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CHF 3’562’500.–
9.5 Zimmer 330m² Wohnfläche
1844 Villeneuve VD

Exclusif ! Superbe villa contemporaine - Vue à couper le souffle sur le lac, les montagnes et la Riviera.

Cette villa exceptionnelle et rare offre de généreux espaces, un vaste jardin et une superbe terrasse avec vue spectaculaire sur le lac et les Alpes.La propriété est implantée sur une parcelle de 2033 m2 et offre une surface habitable d'environ 330m2, ayant bénéficié d'une rénovation complète à l'exception du jardin et de la terrasse qui pourront être aménagés selon les souhaits des futurs acquéreurs.La villa dispose de magnifiques espaces de vie, notamment un séjour spacieux et une salle à manger lumineuse qui donne accès à une grande terrasse surplombant le lac, les montagnes et la Riviera.La cuisine est neuve et entièrement équipée avec des finitions de haute qualité. Il y a également une chambre pouvant servir de bureau, une salle de bains et un dressing au rez-de-chaussée.À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative et son dressing. Deux autres salles de douche et des sanitaires complètent ce niveau.Le sous-sol comprend un spacieux carnotzet avec une cave attenante, un abri PC, une buanderie et un garage fermé ainsi que l'accès aux garages couverts pour cinq voitures.La villa est située dans un quartier résidentiel sécurisé et paisible, bénéficiant d'une excellente luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition au sud et à de grandes baies vitrées.Si vous êtes en quête d'un habitat moderne, exclusif et hautement confortable, cette Villa constitue un choix idéal pour une famille.N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour une demande de dossier.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Fiez hat in den vergangenen 3 Jahren um 1.8 % abgenommen und zählt nun 437 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 85'685. In der Region haben 20.11 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.25 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.11 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 16.25 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.14 Prozent. Steuern In der Wohnregion fallen 15.16 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Fiez beträgt 20.62 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.74 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.08 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 14.32 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Fiez neuer Wohnraum in Form von 10 Wohnungen. 3 der neuen Wohnungen sind 3-Zimmer-Wohnungen, 5 Wohnungen haben 4 Zimmer. In der Region wurden zudem 2 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Fiez insgesamt 201 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 7 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Des Weiteren existieren 14 Wohnungen mit 2 Zimmern, 39 Wohnungen mit 3 Zimmern und 43 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 61 5-Zimmer-Wohnungen und 37 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Fiez liegt bei 1.01 %. Derzeit stehen 7.14 % der 2-Zimmer-Wohnungen leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 2.7 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'400. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1720 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.