschwung sind bei dieser Immobilie hervorzuheben. Kein Durchgangsverkehr stört Sie im Garten, da die Liegenschaft sich am Ende einer Sackgasse befinden. Wenn Sie auf der Suche nach viel Platz im und ums Haus sind, finden Sie hier die passende Immobilie. Objekttyp: Freistehendes Einfamilienhaus PLZ/Ort: 5742 Kölliken Anzahl Zimmer: 6.5 Nettowohnfläche: ca. 240 m2 Grundstücksgrösse: 1144 m2 Kubatur: 1604 m3 Zone: W1 Ausnützungsziffer AZ: 0.4 Nasszelle 1: Separates WC mit Urinal und Lavabo im EG Nasszelle 2: Badewanne, Dusche, WC, Doppellavabo im EG Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Garagen: 4 Anzahl Aussenparkplätze: 3 Baujahr: 1973 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Sehr ruhige und sonnige Wohnlage Grosser und gepflegter Umschwung Vier Garagen und drei Aussenparkplätze Ausbaupotential Heizung: Öl Heizungsart: Radiatorenheizung Etagenzahl: 2 Schwedenofen: Ja Kachelofen: Ja Waschmaschine: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Aussichtslage: Blick ins Grüne Ruhig: Ja Sonnig: Ja Kabel TV: Ja Wintergarten: Ja Dist. Schulen: ca. 0.70 km Dist. Kindergarten: ca. 0.50 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.40 km Dist. Bahnhof: ca. 0.70 km Dist. Autobahn: ca. 2.30 km Dist. Flughafen: ca. 55 km Verfügbar ab: sofort ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

Freistehendes Einfamilienhaus in Buchs!

ObjektbeschreibungWillkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses freistehende 6.5-Zimmer Einfamilienhaus befindet sich in einer kinderfreundlichen Wohngegend am südlichen Dorfrand von Buchs. Die Lage zeichnet sich durch gute Anbindungen an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehr aus.Das Haus hat eine massive Bausubstanz mit Satteldach und Ziegeleindeckung. Es wurde in wichtigen Bereichen teilrenoviert. Gerade deswegen ist auch die Haustechnik absolut funktionstüchtig. Trotzdem wird ein neuer Eigentümer im Innenbereich nach seinen eigenen Bedürfnissen Renovationen vornehmen, wohl vor allem im Küchenbereich, teilweise bei den Bodenbelägen sowie Malerarbeiten im Bereich von Wänden und Decken.Einzelheiten: • Sonnige Lage • Photovoltaik-Anlage 11.06 kWp • Küche mit Glaskeramik, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank • Cheminée im Wohn-/Essbereich • Zwei Nasszellen mit Dusche/WC und Badewanne/WC • Gedeckte Terrasse • Wohnbereich mit Parkett • Zimmer mit Teppichboden • Korridor, Küche und Nasszellen mit Plattenboden • Geräumiger Estrich (Isolation über den Estrichboden) • Gartenhaus • Beheiztes, grosses Zimmer (inkl. Fenster) im UG • Weinkeller und Werkstatt im UG • 1 Garage sowie 2-3 Aussenparkplätze • Und vieles mehr? Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Festhypothek (0.95% bis 2027) zu übernehmen. RaumprogrammErdgeschoss:Eingangsbereich, Korridor, Wohnzimmer mit Cheminée sowie Zugang zur Terrasse, Küche, Badezimmer mit Badewanne, 2 Zimmer, Schlafzimmer und Badezimmer en SuiteAussenbereich: Sitzplatz, Garten, Parkplatz, GarageUntergeschoss:Vorplatz, Keller, Zimmer, Waschküche, WerkstattZustand/RenovationFolgende Renovationen / Umbauten wurden getätigt: • Photovoltaik-Anlage / 2022 • Revision Ölbrenner / 2021 • Sanierung Badezimmer inkl. Trink- und Abwasserleitungen / 2019 • Komplette Innenrevision der Tankanlage (4'000l) / 2018 • Sanierung Hauseingang / 2017 • Gartenzaun / 2017 • Aluminium-Fensterläden / 2017 • Neue Eingangstüre / 2016 • Treppenhandlauf / 2016 • Neue Fenster im Keller / 2014 • Platten Küchenboden / 2009 • Platten Korridor / 2006 • Zusätzlicher Autoabstellplatz / 2000 • Fensterrenovation / 1998 • Anbau Wohnzimmer inkl. Bodenheizung / 1996 KontaktWir freuen uns darauf, Ihnen dieses charmante Haus persönlich zu zeigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine Besichtigung!

Potential vorhanden! Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Reinach AG

Mitten im Herzen der Aargauer Gemeinde Reinach erwartet Sie ein teilrenoviertes Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potential und Verwendungsmöglichkeiten. Das grosszügige Raumangebot im Überblick: Erdgeschoss Fläche ca. 270 m² • Laden "s'Chleiderbudeli" ca. 38 m² • Restaurant "Treff" ca. 120 m² mit Gartensitzplatz inkl. WC Damen / WC Herren, Technik-/Waschraum, Lager im UG • Restaurant "Arooi-Maak" ca. 44 m² inkl. Lager mit Lavabo, Technikraum, WC im UG • Laden "Wochen-Post" (im Anbau) ca. 67.50 m² inkl. Technikraum Heizung/Lüftung, Disp. Lager, Öltank-Raum, Abstellraum, Fitnessraum, Lager, WC im UG 1. Obergeschoss Fläche ca. 261.50 m² (Balkon im Anbau) • komplett eingerichtete neuwertige Arztpraxis ca. 154.18 m² • Archivraum ca. 21.9 m² • Lager ca. 14.9 m² • Gäste WC beim Treppenhaus ca. 1.62 m² • 1-Zimmerwohnung (im Anbau) ca. 22 m² • 2-Zimmerwohnung (im Anbau) ca. 46.90 m² 2. Obergeschoss Fläche ca. 192.50 m² • Praxis in Rohbauphase ca. 192.50 m² (Ausbauoption mit Plänen zu 1 x 4-Zimmerwohnung, 1 x 3-Zimmerwohnung und 1 x 1-Zimmerwohnung ist vorhanden) Dachgeschoss Fläche ca. 183 m² (teilweise mit Balkon) • 1 ½ Zimmerwohnung, links ca. 34 m² • 1 ½ Zimmerwohnung, mitte ca. 50 m² • 3 ½ Zimmerwohnung, rechts ca. 99 m² Gesamte Vermietbare Fläche (oberirdisch) ca. 1210 m² zuzüglich ca. 400 m² (unterirdisch). Die beiden Praxisräume sind derzeit neu zu vermieten. • Zur Liegenschaft gehören 23 Aussenparkplätze • Die Liegenschaft wurde 1995 umgebaut und renoviert und befindet sich in einem guten und soliden Zustand • 2019 Einbau neue Ölheizung • Es bestehen Pläne für eine mögliche Umnutzung beider Praxisräume in Wohnungen • Lifterschlossen • Kein Renovationsbedarf • Sehr zentral gelegen / direkt an der Hauptstrasse / ÖV vor der Haustüre

"Im Lei" Birr - Attraktive 5.5-Zimmer Einfamilienhäuser

VIEL LEBENSRAUMSie wohnen in einem ruhigen, sonnigen und vor allem kinderfreundlichen Einfamilienhaus-Quartier ? gleich neben einem idyllischen Erholungsgebiet. Von hier aus öffnet sich der Blick weit über die Birrfelder Ebene bis zum Mutschellen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV-Haltestellen befinden sich in nächster Nähe. Das Projekt "Im Lei" umfasst vierzehn freistehende 5.5-Zimmer Einfamilienhäuser, sieben 5.5-Zimmer Doppeleinfamilienhäuser und acht Mehrfamilienhäusern mit total 32 Eigentumswohnungen. Solche Projekte werden heute nur noch selten gebaut. Jedes Haus besitzt einen weitläufigen Garten sowie einen gedeckten Sitzplatz. Zwischen den Häusern und Privatgärten erstreckt sich ein Netz von unterschiedlich breiten Wegen und gemeinsam genutzten Freiflächen. Ein Quartiersplatz als Aufenthalts-, Spiel- und Erholungsmöglichkeit lädt im Übergang zwischen Mehr- und Einfamilienhäusern zum Austausch ein.HOHER WOHNKOMFORTDie Mehrfamilienhäuser sind mit einer zentralen Erdsonden-Wärmepumpe und die Ein- und Doppelfamilienhäuser mit je einer eigenen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Die Komfortlüftung im Zusammenspiel mit einer optimalen Wärmedämmung gewährleistet ein behagliches Wohnklima bei minimalem Energieverbrauch.FOLGENDE HIGHLIGHTS ERWARTEN SIE • In der Natur Zuhause ? ein Paradies für Kinder • Einmalige Wohnlage angrenzend an die Naherholungszone • Grosszügige Gartenflächen • Beheizung mittels eigener Luft-Wasser-Wärmepumpe pro Haus • Kontrollierte Lüftung • Moderne Sanitärapparate • Elektrostandard mit Multimediaverkabelung • E-Mobility-Vorbereitung für Elektrofahrzeuge • Grifflose Küche mit Steamer, Backofen, Induktionskochfeld etc. • Holz/Metall Fenster mit 3-fach Verglasung PROJEKTWEBSEITEhttps://im-lei.chGerne stehen wir Ihnen für Fragen sowie eine detaillierte Projektvorstellung zur Verfügung.BERATUNG & VERKAUFImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.chWir kaufen, verkaufen, schätzen und planen Immobilien in der Region seit 25 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

"Im Lei" Birr - Attraktive 5.5-Zimmer Einfamilienhäuser

VIEL LEBENSRAUMSie wohnen in einem ruhigen, sonnigen und vor allem kinderfreundlichen Einfamilienhaus-Quartier ? gleich neben einem idyllischen Erholungsgebiet. Von hier aus öffnet sich der Blick weit über die Birrfelder Ebene bis zum Mutschellen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV-Haltestellen befinden sich in nächster Nähe. Das Projekt "Im Lei" umfasst vierzehn freistehende 5.5-Zimmer Einfamilienhäuser, sieben 5.5-Zimmer Doppeleinfamilienhäuser und acht Mehrfamilienhäusern mit total 32 Eigentumswohnungen. Solche Projekte werden heute nur noch selten gebaut. Jedes Haus besitzt einen weitläufigen Garten sowie einen gedeckten Sitzplatz. Zwischen den Häusern und Privatgärten erstreckt sich ein Netz von unterschiedlich breiten Wegen und gemeinsam genutzten Freiflächen. Ein Quartiersplatz als Aufenthalts-, Spiel- und Erholungsmöglichkeit lädt im Übergang zwischen Mehr- und Einfamilienhäusern zum Austausch ein.HOHER WOHNKOMFORTDie Mehrfamilienhäuser sind mit einer zentralen Erdsonden-Wärmepumpe und die Ein- und Doppelfamilienhäuser mit je einer eigenen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Die Komfortlüftung im Zusammenspiel mit einer optimalen Wärmedämmung gewährleistet ein behagliches Wohnklima bei minimalem Energieverbrauch.FOLGENDE HIGHLIGHTS ERWARTEN SIE • In der Natur Zuhause ? ein Paradies für Kinder • Einmalige Wohnlage angrenzend an die Naherholungszone • Grosszügige Gartenflächen • Beheizung mittels eigener Luft-Wasser-Wärmepumpe pro Haus • Kontrollierte Lüftung • Moderne Sanitärapparate • Elektrostandard mit Multimediaverkabelung • E-Mobility-Vorbereitung für Elektrofahrzeuge • Grifflose Küche mit Steamer, Backofen, Induktionskochfeld etc. • Holz/Metall Fenster mit 3-fach Verglasung PROJEKTWEBSEITEhttps://im-lei.chGerne stehen wir Ihnen für Fragen sowie eine detaillierte Projektvorstellung zur Verfügung.BERATUNG & VERKAUFImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.chWir kaufen, verkaufen, schätzen und planen Immobilien in der Region seit 25 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

"Bella Vista" Gebenstorf - Exklusives und terrassiertes Einfamilienhaus mit traumhafter Fernsicht

HOHE WOHNQUALITÄT AN PRIVILEGIERTER AUSSICHTSLAGESie wohnen ruhig, mit Aussicht und an einer sehr begehrten und optimal besonnten Hanglage, an der Sandstrasse 23 in Gebenstorf. Die Bushaltestellen Richtung Baden und Bahnhof Turgi sowie das Einkaufszentrum Geelig mit den Grossverteilern Coop, Migros, Aldi und Landi liegen praktisch vor der Haustüre und sind bequem innert nur 3 bis 5 Gehminuten zu erreichen.Das exklusive Projekt umfasst zwei separat erschlossene und terrassierte 5.5-Zimmer Einfamilienhäuser, verteilt auf vier Geschosse. Die Häuser sind umgeben von einer attraktiven Grünanlage mit verschiedenen privaten Aussenbereichen. Hier oder auf einer der grosszügigen, sonnigen Terrassen erholen Sie sich in der warmen Jahreszeit von einem anstrengenden Tag. Und erst die Aussicht! Ihr Blick schweift über das Wasserschloss bis hin zu den Juraketten.FOLGENDE HIGHLIGHTS ERWARTEN SIE: • Traumhafte Fernsicht über das Wasserschloss bis hin zu den Juraketten • Optimal besonnte und bevorzugte Hanglage angrenzend an die Naherholungszone • Bushaltestellen und Einkaufszentrum Geelig innert 5 Minuten Gehdistanz • Minergie zertifiziertes Gebäude • Vorgehängte hinterlüftete Fassade • Deckenkühlung (Free-Cooling) für angenehme Raumtemperaturen im Sommer • Photovoltaik-Anlage auf dem Dach zur Erzeugung von Eigenstrom (pro Haus) • Beheizung und Warmwasseraufbereitung mittels eigener Erdsonden-Wärmepumpe (pro Haus) • Kontrollierte Wohnungslüftung pro Wohneinheit • Hochwertige, moderne Sanitärapparate • Wasser-Enthärtungsanlage • Wäscheabwurfsystem über 3 Etagen • Gehobener Elektrostandard mit Multimediaverkabelung • Grifflose Qualitätsküche mit Miele-Geräten • Holz/Metall Fenster mit 3-fach Verglasung • Landhausdielen-Eichenparkett • Nasszellen mit grossformatigen Feinsteinzeugplatten • Rollstuhlgängiger Lift über alle Etagen mit direktem Zugang • Mehrere Sitzplätze und Terrassenbereiche pro Haus Weitere Informationen unter: www.bellavista-gebenstorf.ch Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.Beratung & VerkaufImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.chWir kaufen, verkaufen, schätzen und planen Immobilien in der Region seit 25 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

Einfamilienhaus mit Nebengebäuden und Wiesland

Naturnahes freistehendes EinfamilienhausDas Haupthaus mit Baujahr 1934 wurde 1995 renoviert. Im Wohnzimmer erwatet Sie nicht nur ein toller Ausblick ins Grüne, sondern auch ein wunderschöner Kachelofen.Grosszügige helle Räume mit Sicht ins Grüne. Das freistehende Haus ist teilweise sanierungsbedürftig und lässt Ihnen viel Gestaltungsraum.Das Grundstück beim Haus ist 641m2 gross.Zum Haus gehören ein Schopf, ein Kleintierstall und Wiesland (1'427m2). Auf dem Wiesland ist bereits ein Teil als Garten angelegt. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung dürfen Sie uns gerne kontaktieren.Wir freuen uns Ihnen diese tolle Liegenschaft zeigen zu dürfen.Sonnig, ruhig und mit PanoramasichtEinzigartige Liegenschaft an ruhiger und sonniger naturnaher Lage. Geniessen Sie die tolle Panoramsicht in die Weite.Hoch über Oberkulm erwartet Sie Ihr neues Paradies.

Renditeliegenschaft" - Mehrfamilienhaus mit grossem Grundstück

Diese Renditeliegenschaft bietet einem weitsichtigen Anleger die Möglichkeit, langfristig mit wenig Aufwand einen soliden Gewinn zu erwirtschaften. Die Ausgangslage dafür ist optimal.Das Mehrfamilienhaus umfasst das Haupthaus, eine Palazzo, eine Erdgeschosswohnung, eine Attikawohnung und eine grosszügige Loftwohnung im UG welche auch als Büro oder Gemeinschaftsfläche genutzt werden kann.Das Renditeobjekt selbst präsentiert sich in gutem Zustand, denn es ist laufend unterhalten und gut gepflegt worden. Künftig werden kleinere Unterhaltsarbeiten anfallen, die Ihnen wiederum Gelegenheit geben, Optimierungen vorzunehmen. Am besten kontaktieren Sie uns heute noch und überzeugen sich selbst!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige und erholsame Lage • 5 Wohneinheiten • 8-Zimmerwohnung auf 2 Etagen • 3-Zimmerwohnung Palazzo • 2-Zimmerwohnung im EG • 1-Zimmerwohnung UG Loft • 1-Attikawohnung • Durchdachter Grundriss • Eichenparkett in der ganzen Wohnung • Keramikboden mit Fussbodenheizung • Sitzplatz und Wintergarten • Terrasse 50m2 im EG • Platz für total 6 Autos • Autounterstand 40 m2 • Keller mit Werkstatt • Grillsitzplatz • Renoviert • Sauna • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Renovierung Umbau oder Neubau! Dieses Grundstück mit Einfamilienhaus lässt Ihre Träume wahr werden

In einer ruhigen und idyllischen Gegend liegt ein charmantes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus den 60. Jahren, das derzeit im Dornröschenschlaf ruht. Umgeben von einer malerischen Landschaft wartet dieses Haus darauf, von neuen Eigentümern wieder zum Leben erweckt zu werden. Mit seiner Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, strahlt Zuzgen einen besonderen Reiz aus. Historische Gebäude und gut erhaltene Denkmäler erinnern an vergangene Zeiten und erzählen Geschichten von früheren Generationen.Die Gemeinde ist jedoch keineswegs in der Vergangenheit verankert. Moderne Infrastrukturen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen machen Zuzgen zu einem lebendigen Ort, der das Beste aus beiden Welten bietet. Familien schätzen die ruhigen Straßen und sicheren Umgebungen, während Naturliebhaber die zahlreichen Wander- und Radwege erkunden können, die sich durch die umliegende Landschaft schlängeln.Ein reges Gemeindeleben prägt das soziale Gefüge von Zuzgen. Verschiedene Veranstaltungen und Märkte bringen die Bewohner zusammen und fördern ein starkes Gemeinschaftsgefühl.Die Nähe zu größeren Städten wie Basel und Zürich bietet zudem eine bequeme Anbindung an urbane Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten, während man gleichzeitig das ruhige Leben in einer ländlichen Umgebung genießen kann.Insgesamt ist Zuzgen eine Gemeinde, die für ihre Einwohner viel zu bieten hat: eine reiche Geschichte, eine atemberaubende Landschaft, moderne Annehmlichkeiten und vor allem eine herzliche Gemeinschaft, die jeden willkommen heißt und sich freut, ihr Paradies mit anderen zu teilen.Das Haus verfügt über großzügige Wohnräume, die Platz für Kreativität und persönliche Gestaltung bieten. Die Zimmer bieten Raum für Familie, Freunde oder Hobbyräume, während zusätzliche Nebenräume vielfältige Möglichkeiten für Arbeitsbereiche oder Stauraum bieten.Der Zauber dieses Hauses liegt in seinem Potenzial. In diesem charmanten Haus verbirgt sich ein verborgener Schatz: ein großzügiger Dachstock. Als ein Raum voller Möglichkeiten bietet der Dachboden die Chance, die Fantasie zu entfalten und einzigartige Wohnkonzepte zu verwirklichen. Durch geschickte Renovierungen und raffiniertes Design kann der Dachstock zu einem beeindruckenden Wohnraum werden, der das gesamte Haus aufwerten kann. Große Fenster oder lassen viel Licht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Mit einem liebevollen Blick und Renovierungsarbeit kann dieses Haus zu einem wahren Juwel werden. Von der Wiederherstellung seiner ursprünglichen Architektur bis hin zur Modernisierung der Ausstattung stehen den neuen Eigentümern zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offen.Der Garten rund um das Haus lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für Gartenpartys, Grillabende oder einfach nur zum Entspannen und Genießen der Natur. Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Gelegenheit, eine eigene Geschichte zu schreiben und ein neues Kapitel im Leben zu beginnen. Es wartet geduldig darauf, seine Türen für seine neuen Besitzer zu öffnen und sie in seine warmen und einladenden Räume einzuladen.WICHTIG noch zu erwähnen: Es existiert auch eine Machbarkeitsstudie welche bis zu 6 Wohnungen zulassen würde auf dem Grundstück.Auf Wunsch stelle ich Ihnen die Machbarkeitsstudie gerne zur Verfügung.(Diese Angaben sind ohne Gewähr zu betrachten)

Einfamilienhaus in idyllischem Quartier

Das idyllische Einfamilienhaus am Meisenweg liegt in einem familienfreundlichen Quartier, nur 800 Meter nördlich des Dorfzentrums von Stetten und in unmittelbarer Nähe von weitläufigen Naturgebieten. Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie gemütlich zu Fuss im Volg von Stetten erledigen.Highlights zum Objekt • Gepflegtes Bijou mit viel Potenzial • Grosszügiger Wohn- & Essbereich • 5 Schlaf- und Arbeitszimmer – flexible Nutzungsmöglichkeiten • 2 vollwertige Nasszellen mit Dusche und Badewanne • Offene Grundrissgestaltung – vielseitig möblierbar • Gartensitzplatz mit Cheminée • Gedeckter Balkon im Obergeschoss • Gepflegte und schöne Gartenanlage • Geräumiger Keller • Grosse Garage mit direktem Zugang ins Haus • Grosszügiger Estrich Highlights zur Lage • Die ruhige Umgebung bietet eine erholsame Atmosphäre und einen hohen Lebensqualitätsfaktor. • Trotz seiner ländlichen Atmosphäre ist Stetten gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Autobahn A1 ermöglicht eine schnelle Anbindung an grössere Städte wie Zürich, Luzern und Basel. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen bei der Besichtigung gerne alle Vorzüge dieses Objektes.

HIER KÖNNTE IHR WOHNTRAUM IN ERFÜLLUNG GEHEN

Freiheit, Ruhe und viel Lebensqualität!Suchen Sie ein nicht alltägliches, raffiniertes Haus voller Lebensqualität? Dann treten Sie ein und geniessen Sie die grosszügigen Platzverhältnisse. Unglaublich behaglich ist Ihr neues Zuhause, dank der gemütlichen Atmosphäre, der erstklassigen Ausstattung, dem durchdachten Raumkonzept und der sonnenverwöhnten Lage.Der im Erdgeschoss offen, leicht über Eck kombinierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Schwedenofen, bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Der geschützte Aussensitzplatz verlängert den Wohnbereich an schönen Tagen ins Freie.Im Obergeschoss punktet das grosszügige Elternschlafzimmer mit Ausgang zum grossen Balkon. Zudem finden Sie auf dieser Etage ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Tageslicht. Platz für Hobby und Aufbewahrung gibt es im Untergeschoss. Zusätzliche Nebenräume und ein beheizter Disponibel eröffnen vielfältige Möglichkeiten der Nutzung.Die schönsten vier Wände sind aber nur dann perfekt, wenn auch das "Aussen" stimmt. So wie hier! Das Quartier ist optimal gelegen, befindet sich abseits vom Durchgangsverkehr und bietet viel Gelegenheit zum Aufenthalt draussen im Grünen. Hier gibt es viel Platz für Sport und Spiel, aber auch Blumen-, Garten- und Tierliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten. Der zentrale Standort ermöglicht es Ihnen, in wenigen Minuten überall dort zu sein, wo es Sie für den täglichen Bedarf hinzieht, gleichzeitig sind Sie im Nu mitten in der Natur - ideale Voraussetzungen also für eine aussergewöhnliche Wohnqualität oder mit anderen Worten - ein herrlicher Ort zum Leben! • gepflegte und gut unterhaltene Liegenschaft • ruhige Wohnlage in wenig befahrenem Quartier • Wohn- Essbereich mit Schwedenofen und Zugang zur Loggia und Garten • offene Küche mit viel Stauraum und kleiner Frühstücksbar • elektrische Storen in der gesamten Liegenschaft • Zwei Schlafzimmer und offener Bereich zur individuellen Nutzung im Obergeschoss • Zwei Nasszellen • grosse Terrasse mit Jacuzzi • beheiztes Kellerzimmer • Wasser-Entkalkungs-System • Garage mit direktem Zugang zum Haus • Autounterstand für 2 Fahrzeuge • und vieles mehr Verkehr: Muhen profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Ausserhalb des Dorfes befindet sich der Autobahnanschluss an die A1 (Zürich-Bern) - in 5 Minuten kann die Fahrt auf der Autobahn losgehen! Zudem verfügt es über ein Strassennetz in alle Himmelsrichtungen! Die Bahn der AAR bus+bahn bringt Sie sicher und schnell Richtung Aarau oder Schöftland. Schulen: In Muhen können Schulkinder den Kindergarten, die Primarschule, die Realschule und die Sekundarschule besuchen. Die Bezirksschule befindet sich im benachbarten Kölliken. Die nächste Kantonsschule (Gymnasium) ist in Aarau.Einkauf: Muhen vermag alle Bedürfnisse abzudecken, welche an eine moderne Wohngemeinde gestellt werden. Mit einem guten Schulangebot, einem Lebensmittelladen mit Metzgerei, zwei Bäckereien, Restaurants, einer Apotheke, Aerzten, Zahnärzten, einem Bahnhof mit integrierter Poststelle, und eine breite Palette an Dienstleistungs- und Gewerbebetrieben finden Sie alles, was man zum Leben braucht.

Erstbezug: Freistehendes 5-Zi.-Einfamilienhaus mit Weitsicht

Im Auftrag der Eigentümerschaft bieten wir dieses einzigartige, freistehende Einfamilienhaus in Wohlen AG an. Dieses hochwertige und modern ausgebaute Einfamilienhaus befindet sich an einer naturnahen, unverbaubaren Aussichtslage in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier. Der hohe Standard lässt keine Wünsche offen.Das grosszügige Einfamilienhaus verfügt über 5 Zimmern auf 3 Geschosse verteilt. Zudem besteht eine geräumige Garage mit direktem Zugang zum Haus. Beim mit Spots beleuchteten Unterstand können gut bis zu zwei Fahrzeuge parkiert werden.LageDie Gemeinde Wohlen, direkt am Hügelzug des Wagenrains gelegen, gilt durch ihre Nähe zur Natur sowie der gut erschlossenen Infrastruktur als idealer Ausgangspunkt zu den wirtschaftlichen und kulturellen Zentren von Zürich, Zug, Basel, Luzern und Aarau. Wohlen ist eine bedeutende Wachstumsgemeinde mit starker Zentrumswirkung, die als attraktiver sowie wichtiger Wohn- und Arbeitsort hohe Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befindet sich das Naherholungsgebiet des Wagenrains, welches zu gemütlichen Spaziergängen und Naturerlebnissen einlädt.Sowohl Primar- und Oberstufenschulen als auch Kindergärten und eine Kantonsschule werden im Ort geführt und sind zu Fuss oder mit dem Fahrrad/ÖV innert weniger Minuten erreichbar. Weiter befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Gemeinde und in Gehdistanz ihres neuen Zuhauses.WohnkonzeptDas freistehende Einfamilienhaus über drei Geschosse zeichnet sich durch eine überzeugende und moderne Grundrissaufteilung aus. Im Erdgeschoss befinden sich drei grosszügigen Schlafzimmer (>12 m2) sowie eine Nasszelle mit Badewanne/Dusche und WC. Der zusätzliche Master-Bedroom (17 m2) verfügt über ein komfortables Ensuite-Bad mit WC, Doppellavabo und begehbarere Dusche mit Regenbrause.Im Obergeschoss kann man durch die geschickte Aufteilung - Wohnen oben, Schlafen unten - den Weitblick über das Tal geniessen. Von der Wohnebene aus erreicht man die nach Süden orientierte Terrasse (52 m2, davon 20 m2 gedeckt). Das Haus verfügt über eine moderne Küche inkl. Essbereich (30 m2), mit Kochinsel und Reduit. Eine teilweise Überhöhung der Wohnebene sorgt für ein spezielles Raumerlebnis. Im Wohnzimmer (34 m2) sorgen weitere Details wie Schwedenofen und Bibliotheksecke zusätzlich für ein besonderes Wohnvergnügen.Im Untergeschoss wird schliesslich das Wohnkonzept durch ein vielseitig nutzbares Kellergeschoss (77m2) abgerundet, welches viel Raum für Freizeit, Hobby oder Weinsammlung bietet.Unser Angebot zeichnet sich wie folgt aus- Erstbezug, d.h. die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich per Oktober/November 2024.- Einmalige Lage am Sonnenhang von Wohlen eingebettet in die Natur mit etlichen Fahrrad-, Spazier- und Wanderwegen.- Wärmeerzeugung mittels umweltschonender und günstiger Wärmepumpe, mit Wärmeverteilung via Bodenheizung samt Thermostatregulierung.- Hochwertiger Innenausbau mit Feinsteinzeug in den Bädern und Parkett in den Wohnräumen.- Moderne Küche mit Kochinsel, Induktionskochherd mit integriertem Dampfabzug, Steamer, Backofen und grosszügigen Arbeitsflächen. - Zwei Nasszellen: einmal mit Badewanne, Lavabo und WC sowie einmal mit Dusche, Doppellavabo und WC, welches Ensuite über das Elternschlafzimmer zugänglich ist. - Grosszügige gedeckte Sonnenterrasse mit Weitblick.- Geräumige Garage für ein Fahrzeug sowie teilgedeckter Vorplatz für weiteres FahrzeugAufgrund der Bausituation sind Besichtigungstermine nur auf Voranmeldung möglich. Eine Betretung der Baustelle ist verboten. Folgende Besichtigungstermine sind möglich:· Samstag, 05.04.2024 ab 13.30 Bis 15.30 Uhr· Samstag, 13.04.2024 ab 13.30 bis 15.30 UhrWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen oder für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Historisches 3-Zimmer-Vogtshaus

Die Liegenschaft bietet folgende Vorzüge:+ Kachelofen+ Altmodischer Ausbaustandard+ Grosszügiger Umschwung+ Gebäude unter Substanzschutz+ Tiefe Deckenhöhe+ Genügend Stauraum Ihr Ansprechpartner für Besichtigungen und weitere Auskünfte:Hypothekarbank Lenzburg AG Fachteam ImmobilienWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

MFH mit 4 modernen Wohnungen, voll vermietet

Wir verkaufen unser wunderschönes Bauernhaus mit viel Umschwung, eigenem Frischwasserbrunnen und einem herzigen Waschhäuschen.Auf sie wartet ein Hausteil sowie drei moderne, einzigartige Wohnungen mit separaten Zugängen. Jede Einheit wurde fortlaufend renoviert, ist ruhig und hat einen eigenen Waschturm. • Hausteil mit 6.5 Zimmer, 170m2 mit eigenem Garten und Naturkeller. Die grosse Wohnküche verfügt zusätzlich über einen Teppanyaki Grill, das Wohnzimmer über einen gemütlichen Kachelofen. Es hat zwei Badezimmer, davon eines mit Dusche und eines mit Dusche und einer grossen Whirlpool-Badewanne. • 2.5 Zimmer Wohnung, 98m2 mit eigenem Garten und gedecktem Sitzplatz. Das grosse, schöne Dachzimmer vermittelt ein Gefühl von einer Loft-Wohnung. Sie hat eine moderne Küche, ein grosses Badezimmer mit Dusche und ein zusätzliches Gäste-WC. • 3.5 Zimmer Wohnung, 96m2 mit offener Wohnküche mit Kochinsel und einem Badezimmer mit Badewanne. Das grosse Gallerie Zimmer verleiht der Wohnung einen speziellen Charme. • 3.5 Zimmer Wohnung, 100m2 mit offener Wohnküche, separatem WC sowie zwei Badezimmern, davon eines mit Dusche und eines mit grosser Eckbadewanne. Die Mieter der beiden 3.5-Zimmerwohnungen haben direkten Zugang zum idyllischen Sitzplatz beim Brunnen im Innenhof, zum grossen Garten und zum Waschhäuschen.Alle Wohneinheiten wurden mit viel Liebe zum Detail renoviert, so dass der Charakter des Bauernhauses erhalten blieb. Holz und Sichtbalken strahlen Gemütlichkeit und Wärme aus.Eine Einzelgarage sowie 6 Aussenparkplätze runden das Angebot ab.Für eine ausführliche Verkaufsdokumentation, bitte um Kontaktaufnahme. Wir freuen uns ihnen diese einzigartige Objekt näher vorzustellen.